Deelnemers aan het project Kleverbergh

Deelnemers aan het project Torteltuin

Deelnemers aan het project Stroom

CrowdBuilding: ‘10% van woningbouwopgave realiseren via collectieve zelfbouw’

10 juni 2024, 13:07

Het platform CrowdBuilding pleit ervoor 10% van de woningbouwopgave in te vullen met collectieve zelfbouw. Volgens het platform draagt dit bij aan betaalbare woningen en biedt het tegelijkertijd kansen om maatschappelijke vraagstukken zoals duurzaamheid, vereenzaming en de behoefte aan laagdrempelige zorg aan te pakken.

De voorgenomen woningbouwproductie van 100.000 woningen per jaar lijkt te blijken steken in ambities. Ruimte is schaars, bouwen duurt lang en is duur, de hoge rente beperkt de investeringsruimte. Platform Crowdbuilding pleit ervoor om 10% van de opgave in handen van collectieve zelfbouwers te leggen.

Betaalbaar en sociaal
Als een groep toekomstige bewoners een gezamenlijk woonproject ontwikkelt, resulteert dat in betaalbare woningen. “Deelnemers in zo’n groep ontwikkelen hun eigen woonruimte binnen het project en kunnen ervoor kiezen om voorzieningen en ruimtes met elkaar te delen”, legt het platform uit. Omdat er geen winstbelang is, wordt slechts de kostprijs van een woning betaald.

“Hierdoor zijn de woningen betaalbaar en is er meer financiële ruimte voor kwaliteit en duurzaamheid”, zegt Crowdbuilding. Daarnaast zorgt het gezamenlijk realiseren van een woonproject, waar de deelnemers samen wonen en faciliteiten delen, volgens het platform voor hechte gemeenschappen.

Ondersteuning en verbinding
Terwijl enerzijds collectieve zelfbouw volgens Crowdbuilding de mogelijkheid biedt om “een significant deel van de woningbouwopgave in te vullen”, bovendien rekening houdend met de behoeften van de bewoners zelf, en de interesse toeneemt, is anderzijds zelfbouw niet voor iedereen toegankelijk. Het platform ziet hoe zelfbouwprojecten regelmatig tegen dezelfde uitdagingen oplopen.

Zo zijn er te weinig plekken om zelfbouwprojecten te realiseren, is het ontwikkelproces ingewikkeld en zijn de financieringsmogelijkheden voor collectieven te beperkt, stelt het platform. Daarnaast is het voor zelfbouwers vaak lastig om voldoende medebouwers te vinden. Daarom heeft CrowdBuilding, dat als platform al enige jaren bestaat en “collectieve bottom-up woningbouw” wil ondersteunen, onlangs een nieuwe site geïntroduceerd.

Op de site “komt de beweging van collectieve zelfbouwers samen”, aldus het platform. “Ze kunnen hier hun toekomstige buren, bestaande wooninitiatieven, locaties, financiering en professionele begeleiding vinden.” Volgens CrowdBuilding blijken wooninitiatieven – in verschillende stadia van oprichting – steeds baat te hebben bij ondersteuning en een verbonden beweging.

Voorbeelden
Voorbeelden van wooninitiatieven die zijn aangesloten bij CrowdBuilding zijn de Wooncoöperaties De Torteltuin en Stroom, beide in Amsterdam. Beide coöperaties hebben een locatie en de financiering grotendeels rond. “Het laatste zetje wordt nu via een obligatiecampagne binnengehaald”, aldus CrowdBuilding.

Als ander voorbeeld noemt het platform project Kleverbergh in de Ooijpolder bij Nijmegen. Hier hebben de deelnemers als vereniging een stuk grond gekocht, waar ze een regeneratief landgoed ontwikkelen. “Dat wil zeggen dat ze mét het land leven, in plaats van erop, en zorgen voor een positieve impact”, vertelt CrowdBuilding. De vereniging geeft, naast woningen die ze laat bouwen, bijvoorbeeld ruimte aan lokale voedselverbouw en -verwerking. “Ze hebben nu een crowdfunding waarbij je een stukje grond vrij kunt kopen voor biodiversiteit.”

Steward-owned
Om de missie van CrowdBuilding te waarborgen is het initiatief steward-owned; dat betekent dat de koers bepaald wordt door stewards van de missie, in plaats van door aandeelhouders. Partners die zich hebben aangesloten zijn onder andere Cooplink, de Derde Bouwstroom en de coöperatieve Rabobank. De architecten Sascha Glasl en Tjeerd Haccou – tevens medeoprichters van architectenbureau Space&Matter – zijn betrokken bij CrowdBuilding.

Trefwoorden

crowdfunding wooncoöperatie de torteltuin wooncoöperatie collectieve zelfbouw crowdbuilding kleverbergh zelfbouw wooncoöperatie stroom woningbouw

1	Appartementenblok met 'plisségevel' opgeleverd in Nieuw Kralingen donderdag, 6 februari
2	Studio Nauta ontwerpt duurzame ‘lantaarnhal’ als noordentree voor station Zwolle woensdag, 5 februari
3	Zecc Architecten werkt in een zelf ontworpen en ontwikkeld gebouw maandag, 3 februari
4	Loer Architecten presenteert schuurwoning in buurtschap Schelfhorst dinsdag, 4 februari
5	Woontorens aan de Schie vormen baken én overgang voor achterliggende wijk vrijdag, 7 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

De Warren wint Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2024

10 juni 2024

Architectenweb symposium: Post-Growth City

30 januari

Architecten|en|en en Bygg ontwerpen grotendeels biobased woontoren voor wooncoöperatie in Eindhoven

13 mei 2024

XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka!

8 mei 2024

Raad Almere akkoord met aangepaste grondprijs wooncoöperatie De Binnenhaven

14 november 2022

Boek: de wooncoöperatie als route naar betaalbaar wonen

25 januari 2022

De postkapitalistische stad

23 december 2021

‘Wooncoöperaties, zoals Het Rotterdams Woongenootschap, kunnen niet dezelfde grondprijs betalen als beleggers’

21 juni 2021

Winst Who Cares-prijsvraag leidt tot oprichting wooncoöperatie

19 juni 2020

Amsterdam investeert in groei aantal wooncoöperaties

14 mei 2020

Zelfbouw-wooncoöperatie succesvol met crowdfunding

2 april 2019

‘Ultracollectief en natuurinclusief’ woongebouw voor Centrumeiland Amsterdam

27 november 2018

Minitopia ontwikkelt nieuwe locatie in Valkenswaard

3 mei 2024

Woongebouw voor zelfbouwcollectief wij_land op Centrumeiland klaar

15 december 2023

Space&Matter ontwerpt slotstuk van zelfbouwwijk Deventer

5 oktober 2023

Eerste drie woningen WikiHouse-wijkje Almere in gebruik

10 juni 2021

Almere start proef met bouwen door buurtbewoners

1 juni 2021

Eerste zelfbouwgroep Sloterdijk presenteert ontwerp woongebouw

12 januari 2018

Vier kavels vormen CPO Havenhuis in Deventer

11 februari 2020

Space&Matter ontwerpt ‘smartframe’ in Deventer Havenkwartier

20 maart 2017

Zelfbouwers De Mient ontwerpen eigen buurt

12 oktober 2016

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Boris Zeisser over wooncoöperatie De Warren

28 april 2023

Gesprek met Trude de Vroomen en Angelique Bellemakers over het coöperatief ontwikkelen van woonbuurten

17 december 2020

Andere nieuwsberichten

Woontorens aan de Schie vormen baken én overgang voor achterliggende wijk

7 februari, 3:36

Bij de Spaanse Brug in het Rotterdamse stadsdeel Overschie zijn afgelopen jaar twee woontorens naar ontwerp van WE architecten opgeleverd. De gebouwen bieden plaats aan 76 huurwoningen, vooral in het middeldure segment.

Team Kavel Vastgoed en Hoogvliet Beheer ontwikkelt Lincolnpark Centrum in Hoofddorp

7 februari, 2:13

Er komen 150 tot 190 woningen in het gebied, evenals winkels, horecavoorzieningen en andere functies. Rijnboutt, Groosman, Karres en Brands en MOSS verzorgen het ontwerp.

BNLA zoekt naar balans tussen traditioneel en eigentijds bouwen in woonhuis

7 februari, 10:35

In de luxe zelfbouwwijk IJsselmaere in Nieuwerkerk aan den IJssel is een door BNLA architecten woonhuis opgeleverd. In het ontwerp streefde het bureau naar een balans tussen traditioneel en eigentijds bouwen.

Architecten_Lab ontwerpt bedrijvenpand als blikvanger met Corten-stalen kaders

6 februari, 5:30

Architecten_Lab ontwierp voor het Business Innovatie Centrum in Deventer een bedrijfsverzamelgebouw, dat zich eigenzinnig presenteert aan de omgeving met een gevel van glas in diepe Corten-stalen kaders.