HighEnd Amsterdam xoomlab Situatietekening 1-2000

HigEnd Amsterdam xoomlab overzichten 1-500

HigEnd Amsterdam xoomlab plattegronden 1-200

XOOMlab ontwikkelt en ontwerpt woongebouw High End op Buiksloterham

15 november 2022, 17:07

Een combinatie van vier architecten – Dirk Jan van Wieringhen Borski (BNB architecten), Harvey Otten, Joost Vorstenbosch en René de Prie – heeft op Buiksloterham woongebouw High End ontwikkeld en ontworpen. De vier architecten, die deelnemen in het bredere samenwerkingsverband van XOOMlab, hebben een woongebouw ontworpen waarin iedere woning een andere plattegrond heeft en waar opgevangen water de ‘balkontuinen’ bevloeit.

Buiksloterham in Amsterdam Noord transformeert in rap tempo van een bedrijventerrein naar een circulair, hoogstedelijk woongebied. De architecten van XOOMlab ontwikkelden hier zelf zestien appartementen, waarvan twee bedrijfswoningen.

Gedurende de ontwikkeling van het woongebouw stegen de woningprijzen, de bouwprijzen én de grondprijs. Als antwoord op de hoge kosten hebben de architect van XOOMlab ingezet op maximale kwaliteit. Om dit kracht bij te zetten hebben de gevels, de balkons, de belettering en zelfs de fietsenstalling van het woongebouw een gouden kleur gekregen. Maar de kwaliteit van het project rijkt verder dan die gouden toplaag.

Rainproof
Aan de zuidgevel zijn de balkons overgroeit met planten en bloemen. Al dit groen wordt met regenwater bevloeid via een cascade-systeem. Regenwater wordt op het dak opgevangen in bufferkratten onder de zonnepanelen. Vandaar stroomt het regenwater via de verborgen regenpijpen naar de holle balkons, die ook gevuld zijn met bufferkratten. Daarop ligt een substraat en groeit een rijke variatie aan planten die het hele jaar door bloeien en groen blijven in de winter.

“De groene ‘balkontuinen’ zijn eigendom van de vereniging van eigenaren. Het groen is dankzij de watermachine onderhoudsvrij. Geen dure bevloeiingssystemen maar een intelligente low-tech oplossing gevoed met enkel regenwater”, stellen de architecten van XOOMlab. “Na een paar droge maanden is de zuidgevel al groener dan op de renderingen, dat belooft wat voor de komende jaren als ook de pocketparkjes achter het gebouw zijn ingericht.”

“High End maakt de beloftes uit de ontwerpfase waar”, vindt XOOMlab. “In 2021 was High End voorbeeldproject tijdens de World Climate Adaptation Summit namens de gemeente Amsterdam en als voorbeeldproject te vinden op rainproof.nl. Dankzij de waterbuffering op het dak en de balkons is het project echt rainproof. Naast het genot van een weelderig groen balkon, verkoeling aan de gevel, en meer biodiversiteit, draagt het bij aan de opvang, buffering en verdamping van water bij overvloedige buien en gaat het hittestress tegen in warme perioden.”

Vrije indeling
In het woongebouw kregen de kopers de kans om hun woning echt naar hun hand te zetten. Samen met de architecten is voor iedere woning een specifieke indeling ontworpen. “Met de bewoners werd één op één geschetst aan de keukens, de badkamers, de inloopkasten en de verdeling van slaapkamers en woonruimtes”, vertelt XOOMlab.

Aandacht voor details, zoals verdiepingshoge deuren en op maat gemaakt meubilair, geeft de woningen een luxe en eigen uitstraling. De architecten van XOOMlab adviseerden daarbij en de aannemer Vink Bouw maakte de keuzevrijheid mogelijk. De verdiepingshoogte is hoger dan normaal, zodat de woningen extra licht en ruimtelijk voelen.

Balkons als zonwering
De woningen zijn dankzij de zonnepanelen op het dak, ledverlichting, de lage temperatuur vloerverwarming en de stadsverwarming praktisch energieneutraal. Dankzij de grote balkons op het zuiden schijnt de zon ’s winters wel en zomers niet binnen. Samen met het groen op de balkons voorkomen de overstekken dat de woningen ’s zomers te veel opwarmen.

De balustrades van de balkons zijn deels van glas en deels van stripstaal. Ter plaatse van het glas liggen de balkons voor de woningen, ter plaatse van de stripstalen balustrades groeit het groen, dat er daar dus ook doorheen kan.

De noordgevel heeft glas van vloer tot vloer. De diepe aluminium lamellen beperken de directe inkijk vanaf de straat. Het patroon is geïnspireerd op het abstracte werk van Jan Schoonhoven. Hier zijn de patronen van goud.

Trefwoorden

rainproof harvey otten architect bnb architecten xoomlab woningbouw dirk jan van wieringhen borski buiksloterham rené de prie onwikkelaar joost vorstenbosch

1	Rotterdam gestart met metamorfose Hofplein naar groen stadsplein dinsdag, 15 april
2	Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten maandag, 14 april
3	MVRDV en Zecc Architecten transformeren Heerlense kerk tot stadsbad donderdag, 17 april
4	Hilversumse Architectuurprijs voor projecten van Monadnock en De Koning Architecten dinsdag, 15 april
5	Proeftuin Cajanus van team met HBB groep en FARO wint tender in Haarlem dinsdag, 15 april

Gerelateerde nieuwsberichten

BlackJack: meer kwaliteit voor dezelfde prijs

22 mei 2017

Houten appartementengebouw zet kleurig accent in Buiksloterham

7 juni 2023

I.M. René de Prie 1960-2024

11 juni 2024

World of Food Amsterdam klaar voor opening

28 mei 2015

Architecten over twee jaar corona: XOOMlab

14 maart 2022

Architecten werken vanuit huis: XOOMlab

23 maart 2020

Naar de huisarts of fysio in een oude kerk

18 februari 2016

XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka!

8 mei 2024

'Collectief zakelijk' gebouw IJburg opgeleverd

14 april 2010

Dank voor het compliment, maar wij van XOOMlab willen geen sterarchitect zijn

24 april 2019

Intensief bedrijvengebouw in Amsterdam

26 maart 2009

Woongebouw Goudvink markeert hoek entree Buiksloterham

27 juli 2023

Bottom-up initiatief Oranje Huis wordt realiteit

16 juli 2013

Bewoners The Doors in Buiksloterham hebben twee voordeuren

5 juli 2023

Particulier ontwikkeld bedrijfspand voor Almere

19 september 2012

Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham

18 april 2024

Architect Harvey Otten schijft roman over ridder Virmundt

8 maart 2022

MVSA Architects ontwerpt kantoorgebouw met uitzicht op het IJ

2 mei 2024

Voorlopig ontwerp nieuw World of Food goedgekeurd

25 augustus 2021

MoederscheimMoonen ontwerpt woon-werkgebouw in drie volumes

2 mei 2024

Zelfbouwwoning met 'glazen gordijn'-gevel voor architect Harvey Otten

6 oktober 2020

Negentien unieke woningen in oude school

27 mei 2016

Hotelketen Mama Shelter bouwt eerste Nederlandse vestiging in Buiksloterham

24 oktober 2024

Lingotto en Xoomlab presenteren World of Food

6 november 2015

XOOMlab verbouwt school tot huurwoningen

15 juni 2015

Video: Nieuwe Magere Brug

6 februari 2015

Studioninedots en Up4 presenteren Papaverwerf in Buiksloterham

9 februari 2023

Plan Sample gekozen voor blokken met 357 woningen Buiksloterham

27 maart 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Robert Winkel over het zelf ontwikkelen van projecten

14 februari 2020

Gesprek met Nanne de Ru over het tegelijkertijd ontwikkelen en ontwerpen van projecten

24 augustus 2020

Gesprek met Marc Koehler over woningbouw waarin de wensen van bewoners centraal staat

19 juli 2019

Andere nieuwsberichten

Brede toekenning van monumentenstatus op ENCI-terrein Maastricht

17 april, 5:08

Op het terrein van de voormalige cementfabriek ENCI in Maastricht zijn vijf rijksmonumenten en achttien gemeentelijke monumenten aangewezen. Bij de viering zijn meteen plannen voor herbestemming gepresenteerd.

Bestemmingsplan Rijnhaven Rotterdam definitief

17 april, 3:08

De Raad van State heeft op 16 april alle ingediende zienswijzen tegen het bestemmingsplan voor de Rijnhaven ongegrond verklaard. De ambitieuze gebiedsontwikkeling in het hart van Rotterdam-Zuid kan volledig starten.

Ingrijpende renovatie van een school voor speciaal onderwijs door EVA architecten

17 april, 12:30

Het schoolgebouw van SO Lux in de Utrechtse wijk Zuilen was zo’n vijftig jaar oud en voldeed niet aan de eisen en wensen die nu gelden. Naar ontwerp van EVA architecten is het gebouw gerenoveerd en verduurzaamd.

MVRDV en Zecc Architecten transformeren Heerlense kerk tot stadsbad

17 april, 11:07

In de rijksmonumentale kerk wordt een zwembad gerealiseerd met een verstelbare bodem. Ook kan de gehele kerkvloer onder water worden gezet, zodat de bezoekers kunnen ‘lopen op het water’ en de kerkruimte wordt weerspiegeld in het water.

Emma Scholten benoemd tot partner bij Powerhouse Company

17 april, 4:12

Sinds ze negen jaar geleden in dienst trad, heeft Scholten een centrale rol gespeeld in de ontwikkeling van het internationale architectenbureau.

Corporaties: huurbevriezing bedreigt bouw tienduizenden huizen

17 april, 9:11

Woningcorporaties kunnen de komende jaren tienduizenden minder huizen bouwen op de krappe woningmarkt door de huurbevriezing die de coalitiepartijen zijn overeengekomen in de voorjaarsnota.

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april, 9:11

Door de krapte nam de gemiddelde prijs per vierkante meter voor het eerst sinds lange tijd harder toe dan de inflatie.

Minder geloof in afhandeling aardbevingsschade onder dit kabinet

15 april, 4:20

Het vertrouwen van de Groningers in de afhandeling van de schade door de gaswinning is afgenomen sinds het aantreden van het huidige kabinet, meldt onderzoeksgroep Gronings Perspectief.

Joost Wetzel benoemd tot associate bij Mei architects and planners

15 april, 11:15

Sinds zijn start bij het bureau in 2018 heeft Wetzel zich ontwikkeld tot divisieleider ‘Bestaand & Nieuw’, een divisie die zich richt op transformatieprojecten. Daarbij heeft hij zijn expertise uitgebreid met een focus op biobased bouwen en houtbouw.