Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april, 9:10

Makelaars en vastgoedmanagers uiten opnieuw hun zorgen over de ontwikkelingen in de huursector. Ze hebben het aantal huurtransacties in de middenhuur en vrije sector in het eerste kwartaal met bijna 20 procent zien afnemen. Dit komt mede door alle regulerende maatregelen die de politiek heeft ingevoerd, staat in het kwartaalbericht over de huurmarkt van makelaarsvereniging NVM en vastgoedmanagersorganisatie VGM NL.

Ze constateren dat veel verhuurders hun woningen verkopen en zich terugtrekken van de markt. Daarbij steeg de gemiddelde huurprijs volgens hun cijfers in een jaar tijd met bijna 13 procent tot een kleine 18 euro per vierkante meter. De gegevens tonen een vergelijkbaar beeld met wat onlangs al uit data van verhuurplatform Pararius naar voren kwam.

“Het aanbod neemt in rap tempo af, de prijzen schieten door het dak en NVM-makelaars verkopen momenteel meer (voormalige) huurwoningen dan ze verhuren”, zegt Lana Gerssen, voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen. “Ondertussen liggen er in Den Haag voorstellen op tafel om zowel de huren te bevriezen als de Wet betaalbare huur aan te passen”, vervolgt ze.

De huurwoningmarkt is volgens Gerssen echter vooral gebaat bij stabiliteit en eenduidigheid in wet- en regelgeving. Daarbij zou er perspectief moeten zijn voor zowel huurders als verhuurders. “We roepen de minister op om met alle betrokkenen aan tafel te gaan, de krachten te bundelen en te komen tot meer structurele oplossingen voor de huurmarkt.”

Bestuurder Ronald de Nas van VGM NL is het met haar eens. “Het wisselende beleid, zoals de huurbevriezing in de sociale sector en wijzigingen in de WWS-puntentelling, veroorzaakt vooral onrust bij zowel huurders als beleggers en zorgt voor een onaantrekkelijk investeringsklimaat. Consistent langetermijnbeleid is noodzakelijk om problemen in de huurwoningmarkt te verlichten en vooral samen, overheid en markt, aan structurele oplossingen te werken.”

Bron: ANP

Trefwoorden

huur nvm vgm nl huurwoningen woningmarkt

1	Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken vrijdag, 28 november
2	Nieuw voorstel voor renovatie en uitbreiding De Kuip woensdag, 26 november
3	MORE Architecture en Studio Nauta ontwerpen woontoren midden op Katendrecht donderdag, 27 november
4	Gemeenteraad stelt gebiedsvisie voor Bussum-Zuid vast donderdag, 27 november
5	Schiphol investeert tien miljard in nieuwe terminal en andere infrastructuur woensdag, 26 november

Gerelateerde nieuwsberichten

D66 woonplan: dure huur voor scheefwoner en veel geld naar infra

23 april

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april

Corporaties: huurbevriezing bedreigt bouw tienduizenden huizen

17 april

Amsterdam: per 1 juli vergunning nodig voor wonen in middenhuur

12 juni

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april

Keijzer wil soepeler huurregels om hogere huren mogelijk te maken

10 april

Kamernet: studentenkamer is ruim zes procent duurder dan vorig jaar

8 mei

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei

Mona Keijzer trekt huurbevriezing in

3 juni

Betaalbaarheidsbeleid in nieuwbouw schiet doel voorbij, stelt EIB

8 april

NSC wil toch bevriezing huren, ondanks annulering door minister

4 juni

Verhuurders negeren wet en blijven torenhoge huur vragen

7 april

Rotterdams plan voor aanpak leegstand wordt ‘eindelijk’ concreet

20 maart

Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus

Airbnb vraagt herziening strenger verhuurbeleid Amsterdam

18 maart

Koopstarter profiteert van woningverkoop door investeerders

27 februari

Topman woningbelegger ASR hoopvol over koers minister Keijzer

19 februari

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli

Rol buitenlandse beleggers op huurwoningmarkt veel kleiner

11 februari

Rotterdam en corporaties sluiten convenant voor duurzame betaalbare woningen

27 januari

Woonbond: meeste gemeenten bouwen te weinig sociale huurwoningen

23 januari

Verhuispremies bevorderen doorstroming in Utrecht

21 januari

Huurders hebben opnieuw minder keus uit nog krapper huuraanbod

17 januari

Platform: huurprijzen Rotterdam hard omhoog, Amsterdam het duurst

8 januari

Tekort aan grond blijft bouw sociale huurwoningen dwarszitten

21 november 2024

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

20 november 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Boek biedt inspiratie en handvatten voor herinrichting van straten

1 uur geleden

Op donderdag 11 december wordt in het Nieuwe Instituut in Rotterdam het boek Studio Straat gepresenteerd.

Gedeelde eersteprijswinnaars bij 35e editie Euregionale Architectuur Prijs

3 uur geleden

De 35e van de Euregionale Architectuur Prijs (EAP) heeft twee gedeelde eersteprijswinnaars opgeleverd.

Buurtblok Kootpark van MNNR Architects beantwoordt Uithoornse woningvraag

4 uur geleden

Aan de Sportlaan in Uithoorn heeft MNNR Architects, in opdracht van ALDI Vastgoed en woningcorporatie Eigen Haard, een inclusief woongebouw met voorzieningen gerealiseerd.

Expositie over eerste tijdelijke woningen in vijftigjarig Almere

Vandaag, 11:24

Maandag om 16.00 uur wordt in het Stadsarchief Almere de tentoonstelling ‘De eerste sleutels van Almere, van Bivak tot Schoolwerf (1975-1976)’ geopend.

Besluit over verdwijnen dorp Moerdijk halfjaar uitgesteld

2 uur geleden

Het Rijk en de provincie Noord-Brabant willen pas in juni een besluit nemen over uitbreiding van het haven- en industriegebied in Moerdijk.

Amsterdam overweegt hogere toeristenbelasting in herbestemming panden te stoppen

Vandaag, 10:30

Het stadsbestuur overweegt de toeristenbelasting te verhogen als de landelijke btw-verhoging niet leidt tot een daling van het aantal toeristenovernachtingen.

Amsterdam zoekt vastgoedpartij die 'werkcorporatie' wil opzetten

28 november, 5:16

De Werkcorporatie Amsterdam moet helpen om kleinschalige en betaalbare bedrijfsruimtes voor bijvoorbeeld meubelmakers en loodgieters in de stad te realiseren.

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

28 november, 2:38

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het derde kwartaal van dit jaar aan.

Euromast drie maanden dicht voor grote opknapbeurt

28 november, 12:24

Tot en met april volgend jaar worden de buitenkant van de toren en het restaurant gerenoveerd.

Limburg onderscheidt architect Jo Coenen met erepenning

28 november, 10:49

Hij kreeg de onderscheiding voor zijn ‘uitzonderlijke verdiensten voor het vakgebied van de architectuur en stedenbouw in Limburg, Nederland en daarbuiten’.

Ga naar het nieuws-archief