Toezichthouder: reguleer grondprijzen voor sociale woningbouw

Gisteren, 15:04

Het Rijk moet grondprijzen voor sociale huurwoningen reguleren, zegt de toezichthouder Autoriteit woningcorporaties. Het gebrek aan grond is de ‘grootste hindernis’ voor de nieuwbouw van sociale huurwoningen, aldus de waakhond. Het reguleren van de grondprijzen voorkomt ‘eindeloze onderhandelingen’ en torenhoge kosten voor woningcorporaties, die ten koste gaan van investeringen.

“De meeste gemeenten proberen bij nieuwbouw sociale huur een plek te geven”, erkent de autoriteit. Maar het wordt lastiger als het gaat om locaties die in particuliere handen zijn, ‘waar al gerekend is op een hoge grondopbrengst’. Om ook op die locaties snel meer huurwoningen te kunnen bouwen, zijn ‘ingrijpende maatregelen nodig’, stelt de toezichthouder voor in de jaarlijkse Staat van de corporatiesector. “Zo kan de bouw van deze woningen worden afgedwongen of kunnen tekorten worden gedekt.”

Het kabinet zal hierbij de gemeenten moeten steunen volgens de toezichthouder. Met geld dan wel met nieuwe regels. Dit soort maatregelen zijn nodig om ervoor te zorgen dat dertig procent van de nieuwbouwwoningen voor sociale huur is bestemd.

“Bestuurders van corporaties moeten niet voor het dilemma worden geplaatst of ze wel of niet gaan bouwen als de grondprijs eigenlijk te hoog is voor sociale huur”, verklaart de Autoriteit woningcorporaties de nodige rol voor het Rijk. Corporaties moeten al veel produceren en investeren, en moeten dan ook zo min mogelijk extra onnodige kosten maken.

Vereniging van woningcorporaties Aedes ziet het stuk van de toezichthouder als een ‘steun in de rug’, meldt voorzitter Liesbeth Spies in een reactie. Zij is in het bijzonder blij met ‘de oproep aan gemeenten, provincies, Rijk en corporaties om samen te zorgen voor voldoende locaties voor corporatienieuwbouw’.

Bron: ANP

Trefwoorden

grond autoriteit woningcorporaties woningmarkt sociale woningbouw woningbouw

1	Studio Nauta ontwerpt 288 houten sociale huurwoningen in Nelson Mandelabuurt donderdag, 20 februari
2	Polyfern landscape architects presenteert ontwerp stadsbos Almeerderhout dinsdag, 18 februari
3	Rotterdam sloopt Pompenburgflat voor hoogbouwproject RISE donderdag, 20 februari
4	Durf klein te denken dinsdag, 18 februari
5	Mega Mat van MVRDV is een blikvanger met boodschap op Bangkok Design maandag, 17 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Woonbond: meeste gemeenten bouwen te weinig sociale huurwoningen

23 januari

Tekort aan grond blijft bouw sociale huurwoningen dwarszitten

21 november 2024

Woningcorporaties verkochten in 2023 opnieuw minder huizen

9 augustus 2024

'Renovatie sociale woningbouw verdient aandacht en vakmanschap'

7 mei 2024

Acht lessen rond de renovatie van sociale woningbouw

12 april 2024

In groot deel Zuid-Holland te weinig woningen voor sociale huur

15 maart 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Civic Architects: Broedplaats Performing Arts in Breda wordt openbare maakplaats

3 uur geleden

Eind januari werd bekend dat Civic Architects de Europese aanbesteding voor de Broedplaats Performing Arts in Breda heeft gewonnen. Het bureau kan nu meer informatie en beelden van het toekomstig complex in het Havenkwartier delen.

Lina Ghotmeh - Architecture wint renovatieopdracht British Museum

Vandaag, 11:44

Lina Ghotmeh - Architecture mag de Western Range Galleries van het British Museum in Londen renoveren. Het Parijse bureau heeft de prijsvraag voor de opdracht gewonnen. Ook OMA stond op de shortlist.

Groot stedelijk transformatieproject van Cityförster en KCAP kan starten

Gisteren, 17:25

Het plan New Istropolis transformeert een in verval geraakte wijk in Bratislava tot een stedelijke bestemming met een cultureel centrum voor 3.000 personen, meerdere kantoor- en woongebouwen en een netwerk van openbare ruimten.

Rotterdam sloopt Pompenburgflat voor hoogbouwproject RISE

Gisteren, 16:46

De gemeenteraad van Rotterdam heeft donderdag met een ruime meerderheid ingestemd met een bestemmingsplan dat voorziet in de sloop van de Pompenburgflat aan het Hofplein in het centrum van de stad.