Adaliahof, Culemborg, Loer Architecten,

Adaliahof, Culemborg, Loer Architecten

Adaliahof, Culemborg, Loer Architecten, render

Adaliahof, Culemborg, Loer Architecten

Adaliahof, Culemborg, Loer Architecten, axo

Adaliahof, Culemborg, Loer Architecten, plattegronden

Loer Architecten, Fletts en Kleurrijk Wonen zetten volgende stap in sociale woningbouw in hout

24 oktober 2025, 16:02

De Adaliahof in Culemborg ligt aan de zuidelijke rand van het stadje. Het appartementengebouw is een pilotproject voor modulaire woningbouw in hout. Het is ontworpen door Loer Architecten en ontwikkeld en gebouwd door woningcorporatie Kleurrijk Wonen in samenwerking met Fletts, een bedrijf dat gespecialiseerd is in duurzame houtbouw.

Fletts realiseerde in dat kader overigens eerder en in samenwerking met Mirck Architecture het Houten Hotel in Almere (2023). Loer Architecten en Fletts presenteerden in 2022 hun toen nog prille plannen tijdens een symposium van Architectenweb over de ontwikkelingen rond modulaire woningbouw in hout.

Architectonische prefab
Het project van Loer Architecten bestaat uit zestien sociale huurappartementen en is ontwikkeld vanuit een focus op biobased materialen en prefabricage. Daarbij wordt het architectonisch ontwerp tevens als een belangrijke factor gehuldigd. Dat laatste is geen vanzelfsprekendheid in een tijd waarbij het architectonisch ontwerp in relatie tot prefab bouw en onder druk van een gewenst (hoog) bouwtempo soms nog wel eens ter discussie wordt gesteld. In bouwteam-verband ontwikkelden Loer Architecten en Fletts een innovatief 2D-bouwconcept waarmee efficiëntie en hoogwaardige afwerking volgens hen wordt gewaarborgd.

Constructie en materialen
Het casco van het appartementengebouw is opgebouwd uit een combinatie van kruislaaghout (CLT) en HSB-elementen. Deze combinatie zorgt, volgens de betrokken partijen, voor een uitzonderlijke goede geluidsisolatie van de woningscheidende wanden. De gevelbekleding bestaat uit bamboe. Vanzelfsprekend een biobased materiaal dat bovendien snel groeit en tot vier keer meer CO2 kan opnemen dan traditioneel hout. Door de hardheid van het materiaal wordt minder tot geen onderhoud voorspeld.

Voor de bovenste verdieping is gekozen voor thermisch behandeld vurenhout in een mosgroene tint. Het hout is tijdens de productie onder hoge druk verhit voor een lange levensduur. De appartementen zijn geprefabriceerd in een fabriek en als bouwpakket op de bouwplaats geassembleerd. Dit resulteerde in een korte bouwtijd en een hoog afwerkingsniveau. Het donkerbruine bamboe is alleen toegepast op de begane grond en de eerste verdieping. Daarmee willen de ontwerpers het gebouw qua maat en schaal betere laten aansluiten bij de omliggende, grondgebonden woningen met kap. De gevel is verder strak gedetailleerd met bamboe neggen en onzichtbare hemelwaterafvoeren.

Bevestiging
Voor de drie betrokken partijen is de Adaliahof tevens een bevestiging dat sociale woningbouw, duurzaamheid en schoonheid goed samen kunnen gaan. Die aandacht en overtuiging wordt zichtbaar in details, zoals de brede entrees en een hal die tevens als volwaardige kamer gebruikt kan worden. In zowel het exterieur als interieur zijn de houten en bamboe onderdelen goed zichtbaar gehouden en gecombineerd met een mosgroene afwerking van trappen, deuren en luifels.

Vertrouwen
De corporatie, bouwer en architect spreken de hoop uit dat de kennis en kunde die met dit pilotproject is opgedaan snel elders ingezet kan worden voor nieuwe projecten. Voor hen is hiermee in elk geval (weer) bewezen dat houtbouw haalbaar en schaalbaar is. Het vertrouwen in de transitie van de bouw is voor deze drie daarmee alvast gerechtvaardigd.

Trefwoorden

kleurrijk wonen woningbouw loer architecten culemborg fletts houtbouw modulair bouwen

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Loer Architecten presenteert schuurwoning in buurtschap Schelfhorst

4 februari 2025

Woonhuis Black Barns geïnspireerd op typologie van Drents boerenerf

9 december 2025

Nieuwe Gezichten: Loer Architecten

20 mei 2021

Makerskade – tijdelijke woningen met ontwerpkracht permanente kwaliteit gegeven

19 oktober

Drie finalisten voor Next Step Program 2022

27 september 2022

Rotterdam selecteert herontwikkelingsplan Delftseblok

12 februari 2024

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Stadsbouwmeesters Groningen: begin bij plek en woonkwaliteit, niet bij bouwsysteem

10 juni

Mirck Architecture ontwerpt nieuw houten hotel rond bestaand houten restaurant

30 juni 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

13 november, 3:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier.

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

13 november, 1:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

13 november, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

12 november, 3:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

13 november, 2:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.