Gebouw Coast

Gebouw Horn

Gebouw Blanc

Woningbouwproject KAAP langs het IJ in Amsterdam voltooid

19 mei, 14:39

In Amsterdam-Noord is woningbouwproject KAAP voltooid. Langs het IJ zijn vijf woongebouwen met in totaal zeventig appartementen, commerciële ruimten op de begane grond en een circulair horecapaviljoen gerealiseerd. Het ontwerp is gemaakt door Powerhouse Company, Orange Architects en NEXT Architects. De gebouwen worden straks omringd door het openbaar toegankelijke Oeverpark langs het IJ.

KAAP is gerealiseerd binnen het stedenbouwkundig plan CityPlot Buiksloterham van Studioninedots en en DELVA Landscape Architecture | Urbanism. De ontwerpen spelen in op de overgang van stadszijde naar waterzijde: de entrees bevinden zich aan de straatkant, terwijl balkons, dakterrassen, hoekbeglazing en vergezichten zijn gericht op het IJ. De moderne havenloft vormt het vertrekpunt voor het woningontwerp, met open en flexibele plattegronden, grote ramen, tactiele materialen en een ‘vanzelfsprekende’ verbinding tussen binnen en buiten, aldus de architecten.

Powerhouse Company ontwierp Coast en Verde, de twee buitenste gebouwen van het ensemble. De gebouwen worden gekenmerkt door Glas, zwart staal, sterke horizontale lijnen en royale buitenruimtes – geïnspireerd op de industriële omgeving van Buiksloterham.

Orange Architects ontwierp Horn en York, het tweede en vierde gebouw binnen het ensemble. Beide gebouwen combineren een witte betonnen basis met een opvallende ‘top’ van cortenstaal. Dat contrast geeft Horn en York een herkenbaar silhouet en verwijst tegelijk naar het industriële en maritieme verleden van Amsterdam-Noord, stellen de bureaus.

Op de lagere verdiepingen zijn de appartementen horizontaal georiënteerd, met open plattegronden en brede balkons met panoramisch uitzicht over het IJ. Hoger in de gebouwen zijn loggia’s en beschutte balkons opgenomen in het cortenstalen volume. De verticale, dubbelhoge ramen bieden vrij uitzicht op het IJ.

NEXT architects ontwierp Blanc, het centraal gelegen woongebouw binnen KAAP, en het circulaire horecapaviljoen aan het IJ. Blanc omvat achttien hoekappartementen met panoramisch uitzicht over het IJ en de stad. Het gebouw is voorzien van uitwaaierende balkons, geel gepigmenteerd beton en geperforeerde gevelpanelen moeten bijdragen aan een warme uitstraling en dragen bij aan filtering van zonlicht.

Het horecapaviljoen is voor 92 procent gerealiseerd met hergebruikte of biobased materialen, goed voor een Building Circularity Index-score van 82 procent. De materialen zijn geoogst bij lokale partijen in Amsterdam, waaronder de staalstructuur van een fabriek op Cruquiuseiland.

Trefwoorden

next architects buiksloterham woningbouw cityplot buiksloterham powerhouse company grasweg orange architects amsterdam-noord cityplot

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
3	Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026 maandag, 5 oktober
4	Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne dinsdag, 6 oktober
5	Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid dinsdag, 6 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Realisatie project THIS. in Amsterdam-Noord van start

9 juni 2022

Start bouw KAAP Amsterdam aanstaande

5 mei 2021

MVSA Architects ontwerpt kantoorgebouw met uitzicht op het IJ

2 mei 2024

Gebouw wooncoöperatie krijgt gevel van hergebruikte ventilatiekanalen

30 maart

IVY Amsterdam markeert entree Klaprozenbuurt in Buiksloterham

7 oktober 2025

‘NDSM-werf en Buiksloterham zijn júíst inspirerende voorbeelden voor de stad van morgen’

3 oktober 2025

Gebouw met appartementen van houten modules in Buiksloterham opgeleverd

15 september 2025

Being en COD ontwikkelen vier woongebouwen aan Tolhuiskanaal in Amsterdam-Noord

21 mei 2025

Coöperatie De Woonwolk ontwikkelt duurzaam woongebouw in Amsterdam-Noord

3 april 2025

Buiksloterham – stedenbouw volgens Cityplot concept krijgt vorm

26 maart 2025

OZ ontwerpt eigen 'lowtech'-kantoor in Buiksloterham

12 februari 2025

Woongebouw langs Tolhuiskanaal ontworpen als gekantelde loods

21 januari 2025

Woongebouw Civic Architects vormt herkenningspunt langs Tolhuiskanaal

13 december 2024

Hotelketen Mama Shelter bouwt eerste Nederlandse vestiging in Buiksloterham

24 oktober 2024

MoederscheimMoonen ontwerpt woon-werkgebouw in drie volumes

2 mei 2024

Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham

18 april 2024

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Oresti Sarafopoulos over het ontwerpen van een kantoorgebouw met bijna geen installaties

24 april 2025

Andere nieuwsberichten

Bijdrage van Benthem Crouwel Architects en West 8 aan Afsluitdijk voltooid

4 uur geleden

Sinds 2018 werkten beide bureaus binnen het ontwerpteam van Levvel als ontwerpers aan de vernieuwing en versterking van het waterbouwkundig icoon.

The Natural Pavilion wordt verplaatst naar Evoluonpark in Eindhoven

Vandaag, 14:16

The Natural Pavilion, gebouwd voor de Floriade Expo 2022 in Almere, wordt verplaatst naar Eindhoven. Hier krijgt het houten, remontabele gebouw een nieuwe bestemming als Ontdekfabriek 2.0, op het terrein van het Evoluon.

Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag

Vandaag, 12:28

Het woongebouw met ruim 390 woningen en het prominente, golvende houten plafond verrees direct naast station Den Haag Centraal.

Koninklijke troon tijdelijk te zien waar Pierre Cuypers hem maakte

Vandaag, 10:54

Vanaf komende dinsdag is de koninklijke troon te zien in de stad waar die gemaakt is. Het Cuypershuis in Roermond toont de door architect Pierre Cuypers ontworpen troon, als onderdeel van de tentoonstelling Van Maker tot Majesteit.

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

4 uur geleden

Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen.