Rol buitenlandse beleggers op huurwoningmarkt veel kleiner

Vandaag, 13:13

De beleggingen in de Nederlandse woningmarkt zijn vorig jaar aangetrokken, maar de rol van buitenlandse investeerders is daarbij veel kleiner. Dat heeft woningmarktconsultant Capital Value dinsdag gemeld na onderzoek. Vooral in de bouw van nieuwe huurwoningen steken internationale beleggers veel minder geld.

Volgens Capital Value, dat onderzoek deed met ABF Research, waren buitenlandse partijen vorig jaar goed voor twee procent van alle beleggingen in nieuwe huurwoningen. In 2023 ging het nog om een aandeel van dertien procent, wat al een daling was van het gemiddelde van ongeveer 29 procent in de jaren daarvoor.

De totale beleggingen in nieuwbouw van huurwoningen stegen wel. Het ging om drie miljard euro, wat 23 procent meer was dan een jaar eerder. Dat was vooral te danken aan woningcorporaties en institutionele beleggers zoals pensioenfondsen, die dankzij lagere rentes en duidelijkheid over de regelgeving weer meer investeerden.

Het is niet genoeg om aan voldoende nieuwbouwwoningen te komen om het woningtekort op te lossen, schat Capital Value in. “Om de ambitie van 100.000 woningen op jaarbasis te halen zijn ook internationale beleggers nodig, omdat zij complementair aan Nederlandse pensioenfondsen en woningcorporaties zijn”, schrijft het bedrijf.

Bron: ANP

Trefwoorden

capital value beleggers woningmarkt huurwoningen

1	Appartementenblok met 'plisségevel' opgeleverd in Nieuw Kralingen donderdag, 6 februari
2	Studio Nauta ontwerpt duurzame ‘lantaarnhal’ als noordentree voor station Zwolle woensdag, 5 februari
3	Woontorens aan de Schie vormen baken én overgang voor achterliggende wijk vrijdag, 7 februari
4	Team Kavel Vastgoed en Hoogvliet Beheer ontwikkelt Lincolnpark Centrum in Hoofddorp vrijdag, 7 februari
5	Hans van der Heijden deelt fascinatie voor woonpalazzo in boek donderdag, 6 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Europarlementariër GL-PvdA: stop speculatie op woningmarkt

22 januari

Achmea gaat huurwoningen met laag energielabel opkopen

14 januari

Schoof hoopt dat pensioensector snel weer meepraat over woningbouw

12 december 2024

Deal woontop: sneller en meer bouwen, eis betaalbare bouw blijft

11 december 2024

Woonbond: meeste gemeenten bouwen te weinig sociale huurwoningen

23 januari

Huurders hebben opnieuw minder keus uit nog krapper huuraanbod

17 januari

Verhuispremies bevorderen doorstroming in Utrecht

21 januari

Platform: huurprijzen Rotterdam hard omhoog, Amsterdam het duurst

8 januari

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

20 november 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woonin selecteert Heijmans voor bouw 190 betaalbare huurwoningen in Utrecht

3 uur geleden

Koninklijke Heijmans is na een aanbesteding door woningcorporatie Woonin geselecteerd voor de begeleiding van sloop en realisatie van 190 huurappartementen aan het Van Heukelompark in Utrecht.

Inzendingstermijn Zeeuwse Architectuurprijs 2025 geopend

Vandaag, 12:35

CBK Zeeland organiseert, in samenwerking met het Zeeuws Architectenplatform en lokale media, de Zeeuwse Architectuurprijs 2025. Iedereen kan tot en met 11 maart projecten aandragen.

Nieuwe editie van designbeurs Object Rotterdam in voormalige V&D

Vandaag, 11:52

Komend weekend vindt een nieuwe editie van designbeurs Object Rotterdam plaats.

Groene gevel

Vandaag, 09:00

Onlangs stond Marjolein van Eig weer oog in oog met een plantjesgevel. Ze werd er niet blij van. Architectuur en natuur zou je op zichzelf in hun kracht moeten zetten, vindt ze; de combinatie in de gevel is voor beide behelpen.