Aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen naar laagste niveau in jaren

25 september, 13:34

Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen is in de eerste zes maanden van dit jaar gezakt naar het laagste niveau sinds 2018. In totaal zijn er bijna 32.700 nieuw gebouwde woningen bijgekomen, waar dat er vorig jaar in dezelfde periode nog meer dan 34.000 waren, volgens cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Het aantal vergunningen dat is verleend voor nieuwbouwwoningen is in de afgelopen jaren afgenomen, legt CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen uit. Dat vertaalt zich anderhalf à twee jaar later in minder nieuwe woningen die gebouwd worden. Dat effect is dus nu zichtbaar.

Nederland heeft een groot woningtekort en daarom wordt er flink ingezet op het bouwen van nieuwe woningen. Toch is het tot op heden nog niet gelukt om genoeg nieuwe woningen te bouwen. Er spelen verschillende belemmeringen in de bouw, zoals de schaarse bouwgrond en personeelstekorten bij gemeenten.

“Als de 100.000 gehaald moet worden, moet er in het tweede halfjaar een tandje bij”, zegt Van Mulligen, verwijzend naar de ambitie van dit en het vorige kabinet om 100.000 woningen per jaar te willen bouwen.

Bestaande woningen splitsen
Om de doelen van het kabinet te halen, betekent het dat er ook op andere manieren dan nieuwbouwwoningen huizen bij moeten komen, legt de econoom uit. Dat kan bijvoorbeeld door bestaande woningen te splitsen of kantoren te transformeren. Daarnaast verdwijnen er ook woningen, onder andere door sloop of omdat ze worden samengevoegd.

Woningcorporaties hebben in het eerste halfjaar meer nieuwbouwwoningen opgeleverd. Van de bijgekomen nieuwbouwwoningen waren ruim 8200 van corporaties, een kwart van het totaal. In de eerste helft van vorig jaar besloeg het aandeel nieuwbouwwoningen van corporaties nog achttien procent.

Het aandeel van de corporaties in de nieuwbouw was groter, omdat het totale aantal nieuwbouwwoningen in het eerste halfjaar lager was. Maar ook in absolute aantallen zijn er meer woningen van corporaties opgeleverd dan in de eerste helft van vorig jaar.

Er zijn grote verschillen tussen gemeenten, signaleerde het CBS. Zo zijn in een paar gemeenten alle bijgekomen nieuwbouwwoningen van corporaties, zoals IJsselstein en De Bilt. In Leiden daarentegen zijn meer dan vijfhonderd nieuwe woningen gebouwd en opgeleverd, maar geen daarvan is van een woningcorporatie.

Minister blijft optimistisch
Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) blijft optimistisch over het aantal nieuwbouwwoningen dat wordt opgeleverd ondanks de dip in de eerste helft van dit jaar. Die daling is naar verwachting tijdelijk, want ‘de omstandigheden zijn inmiddels sterk verbeterd’, zegt haar ministerie.

Ook het nieuwe kabinet streeft ernaar de woningnood te verlichten met 100.000 extra woningen per jaar. Maar de nieuwbouw viel in de eerste helft van 2024 juist terug. Sinds 2018 kwamen er niet zo weinig woningen bij. Dat lag aan slechte economische omstandigheden voor de woningbouw in 2022 en 2023, denkt het departement. De daling was dan ook ‘conform de verwachtingen’.

“Alle inspanningen van het ministerie van VRO zijn erop gericht dat Nederland "o snel mogelijk de dip in de woningbouw achter zich laat en die 100.000 woningen per jaar zo snel als mogelijk gaat realiseren”, aldus het ministerie. Het put enige moed uit de stijging van het aantal opgeleverde corporatiewoningen.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt mona keijzer cbs woningbouw nieuwbouw

1	Utrecht wil grote woonwijk bouwen in Rijnenburg vrijdag, 20 september
2	Aftiteling van architectuur dinsdag, 24 september
3	KAAN Architecten voltooit Onderwijscentrum Rijksuniversiteit Groningen dinsdag, 24 september
4	Nominatie Zorggebouw van het Jaar 2024 bekend woensdag, 25 september
5	Universiteit Utrecht kiest Mecanoo voor herontwikkeling Van Unnikgebouw dinsdag, 24 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Elk dorp een ‘straatje erbij’ levert 95.000 woningen op, zegt PBL

24 september

VEH: veel huiseigenaren willen genoegen nemen met kleinere woning

23 september

ING: woningnood dwingt jongeren grote levenskeuzes uit te stellen

12 september

Rabobank denkt dat huizenprijzen nog harder stijgen

10 september

Koepel studentenverenigingen wil inzetten op bouw studentenhuizen

5 september

Woninghuren stegen in juli het sterkst in ruim dertig jaar

5 september

Onderzoek: alleenstaande Jan Modaal kan vrijwel geen huis betalen

20 augustus

Weer minder woningen in aanbouw in Amsterdam dan gehoopt

Gisteren, 10:35

Overbieden op huizen in heel Nederland

13 augustus

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Brolan Vastgoed ontwikkelt 265 woningen op voormalig terrein PI Zwaag

Gisteren, 16:27

De ontwikkeltak van De Geus Bouw heeft het terrein begin deze maand van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) gekocht. Het is de bedoeling dat de 265 woningen zo snel mogelijk worden gerealiseerd.

Militaire school Crailo getransformeerd tot nieuw onderkomen De Groene Afslag

Gisteren, 15:22

In Crailo is deze week gestart met de transformatie van het voormalige militaire opleidingsgebouw De Spiegelhorst tot multifunctioneel gebouw.

Vervangende uitbouw versterkt relatie tussen huis en tuin

Gisteren, 11:51

In het Brabantse Waalre heeft Wenink Holtkamp Architecten een bestaande uitbouw van een woonhuis vervangen door nieuwbouw. Het nieuwe deel versterkt de relatie van het huis met de tuin, dankzij grote vensters, een pui en daklichten.

Blokken met sociale woningen New Brooklyn door Jasper Smits opgeleverd

25 september, 3:49

Net als de andere woongebouwen in de in ontwikkeling zijnde wijk in Almere is de architectuur van beide blokken geïnspireerd op Brooklyn in New York. Daarnaast zijn de door Jasper Smits ontworpen blokken sterk aan elkaar verwant.

Over de onafhankelijkheid van de jury van de Architectenweb Awards

Gisteren, 15:04

Onder de nominaties voor Schoolgebouw van het Jaar zijn dit keer ook twee nominaties voor onderwijsgebouwen van de architectenbureaus waar twee van de juryleden partner zijn. Hoe gaan we daarmee om?