Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham

18 april 2024, 10:49

In de Amsterdamse wijk Buiksloterham is woningbouwproject Republica opgeleverd. Verder over zes gebouwen zijn 55 woningen, een hotel met 126 kamers, kantoren en verschillende andere functies gerealiseerd. Marc Koehler Architects is verantwoordelijk voor het overkoepelende architectonisch ontwerp, Loer Architecten ontwierp een gebouw met middenhuurappartementen.

Het gebouwenensemble bevindt zich op een kavel van tachtig bij tachtig meter. Alle panden hebben een eigen karakter en ‘verhaal’ op het gebied van duurzaamheid en materiaaltoepassingen. Ondanks de hoge bebouwingsdichtheid (FSi 3.3) is er dankzij autovrije pleintjes in stegen ook in de nodige openbare ruimte voorzien. Twee bruggetjes sluiten aan op de bestaande looproutes door de buurt.

Qua architectuur sluit het ensemble met grote ramen, hoge ruimtes, grote vloeroverspanningen en ‘stoere’ materialen aan op de industriële vormentaal van de Amsterdamse havens en Buiksloterham (dat wordt getransformeerd van een bedrijventerrein tot een gemengde wijk) zelf. De woningen zijn ontworpen volgens een bij het gebied passende loftarchitectuur.

Superlofts
Republica omvat onder meer een woontoren met tien Superlofts, bedrijfsruimtes en flexkantoren voor co-working, een gym, een twee café-restaurants en een short stay-hotel. Op het dak is een saunaclub met zwembad te vinden, vanwaar gasten uitkijken over de omgeving. De woningen variëren in omvang van 60 tot 130 vierkante meter.

De gebouwen kunnen onafhankelijk van elkaar en flexibel ‘meegroeien’ met de veranderende tijd, meldt Marc Koehler Architects. De meeste gebouwen zijn flexibel indeelbaar door de scheiding van drager- en inbouwsysteem, grote overspanningen, hoge plafonds en grote raamvlakken; gebaseerd op het Open Bouwen-concept van John Habraken uit de jaren zestig.

Alle gebouwen hebben een eigen karakter, gebouwdelen zijn demontabel en remontabel. Zo is het pand met hotel en appartementen voorzien van een houten gevel, is het werkgebouw van recyclebaar CorTen-staal en zijn de gevels van de horeca en co-working-gebouwen gemaakt van gerecyclede bakstenen.

Proeftuin
Republica is aangewend als een proeftuin voor duurzaam bouwen en leven, waarvoor een speciale Europese subsidie werd verleend. Het gebouwenensemble is energiepositief, dat zonne-energie en aardwarmte opwekt, opslaat en onderling uitwisselt via ruimtes, elektrische auto’s en dito fietsen. De bedragen worden verrekend via een zelf opgerichte energiecoöperatie. De zonne-energie wordt met behulp van warmte-koudeopslag opgeslagen in een ‘buurtbatterij’ en verdeeld via een smart grid-netwerk, laat Marc Koehler Architects weten.

“Alle techniekruimten, parkeerplaatsen, fietsen, installaties, bergingen, afvalscheiding en de logistiek van het hotel zijn in de half ondergronds garage weggewerkt, waarbij is gezorgd voor voldoende daglicht in de parkeerruimte. Zo blijven de gevels gelegen aan het opgetilde maaiveld en de omliggende straten naar alle kanten open waardoor de levendigheid, sociale veiligheid en leefbaarheid wordt vergroot”, aldus het bureau.

20.300 m²
De totale omvang van het project bedraagt 20.300 m², inclusief horeca, commerciële ruimte en een ondergrondse parkeergarage met 98 plekken.

Trefwoorden

marc koehler architects loer architecten buiksloterham woningbouw amsterdam

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
3	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
4	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei
5	Robuust en energiezuinig depotgebouw voor Utrechtse collecties dinsdag, 13 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Kleinschalig woongebouw met een gevel van buitenkamers en tuinen

4 september 2023

MVSA Architects ontwerpt kantoorgebouw met uitzicht op het IJ

2 mei 2024

Woongebouw Goudvink markeert hoek entree Buiksloterham

27 juli 2023

MoederscheimMoonen ontwerpt woon-werkgebouw in drie volumes

2 mei 2024

Woongebouw 360 Degrees gerealiseerd met 152 ton sloopafval

12 juli 2023

Marc Koehler Associates ontwerpt ensemble van biobased en natuurinclusieve woongebouwen in Haarrijn

22 april

Bewoners The Doors in Buiksloterham hebben twee voordeuren

5 juli 2023

Hotelketen Mama Shelter bouwt eerste Nederlandse vestiging in Buiksloterham

24 oktober 2024

Nautisch baken voor Buiksloterham

26 juni 2023

Loer Architecten presenteert schuurwoning in buurtschap Schelfhorst

4 februari

Houten appartementengebouw zet kleurig accent in Buiksloterham

7 juni 2023

Studio Modijefsky ontwerpt rijk interieur voor café-restaurant Polly Goudvisch

2 juni 2023

Plan Sample gekozen voor blokken met 357 woningen Buiksloterham

27 maart 2023

Studioninedots en Up4 presenteren Papaverwerf in Buiksloterham

9 februari 2023

XOOMlab ontwikkelt en ontwerpt woongebouw High End op Buiksloterham

15 november 2022

Bouw Tolhuiskade in transformatie Buiksloterham Amsterdam gestart

26 september 2022

Ensemble van twee vrij indeelbare kantoorgebouwen in Buiksloterham opgeleverd

28 juni 2022

Olaf Gipser Architects presenteert opgeleverd woongebouw Stories

28 oktober 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

Gisteren, 14:00

ASML, gemeente Eindhoven, Nudus en Sweco Architects hebben het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan gepresenteerd voor een mogelijke uitbreiding van ASML aan de noordzijde van de Brainport Industries Campus.

Antonia Schreiber wint Kazerne Design Award 2025 met circulair pleistermateriaal

15 mei, 12:15

Wat als koeienmest geen probleem is, maar een waardevolle grondstof? Ontwerper Antonia Vincenza Schreiber zette die gedachte om in een concreet project en is nu met ‘Local Shit’ aangewezen als winnaar van de Kazerne Design Award 2025.

Nai010 presenteert architectuurgids Gebouwen door Vrouwen in Rotterdam

15 mei, 11:31

Op zaterdag 7 juni wordt de architectuurgids Gebouwen door Vrouwen: Rotterdam gepresenteerd. In het boek zijn vijftig Rotterdamse gebouwen te zien die door vrouwen zijn ontworpen, of waar ze een flinke bijdrage aan hebben geleverd.

AFFR biedt voorpremière van film Universal Language tijdens Rotterdam Architectuur Maand

15 mei, 10:15

In de film staat de Canadese stad Winnepeg centraal, maar dan in een setting dat Perzisch naast Frans de dominante taal van Canada is.

Ministerie onderzoekt oorzaak van daling nieuwbouwvergunningen

15 mei, 1:29

Het CBS meldde donderdag dat het aantal nieuwbouwvergunningen begin dit jaar met 3500 is gedaald tot 12.500 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024.

PBL: klimaatplannen Hermans onvoldoende voor klimaatneutraal 2050

15 mei, 10:04

Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een zogenoemd position paper over het klimaatbeleid dat eind april is aangekondigd.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

14 mei, 5:51

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei, 9:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.