Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Rol buitenlandse beleggers op huurwoningmarkt veel kleiner

11 februari 2025, 13:13

De beleggingen in de Nederlandse woningmarkt zijn vorig jaar aangetrokken, maar de rol van buitenlandse investeerders is daarbij veel kleiner. Dat heeft woningmarktconsultant Capital Value dinsdag gemeld na onderzoek. Vooral in de bouw van nieuwe huurwoningen steken internationale beleggers veel minder geld.

Volgens Capital Value, dat onderzoek deed met ABF Research, waren buitenlandse partijen vorig jaar goed voor twee procent van alle beleggingen in nieuwe huurwoningen. In 2023 ging het nog om een aandeel van dertien procent, wat al een daling was van het gemiddelde van ongeveer 29 procent in de jaren daarvoor.

De totale beleggingen in nieuwbouw van huurwoningen stegen wel. Het ging om drie miljard euro, wat 23 procent meer was dan een jaar eerder. Dat was vooral te danken aan woningcorporaties en institutionele beleggers zoals pensioenfondsen, die dankzij lagere rentes en duidelijkheid over de regelgeving weer meer investeerden.

Het is niet genoeg om aan voldoende nieuwbouwwoningen te komen om het woningtekort op te lossen, schat Capital Value in. “Om de ambitie van 100.000 woningen op jaarbasis te halen zijn ook internationale beleggers nodig, omdat zij complementair aan Nederlandse pensioenfondsen en woningcorporaties zijn”, schrijft het bedrijf.

Bron: ANP

Trefwoorden

capital value beleggers woningmarkt huurwoningen

1	Een verbod op eengezinswoningen dinsdag, 24 maart
2	Architectenweb symposium: ontwerpen van autovrije buurten woensdag, 25 maart
3	Uitbreiding van New Museum door OMA officieel geopend maandag, 23 maart
4	Studioninedots ontwerpt zelfbouwwoning als landschap van gestapelde doosjes woensdag, 25 maart
5	Schiphol maakt nieuwe 'huisarchitecten' bekend donderdag, 26 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Europarlementariër GL-PvdA: stop speculatie op woningmarkt

22 januari 2025

Keijzer komt na lang aandringen met aangepaste regiewet woningbouw

13 februari 2025

Achmea gaat huurwoningen met laag energielabel opkopen

14 januari 2025

Keijzer wil soepeler huurregels om hogere huren mogelijk te maken

10 april 2025

Schoof hoopt dat pensioensector snel weer meepraat over woningbouw

12 december 2024

Koopstarter profiteert van woningverkoop door investeerders

27 februari 2025

Deal woontop: sneller en meer bouwen, eis betaalbare bouw blijft

11 december 2024

Woonbond: meeste gemeenten bouwen te weinig sociale huurwoningen

23 januari 2025

Huurders hebben opnieuw minder keus uit nog krapper huuraanbod

17 januari 2025

ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen

3 april 2025

Verhuurders negeren wet en blijven torenhoge huur vragen

7 april 2025

Verhuispremies bevorderen doorstroming in Utrecht

21 januari 2025

Amsterdam: per 1 juli vergunning nodig voor wonen in middenhuur

12 juni 2025

Platform: huurprijzen Rotterdam hard omhoog, Amsterdam het duurst

8 januari 2025

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

20 november 2024

Opnieuw meer hypotheekaanvragen

1 april 2025

Betaalbaarheidsbeleid in nieuwbouw schiet doel voorbij, stelt EIB

8 april 2025

Corporaties: huurbevriezing bedreigt bouw tienduizenden huizen

17 april 2025

Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april 2025

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei 2025

NSC wil toch bevriezing huren, ondanks annulering door minister

4 juni 2025

Mona Keijzer trekt huurbevriezing in

3 juni 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Voorlopig ontwerp cultuurcluster Berlijnplein in Utrecht gepresenteerd

55 minuten geleden

Het cluster in Leidsche Rijn omvat ruim negenduizend vierkante meter aan culturele voorzieningen en de inrichting van bijna één hectare buitenruimte.

Universiteitscampus Spui in centrum Den Haag in gebruik genomen

2 uur geleden

Het gebouw biedt ruimte aan verschillende gebruikers; de TU Delft, de Open Universiteit, Universiteiten van Nederland en het LUMC. Het ontwerp is in twee fasen verzorgd door evenzoveel architectenbureaus.

Amsterdam wil hiphopcentrum realiseren in stadseel Zuidoost

Vandaag, 10:46

De komst van deze 3.500 vierkante meter omvattende voorziening maakt deel uit van de herontwikkeling van winkelcentrum Amsterdamse Poort.

Menselijk contact, licht en lucht staan centraal bij appartementencomplex van SO-IL

Gisteren, 14:47

In samenwerking met projectontwikkelaar Tankhouse ontwierp SO-IL in New York een hoekgebouw dat reageert op het heersende woonparadigma in New York.

‘Transformatie en optoppen levert tienduizenden woningen en klimaatwinst op’

4 uur geleden

Woningbouw vergt veel grondstoffen, maar de Wetenschappelijke Klimaatraad ziet veel mogelijkheden om het anders aan te pakken.

Zeeuwse Staten willen inspraak inwoners op groeiplan provincie

Vandaag, 09:30

Meerdere Statenfracties in de provincie Zeeland hebben opgeroepen de inwoners op een goede wijze te betrekken bij het uitwerken van de strategische agenda 2050.

Minister: meer geld nodig voor Warmtefonds voor duurzamere woning

Gisteren, 12:29

Boekholt gaat de komende tijd op zoek naar geld, zei ze in een debat met de Tweede Kamer.

Kadaster: nieuwbouwappartementen in trek bij oudere kopers

Gisteren, 09:35

Als zij verhuisplannen hebben, willen ze vaker een nieuwbouwhuis dan andere leeftijdsgroepen en zijn ze vaker bereid verder weg te gaan dan jongere kopers.