XOOMlab verbouwt school tot huurwoningen

15 juni 2015, 10:08

In de Amsterdamse Transvaalbuurt start deze week de verbouw van een voormalige school tot middeldure huurwoningen. De architecten van XOOMlab hebben samen met Vink bouw het ontwerp, de ontwikkeling en de bestemmingswijziging van de Jan Ligthartschool voorbereid.

Twintig woningen met maandhuren tot 950 euro moeten begin 2016 worden opgeleverd in de verbouwde school. Het is in Amsterdam ongebruikelijk om op kleine schaal huurpanden te ontwikkelen, zo legt XOOMlab uit. Voor grotere beleggers en woningcorporaties zijn projecten van minder dan veertig woningen te klein om de kosten te kunnen dragen.

Volgens de analyse van XOOMlab zijn er in de veranderende huurmarkt nieuwe kleinere partijen die bereid zijn met scherpere rendementen projecten van deze grootte te financieren. Het bureau heeft samen met Vink bouw in een jaar tijd het ontwerp, de ontwikkeling en de bestemmingswijziging van het schoolgebouw voorbereid.

Houten noodgebouw
De kenmerkende gevels en veel interieuronderdelen in de klaslokalen blijven gehandhaafd. Op de binnenplaats is een gemeentelijk monument 'ontdekt', aldus XOOMlab, dat wordt meegenomen in de transformatie.

Op het binnenterrein staat een houten noodgebouw dat de laatste Oostenrijkse noodschool in Amsterdam bleke te zijn. Na de Tweede Wereldoorlog kreeg de gemeente honderd bouwpakketten om een snel toenemend aantal kinderen les te kunnen geven. De drie lokalen van het noodgebouw worden straks bewoond.

Kleinschalig ontwikkelen
Volgens XOOMlab is de Jan Ligthartschool in Amsterdam Oost een van de vele panden in het bezit van de gemeente die kunnen worden herbestemd. Het project laat zien, aldus het bureau, hoe kleinschalig ontwikkelen het bouwen van woningen sneller en goedkoper maakt. "Daardoor blijft geld over voor woningen van betere kwaliteit tegen een scherpe prijs", stellen de architecten.

Trefwoorden

transformatie amsterdam herbestemming huurwoningen school vink bouw xoomlab

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
3	Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML vrijdag, 16 mei
4	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
5	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Dank voor het compliment, maar wij van XOOMlab willen geen sterarchitect zijn

24 april 2019

XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka!

8 mei 2024

XOOMlab ontwikkelt en ontwerpt woongebouw High End op Buiksloterham

15 november 2022

Negentien unieke woningen in oude school

27 mei 2016

Lingotto en Xoomlab presenteren World of Food

6 november 2015

Ziekenhuisterrein in Utrecht wordt woongebied

17 juni 2015

Ruim 11.000 panden omgevormd tot woning

14 oktober 2015

Twaalf lofts in een tandwielenfabriek

26 augustus 2015

World of Food Amsterdam klaar voor opening

28 mei 2015

Verbouwing watertoren Rotsoord gestart

29 oktober 2014

BOEi koopt kerk en watertoren van Dijk en Duin

18 februari 2015

Transformatie brandweergebouw W99 gestart

23 maart 2015

Nieuwe serie Stadsklassen van start

17 juni 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

16 mei, 2:00

ASML, gemeente Eindhoven, Nudus en Sweco Architects hebben het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan gepresenteerd voor een mogelijke uitbreiding van ASML aan de noordzijde van de Brainport Industries Campus.

Antonia Schreiber wint Kazerne Design Award 2025 met circulair pleistermateriaal

15 mei, 12:15

Wat als koeienmest geen probleem is, maar een waardevolle grondstof? Ontwerper Antonia Vincenza Schreiber zette die gedachte om in een concreet project en is nu met ‘Local Shit’ aangewezen als winnaar van de Kazerne Design Award 2025.

Nai010 presenteert architectuurgids Gebouwen door Vrouwen in Rotterdam

15 mei, 11:31

Op zaterdag 7 juni wordt de architectuurgids Gebouwen door Vrouwen: Rotterdam gepresenteerd. In het boek zijn vijftig Rotterdamse gebouwen te zien die door vrouwen zijn ontworpen, of waar ze een flinke bijdrage aan hebben geleverd.

AFFR biedt voorpremière van film Universal Language tijdens Rotterdam Architectuur Maand

15 mei, 10:15

In de film staat de Canadese stad Winnepeg centraal, maar dan in een setting dat Perzisch naast Frans de dominante taal van Canada is.

Ministerie onderzoekt oorzaak van daling nieuwbouwvergunningen

15 mei, 1:29

Het CBS meldde donderdag dat het aantal nieuwbouwvergunningen begin dit jaar met 3500 is gedaald tot 12.500 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024.

PBL: klimaatplannen Hermans onvoldoende voor klimaatneutraal 2050

15 mei, 10:04

Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een zogenoemd position paper over het klimaatbeleid dat eind april is aangekondigd.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

14 mei, 5:51

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei, 9:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.