Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april 2025, 9:10

Makelaars en vastgoedmanagers uiten opnieuw hun zorgen over de ontwikkelingen in de huursector. Ze hebben het aantal huurtransacties in de middenhuur en vrije sector in het eerste kwartaal met bijna 20 procent zien afnemen. Dit komt mede door alle regulerende maatregelen die de politiek heeft ingevoerd, staat in het kwartaalbericht over de huurmarkt van makelaarsvereniging NVM en vastgoedmanagersorganisatie VGM NL.

Ze constateren dat veel verhuurders hun woningen verkopen en zich terugtrekken van de markt. Daarbij steeg de gemiddelde huurprijs volgens hun cijfers in een jaar tijd met bijna 13 procent tot een kleine 18 euro per vierkante meter. De gegevens tonen een vergelijkbaar beeld met wat onlangs al uit data van verhuurplatform Pararius naar voren kwam.

“Het aanbod neemt in rap tempo af, de prijzen schieten door het dak en NVM-makelaars verkopen momenteel meer (voormalige) huurwoningen dan ze verhuren”, zegt Lana Gerssen, voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen. “Ondertussen liggen er in Den Haag voorstellen op tafel om zowel de huren te bevriezen als de Wet betaalbare huur aan te passen”, vervolgt ze.

De huurwoningmarkt is volgens Gerssen echter vooral gebaat bij stabiliteit en eenduidigheid in wet- en regelgeving. Daarbij zou er perspectief moeten zijn voor zowel huurders als verhuurders. “We roepen de minister op om met alle betrokkenen aan tafel te gaan, de krachten te bundelen en te komen tot meer structurele oplossingen voor de huurmarkt.”

Bestuurder Ronald de Nas van VGM NL is het met haar eens. “Het wisselende beleid, zoals de huurbevriezing in de sociale sector en wijzigingen in de WWS-puntentelling, veroorzaakt vooral onrust bij zowel huurders als beleggers en zorgt voor een onaantrekkelijk investeringsklimaat. Consistent langetermijnbeleid is noodzakelijk om problemen in de huurwoningmarkt te verlichten en vooral samen, overheid en markt, aan structurele oplossingen te werken.”

Bron: ANP

Trefwoorden

huur nvm vgm nl huurwoningen woningmarkt

1	NYMA Watertoren getransformeerd tot ontmoetingsplek van makersplaats in Nijmegen dinsdag, 4 augustus
2	De Playlist: Francine van den Berg wil een all female punkband oprichten maandag, 3 augustus
3	Nieuw Echtenstein van LEVS vijzelt kwaliteit vergeten restruimte op dinsdag, 4 augustus
4	Kantoorgebouwen uit jaren ‘70 rond binnentuin in Brussel door B2Ai grondig vernieuwd woensdag, 5 augustus
5	Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park vrijdag, 7 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april 2025

D66 woonplan: dure huur voor scheefwoner en veel geld naar infra

23 april 2025

Amsterdam: per 1 juli vergunning nodig voor wonen in middenhuur

12 juni 2025

Corporaties: huurbevriezing bedreigt bouw tienduizenden huizen

17 april 2025

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april 2025

Mona Keijzer trekt huurbevriezing in

3 juni 2025

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei 2025

Kamernet: studentenkamer is ruim zes procent duurder dan vorig jaar

8 mei 2025

Keijzer wil soepeler huurregels om hogere huren mogelijk te maken

10 april 2025

NSC wil toch bevriezing huren, ondanks annulering door minister

4 juni 2025

Betaalbaarheidsbeleid in nieuwbouw schiet doel voorbij, stelt EIB

8 april 2025

Verhuurders negeren wet en blijven torenhoge huur vragen

7 april 2025

Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus 2025

Rotterdams plan voor aanpak leegstand wordt ‘eindelijk’ concreet

20 maart 2025

Airbnb vraagt herziening strenger verhuurbeleid Amsterdam

18 maart 2025

Koopstarter profiteert van woningverkoop door investeerders

27 februari 2025

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli 2025

Topman woningbelegger ASR hoopvol over koers minister Keijzer

19 februari 2025

Rol buitenlandse beleggers op huurwoningmarkt veel kleiner

11 februari 2025

Rotterdam en corporaties sluiten convenant voor duurzame betaalbare woningen

27 januari 2025

Woonbond: meeste gemeenten bouwen te weinig sociale huurwoningen

23 januari 2025

Verhuispremies bevorderen doorstroming in Utrecht

21 januari 2025

Huurders hebben opnieuw minder keus uit nog krapper huuraanbod

17 januari 2025

Platform: huurprijzen Rotterdam hard omhoog, Amsterdam het duurst

8 januari 2025

Tekort aan grond blijft bouw sociale huurwoningen dwarszitten

21 november 2024

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

20 november 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park

Gisteren, 11:37

Het nieuwe woningblok maakt deel uit van de stedenbouwkundige ontwikkeling Hyde Park in Hoofddorp.

Bouwstart van verticaal dorp in Shenzhen naar ontwerp van MVRDV

6 augustus, 10:06

In het verticale dorp heeft iedere winkel, restaurant en culturele ruimte zijn eigen volume met voordeur aan een verticale openbare ruimte.

De Playlist: Alex Kypriotakis-Weijers zingt en performt op karaokefeestjes

6 augustus, 9:15

In de elfde aflevering van onze zomerserie spreken we met Alex Kypriotakis-Weijers, architect bij SVP Architectuur en Stedenbouw, die zingt en performt op karaokefeestjes.

Kantoorgebouwen uit jaren ‘70 rond binnentuin in Brussel door B2Ai grondig vernieuwd

5 augustus, 10:16

Onlangs is het gebouwencomplex in gebruik genomen als een van de gebouwen van de Europese Commissie.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Rijkswaterstaat spreekt van uitzonderlijke situatie door droogte

4 augustus, 5:45

Ook de komende weken zal het droger en warmer dan gemiddeld blijven. Rijkswaterstaat spreekt in zijn wekelijkse droogtemonitor van een uitzonderlijke situatie.

VMN media neemt Vastgoedjournaal over

4 augustus, 10:05

Met de overname komt het vastgoedplatform onder een dak met andere vakmedia, waaronder Vastgoedmarkt, Cobouw en De Architect.

Rijn bij Lobith staat op laagste peil ooit gemeten

31 juli, 4:45

Rijkswaterstaat verwacht dat de stand van de Rijn de komende dagen nog verder zal zakken. Ook de hoeveelheid water die vanuit Duitsland het land binnenstroomt is met 692 kubieke meter per seconde extreem laag.

Proef met laadplekken waar ook brandstofauto's mogen parkeren

29 juli, 10:34

Met de pilot wordt onderzocht of laadpalen sneller geplaatst kunnen worden als gemeenten parkeerplaatsen niet langer exclusief voor elektrische auto's hoeven te reserveren.