XOOMlab verbouwt school tot huurwoningen

15 juni 2015, 10:08

In de Amsterdamse Transvaalbuurt start deze week de verbouw van een voormalige school tot middeldure huurwoningen. De architecten van XOOMlab hebben samen met Vink bouw het ontwerp, de ontwikkeling en de bestemmingswijziging van de Jan Ligthartschool voorbereid.

Twintig woningen met maandhuren tot 950 euro moeten begin 2016 worden opgeleverd in de verbouwde school. Het is in Amsterdam ongebruikelijk om op kleine schaal huurpanden te ontwikkelen, zo legt XOOMlab uit. Voor grotere beleggers en woningcorporaties zijn projecten van minder dan veertig woningen te klein om de kosten te kunnen dragen.

Volgens de analyse van XOOMlab zijn er in de veranderende huurmarkt nieuwe kleinere partijen die bereid zijn met scherpere rendementen projecten van deze grootte te financieren. Het bureau heeft samen met Vink bouw in een jaar tijd het ontwerp, de ontwikkeling en de bestemmingswijziging van het schoolgebouw voorbereid.

Houten noodgebouw
De kenmerkende gevels en veel interieuronderdelen in de klaslokalen blijven gehandhaafd. Op de binnenplaats is een gemeentelijk monument 'ontdekt', aldus XOOMlab, dat wordt meegenomen in de transformatie.

Op het binnenterrein staat een houten noodgebouw dat de laatste Oostenrijkse noodschool in Amsterdam bleke te zijn. Na de Tweede Wereldoorlog kreeg de gemeente honderd bouwpakketten om een snel toenemend aantal kinderen les te kunnen geven. De drie lokalen van het noodgebouw worden straks bewoond.

Kleinschalig ontwikkelen
Volgens XOOMlab is de Jan Ligthartschool in Amsterdam Oost een van de vele panden in het bezit van de gemeente die kunnen worden herbestemd. Het project laat zien, aldus het bureau, hoe kleinschalig ontwikkelen het bouwen van woningen sneller en goedkoper maakt. "Daardoor blijft geld over voor woningen van betere kwaliteit tegen een scherpe prijs", stellen de architecten.

Trefwoorden

transformatie amsterdam herbestemming huurwoningen school vink bouw xoomlab

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie vrijdag, 23 januari
4	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari
5	Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal vrijdag, 23 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Dank voor het compliment, maar wij van XOOMlab willen geen sterarchitect zijn

24 april 2019

XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka!

8 mei 2024

XOOMlab ontwikkelt en ontwerpt woongebouw High End op Buiksloterham

15 november 2022

Negentien unieke woningen in oude school

27 mei 2016

Lingotto en Xoomlab presenteren World of Food

6 november 2015

Ziekenhuisterrein in Utrecht wordt woongebied

17 juni 2015

Ruim 11.000 panden omgevormd tot woning

14 oktober 2015

Twaalf lofts in een tandwielenfabriek

26 augustus 2015

World of Food Amsterdam klaar voor opening

28 mei 2015

Verbouwing watertoren Rotsoord gestart

29 oktober 2014

BOEi koopt kerk en watertoren van Dijk en Duin

18 februari 2015

Transformatie brandweergebouw W99 gestart

23 maart 2015

Nieuwe serie Stadsklassen van start

17 juni 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gezondheidscentrum op militaire kazerne Assen in gebruik genomen

Gisteren, 15:10

Een bestaand pand op het terrein is met behoud van fundering verbouwd tot een drie keer zo groot complex. Het kruis van Genève is als vorm van de plattegrond en als perforatie in de cortenstalen gevel gebruikt.

MaterialDistrict Utrecht in teken van thema NextNow

Gisteren, 11:38

Van woensdag 4 tot en met vrijdag 6 maart vindt in de Werkspoorkathedraal de negentiende editie van MaterialDistrict Utrecht plaats. Er worden materialen en oplossingen getoond die geen toekomstmuziek zijn, maar nu kunnen worden toegepast.

Voormalige tijdelijke rechtbank heeft nieuwe plek op universiteitscampus Enschede

28 januari, 3:58

Het door cepezed ontworpen gebouw krijgt een tweede leven als ‘techbank’. Bij de heropbouw van het pand op de nieuwe locatie is 95 procent van de oorspronkelijke materialen hergebruikt.

Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen

28 januari, 1:47

In de nieuwe wijk Hyde Park in Hoofddorp is socialewoningbouwcomplex Octavia Hill opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door Studioninedots, ligt op een van de meest prominente plekken in de wijk.