Rol buitenlandse beleggers op huurwoningmarkt veel kleiner

11 februari, 13:13

De beleggingen in de Nederlandse woningmarkt zijn vorig jaar aangetrokken, maar de rol van buitenlandse investeerders is daarbij veel kleiner. Dat heeft woningmarktconsultant Capital Value dinsdag gemeld na onderzoek. Vooral in de bouw van nieuwe huurwoningen steken internationale beleggers veel minder geld.

Volgens Capital Value, dat onderzoek deed met ABF Research, waren buitenlandse partijen vorig jaar goed voor twee procent van alle beleggingen in nieuwe huurwoningen. In 2023 ging het nog om een aandeel van dertien procent, wat al een daling was van het gemiddelde van ongeveer 29 procent in de jaren daarvoor.

De totale beleggingen in nieuwbouw van huurwoningen stegen wel. Het ging om drie miljard euro, wat 23 procent meer was dan een jaar eerder. Dat was vooral te danken aan woningcorporaties en institutionele beleggers zoals pensioenfondsen, die dankzij lagere rentes en duidelijkheid over de regelgeving weer meer investeerden.

Het is niet genoeg om aan voldoende nieuwbouwwoningen te komen om het woningtekort op te lossen, schat Capital Value in. “Om de ambitie van 100.000 woningen op jaarbasis te halen zijn ook internationale beleggers nodig, omdat zij complementair aan Nederlandse pensioenfondsen en woningcorporaties zijn”, schrijft het bedrijf.

Bron: ANP

Trefwoorden

capital value beleggers woningmarkt huurwoningen

1	Vernieuwde entree westelijke reizigerstunnel Amsterdam Centraal geopend maandag, 30 juni
2	Eindhoven presenteert masterplan voor Stadhuisplein en omgeving maandag, 30 juni
3	Is er een alternatief voor altijd dezelfde torenplattegrond? dinsdag, 1 juli
4	Het Binnenhof – Oude Zaal wordt ook grootste commissiezaal maandag, 30 juni
5	Gemeentehuis Rheden naar ontwerp van DP6 en Zenber opgeleverd woensdag, 2 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Europarlementariër GL-PvdA: stop speculatie op woningmarkt

22 januari

Keijzer komt na lang aandringen met aangepaste regiewet woningbouw

13 februari

Achmea gaat huurwoningen met laag energielabel opkopen

14 januari

Keijzer wil soepeler huurregels om hogere huren mogelijk te maken

10 april

Schoof hoopt dat pensioensector snel weer meepraat over woningbouw

12 december 2024

Koopstarter profiteert van woningverkoop door investeerders

27 februari

Deal woontop: sneller en meer bouwen, eis betaalbare bouw blijft

11 december 2024

Woonbond: meeste gemeenten bouwen te weinig sociale huurwoningen

23 januari

Huurders hebben opnieuw minder keus uit nog krapper huuraanbod

17 januari

ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen

3 april

Verhuurders negeren wet en blijven torenhoge huur vragen

7 april

Verhuispremies bevorderen doorstroming in Utrecht

21 januari

Amsterdam: per 1 juli vergunning nodig voor wonen in middenhuur

12 juni

Platform: huurprijzen Rotterdam hard omhoog, Amsterdam het duurst

8 januari

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

20 november 2024

Opnieuw meer hypotheekaanvragen

1 april

Betaalbaarheidsbeleid in nieuwbouw schiet doel voorbij, stelt EIB

8 april

Corporaties: huurbevriezing bedreigt bouw tienduizenden huizen

17 april

Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei

NSC wil toch bevriezing huren, ondanks annulering door minister

4 juni

Mona Keijzer trekt huurbevriezing in

3 juni

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Meer foto's en video van Eurostar-terminal op Amsterdam Centraal

Vandaag, 13:27

Na de opening van het eerste deel van de wachtruimte begin februari, is eind april ook het tweede deel ervan geopend. Meer foto's en een video tonen de Eurostar-terminal nu in zijn geheel.

De Nijs, LEVS en Lüning ontwikkelen biobased bouwmethodiek ‘Tim’ die houtbouw flexibel en betaalbaar moet maken

Vandaag, 11:30

Om houtbouw sneller, flexibeler en betaalbaarder te maken hebben De Nijs bouw en ontwikkeling, LEVS architecten en Adviesbureau Lüning een biobased bouwmethodiek ontwikkeld genaamd ‘Tim’.

HAL en Boskalis kopen Nederlandse activiteiten VolkerWessels

Vandaag, 10:00

De Nederlandse activiteiten van bouw- en infrastructuurbedrijf VolkerWessels worden overgenomen door investeerder HAL en baggeraar en maritiem dienstverlener Boskalis.

BoschSlabbers wint ontwerpwedstrijd voor herinrichting Grote Markt in Hulst

Gisteren, 17:23

Het ontwerpvoorstel creëert een monumentale open ruimte tussen het stadhuis en de basiliek en voegt op strategische plekken bomen en beplanting toe. Details in de vorm van een messing plint en een waterelement vormen de ‘finishing touch’.

Tweede Kamer draait bezuiniging Nationale Parken terug – natuurorganisaties reageren opgelucht

Vandaag, 11:30

De opluchting is groot bij de Nationale Parken en IVN Natuureducatie, nu de Tweede Kamer een voorgenomen bezuiniging van 24 miljoen euro op hun werk heeft teruggedraaid.

Rapport: wereldwijd groeit aantal toeristische trips in komende tien jaar met bijna 50%

Vandaag, 10:30

De reisindustrie zal tegen 2034 naar verwachting 30 miljard reizen verwerken, tegen ongeveer 21 miljard reizen vorig jaar.

TNO roept overheid op te investeren in hightechmegaclusters

Vandaag, 09:30

Nederland dreigt op technologisch en economisch gebied achterop te raken bij landen als Zuid-Korea, de Verenigde Staten en China die miljarden investeren in belangrijke sleuteltechnologieën, waarschuwt TNO.

Stadsverwarming komt deels in handen overheid, Kamer akkoord

Vandaag, 08:30

De Tweede Kamer heeft ingestemd met het wetsvoorstel om overheden gedeeltelijk eigenaar te maken van stadsverwarming. Op die manier hoopt demissionair klimaatminister Sophie Hermans (VVD) de kosten voor gebruikers van deze warmtenetten te drukken.

Ontwikkeling van duurzame energie op land dreigt tot stilstand te komen

Vandaag, 07:30

De ontwikkeling van duurzame energie op land dreigt tot stilstand te komen. Dat staat in de halfjaarlijkse update van de regionale energiestrategieën (RES).