Adaliahof, Culemborg, Loer Architecten,

Adaliahof, Culemborg, Loer Architecten

Adaliahof, Culemborg, Loer Architecten, render

Adaliahof, Culemborg, Loer Architecten

Adaliahof, Culemborg, Loer Architecten, axo

Adaliahof, Culemborg, Loer Architecten, plattegronden

Loer Architecten, Fletts en Kleurrijk Wonen zetten volgende stap in sociale woningbouw in hout

24 oktober 2025, 16:02

De Adaliahof in Culemborg ligt aan de zuidelijke rand van het stadje. Het appartementengebouw is een pilotproject voor modulaire woningbouw in hout. Het is ontworpen door Loer Architecten en ontwikkeld en gebouwd door woningcorporatie Kleurrijk Wonen in samenwerking met Fletts, een bedrijf dat gespecialiseerd is in duurzame houtbouw.

Fletts realiseerde in dat kader overigens eerder en in samenwerking met Mirck Architecture het Houten Hotel in Almere (2023). Loer Architecten en Fletts presenteerden in 2022 hun toen nog prille plannen tijdens een symposium van Architectenweb over de ontwikkelingen rond modulaire woningbouw in hout.

Architectonische prefab
Het project van Loer Architecten bestaat uit zestien sociale huurappartementen en is ontwikkeld vanuit een focus op biobased materialen en prefabricage. Daarbij wordt het architectonisch ontwerp tevens als een belangrijke factor gehuldigd. Dat laatste is geen vanzelfsprekendheid in een tijd waarbij het architectonisch ontwerp in relatie tot prefab bouw en onder druk van een gewenst (hoog) bouwtempo soms nog wel eens ter discussie wordt gesteld. In bouwteam-verband ontwikkelden Loer Architecten en Fletts een innovatief 2D-bouwconcept waarmee efficiëntie en hoogwaardige afwerking volgens hen wordt gewaarborgd.

Constructie en materialen
Het casco van het appartementengebouw is opgebouwd uit een combinatie van kruislaaghout (CLT) en HSB-elementen. Deze combinatie zorgt, volgens de betrokken partijen, voor een uitzonderlijke goede geluidsisolatie van de woningscheidende wanden. De gevelbekleding bestaat uit bamboe. Vanzelfsprekend een biobased materiaal dat bovendien snel groeit en tot vier keer meer CO2 kan opnemen dan traditioneel hout. Door de hardheid van het materiaal wordt minder tot geen onderhoud voorspeld.

Voor de bovenste verdieping is gekozen voor thermisch behandeld vurenhout in een mosgroene tint. Het hout is tijdens de productie onder hoge druk verhit voor een lange levensduur. De appartementen zijn geprefabriceerd in een fabriek en als bouwpakket op de bouwplaats geassembleerd. Dit resulteerde in een korte bouwtijd en een hoog afwerkingsniveau. Het donkerbruine bamboe is alleen toegepast op de begane grond en de eerste verdieping. Daarmee willen de ontwerpers het gebouw qua maat en schaal betere laten aansluiten bij de omliggende, grondgebonden woningen met kap. De gevel is verder strak gedetailleerd met bamboe neggen en onzichtbare hemelwaterafvoeren.

Bevestiging
Voor de drie betrokken partijen is de Adaliahof tevens een bevestiging dat sociale woningbouw, duurzaamheid en schoonheid goed samen kunnen gaan. Die aandacht en overtuiging wordt zichtbaar in details, zoals de brede entrees en een hal die tevens als volwaardige kamer gebruikt kan worden. In zowel het exterieur als interieur zijn de houten en bamboe onderdelen goed zichtbaar gehouden en gecombineerd met een mosgroene afwerking van trappen, deuren en luifels.

Vertrouwen
De corporatie, bouwer en architect spreken de hoop uit dat de kennis en kunde die met dit pilotproject is opgedaan snel elders ingezet kan worden voor nieuwe projecten. Voor hen is hiermee in elk geval (weer) bewezen dat houtbouw haalbaar en schaalbaar is. Het vertrouwen in de transitie van de bouw is voor deze drie daarmee alvast gerechtvaardigd.

Trefwoorden

kleurrijk wonen woningbouw loer architecten culemborg fletts houtbouw modulair bouwen

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 16 september
2	Sociale woningbouw aan toegang Houthavens met knipoog naar Amsterdamse School vrijdag, 18 september
3	Pand voormalig diaconessenhuis Rotterdam getransformeerd tot woongebouw woensdag, 16 september
4	Bloot Architecture verbouwt monumentale T-boerderij in Gelders dorp dinsdag, 15 september
5	noAarchitecten wint met Het Steen de Grand Prix van de Erich Mendelsohn Award 2026 donderdag, 17 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Loer Architecten presenteert schuurwoning in buurtschap Schelfhorst

4 februari 2025

Woonhuis Black Barns geïnspireerd op typologie van Drents boerenerf

9 december 2025

Nieuwe Gezichten: Loer Architecten

20 mei 2021

Drie finalisten voor Next Step Program 2022

27 september 2022

Rotterdam selecteert herontwikkelingsplan Delftseblok

12 februari 2024

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Stadsbouwmeesters Groningen: begin bij plek en woonkwaliteit, niet bij bouwsysteem

10 juni

Mirck Architecture ontwerpt nieuw houten hotel rond bestaand houten restaurant

30 juni 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

SVP transformeert revalidatiecentrum tot woonomgeving voor senioren

Gisteren, 16:00

Het voormalige sanatorium De Trappenberg in Huizen is nu een groene woonomgeving voor ouderen.

Twaalfde editie Internationale Architectuur Biënnale Rotterdam gestart

Gisteren, 14:20

De IABR staat dit keer in het teken van het thema Systems of Support. Hierbij wordt het licht geworpen op de systemen die ons dagelijks leven mogelijk maken: van water, energie en materialen tot wonen en infrastructuur.

Sportcomplex De Schalk vormt middelpunt van 'belevingspark'

Gisteren, 11:53

In het Vlaamse Willebroek is vorige week Willebroek het nieuwe sportcomplex De Schalk officieel geopend. Het door ZJA Architects & Engineers en Archiles architecten ontworpen gebouw vormt het centrale punt van het vernieuwde sportterrein De Schalk.

Bonnefanten richt permanente expositie in over architect Aldo Rossi

Gisteren, 10:18

Ruim dertig jaar na de officiële opening van Aldo Rossi’s gebouw heeft het Bonnefanten Museum in Maastricht een permanente tentoonstelling ingericht over de architect.

Team V voegt Marlies Zwols toe aan bureauleiding

Gisteren, 15:04

Zij gaat samen met Jeroen van Schooten, Do Janne Vermeulen, Irène Horvers, Frank Bouwman en Noortje ter Heege de zakelijke, strategische en organisatorische ontwikkeling van het bureau verder vormgeven.