Koopwoningen bijna 10 procent duurder dan jaar eerder, stijging vlakt af

23 juni 2025, 10:46

Bestaande koopwoningen waren in mei 9,7 procent duurder dan in dezelfde maand vorig jaar. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Gemiddeld kostte een woning vorige maand 471.875 euro.

De prijsstijging is iets minder sterk dan in april, toen een bestaande koopwoning op jaarbasis gemiddeld ruim 10 procent duurder werd. In vergelijking met die maand lagen de prijzen in mei 0,6 procent hoger.

De huizenprijzen bereikten een piek in juli 2022. Daarna daalden deze weer, om vanaf juni 2023 weer te stijgen. Volgens het CBS liggen de prijzen inmiddels gemiddeld 11,7 procent hoger dan tijdens de piek in juli 2022.

Dat huizen duurder worden heeft onder andere te maken met de vraag die veel groter is dan het krappe aanbod. Ook de dalende hypotheekrente heeft een rol gespeeld, evenals gestegen inkomens waardoor mensen meer te besteden hadden.

Het Kadaster maakte daarnaast bekend dat er in mei 19.614 woningen zijn verkocht. Dat is 11,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste vijf maanden van dit jaar gaat het om 90.003 transacties, een stijging van 16 procent op jaarbasis.

Het CBS meldde begin deze maand al dat bestaande koopwoningen in het eerste kwartaal van dit jaar in bijna alle Nederlandse gemeenten duurder zijn geworden. De prijzen stegen van januari tot en met maart met 19,8 procent het meest in Bunnik, gevolgd door Waddinxveen (18,7 procent) en Gouda (18 procent). Alleen in de gemeenten Texel en Vught daalden de huizenprijzen.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt huizenmarkt kadaster centraal bureau voor de statistiek koopwoningen huizenprijzen

1	Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opgeleverd vrijdag, 30 januari
2	Zuid-Holland pakt provinciale weg bij Alphen voor honderd miljoen aan vrijdag, 30 januari
3	Nederlands Fotomuseum opent deuren in gerenoveerd pakhuis Santos woensdag, 4 februari
4	Wake-up calls from China dinsdag, 3 februari
5	Huis Polderblik in De Realiteit Almere vernieuwd en verduurzaamd maandag, 2 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei 2025

Grote steden trekken fors meer kopers, blijkt uit hypotheekcijfers

7 juli 2025

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei 2025

Kamernet: studentenkamer is ruim zes procent duurder dan vorig jaar

8 mei 2025

VVD wil met fiscale maatregelen koopwoning bereikbaarder maken

8 juli 2025

Ondanks onzekerheid en dalend consmentenvertrouwen meer huizen verkocht

1 mei 2025

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli 2025

55-plusser kiest voor woningverbetering door schaars huizenaanbod

30 april 2025

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april 2025

Flexkoop komt niet van de grond op woningmarkt, zegt NHG

15 juli 2025

D66 woonplan: dure huur voor scheefwoner en veel geld naar infra

23 april 2025

ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen

3 april 2025

Opnieuw meer hypotheekaanvragen

1 april 2025

Steeds meer vergunde woningen waarvan bouw niet is gestart

11 maart 2025

Koopstarter profiteert van woningverkoop door investeerders

27 februari 2025

Heijmans verkoopt meer nieuwbouwwoningen en verwacht verdere groei

21 februari 2025

Topman woningbelegger ASR hoopvol over koers minister Keijzer

19 februari 2025

Meeste woningen erbij in Zuid-Holland, minste in Drenthe

31 januari 2025

ING: betaalbaarheid woningen ook dit jaar 'historisch slecht'

27 januari 2025

ING Research: toename woningverkopen en iets hogere prijzen

15 januari 2025

Huizenprijzen eind 2024 opnieuw flink gestegen, wel minder hard

9 januari 2025

DNB verwacht dat huizenprijzen komende jaren verder oplopen

13 december 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein

2 uur geleden

In opdracht van Ballast Nedam Development gaat FARO 190 woningen in de nieuwe wijk Ooievaarshoek ontwerpen.

Paul de Ruiter en DELVA aan de slag met herontwikkeling oud hoofdkantoor DSM

4 uur geleden

Ontwikkelaar Laudy is samen met Paul de Ruiter Architects en DELVA Landscape Architecture | Urbanism geselecteerd voor de herontwikkeling van het voormalige hoofdkantoor van DSM in Heerlen.

Finalisten EUmies Award 2026 bekendgemaakt

Vandaag, 09:00

Vijf projecten komen in aanmerking voor de categorie architectuur, die als de ‘hoofdprijs’ beschouwd kan worden. Daarnaast zijn er twee genomineerden in de categorie Emerging.

De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand

Gisteren, 14:19

In schetsontwerp voor de vernieuwing van het museum in Lelystad is het schip de Batavia een prominente plek toebedeeld

Zeeland en bisdom Breda zoeken naar maatwerk bij herbestemming kerken

32 minuten geleden

Donderdag is een overeenkomst getekend om een duurzame oplossing te vinden voor de gebouwen, die door ontkerkelijking steeds vaker leeg komen te staan.

Caroline Voet verzorgt derde Jos. Bedaux-lezing

3 uur geleden

Ze spreekt haar lezing onder de titel ‘Op zoek naar schoonheid. De zeggingskracht van architectuur.’ uit in het Cobbenhagengebouw van Tilburg University.