XOOMlab verbouwt school tot huurwoningen

15 juni 2015, 10:08

In de Amsterdamse Transvaalbuurt start deze week de verbouw van een voormalige school tot middeldure huurwoningen. De architecten van XOOMlab hebben samen met Vink bouw het ontwerp, de ontwikkeling en de bestemmingswijziging van de Jan Ligthartschool voorbereid.

Twintig woningen met maandhuren tot 950 euro moeten begin 2016 worden opgeleverd in de verbouwde school. Het is in Amsterdam ongebruikelijk om op kleine schaal huurpanden te ontwikkelen, zo legt XOOMlab uit. Voor grotere beleggers en woningcorporaties zijn projecten van minder dan veertig woningen te klein om de kosten te kunnen dragen.

Volgens de analyse van XOOMlab zijn er in de veranderende huurmarkt nieuwe kleinere partijen die bereid zijn met scherpere rendementen projecten van deze grootte te financieren. Het bureau heeft samen met Vink bouw in een jaar tijd het ontwerp, de ontwikkeling en de bestemmingswijziging van het schoolgebouw voorbereid.

Houten noodgebouw
De kenmerkende gevels en veel interieuronderdelen in de klaslokalen blijven gehandhaafd. Op de binnenplaats is een gemeentelijk monument 'ontdekt', aldus XOOMlab, dat wordt meegenomen in de transformatie.

Op het binnenterrein staat een houten noodgebouw dat de laatste Oostenrijkse noodschool in Amsterdam bleke te zijn. Na de Tweede Wereldoorlog kreeg de gemeente honderd bouwpakketten om een snel toenemend aantal kinderen les te kunnen geven. De drie lokalen van het noodgebouw worden straks bewoond.

Kleinschalig ontwikkelen
Volgens XOOMlab is de Jan Ligthartschool in Amsterdam Oost een van de vele panden in het bezit van de gemeente die kunnen worden herbestemd. Het project laat zien, aldus het bureau, hoe kleinschalig ontwikkelen het bouwen van woningen sneller en goedkoper maakt. "Daardoor blijft geld over voor woningen van betere kwaliteit tegen een scherpe prijs", stellen de architecten.

Trefwoorden

transformatie amsterdam herbestemming huurwoningen school vink bouw xoomlab

1	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
2	Een houten villa genesteld in het bos donderdag, 21 november
3	Museum Kruithuis ’s-Hertogenbosch officieel geopend na zorgvuldige transformatie dinsdag, 19 november
4	Team onder leiding van KAAN Architecten ontwerpt geavanceerd onderzoeksgebouw in Lausanne maandag, 18 november
5	Sereen toevluchtsoord hoog boven de stedelijke drukte woensdag, 20 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Dank voor het compliment, maar wij van XOOMlab willen geen sterarchitect zijn

24 april 2019

XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka!

8 mei

XOOMlab ontwikkelt en ontwerpt woongebouw High End op Buiksloterham

15 november 2022

Negentien unieke woningen in oude school

27 mei 2016

Lingotto en Xoomlab presenteren World of Food

6 november 2015

Ziekenhuisterrein in Utrecht wordt woongebied

17 juni 2015

Ruim 11.000 panden omgevormd tot woning

14 oktober 2015

Twaalf lofts in een tandwielenfabriek

26 augustus 2015

World of Food Amsterdam klaar voor opening

28 mei 2015

Verbouwing watertoren Rotsoord gestart

29 oktober 2014

BOEi koopt kerk en watertoren van Dijk en Duin

18 februari 2015

Transformatie brandweergebouw W99 gestart

23 maart 2015

Nieuwe serie Stadsklassen van start

17 juni 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Meerstemmige geschiedenis en toekomst architectuur centraal tijdens symposium

22 november, 3:50

Op maandag 2 december organiseert Arcam in Pakhuis de Zwijger Amsterdam het symposium Hervertellingen. Het symposium draait om het meerstemmiger maken van de geschiedenis en toekomst van de Amsterdamse architectuur.

Tijdelijke woningen voor Oekraïense vluchtelingen en starters in Eemnes

22 november, 1:46

In Eemnes zijn ruim veertig tijdelijke woningen voor Oekraïense vluchtelingen en jonge starters naar ontwerp van Studio Selva opgeleverd. Met name in het ontwerp voor openbare ruimte naar manieren gezocht om het gemeenschapsgevoel te bevorderen.

De Warren ontvangt Ammodo Architecture Award

22 november, 10:48

De Ammodo Architecture Award is een nieuwe internationale architectuurprijs om de wereldwijde ontwikkeling van toonaangevende sociaal en ecologisch verantwoorde architectuur te stimuleren.

Een houten villa genesteld in het bos

21 november, 5:31

Het ontwerp van Kumiki Architecture voor Bosvilla Oostvoorne is erop gericht dat de familiewoning als het ware opgaat in de natuur. De volumes van de benedenverdieping liggen iets verzonken en de gevel is bekleed met gebrand hout.