Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Eureka! aan de straatzijde

Entree

Gang

Galerij als buitenruimte

Dak van de laagbouw

Eureka!

Entree

Eureka! met gemeenschappelijke ruimten aan de waterkant

Eureka! vanaf het spoor gezien

XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka!

8 mei 2024, 10:29

In nauw overleg met wooncoöperatie Eureka! werken Dirk Jan van Wieringhen Borski, Harvey Otten en Joost Vorstenbosch vanuit XOOMlab aan een woongebouw in Amsterdam-West. Het gebouw, dat de coöperatie zelf gaat exploiteren, krijgt maar liefst honderd huurwoningen en een groot aantal gemeenschappelijke ruimten.

Het woongebouw Eureka! komt in de Kolenkitbuurt, in het deelgebied Ringspoorzone-Noord. De gemeente Amsterdam stemde in 2022 in met de plannen van wooncoöperatie Eureka! om hier, op een locatie tussen het spoor, een park en een waterpartij, een woongebouw te realiseren. Inmiddels is het definitief ontwerp van XOOMlab goedgekeurd door zowel de gemeente als de coöperatie.

Het gebouw bestaat uit een torenvolume en een lager, langwerpig volume. De woningen worden centraal ontsloten via een lift en trappen in de toren. Vanaf hier lopen op elke verdieping brede galerijen aan weerszijden van het lage volume naar de woningen. De galerijen zijn diep genoeg voor inrichting met groen en zitplekken náást de verplichte ‘vluchtbreedte’. Met zo’n zes woningen aan elke galerij ontstaan hier als het ware ‘buurtjes’.

Gemeenschappelijk
Eureka! kent veel gemeenschappelijke ruimten, zowel binnen als buiten, Op elke verdieping van het lage gebouw ligt een collectieve huiskamer, direct aan een royale buitenruimte. In de plint van het gebouw komen fietsenstallingen en royale, vooralsnog onbenoemde ruimten.

Die laatste kunnen de bewoners te zijner tijd de invulling geven die ze wensen; te denken valt aan een gemeenschappelijke keuken, een wasbar, een klusruimte, en dergelijke. Langs deze ruimten strekt zich een brede vlonder aan het water. In de onderste twee lagen van de toren komen een buurt- en een jongerencentrum. De entreehal is als het ware een grote poort die het park met het water verbindt.

Tachtig van de honderd woningen vallen in de middeldure huur en variëren in grootte van 40 tot 70 m². Daarnaast vallen twintig woningen in de vrije sector; die hebben oppervlaktes van 60 tot 95 m². Hoewel de coöperatie zich aanvankelijk richtte op met name senioren, is de inzet inmiddels op een bewonersgroep die voor de helft bestaat uit 55-plussers en voor de helft uit jongeren.

Duurzaamheid
De geluidsbelasting zorgt voor een gedifferentieerde gevel: waar nodig worden de balustrades geheel in glas uitgevoerd. Op andere plekken kan het groen door de borstweringen heen naar de buitenkant van het gebouw komen. Het vele groen waarmee de buitenruimten worden ingericht, ontvangt zijn water door de regen die op het dak wordt opgevangen, gebufferd en via een cascadesysteem naar de balkons en galerijen sijpelt.

De inzet is om voor het gevelmateriaal lokaal hout te gebruiken, dat wordt verduurzaamd om in een appartementengebouw te kunnen toepassen. In verband met de trillingen door het nabijgelegen spoor moet Eureka! worden gerealiseerd met een betonnen constructie. Een bijzonderheid zijn de nestkasten voor vogels en vleermuizen die, in overleg met de fabrikant, worden geïntegreerd in de prefab-balkons.

Teamwerk
Naast Dirk Jan van Wieringhen Borski, Harvey Otten en Joost Vorstenbosch als ontwikkelaars, ontwerpers en adviseurs is nog een aantal mensen vanuit XOOMlab bij het project betrokken: Sander Bader (BIM) Dimitri Langereis (BIM, woningontwerp) en Max van Steen (visualisatie). “Maar de coöperatie Eureka! is ook bijzonder actief”, zeggen de architecten. “Ze nemen heel veel taken op zich en we hebben zelden zo’n professioneel werkende groep meegemaakt.”

Trefwoorden

harvey otten dirk jan van wieringhen borski joost vorstenbosch wooncoöperatie amsterdam woningbouw collectief particulier opdrachtgeverschap xoomlab appartementengebouw eureka! huurwoningen

1	Drents Museum organiseert tentoonstelling over ruïnestad Angkor maandag, 15 juni
2	De Zwarte Hond ontwerpt woontoren met drie herkenbare niveaus in de Binckhorst dinsdag, 16 juni
3	Heijmans en Staatsbosheer willen natuurontwikkeling combineren met woningbouw vrijdag, 12 juni
4	Neutelings Riedijk ontwerpt nieuwe kantoor VanWonen naast rijksmonument Rietveld vrijdag, 12 juni
5	NSI stopt definitief met bouw houten kantoorgebouw Zuidas maandag, 15 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Architecten|en|en en Bygg ontwerpen grotendeels biobased woontoren voor wooncoöperatie in Eindhoven

13 mei 2024

Boek: de wooncoöperatie als route naar betaalbaar wonen

25 januari 2022

‘Wooncoöperaties, zoals Het Rotterdams Woongenootschap, kunnen niet dezelfde grondprijs betalen als beleggers’

21 juni 2021

CrowdBuilding: ‘10% van woningbouwopgave realiseren via collectieve zelfbouw’

10 juni 2024

Bouw duurzaam en sociaal wooncomplex De Warren kan beginnen

22 december 2020

Houten appartementengebouw zet kleurig accent in Buiksloterham

7 juni 2023

Fonds en meer ondersteuning voor collectieve wooninitiatieven

19 januari

XOOMlab ontwikkelt en ontwerpt woongebouw High End op Buiksloterham

15 november 2022

DOEN Participaties en Fair Capital Impact Fund investeren in CrowdBuilding

28 mei 2025

Fietsenstalling Amsterdam CS en De Warren winnaars Gouden A.A.P. 2023

10 mei 2023

Boek belicht vijftien succesvolle wooncoöperaties

17 februari

Coöperatie De Woonwolk ontwikkelt duurzaam woongebouw in Amsterdam-Noord

3 april 2025

Architect Harvey Otten schijft roman over ridder Virmundt

8 maart 2022

Voorlopig ontwerp nieuw World of Food goedgekeurd

25 augustus 2021

SP-wet voor wooncoöperaties kan rekenen op steun in Kamer

11 juni

Zelfbouwwoning met 'glazen gordijn'-gevel voor architect Harvey Otten

6 oktober 2020

Rotterdam start digitale kaartenbak en kavels voor wooncoöperaties

Gisteren, 12:35

Mogelijk nieuw gebouw voor World of Food

16 maart 2020

Dank voor het compliment, maar wij van XOOMlab willen geen sterarchitect zijn

24 april 2019

Gebouw wooncoöperatie krijgt gevel van hergebruikte ventilatiekanalen

30 maart

Negentien unieke woningen in oude school

27 mei 2016

XOOMlab verbouwt school tot huurwoningen

15 juni 2015

Winst Who Cares-prijsvraag leidt tot oprichting wooncoöperatie

19 juni 2020

Amsterdam investeert in groei aantal wooncoöperaties

14 mei 2020

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Boris Zeisser over wooncoöperatie De Warren

28 april 2023

Andere nieuwsberichten

Transformatie Sloterdijk krijgt verder vorm met bouw van 313 woningen

Gisteren, 13:30

De herontwikkeling voorziet in een gemengd woonprogramma met aandacht voor groen, gezond en toekomstbestendig wonen.

Rotterdam start digitale kaartenbak en kavels voor wooncoöperaties

Gisteren, 12:35

Initiatiefnemers voor een wooncoöperatie kunnen zich in Rotterdam vanaf 18 juni 2026 inschrijven voor een digitale ‘kaartenbak’. Ze kunnen zich daarmee aanmelden voor beschikbare kavels voor coöperatief wonen.

Nieuwe functie en uitstraling voor voormalig tribunegebouw Pinkpop-terrein

Gisteren, 11:33

Naast de gebruikelijke veranderingen op het festivalterrein zullen bezoekers van Pinkpop dit weekend opkijken van het nieuwe uiterlijk van een belangrijk herkenningspunt.

Omgevingsvergunning voor nieuwbouwproject op plek SoZa definitief

Gisteren, 10:19

Op 1 juli begint ontwikkelaar VORM met de sloop van het door Herman Hertzberger ontworpen complex, waarna er nieuwe gebouwen met in totaal 1.194 woningen zullen verrijzen.

Juryprijs De Vernufteling 2026 voor waterzuinig wonen

16 juni, 3:10

De prijs voor het innovatiefste ingenieursproject, De Vernufteling 2026, is door de jury toegekend aan Aveco de Bondt voor een project waar duurzaam watergebruik in een woonwijk centraal staat.

Roos Bendien directielid en projectarchitect bij JAM*

15 juni, 4:22

Samen met Jeroen Mensink gaat zij richting geven aan de verdere ontwikkeling van het Amsterdamse bureau.

NSI stopt definitief met bouw houten kantoorgebouw Zuidas

15 juni, 10:12

Het plan voor een houten kantoorgebouw werd begin 2023 al voorlopig stopgezet vanwege onder meer oplopende bouwkosten.

Ridderkerk mag voorlopig eigen verdeling huurhuizen opzetten

12 juni, 2:38

De provincie Zuid-Holland wil Ridderkerk dwingen om zulke huizen ook te blijven aanbieden aan woningzoekenden uit elf andere gemeenten.

AFFR laat opruimrobotje Wall-E terugkeren op het witte doek

12 juni, 10:07

Centraal in het verhaal van deze Pixar-klassieker uit 2008 staat de vraag hoe we met ons afval omgaan.

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni, 2:30

Woningkopers verhuizen gemiddels verder weg dan tien jaar geleden. Meer dan de helft van de woningkopers koopt nog wel een woning in de eigen gemeente.

Ga naar het nieuws-archief