XOOMlab verbouwt school tot huurwoningen

15 juni 2015, 10:08

In de Amsterdamse Transvaalbuurt start deze week de verbouw van een voormalige school tot middeldure huurwoningen. De architecten van XOOMlab hebben samen met Vink bouw het ontwerp, de ontwikkeling en de bestemmingswijziging van de Jan Ligthartschool voorbereid.

Twintig woningen met maandhuren tot 950 euro moeten begin 2016 worden opgeleverd in de verbouwde school. Het is in Amsterdam ongebruikelijk om op kleine schaal huurpanden te ontwikkelen, zo legt XOOMlab uit. Voor grotere beleggers en woningcorporaties zijn projecten van minder dan veertig woningen te klein om de kosten te kunnen dragen.

Volgens de analyse van XOOMlab zijn er in de veranderende huurmarkt nieuwe kleinere partijen die bereid zijn met scherpere rendementen projecten van deze grootte te financieren. Het bureau heeft samen met Vink bouw in een jaar tijd het ontwerp, de ontwikkeling en de bestemmingswijziging van het schoolgebouw voorbereid.

Houten noodgebouw
De kenmerkende gevels en veel interieuronderdelen in de klaslokalen blijven gehandhaafd. Op de binnenplaats is een gemeentelijk monument 'ontdekt', aldus XOOMlab, dat wordt meegenomen in de transformatie.

Op het binnenterrein staat een houten noodgebouw dat de laatste Oostenrijkse noodschool in Amsterdam bleke te zijn. Na de Tweede Wereldoorlog kreeg de gemeente honderd bouwpakketten om een snel toenemend aantal kinderen les te kunnen geven. De drie lokalen van het noodgebouw worden straks bewoond.

Kleinschalig ontwikkelen
Volgens XOOMlab is de Jan Ligthartschool in Amsterdam Oost een van de vele panden in het bezit van de gemeente die kunnen worden herbestemd. Het project laat zien, aldus het bureau, hoe kleinschalig ontwikkelen het bouwen van woningen sneller en goedkoper maakt. "Daardoor blijft geld over voor woningen van betere kwaliteit tegen een scherpe prijs", stellen de architecten.

Trefwoorden

transformatie amsterdam herbestemming huurwoningen school vink bouw xoomlab

1	Duitsland slokt Nederlandse bouwkracht op maandag, 13 oktober
2	David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid woensdag, 15 oktober
3	Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch maandag, 13 oktober
4	Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid woensdag, 15 oktober
5	Gezicht van de tijd woensdag, 15 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Dank voor het compliment, maar wij van XOOMlab willen geen sterarchitect zijn

24 april 2019

XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka!

8 mei 2024

XOOMlab ontwikkelt en ontwerpt woongebouw High End op Buiksloterham

15 november 2022

Negentien unieke woningen in oude school

27 mei 2016

Lingotto en Xoomlab presenteren World of Food

6 november 2015

Ziekenhuisterrein in Utrecht wordt woongebied

17 juni 2015

Ruim 11.000 panden omgevormd tot woning

14 oktober 2015

Twaalf lofts in een tandwielenfabriek

26 augustus 2015

World of Food Amsterdam klaar voor opening

28 mei 2015

Verbouwing watertoren Rotsoord gestart

29 oktober 2014

BOEi koopt kerk en watertoren van Dijk en Duin

18 februari 2015

Transformatie brandweergebouw W99 gestart

23 maart 2015

Nieuwe serie Stadsklassen van start

17 juni 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

CPO meer&deel grote winnaar Dirk Roosenburgprijs 2025

Gisteren, 15:37

Het project naar ontwerp van Tom van Tuijn Stedenbouw, Werkstatt en Volle Grond kreeg zowel de vakjury- als publieksprijs.

Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam

Gisteren, 14:56

In het WTC op de Amsterdamse Zuidas is een gedetailleerde maquette van de stad Amsterdam geplaatst. In de 3D-geprinte en interactieve maquette zijn bekende plekken en gebouwen te zien, maar ook gebieden die tussen nu en 2030 worden ontwikkeld.

Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk

Gisteren, 13:48

Aan de Oosterhamrikkade in Groningen is dit jaar woongebouw Talent opgeleverd. Het complex, dat net als het naastgelegen gebouw Karaat is ontworpen door VdpArchitecten, bestaat uit 108 middeldure huurwoningen.

Het Cultuurfonds kent subsidie toe aan biobased paviljoen voor Amsterdamse Bos ontworpen door Space Encounters

Gisteren, 11:07

Het Cultuurfonds stelt € 100.000 beschikbaar voor het Amsterdamse Bosnest. Het paviljoen is ontworpen door Space Encounters en wordt volledig gebouwd met biobased materialen uit het Amsterdamse Bos.

Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over

Gisteren, 16:23

Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

Gisteren, 12:14

Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij

EIB: 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw

Gisteren, 10:11

Volgens het instituut wordt het tekort aan vakmensen in de bouw steeds groter, vooral omdat de energietransitie een enorme extra vraag naar arbeid creëert.