Eureka! aan de straatzijde

Entree

Gang

Galerij als buitenruimte

Dak van de laagbouw

Eureka!

Entree

Eureka! met gemeenschappelijke ruimten aan de waterkant

Eureka! vanaf het spoor gezien

XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka!

8 mei 2024, 10:29

In nauw overleg met wooncoöperatie Eureka! werken Dirk Jan van Wieringhen Borski, Harvey Otten en Joost Vorstenbosch vanuit XOOMlab aan een woongebouw in Amsterdam-West. Het gebouw, dat de coöperatie zelf gaat exploiteren, krijgt maar liefst honderd huurwoningen en een groot aantal gemeenschappelijke ruimten.

Het woongebouw Eureka! komt in de Kolenkitbuurt, in het deelgebied Ringspoorzone-Noord. De gemeente Amsterdam stemde in 2022 in met de plannen van wooncoöperatie Eureka! om hier, op een locatie tussen het spoor, een park en een waterpartij, een woongebouw te realiseren. Inmiddels is het definitief ontwerp van XOOMlab goedgekeurd door zowel de gemeente als de coöperatie.

Het gebouw bestaat uit een torenvolume en een lager, langwerpig volume. De woningen worden centraal ontsloten via een lift en trappen in de toren. Vanaf hier lopen op elke verdieping brede galerijen aan weerszijden van het lage volume naar de woningen. De galerijen zijn diep genoeg voor inrichting met groen en zitplekken náást de verplichte ‘vluchtbreedte’. Met zo’n zes woningen aan elke galerij ontstaan hier als het ware ‘buurtjes’.

Gemeenschappelijk
Eureka! kent veel gemeenschappelijke ruimten, zowel binnen als buiten, Op elke verdieping van het lage gebouw ligt een collectieve huiskamer, direct aan een royale buitenruimte. In de plint van het gebouw komen fietsenstallingen en royale, vooralsnog onbenoemde ruimten.

Die laatste kunnen de bewoners te zijner tijd de invulling geven die ze wensen; te denken valt aan een gemeenschappelijke keuken, een wasbar, een klusruimte, en dergelijke. Langs deze ruimten strekt zich een brede vlonder aan het water. In de onderste twee lagen van de toren komen een buurt- en een jongerencentrum. De entreehal is als het ware een grote poort die het park met het water verbindt.

Tachtig van de honderd woningen vallen in de middeldure huur en variëren in grootte van 40 tot 70 m². Daarnaast vallen twintig woningen in de vrije sector; die hebben oppervlaktes van 60 tot 95 m². Hoewel de coöperatie zich aanvankelijk richtte op met name senioren, is de inzet inmiddels op een bewonersgroep die voor de helft bestaat uit 55-plussers en voor de helft uit jongeren.

Duurzaamheid
De geluidsbelasting zorgt voor een gedifferentieerde gevel: waar nodig worden de balustrades geheel in glas uitgevoerd. Op andere plekken kan het groen door de borstweringen heen naar de buitenkant van het gebouw komen. Het vele groen waarmee de buitenruimten worden ingericht, ontvangt zijn water door de regen die op het dak wordt opgevangen, gebufferd en via een cascadesysteem naar de balkons en galerijen sijpelt.

De inzet is om voor het gevelmateriaal lokaal hout te gebruiken, dat wordt verduurzaamd om in een appartementengebouw te kunnen toepassen. In verband met de trillingen door het nabijgelegen spoor moet Eureka! worden gerealiseerd met een betonnen constructie. Een bijzonderheid zijn de nestkasten voor vogels en vleermuizen die, in overleg met de fabrikant, worden geïntegreerd in de prefab-balkons.

Teamwerk
Naast Dirk Jan van Wieringhen Borski, Harvey Otten en Joost Vorstenbosch als ontwikkelaars, ontwerpers en adviseurs is nog een aantal mensen vanuit XOOMlab bij het project betrokken: Sander Bader (BIM) Dimitri Langereis (BIM, woningontwerp) en Max van Steen (visualisatie). “Maar de coöperatie Eureka! is ook bijzonder actief”, zeggen de architecten. “Ze nemen heel veel taken op zich en we hebben zelden zo’n professioneel werkende groep meegemaakt.”

Trefwoorden

harvey otten dirk jan van wieringhen borski joost vorstenbosch wooncoöperatie amsterdam woningbouw collectief particulier opdrachtgeverschap xoomlab appartementengebouw eureka! huurwoningen

1	Start verbouwing van monumentale toren aan Coolsingel Rotterdam woensdag, 26 maart
2	Buiksloterham – stedenbouw volgens Cityplot concept krijgt vorm woensdag, 26 maart
3	Zeven nominaties BNA Beste Gebouw van het Jaar 2025 maandag, 31 maart
4	Team met Studio Nauta en Pieter Bedaux presenteert hun inzending voor M HKA maandag, 31 maart
5	Strategische visie van MVRDV voor ‘kwaliteitssprong’ Roosendaal donderdag, 27 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Boek: de wooncoöperatie als route naar betaalbaar wonen

25 januari 2022

Architecten|en|en en Bygg ontwerpen grotendeels biobased woontoren voor wooncoöperatie in Eindhoven

13 mei 2024

‘Wooncoöperaties, zoals Het Rotterdams Woongenootschap, kunnen niet dezelfde grondprijs betalen als beleggers’

21 juni 2021

Bouw duurzaam en sociaal wooncomplex De Warren kan beginnen

22 december 2020

CrowdBuilding: ‘10% van woningbouwopgave realiseren via collectieve zelfbouw’

10 juni 2024

Houten appartementengebouw zet kleurig accent in Buiksloterham

7 juni 2023

XOOMlab ontwikkelt en ontwerpt woongebouw High End op Buiksloterham

15 november 2022

Fietsenstalling Amsterdam CS en De Warren winnaars Gouden A.A.P. 2023

10 mei 2023

Architect Harvey Otten schijft roman over ridder Virmundt

8 maart 2022

Voorlopig ontwerp nieuw World of Food goedgekeurd

25 augustus 2021

Zelfbouwwoning met 'glazen gordijn'-gevel voor architect Harvey Otten

6 oktober 2020

Mogelijk nieuw gebouw voor World of Food

16 maart 2020

Dank voor het compliment, maar wij van XOOMlab willen geen sterarchitect zijn

24 april 2019

Negentien unieke woningen in oude school

27 mei 2016

XOOMlab verbouwt school tot huurwoningen

15 juni 2015

Winst Who Cares-prijsvraag leidt tot oprichting wooncoöperatie

19 juni 2020

Amsterdam investeert in groei aantal wooncoöperaties

14 mei 2020

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Boris Zeisser over wooncoöperatie De Warren

28 april 2023

Andere nieuwsberichten

Team met Groosman wint aanbesteding P+R Meijersplein in Rotterdam

4 uur geleden

Het winnende ontwerp voorziet in een strategisch gelegen herkenningspunt als mobiliteitshub, dat bovendien een voorbeeld moet worden van circulair en toekomstbestendig bouwen.

Dreven, Gaarden en Zichten in Den Haag wint prijs voor gebiedsontwikkeling

Vandaag, 12:55

De vernieuwing van het Haagse stadsdeel Zuidwest is de winnaar van de SKG Award 2025. Hiermee beloont Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling ook de gemeente Den Haag, woningcorporatie Staedion en Heijmans, die samenwerken in het project.

Een sculpturale woontoren als baken in Kerckebosch

Vandaag, 11:46

Aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, in de wijk Kerckebosch in Zeist, staat de woontoren Beaufort. De groene, bosachtige omgeving op zand vormden voor Orange Architects de inspiratie voor het concept en de materialisatie.

Schreuder College door Atelier PRO: een gewone school voor speciaal onderwijs

31 maart, 4:44

Het schoolgebouw van het Schreuder College Taborstraat in Rotterdam was sterk verouderd en niet bijzonder geschikt voor het speciaal onderwijs, dat de school verzorgt. Atelier PRO architekten ontwierp een kleinschalig nieuw gebouw.

Oproep aan klimaatminister voor steunmaatregelen zonnepanelen

Vandaag, 14:25

Consumenten- en milieuorganisaties vinden dat minister Hermans maatregelen moet nemen om zonnepanelen ook na afschaffing van de salderingsregeling aantrekkelijk te houden.