Aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen naar laagste niveau in jaren

25 september 2024, 13:34

Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen is in de eerste zes maanden van dit jaar gezakt naar het laagste niveau sinds 2018. In totaal zijn er bijna 32.700 nieuw gebouwde woningen bijgekomen, waar dat er vorig jaar in dezelfde periode nog meer dan 34.000 waren, volgens cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Het aantal vergunningen dat is verleend voor nieuwbouwwoningen is in de afgelopen jaren afgenomen, legt CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen uit. Dat vertaalt zich anderhalf à twee jaar later in minder nieuwe woningen die gebouwd worden. Dat effect is dus nu zichtbaar.

Nederland heeft een groot woningtekort en daarom wordt er flink ingezet op het bouwen van nieuwe woningen. Toch is het tot op heden nog niet gelukt om genoeg nieuwe woningen te bouwen. Er spelen verschillende belemmeringen in de bouw, zoals de schaarse bouwgrond en personeelstekorten bij gemeenten.

“Als de 100.000 gehaald moet worden, moet er in het tweede halfjaar een tandje bij”, zegt Van Mulligen, verwijzend naar de ambitie van dit en het vorige kabinet om 100.000 woningen per jaar te willen bouwen.

Bestaande woningen splitsen
Om de doelen van het kabinet te halen, betekent het dat er ook op andere manieren dan nieuwbouwwoningen huizen bij moeten komen, legt de econoom uit. Dat kan bijvoorbeeld door bestaande woningen te splitsen of kantoren te transformeren. Daarnaast verdwijnen er ook woningen, onder andere door sloop of omdat ze worden samengevoegd.

Woningcorporaties hebben in het eerste halfjaar meer nieuwbouwwoningen opgeleverd. Van de bijgekomen nieuwbouwwoningen waren ruim 8200 van corporaties, een kwart van het totaal. In de eerste helft van vorig jaar besloeg het aandeel nieuwbouwwoningen van corporaties nog achttien procent.

Het aandeel van de corporaties in de nieuwbouw was groter, omdat het totale aantal nieuwbouwwoningen in het eerste halfjaar lager was. Maar ook in absolute aantallen zijn er meer woningen van corporaties opgeleverd dan in de eerste helft van vorig jaar.

Er zijn grote verschillen tussen gemeenten, signaleerde het CBS. Zo zijn in een paar gemeenten alle bijgekomen nieuwbouwwoningen van corporaties, zoals IJsselstein en De Bilt. In Leiden daarentegen zijn meer dan vijfhonderd nieuwe woningen gebouwd en opgeleverd, maar geen daarvan is van een woningcorporatie.

Minister blijft optimistisch
Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) blijft optimistisch over het aantal nieuwbouwwoningen dat wordt opgeleverd ondanks de dip in de eerste helft van dit jaar. Die daling is naar verwachting tijdelijk, want ‘de omstandigheden zijn inmiddels sterk verbeterd’, zegt haar ministerie.

Ook het nieuwe kabinet streeft ernaar de woningnood te verlichten met 100.000 extra woningen per jaar. Maar de nieuwbouw viel in de eerste helft van 2024 juist terug. Sinds 2018 kwamen er niet zo weinig woningen bij. Dat lag aan slechte economische omstandigheden voor de woningbouw in 2022 en 2023, denkt het departement. De daling was dan ook ‘conform de verwachtingen’.

“Alle inspanningen van het ministerie van VRO zijn erop gericht dat Nederland "o snel mogelijk de dip in de woningbouw achter zich laat en die 100.000 woningen per jaar zo snel als mogelijk gaat realiseren”, aldus het ministerie. Het put enige moed uit de stijging van het aantal opgeleverde corporatiewoningen.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt mona keijzer cbs woningbouw nieuwbouw

1	Werelderfgoedcentrum Waddenzee: een baken van ecologisch bewustzijn woensdag, 9 juli
2	OMA ontwerpt rotsachtig hoofdkantoor Jomoo in Xiamen woensdag, 9 juli
3	Studio Maks ontwerpt woongebouw volgens buddy-concept voor Oostenburg donderdag, 10 juli
4	MIX architectuur ontwerpt robuust en duurzaam woongebouw voor Leidsche Rijn woensdag, 9 juli
5	Benthem Crouwel en Snøhetta geven eerste indruk van Huis van Cultuur en Bestuur Eemsdelta maandag, 14 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Elk dorp een ‘straatje erbij’ levert 95.000 woningen op, zegt PBL

24 september 2024

Prijs nieuwbouwhuizen veel minder hard omhoog dan bestaande bouw

4 oktober 2024

VEH: veel huiseigenaren willen genoegen nemen met kleinere woning

23 september 2024

ING: woningnood dwingt jongeren grote levenskeuzes uit te stellen

12 september 2024

Tekort studentenkamers steeds erger, vreest vastgoedadviseur CBRE

3 oktober 2024

Sectorspecialist ING: samenwerking nodig voor snellere bouw fabriekswoningen

9 oktober 2024

NVM wil dat omwonenden nieuwbouw minder bezwaar maken

10 oktober 2024

Bouwend Nederland wil harde afspraak over 100.000 vergunningen

14 oktober 2024

Allianz: Nederland ontsnapt aan faillissementsgolf in bouwsector

28 oktober 2024

Rabobank denkt dat huizenprijzen nog harder stijgen

10 september 2024

Koepel studentenverenigingen wil inzetten op bouw studentenhuizen

5 september 2024

EIB: komende jaren 60.000 medewerkers in de bouw nodig

30 oktober 2024

Ombouwen voormalige kantoorpanden levert minder woningen op

5 november 2024

Woninghuren stegen in juli het sterkst in ruim dertig jaar

5 september 2024

Transacties huurmarkt fors omlaag, terwijl huurprijzen oplopen

15 oktober 2024

Onderzoek: alleenstaande Jan Modaal kan vrijwel geen huis betalen

20 augustus 2024

Weer minder woningen in aanbouw in Amsterdam dan gehoopt

26 september 2024

Meer flexwoningen, maar meeste Nederlanders wonen liever groter

29 oktober 2024

Overbieden op huizen in heel Nederland

13 augustus 2024

Nieuwe woning kan verhuisketen op gang brengen, zegt CBS

31 oktober 2024

Heijmans profiteert andermaal van grote vraag naar woningen

1 november 2024

Keijzer pleit in Brussel voor versoepelen regels bij woningnood

16 januari

Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw

27 november 2024

Aantal vergunde nieuwbouwwoningen flink teruggevallen

15 november 2024

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni

NSC wil deadlines bij woningbouwprojecten met conflict

11 februari

Onderzoek: overwaarde koopwoning klimt tot gemiddeld 220.000 euro

25 november 2024

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei

ING Research: toename woningverkopen en iets hogere prijzen

15 januari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Amsterdam bouwt nieuwe Jaap Eden IJshal

Vandaag, 14:16

Het complex, dat is ontworpen door VenhoevenCS, komt op vrijwel dezelfde plek als de bestaande ijshal. De hoofddraagconstructie van de huidige hal wordt hergebruikt in het nieuwe gebouw.

Samenwerkingsverband met Blink en WE architecten wint tender Markthuis Papendrecht

Vandaag, 11:56

Het gebouw biedt plaats aan 36 woningen, horecavoorzieningen en commerciële ruimte. Op het dak komt een collectieve daktuin, die wordt ingericht door Dakdokters Studio.

BURA en De Urbanisten aan de slag met masterplan voor Schiehaven Noord

Gisteren, 14:18

De gemeente Rotterdam wil vijf- tot zevenhonderd woningen realiseren in het plangebied aan de Schiekade. Daarnaast wordt het een ‘Paris Proof-tuin’, die fungeert als proeftuin voor duurzaam bouwen.

Benthem Crouwel en Snøhetta geven eerste indruk van Huis van Cultuur en Bestuur Eemsdelta

Gisteren, 11:01

Benthem Crouwel Architects en het Noorse architectenbureau Snøhetta hebben een eerste impressie van het nieuwe Huis van Cultuur en Bestuur voor de gemeente Eemsdelta in Delfzijl gepresenteerd.

Klimaatraad: inconsistent klimaatbeleid brengt onzekerheid

4 uur geleden

“Veel klimaatbeleid is het afgelopen jaar opgeschort of teruggedraaid”, zegt raadslid en voorzitter van de visiecommissie Wieke Pot.

Flexkoop komt niet van de grond op woningmarkt, zegt NHG

Vandaag, 10:05

NHG (Nationale Hypotheek Garantie) stopt voorlopig met voorbereidingen voor ‘koop flexwoningen’, ook wel flexkoop genoemd.

Zuid-Holland zoekt met spoed nieuwe plek voor archeologisch depot

Gisteren, 13:05

De provincie wilde haar archeologische vondsten onderbrengen in een nieuw te bouwen erfgoedcentrum in Katwijk, maar de gemeenteraad heeft dat plan afgewezen.