Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Makelaars: woningmarkt dreigt te stagneren

10 oktober 2019, 10:01

De Nederlandse woningmarkt dreigt stil te vallen als er niet snel meer nieuwbouwhuizen bijkomen. Daarvoor waarschuwt Onno Hoes, de onlangs aangetreden voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Hij presenteerde donderdag voor het eerst de kwartaalcijfers van de makelaarsorganisatie.

"Door het hoge prijsniveau blijven ook nieuwbouwwoningen langer in verkoop staan", constateert Hoes. "Het gebrek aan passend aanbod zorgt er daarnaast voor dat potentiële kopers langer in de bestaande woningen blijven zitten, die dus niet verbouwd en verduurzaamd worden. Als de nieuwbouw-impasse lang duurt, komt de hele woningmarkt piepend en krakend tot stilstand."

De NVM-makelaars wisten afgelopen kwartaal 6900 nieuwbouwhuizen aan de man te brengen. Dat is ruim 8 procent minder dan een jaar eerder. Met bijna 36.400 verkochte huizen liepen de totale verkopen wel licht op. De huizenprijzen gingen tegelijkertijd weer hard omhoog. Met 313.000 euro lag het bedrag waarvoor een huis van eigenaar veranderde gemiddeld dik 7 procent hoger dan een jaar terug.

De brancheorganisatie noemt het zorgelijk dat Nederlanders de afgelopen periode zo'n 5 procent minder huizen te koop hebben gezet. Daardoor is het aanbod aan huizen kleiner geworden, met het gevaar dat de prijzen op termijn weer sterker zullen stijgen. Eerder signaleerde de NVM nog een opwaartse trend in het aantal mensen dat de woning te koop zette.

Hoes roept op tot het instellen van regionale vastgoedregisseurs. "Die moet op provinciaal niveau de regie nemen zodat de verschillende partijen op elkaar afgestemde keuzes kunnen maken", aldus Hoes. Zo'n vastgoedregisseur zou volgens de makelaarsvoorman ook naar de verduurzaming van woningen kunnen kijken.

Bron: ANP

Trefwoorden

nvm woningmarkt

1	Team aan de Schie presenteert structuurontwerp nieuwbouw Erasmus MC donderdag, 2 juli
2	Eerste paal geslagen voor woontoren New Maas bij Van Brienenoordbrug woensdag, 8 juli
3	Vijf ontwerpteams in volgende ronde nieuwbouw De Meervaart vrijdag, 3 juli
4	Behrendt Adriaansens presenteert woonpalazzo in Breda donderdag, 2 juli
5	Architectuur vormt rustige achtergrond voor zwemactiviteiten in Het Diekman vrijdag, 3 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Voor wie is de stad? Over de ongeplande flexibiliteit van traditionele woningtypen

8 januari 2020

'Gemeenten weren buitenstaanders vanwege woningnood'

16 januari 2020

'Overheid doet te weinig voor oplossen woningcrisis'

9 januari 2020

'Gemeenten kopen weer grond voor woningbouw'

16 december 2019

'Recordjaar voor beleggingen in woningen'

4 december 2019

CBS: weer knauw voor nieuwbouw

21 november 2019

Woningnood in oosten door komst Randstedelingen

11 november 2019

Lagarde maant Nederland tot investeren

30 oktober 2019

13.000 nieuwe woningen in kantoren en scholen

23 oktober 2019

Centrale bank grijpt in op woningmarkt

15 oktober 2019

Huizen duurder waar beleggers actief zijn

11 oktober 2019

Provincie kijkt weer naar 'stikstof'-projecten

9 oktober 2019

'Verkoop vakantiewoningen op recordniveau'

7 oktober 2019

Rabobank en BPD ontwikkelen 15.000 huurhuizen

7 oktober 2019

Woningcorporaties: schaf verhuurderheffing af

3 oktober 2019

Nederlanders minder tevreden over hun woning

20 september 2019

Prinsjesdag: geld voor meer woningen en verduurzaming industrie

17 september 2019

De woningnood vraagt om meer dan alleen woningen

17 september 2019

Eigen Huis laakt prijsverschil bouwvergunning

9 september 2019

Miljarden in strijd tegen woningtekort

6 september 2019

'Jan Modaal kan meeste huizen niet betalen'

23 augustus 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Marianne Anthonissen, Kaveh Dabiri en Samir Bantal worden partner bij OMA

Gisteren, 14:28

Met het trio, dat al tien jaar of meer werkzaam is voor het bureau, brengt OMA het totale aantal partners naar tien. Gezamenlijk leiden ze een wereldwijd opererend bureau met vestigingen in Rotterdam, New York, Hong Kong en Australië.

Eerste paal geslagen voor woontoren New Maas bij Van Brienenoordbrug

Gisteren, 11:51

Eind juni is de eerste paal geslagen voor woontoren New Maas in Rotterdam. Het gebouw, dat op een landtong bij de Van Brienenoordbrug en uit 176 appartementen bestaat, is ontworpen door Barcode Architects.

Dreessen Willemse Architecten draagt bij aan vernieuwing plein

Gisteren, 09:23

De woningbouw in Maastricht met een daarin geïntegreerd buurthuis is onderdeel van een brede wijkvernieuwing.

Nieuwe gebouwen voor Kustwacht op marineterrein Den Helder klaar

7 juli, 2:47

Op het marineterrein in Den Helder zijn twee gebouwen voor de Kustwacht opgeleverd. Naar ontwerp van cepezed verrezen er het Maritiem Operatiecentrum (MOC) en de Uitwijk-, Training- en Testlocatie (UTT).