Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Rol buitenlandse beleggers op huurwoningmarkt veel kleiner

11 februari 2025, 13:13

De beleggingen in de Nederlandse woningmarkt zijn vorig jaar aangetrokken, maar de rol van buitenlandse investeerders is daarbij veel kleiner. Dat heeft woningmarktconsultant Capital Value dinsdag gemeld na onderzoek. Vooral in de bouw van nieuwe huurwoningen steken internationale beleggers veel minder geld.

Volgens Capital Value, dat onderzoek deed met ABF Research, waren buitenlandse partijen vorig jaar goed voor twee procent van alle beleggingen in nieuwe huurwoningen. In 2023 ging het nog om een aandeel van dertien procent, wat al een daling was van het gemiddelde van ongeveer 29 procent in de jaren daarvoor.

De totale beleggingen in nieuwbouw van huurwoningen stegen wel. Het ging om drie miljard euro, wat 23 procent meer was dan een jaar eerder. Dat was vooral te danken aan woningcorporaties en institutionele beleggers zoals pensioenfondsen, die dankzij lagere rentes en duidelijkheid over de regelgeving weer meer investeerden.

Het is niet genoeg om aan voldoende nieuwbouwwoningen te komen om het woningtekort op te lossen, schat Capital Value in. “Om de ambitie van 100.000 woningen op jaarbasis te halen zijn ook internationale beleggers nodig, omdat zij complementair aan Nederlandse pensioenfondsen en woningcorporaties zijn”, schrijft het bedrijf.

Bron: ANP

Trefwoorden

capital value beleggers woningmarkt huurwoningen

1	Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend dinsdag, 28 april
2	Mecanoo ontwerpt filmtheater Fraterhuis in binnenstad Zwolle vrijdag, 24 april
3	Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor dinsdag, 28 april
4	MVRDV en Diamond Schmitt ontwerpen tweede gebouw voor universiteit Toronto dinsdag, 28 april
5	Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd woensdag, 29 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Keijzer komt na lang aandringen met aangepaste regiewet woningbouw

13 februari 2025

Europarlementariër GL-PvdA: stop speculatie op woningmarkt

22 januari 2025

Keijzer wil soepeler huurregels om hogere huren mogelijk te maken

10 april 2025

Achmea gaat huurwoningen met laag energielabel opkopen

14 januari 2025

Koopstarter profiteert van woningverkoop door investeerders

27 februari 2025

Schoof hoopt dat pensioensector snel weer meepraat over woningbouw

12 december 2024

Deal woontop: sneller en meer bouwen, eis betaalbare bouw blijft

11 december 2024

Woonbond: meeste gemeenten bouwen te weinig sociale huurwoningen

23 januari 2025

Verhuurders negeren wet en blijven torenhoge huur vragen

7 april 2025

ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen

3 april 2025

Huurders hebben opnieuw minder keus uit nog krapper huuraanbod

17 januari 2025

Amsterdam: per 1 juli vergunning nodig voor wonen in middenhuur

12 juni 2025

Verhuispremies bevorderen doorstroming in Utrecht

21 januari 2025

Platform: huurprijzen Rotterdam hard omhoog, Amsterdam het duurst

8 januari 2025

Corporaties: huurbevriezing bedreigt bouw tienduizenden huizen

17 april 2025

Betaalbaarheidsbeleid in nieuwbouw schiet doel voorbij, stelt EIB

8 april 2025

Opnieuw meer hypotheekaanvragen

1 april 2025

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

20 november 2024

NSC wil toch bevriezing huren, ondanks annulering door minister

4 juni 2025

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei 2025

Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april 2025

Mona Keijzer trekt huurbevriezing in

3 juni 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Specht architectuur en stedenbouw toont met meergeneratiehofje alledaagse woongemeenschappelijkheid

11 minuten geleden

Het meergeneratiehofje met sociale huurwoningen in Stedum is een bijdrage aan de zoektocht naar alledaagse gemeenschappelijkheid in het wonen in Nederland.

Mobiliteitshub van gerecycled tropisch hardhout voor Tholen

2 uur geleden

In het Zeeuwse Tholen is een mobiliteitshub naar ontwerp van RO&AD Architecten opgeleverd. Het gebouw, dat is geheel is gemaakt van gerecycled tropisch hardhout, fungeert als knooppunt voor bussen en fietsers.

Kleurrijke textielinstallatie van Simone Post voor entreegebied Centraal Museum

Vandaag, 09:05

Voor Patchwork Post heeft ontwerper Simone Post objecten en kunstwerken uit de museumcollectie vertaald naar diverse werken in textiel.

OMA en Salone gaan strategische, kennisgerichte samenwerking aan

Gisteren, 14:40

Salone del Mobile gaat samenwerken met OMA bij een strategische verkenning van de veranderingen in de toeleveringsketen op het gebied van design.

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

1 uur geleden

Na jaren van groei is het voor het eerst in lange tijd dat een bank verwacht dat de huizenmarkt niet verder groeit.

TenneT mag datacenteraansluiting uitstellen om vol stroomnet

4 uur geleden

Een projectontwikkelaar van een datacenter bij Schiphol klaagde hierover en spande een kort geding aan.

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

Gisteren, 15:51

Het fosfaatfilter moet vervuild grondwater op een natuurlijke manier zuiveren voordat het naar het Nederlandse natuurgebied de Groote Meer bij Ossendrecht stroomt.