Makelaars: woningmarkt dreigt te stagneren

10 oktober 2019, 10:01

De Nederlandse woningmarkt dreigt stil te vallen als er niet snel meer nieuwbouwhuizen bijkomen. Daarvoor waarschuwt Onno Hoes, de onlangs aangetreden voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Hij presenteerde donderdag voor het eerst de kwartaalcijfers van de makelaarsorganisatie.

"Door het hoge prijsniveau blijven ook nieuwbouwwoningen langer in verkoop staan", constateert Hoes. "Het gebrek aan passend aanbod zorgt er daarnaast voor dat potentiële kopers langer in de bestaande woningen blijven zitten, die dus niet verbouwd en verduurzaamd worden. Als de nieuwbouw-impasse lang duurt, komt de hele woningmarkt piepend en krakend tot stilstand."

De NVM-makelaars wisten afgelopen kwartaal 6900 nieuwbouwhuizen aan de man te brengen. Dat is ruim 8 procent minder dan een jaar eerder. Met bijna 36.400 verkochte huizen liepen de totale verkopen wel licht op. De huizenprijzen gingen tegelijkertijd weer hard omhoog. Met 313.000 euro lag het bedrag waarvoor een huis van eigenaar veranderde gemiddeld dik 7 procent hoger dan een jaar terug.

De brancheorganisatie noemt het zorgelijk dat Nederlanders de afgelopen periode zo'n 5 procent minder huizen te koop hebben gezet. Daardoor is het aanbod aan huizen kleiner geworden, met het gevaar dat de prijzen op termijn weer sterker zullen stijgen. Eerder signaleerde de NVM nog een opwaartse trend in het aantal mensen dat de woning te koop zette.

Hoes roept op tot het instellen van regionale vastgoedregisseurs. "Die moet op provinciaal niveau de regie nemen zodat de verschillende partijen op elkaar afgestemde keuzes kunnen maken", aldus Hoes. Zo'n vastgoedregisseur zou volgens de makelaarsvoorman ook naar de verduurzaming van woningen kunnen kijken.

Bron: ANP

Trefwoorden

nvm woningmarkt

1	Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein woensdag, 29 november
2	Nijmegen hoeft plannen voor westelijke entree station niet aan te passen donderdag, 30 november
3	MVRDV en Orange Architects ontwerpen vooruitlopend op de wederopbouw van Oekraïne woensdag, 29 november
4	Jonas donderdag, 30 november
5	AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen maandag, 4 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Voor wie is de stad? Over de ongeplande flexibiliteit van traditionele woningtypen

8 januari 2020

'Verkoop vakantiewoningen op recordniveau'

7 oktober 2019

Rabobank en BPD ontwikkelen 15.000 huurhuizen

7 oktober 2019

Woningcorporaties: schaf verhuurderheffing af

3 oktober 2019

Nederlanders minder tevreden over hun woning

20 september 2019

Prinsjesdag: geld voor meer woningen en verduurzaming industrie

17 september 2019

Column

De woningnood vraagt om meer dan alleen woningen

17 september 2019

Eigen Huis laakt prijsverschil bouwvergunning

9 september 2019

Miljarden in strijd tegen woningtekort

6 september 2019

'Jan Modaal kan meeste huizen niet betalen'

23 augustus 2019

Provincie kijkt weer naar 'stikstof'-projecten

9 oktober 2019

Huizen duurder waar beleggers actief zijn

11 oktober 2019

Centrale bank grijpt in op woningmarkt

15 oktober 2019

13.000 nieuwe woningen in kantoren en scholen

23 oktober 2019

Lagarde maant Nederland tot investeren

30 oktober 2019

Woningnood in oosten door komst Randstedelingen

11 november 2019

CBS: weer knauw voor nieuwbouw

21 november 2019

'Recordjaar voor beleggingen in woningen'

4 december 2019

'Gemeenten kopen weer grond voor woningbouw'

16 december 2019

'Overheid doet te weinig voor oplossen woningcrisis'

9 januari 2020

'Gemeenten weren buitenstaanders vanwege woningnood'

16 januari 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Koschuch Architects ontwerpt woontoren in Haarlem Schalkwijk

1 minuut geleden

Het naar binnen gekeerde en verouderde winkelcentrum in Haarlem Schalkwijk wordt volgens een masterplan van Jo Coenen getransformeerd tot gemengd stedelijk gebied waarin de gebouwen weer klassieke pleinen en straten vormen.

Veel zeggenschap voor bewoners ARC Rokkeveen bij ontwerp eigen woning

Gisteren, 13:59

In de wijk Rokkeveen in Zoetermeer is een appartementengebouw opgeleverd dat is gerealiseerd volgens het model van medeopdrachtgeverschap. Op basis van een inspiratieplattegrond konden de bewoners bepalen hoe hun woning eruit zou zien.

Stadskantoor Heerlen ontworpen als inversie van het raadhuis

Gisteren, 10:43

Dit jaar zijn het gerenoveerde raadhuis en nieuwe stadskantoor van Heerlen geopend. Mecanoo is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards

4 december, 5:01

Maar liefst tien Nederlandse architectenbureaus zijn in de prijzen gevallen bij de eerste editie van de Archello Awards.

Zuid-Holland: deadline landelijk gebied niet haalbaar, Rijk moet bewegen

21 minuten geleden

De deadline is weliswaar pas over een kleine tien maanden, maar de provinciezegt nu al dat het niet gaat lukken om de definitieve versie van het PPLG op tijd af te hebben.

Waterbeheerders gaan drinkwater maken van gezuiverd rioolwater

Gisteren, 14:34

Waterschappen, drinkwaterbedrijven en twee kennisinstellingen gaan de komende jaren onderzoeken hoe gezuiverd rioolwater ingezet kan worden als drinkwater.

Gemeenten lopen achter bij huisvesten statushouders

Gisteren, 11:49

Veel gemeenten helpen nog niet genoeg statushouders aan een woning.

750 jaar Amsterdam wordt in 2025 gevierd op autoloze A10

Gisteren, 09:32

Het idee voor de viering op de A10 is bedacht door een groep van ruim honderd Amsterdammers.

Programma over rolmodellen in de architectuur in Pakhuis de Zwijger

4 december, 12:23

Staat het model van de aloude ‘starchitect’ nog overeind, zijn de hedendaagse voorbeeldarchitecten diverser qua afkomst, gender en andere aspecten, of halen we de inspiratie meer uit het collectief en samenwerking?