Coöperatie De Woonwolk ontwikkelt duurzaam woongebouw in Amsterdam-Noord

3 april, 14:57

Een Amsterdamse wooncoöperatie, De Woonwolk, wil in de wijk Buiksloterham een gebouw met ongeveer vijftig appartementen realiseren. Het gebouw moet bijzonder duurzaam worden, met de toepassing van een houten constructie en andere circulaire materialen. In een ‘crowdlending’-actie haalde de coöperatie tot nu toe 100.000 euro voor het project op.

In de steeds krappere en duurdere woningmarkt van Amsterdam wil De Woonwolk een alternatief bieden door een coöperatieve aanpak zonder winstoogmerk. Het woongebouw is in handen van de coöperatie zelf; de focus ligt op collectiviteit en de behoeften van de leden, aldus De Woonwolk. De coöperatie meldt dat ze de afgelopen maanden met succes een crowdlending-actie heeft georganiseerd.

Momenteel heeft ze 100.000 euro van de benodigde 680.000 euro opgehaald. Laatstgenoemde bedrag moet ongeveer 5,5% van de kosten voor de ontwikkeling en de bouw van het project dekken. De kosten worden verder gedekt door onder andere leningen van de bank en van de gemeente, subsidies en eigen vermogen van elk lid van De Woonwolk. De coöperatie is met de gemeente Amsterdam een overeenkomst aangegaan om de ontwikkeling van het woongebouw voort te zetten. Het gebouw komt op kavel 19E in het noordwestelijke deel van Buiksloterham.

Duurzaamheid en collectiviteit
De coöperatie heeft een bijzonder duurzaam complex met ongeveer vijftig appartementen voor ogen; daarnaast biedt het woongebouw – letterlijk – ruimte om een gemeenschap te creëren. Naast woonruimte komen er collectieve ruimten waar bewoners én buurtbewoners kunnen creëren en repareren. Het dakterras biedt mogelijkheden voor optredens, filmvoorstellingen en andere culturele activiteiten. Ook komt er een gemeenschappelijke tuin.

Voor het ontwerp van het appartementencomplex werkt de coöperatie samen met architect Sophie Valla van Sophie Valla Architects (SVA). “Valla is gespecialiseerd in woningbouw en publiek toegankelijke ruimten in stedelijke gebieden, en haar bureau heeft voor meerdere bewonerscorporaties al de projectontwikkeling van zelfbouwprojecten gedragen”, meldt De Woonwolk.

Daarnaast heeft SVA ervaring met het realiseren van energieneutrale gebouwen. Verder past het bureau efficiënte bouwsystemen toe met het oog op minimalisatie van materiaalgebruik en potentieel hergebruik. Het gebouw voor De Woonwolk “wordt dan ook een groene, natuurinclusieve en toekomstbestendige plek, gebouwd met voornamelijk hout en andere biobased materialen”, meldt de wooncoöperatie. Naast SVA is Smartland bij het project betrokken als landschapsarchitect.

Sociaal en betaalbaar
De coöperatie bestaat uit ongeveer vijftig leden; één lid per appartement, legt Nikki Spee, woordvoerder van De Woonwolk uit. “Zo heeft ieder appartement één stem tijdens de besluitvorming.” De bewoners huren hun appartement van de coöperatie. De appartementen vallen binnen de regels van gereguleerde middenhuur. Doordat De Woonwolk een coöperatie zonder winstoogmerk is, kan ze de huurprijzen in de toekomst betaalbaar houden.

“Met de huurinkomsten zullen we als coöperatie onze leningen afbetalen. Als alle leningen op termijn zijn afbetaald, gebruiken we de huurinkomsten om andere coöperatieve wooninitiatieven te steunen”, vertelt Spee. “Zo dragen we bij aan een nieuwe groeiende woonbeweging die staat voor een duurzame, sociale en betaalbare woningmarkt.”

Samen met wooncoöperatie De Warren en een aantal andere coöperaties is De Woonwolk in Amsterdam het Platform Wooncoöperaties Amsterdam gestart. Middels dit samenwerkingsverband delen ze kennis, expertise en ervaringen en bundelen ze krachten om de wooncoöperatie als nieuwe woonvorm te steunen, legt Spee uit.

Toekomst
“De eerste 100.000 euro is een enorme steun voor ons project en bewijst dat er veel enthousiasme is voor deze nieuwe woonvorm”, zegt Spee. “We zijn dankbaar voor de bijdrage van de crowdfunders en kijken ernaar uit om samen verder te bouwen aan een duurzame en culturele toekomst voor Buiksloterham.”

Trefwoorden

smartland buiksloterham crowdlending houtbouw amsterdam-noord wooncoöperatie woningmarkt amsterdam sophie valla architects crowdfunding de woonwolk duurzaamheid

1	Duitsland slokt Nederlandse bouwkracht op maandag, 13 oktober
2	David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid woensdag, 15 oktober
3	Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid woensdag, 15 oktober
4	Gezicht van de tijd woensdag, 15 oktober
5	Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch maandag, 13 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Boek: de wooncoöperatie als route naar betaalbaar wonen

25 januari 2022

LEVS en De Nijs geselecteerd voor houten woongebouw in Purmerend

10 april

De Warren ontvangt Ammodo Architecture Award

22 november 2024

CrowdBuilding: ‘10% van woningbouwopgave realiseren via collectieve zelfbouw’

10 juni 2024

IVY Amsterdam markeert entree Klaprozenbuurt in Buiksloterham

7 oktober

‘Wooncoöperaties, zoals Het Rotterdams Woongenootschap, kunnen niet dezelfde grondprijs betalen als beleggers’

21 juni 2021

Being en COD ontwikkelen vier woongebouwen aan Tolhuiskanaal in Amsterdam-Noord

21 mei

DOEN Participaties en Fair Capital Impact Fund investeren in CrowdBuilding

28 mei

De Warren wint Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2024

10 juni 2024

Architecten|en|en en Bygg ontwerpen grotendeels biobased woontoren voor wooncoöperatie in Eindhoven

13 mei 2024

Raad bepleit snellere omslag duurzame woningbouw, naast snelheid en betaabaarheid

23 juni

XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka!

8 mei 2024

Gebouw met appartementen van houten modules in Buiksloterham opgeleverd

15 september

Raad Almere akkoord met aangepaste grondprijs wooncoöperatie De Binnenhaven

14 november 2022

Bouw duurzaam en sociaal wooncomplex De Warren kan beginnen

22 december 2020

Winst Who Cares-prijsvraag leidt tot oprichting wooncoöperatie

19 juni 2020

Amsterdam investeert in groei aantal wooncoöperaties

14 mei 2020

Zelfbouw-wooncoöperatie succesvol met crowdfunding

2 april 2019

Kinderopvang Mowgli in Vught is als een reeks avontuurlijke boomhutten

4 juni

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Boris Zeisser over wooncoöperatie De Warren

28 april 2023

Andere nieuwsberichten

CPO meer&deel grote winnaar Dirk Roosenburgprijs 2025

17 oktober, 3:37

Het project naar ontwerp van Tom van Tuijn Stedenbouw, Werkstatt en Volle Grond kreeg zowel de vakjury- als publieksprijs.

Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam

17 oktober, 2:56

In het WTC op de Amsterdamse Zuidas is een gedetailleerde maquette van de stad Amsterdam geplaatst. In de 3D-geprinte en interactieve maquette zijn bekende plekken en gebouwen te zien, maar ook gebieden die tussen nu en 2030 worden ontwikkeld.

Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk

17 oktober, 1:48

Aan de Oosterhamrikkade in Groningen is dit jaar woongebouw Talent opgeleverd. Het complex, dat net als het naastgelegen gebouw Karaat is ontworpen door VdpArchitecten, bestaat uit 108 middeldure huurwoningen.

Het Cultuurfonds kent subsidie toe aan biobased paviljoen voor Amsterdamse Bos ontworpen door Space Encounters

17 oktober, 11:07

Het Cultuurfonds stelt € 100.000 beschikbaar voor het Amsterdamse Bosnest. Het paviljoen is ontworpen door Space Encounters en wordt volledig gebouwd met biobased materialen uit het Amsterdamse Bos.

Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over

17 oktober, 4:23

Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober, 12:14

Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij

EIB: 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw

17 oktober, 10:11

Volgens het instituut wordt het tekort aan vakmensen in de bouw steeds groter, vooral omdat de energietransitie een enorme extra vraag naar arbeid creëert.