Heijmans verkoopt meer nieuwbouwwoningen en verwacht verdere groei

Gisteren, 09:31

Bouwbedrijf Heijmans heeft vorig jaar flink meer nieuwbouwwoningen verkocht en verwacht dat de stijging in 2025 doorzet. In 2024 heeft het beursgenoteerde bedrijf 3181 woningen verkocht, 23 procent meer dan in 2023.

De woningmarkt trekt aan, stelt Heijmans in zijn jaarresultaten. Vooral de verkoop aan particulieren lag afgelopen jaar fors hoger, bijna een derde meer dan het jaar daarvoor. Aan corporaties en beleggers verkocht het bouwbedrijf 13 procent meer huizen. Ook profiteerde Heijmans voor het eerst een heel jaar van de overname van branchegenoot Van Wanrooij in juni 2023.

Mede dankzij die overname steeg de omzet van Heijmans. Het bouwbedrijf zag de omzet met 22 procent stijgen naar bijna 2,6 miljard euro. Onderaan de streep bleef een winst van 90 miljoen euro over, tegen 60 miljoen euro in 2023.

De concurrentie op de krappe woningmarkt is in 2024 volgens Heijmans verder toegenomen, de vraag blijft een stuk groter dan het aanbod. Het bedrijf merkt dat de verkoop van huurhuizen in het middeldure segment is verschoven van institutionele beleggers zoals pensioenfondsen naar woningcorporaties. Die laatste groep heeft volgens Heijmans steeds meer middelen om meer huizen te kopen en woningen te verduurzamen.

Makelaarsvereniging NVM zei eerder ook dat beleggers minder interesse hebben om middenhuurwoningen te verhuren. Overheidsmaatregelen om de huren van deze huizen beperkt te laten stijgen, hebben het voor beleggers minder aantrekkelijk gemaakt om vastgoed te bezitten. Zij verkopen hun huizen ook vaker als de huurders zijn vertrokken.

Orders voor nieuwbouwwoningen daalden
Bij Heijmans daalden de orders voor nieuwbouwwoningen vorig jaar echter. Het ging om een bedrag van 872 miljoen euro, tegen 989 miljoen euro in 2023. Maar de orders voor bedrijfspanden groeiden wel en daarom bleef de orderportefeuille over heel 2024 volgens het bedrijf stabiel. De daling bij nieuwbouw wijt Heijmans aan vertraging bij vergunningverlening en door bezwaarprocedures.

Door de ‘goedgevulde’ orderboeken verwacht het bedrijf dit jaar een verdere groei van het aantal woningverkopen en van projecten voor bedrijfspanden en infrastructuur. Heijmans voorspelt dat de omzet in 2025 doorgroeit naar 2,8 miljard euro.

Verder merkt Heijmans dat er vanwege stikstof minder vraag is voor het aanleggen van nieuwe infrastructuur. Recent zijn twee stikstofuitspraken geweest die bouwen moeilijker maken. Het is nog lastig te voorspellen wat de invloed daarvan op lange termijn is, stelt het bedrijf.

Bron: ANP

Trefwoorden

bouwbedrijf bouw woningmarkt woningbouw heijmans aannemer jaarcijfers

1	Studio Nauta ontwerpt 288 houten sociale huurwoningen in Nelson Mandelabuurt donderdag, 20 februari
2	Rotterdam sloopt Pompenburgflat voor hoogbouwproject RISE donderdag, 20 februari
3	Polyfern landscape architects presenteert ontwerp stadsbos Almeerderhout dinsdag, 18 februari
4	Durf klein te denken dinsdag, 18 februari
5	Mega Mat van MVRDV is een blikvanger met boodschap op Bangkok Design maandag, 17 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

BAM-topman verwacht dit jaar geen impact van stikstofuitspraak

14 februari

Heijmans bouwt datacenter op onbekende locatie

17 februari

Woonin selecteert Heijmans voor bouw 190 betaalbare huurwoningen in Utrecht

11 februari

Heijmans en De Bazaar tekenen overeenkomst voor eerste fase gebiedsontwikkeling

24 januari

Bouwstroom Limburg selecteert Jongen en Heijmans Woningbouw voor 1.500 conceptwoningen

10 december 2024

Heijmans profiteert andermaal van grote vraag naar woningen

1 november 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Civic Architects: Broedplaats Performing Arts in Breda wordt openbare maakplaats

Gisteren, 14:54

Eind januari werd bekend dat Civic Architects de Europese aanbesteding voor de Broedplaats Performing Arts in Breda heeft gewonnen. Het bureau kan nu meer informatie en beelden van het toekomstig complex in het Havenkwartier delen.

Lina Ghotmeh - Architecture wint renovatieopdracht British Museum

Gisteren, 11:44

Lina Ghotmeh - Architecture mag de Western Range Galleries van het British Museum in Londen renoveren. Het Parijse bureau heeft de prijsvraag voor de opdracht gewonnen. Ook OMA stond op de shortlist.

Groot stedelijk transformatieproject van Cityförster en KCAP kan starten

20 februari, 5:25

Het plan New Istropolis transformeert een in verval geraakte wijk in Bratislava tot een stedelijke bestemming met een cultureel centrum voor 3.000 personen, meerdere kantoor- en woongebouwen en een netwerk van openbare ruimten.

Rotterdam sloopt Pompenburgflat voor hoogbouwproject RISE

20 februari, 4:46

De gemeenteraad van Rotterdam heeft donderdag met een ruime meerderheid ingestemd met een bestemmingsplan dat voorziet in de sloop van de Pompenburgflat aan het Hofplein in het centrum van de stad.