Aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen naar laagste niveau in jaren

25 september, 13:34

Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen is in de eerste zes maanden van dit jaar gezakt naar het laagste niveau sinds 2018. In totaal zijn er bijna 32.700 nieuw gebouwde woningen bijgekomen, waar dat er vorig jaar in dezelfde periode nog meer dan 34.000 waren, volgens cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Het aantal vergunningen dat is verleend voor nieuwbouwwoningen is in de afgelopen jaren afgenomen, legt CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen uit. Dat vertaalt zich anderhalf à twee jaar later in minder nieuwe woningen die gebouwd worden. Dat effect is dus nu zichtbaar.

Nederland heeft een groot woningtekort en daarom wordt er flink ingezet op het bouwen van nieuwe woningen. Toch is het tot op heden nog niet gelukt om genoeg nieuwe woningen te bouwen. Er spelen verschillende belemmeringen in de bouw, zoals de schaarse bouwgrond en personeelstekorten bij gemeenten.

“Als de 100.000 gehaald moet worden, moet er in het tweede halfjaar een tandje bij”, zegt Van Mulligen, verwijzend naar de ambitie van dit en het vorige kabinet om 100.000 woningen per jaar te willen bouwen.

Bestaande woningen splitsen
Om de doelen van het kabinet te halen, betekent het dat er ook op andere manieren dan nieuwbouwwoningen huizen bij moeten komen, legt de econoom uit. Dat kan bijvoorbeeld door bestaande woningen te splitsen of kantoren te transformeren. Daarnaast verdwijnen er ook woningen, onder andere door sloop of omdat ze worden samengevoegd.

Woningcorporaties hebben in het eerste halfjaar meer nieuwbouwwoningen opgeleverd. Van de bijgekomen nieuwbouwwoningen waren ruim 8200 van corporaties, een kwart van het totaal. In de eerste helft van vorig jaar besloeg het aandeel nieuwbouwwoningen van corporaties nog achttien procent.

Het aandeel van de corporaties in de nieuwbouw was groter, omdat het totale aantal nieuwbouwwoningen in het eerste halfjaar lager was. Maar ook in absolute aantallen zijn er meer woningen van corporaties opgeleverd dan in de eerste helft van vorig jaar.

Er zijn grote verschillen tussen gemeenten, signaleerde het CBS. Zo zijn in een paar gemeenten alle bijgekomen nieuwbouwwoningen van corporaties, zoals IJsselstein en De Bilt. In Leiden daarentegen zijn meer dan vijfhonderd nieuwe woningen gebouwd en opgeleverd, maar geen daarvan is van een woningcorporatie.

Minister blijft optimistisch
Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) blijft optimistisch over het aantal nieuwbouwwoningen dat wordt opgeleverd ondanks de dip in de eerste helft van dit jaar. Die daling is naar verwachting tijdelijk, want ‘de omstandigheden zijn inmiddels sterk verbeterd’, zegt haar ministerie.

Ook het nieuwe kabinet streeft ernaar de woningnood te verlichten met 100.000 extra woningen per jaar. Maar de nieuwbouw viel in de eerste helft van 2024 juist terug. Sinds 2018 kwamen er niet zo weinig woningen bij. Dat lag aan slechte economische omstandigheden voor de woningbouw in 2022 en 2023, denkt het departement. De daling was dan ook ‘conform de verwachtingen’.

“Alle inspanningen van het ministerie van VRO zijn erop gericht dat Nederland "o snel mogelijk de dip in de woningbouw achter zich laat en die 100.000 woningen per jaar zo snel als mogelijk gaat realiseren”, aldus het ministerie. Het put enige moed uit de stijging van het aantal opgeleverde corporatiewoningen.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt mona keijzer cbs woningbouw nieuwbouw

1	Rotterdams college legt bestemmingsplan park in Maashaven voor aan gemeenteraad vrijdag, 27 september
2	Villa in bos draait om beleving van de omgeving maandag, 30 september
3	Nominaties Interieur van het Jaar 2024 bekend woensdag, 2 oktober
4	Fondsenwerving voor gebouw Loods M in Maassluis gestart dinsdag, 1 oktober
5	Rotterdam wil nieuw treinstation in de Van Nelleknoop woensdag, 2 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Elk dorp een ‘straatje erbij’ levert 95.000 woningen op, zegt PBL

24 september

VEH: veel huiseigenaren willen genoegen nemen met kleinere woning

23 september

ING: woningnood dwingt jongeren grote levenskeuzes uit te stellen

12 september

Tekort studentenkamers steeds steeds erger, vreest vastgoedadviseur CBRE

Gisteren, 13:50

Rabobank denkt dat huizenprijzen nog harder stijgen

10 september

Koepel studentenverenigingen wil inzetten op bouw studentenhuizen

5 september

Woninghuren stegen in juli het sterkst in ruim dertig jaar

5 september

Onderzoek: alleenstaande Jan Modaal kan vrijwel geen huis betalen

20 augustus

Weer minder woningen in aanbouw in Amsterdam dan gehoopt

26 september

Overbieden op huizen in heel Nederland

13 augustus

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Eerste woontoren in Amsterdamse Sluisbuurt opgeleverd

Gisteren, 16:30

De honderd meter hoge toren Justus, die is ontworpen door de Architekten Cie., biedt plaats aan 289 middenhuurwoningen.

Mulder Zonderland wint Zwitserse competitie met flexibel en duurzaam kantoorgebouw

Gisteren, 16:06

Bij de competitie voor het Innovation Park Zürich is het ontwerp IPZ Flex geselecteerd als één van de bouwtyplogieën die worden gerealiseerd. Het ontwerp van Mulder Zonderlan betreft een duurzaam, zelfvoorzienend, aanpasbaar en demontabel gebouw.

Twee panden aan Lijnbaan samengevoegd tot grote Nike-winkel

Gisteren, 15:12

Het betreft twee prominent op de hoek liggende panden op de kruising met de Johan van Oldenbarneveltplaats. Boltt is verantwoordelijk voor het verbouwingsplan.

Architect Herman Zeinstra (86) overleden

Gisteren, 11:42

Afgelopen zondag is architect Herman Zeinstra overleden. De medeoprichter van Dok architecten is 86 jaar geworden.

Tekort studentenkamers steeds steeds erger, vreest vastgoedadviseur CBRE

Gisteren, 13:50

Volgens het bedrijf moet het aantal geplande onderkomens verdubbeld worden om de tekorten in studentenhuisvesting weg te werken.

Stephanie Zeulevoet benoemd tot partner bij INBO

Gisteren, 10:10

Zeulevoet geeft als architect leiding aan haar team in Rotterdam en houdt zich voornamelijk bezig met woningbouw.

Spanje ontvangt recordaantal toeristen, veel inwoners niet blij

2 oktober, 1:50

De afgelopen maanden uitten demonstranten, vooral in Barcelona, Málaga, de Balearen en de Canarische Eilanden, hun onvrede.

Raad van State akkoord met tracébesluit A12/A15 in regio Arnhem

2 oktober, 10:45

Met het project moet het stuk A15 van Bemmel worden doorgetrokken naar Zevenaar en worden de A15 en A12 verbreed.

Trainingen biobased bouwen voor architecten

1 oktober, 3:15

Architecten kunnen er kennis en vaardigheden opdoen om biobased ontwerpen direct in de praktijk toe te passen.

Onderzoek: ov en auto te duur voor gezin met modaal inkomen

1 oktober, 11:35

Het Nibud berekende dat een gezin met een modaal inkomen en twee kinderen dat buiten de stad woont tot wel 475 euro per maand tekortkomt voor noodzakelijke reizen.

Ga naar het nieuws-archief