Jeroen van Lier, Ontwikkelmanager VORM legt een symbolische bouwsteen

Daan van der Vorm legt een symbolische bouwsteen

Marien de langen (Stadgenoot), Daan van der Vorm (VORM), John de Geus (VORM), Jeroen van Lier (VORM), Wethouder Wedemeijer (gemeente Amsterdam), Guido van der Veen (Rockfield)

Fibonacci in Amsterdam Oost biedt vooral woningen met middenhuur

5 november 2021, 14:35

Naast het Funen, aan de overzijde van het spoor, verrijst de komende twee jaar woongebouw Fibonacci. Van de 243 woningen binnen het gebouw valt 20% in het sociale huursegment en 80% in het middenhuursegment. Het project wordt ontwikkeld door VORM en is ontworpen door diederendirrix. Deze week is de bouw gestart.

De naam van het woongebouw, Fibonacci, verwijst naar ‘de reeks van Fibonacci’ van de Italiaanse wiskundige Leonardo van Pisa. Deze reeks houdt verband met de gulden snede, maar is ook terug te vinden in de natuur. De trapsgewijze opbouw van het woongebouw doet wel wat denken aan de ontwikkeling van die reeks.

Met z’n trapsgewijze opbouw sluit het woongebouw enerzijds aan op de hoogte van de randbebouwing van het Funen, maar richt het zich anderzijds ook echt verder op en gaat het een relatie aan met de hoogteaccenten rond Rietlandpark en verderop aan het IJ.

De twee lagere bouwdelen van het woongebouw zijn georganiseerd rond een groene, overdekte binnenruimte. Bovenop de lagere bouwdelen worden groene daktuinen ingericht. Deze tuinen leveren niet alleen een bijdrage aan de biodiversiteit in de stad, reduceren hittestress in de zomer en vormen een prettige ontmoetings- en verblijfplaats voor de bewoners.

Middenhuur en sociale huur
De woningen met middenhuur worden ondergebracht bij Rockfield Real Estate, de woningen met sociale huur worden eigendom van Stadgenoot. “De vraag naar betaalbare woningen in het middensegment blijft toenemen. Met name voor jongeren is dit segment belangrijk”, vertelt Moreno Monsanto, director concepts bij Rockfield Real Estate. "Fibonacci past perfect bij ons ‘cohesion coliving’ concept. Naast een comfortabele woning moet er voldoende ruimte zijn voor sporten, werken en ontmoeten".

"In de stad is er een grote vraag naar woningen voor jongeren met een bescheiden inkomen. Met Fibonacci voegen we een mooie nieuwe plek toe voor deze jongeren", zegt Marien de Langen, bestuurder bij Stadgenoot. “Op een locatie waar de ruimte schaars is, zorgen we op een slimme en creatieve manier voor 49 sociale huurwoningen speciaal voor jongeren. Zo houden we de stad voor iedereen toegankelijk.”

Prefabricage
Om op deze plek in de stad betaalbare woningen te kunnen realiseren, was een omslag in denken nodig, stelt VORM. Het ontwerp- en engineeringsproces is doorlopen met vooraf geselecteerde maakpartners. De kennis en ervaring van deze partijen is daarmee vroegtijdig ingebracht. Hiermee is de kwaliteit hoog en de doorlooptijd kort. Verder is het hele proces gericht op prefabricage. Het gebouw is uniek, en toch wordt het gebouw volledig geprefabriceerd gerealiseerd. Geen bouwplaats, maar een assemblagelocatie.

VORM 2050 – een van de bedrijven binnen familie van VORM-bedrijven – is verantwoordelijk voor de realisatie van het gebouw. “Prefabricage is de toekomst van ons vak. Willen we in de sector de snelheid waarmee gebouwd wordt opvoeren en de complexiteit verminderen, dan kunnen we niet anders dan onder geconditioneerde omstandigheden bouwdelen vooruit produceren en ons succes herhalen en verbeteren”, vertelt John de Geus, directeur van VORM 2050.

Als bouwer te gast in de stad
Prefabricage kent meer voordelen. De bouwmethode levert minder vervoersbewegingen op, personeel werkt op vaste locaties en het kwaliteitsniveau wordt verhoogd. Ook resulteert prefabricage in minder overlast op de omgeving van de assemblagelocatie in de stad. “We zijn als VORM 2050 te gast in de stad. Daar zijn we ons erg van bewust. Waar we overlast kunnen beperken voor de omgeving, doen we dat”, vertelt Mario van der Heiden, Planontwikkelaar bij VORM 2050.

“Voor binnenstedelijke projecten is het een must om van tweehonderd mensen en vele kubieke meters bouwmateriaal te gaan naar een assemblage- en montageteam van maximaal twintig vaklieden, dat precies op tijd wordt bevoorraad met de juiste bouwdelen. Zo voorkomen we miscommunicatie en faalkosten en realiseren we een snelle doorlooptijd.”

Afgelopen week is het startsein gegeven voor de bouw van Fibonacci. De oplevering van het woongebouw staat gepland in het vierde kwartaal van 2023.

Trefwoorden

middenhuur amsterdam oost stadgenoot rockfield real estate diederendirrix vorm 2050 sociale huur prefabricage funen prefab vorm vorm ontwikkeling woningbouw

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni
3	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
4	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
5	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

VORM zet big data in voor inzicht woningmarkt

28 oktober 2021

Fibonacci Amsterdam: woongebouw op 'nonchalant aangesneden taartpunt'

28 januari

Woongebouw van Workshop Architecten op Oostenburg opgeleverd

16 september 2021

Bloemendaal aan Zee krijgt nieuw hotel aan de duinen

3 januari 2022

Bouw woontoren De Prins op Amsterdam Oostenburg gestart

18 mei 2021

VORM en OMRT willen woningbouw versnellen met parametrisch ontwerp

24 maart 2020

Bouwstart eerste toren Binck City Park aanstaande

27 augustus 2021

VORM en Oudendal Groep werken samen aan herontwikkeling Schipholweg Leiden

8 december 2021

VORM vestigt hoofdkantoor in De Nieuwe Maaskant Rotterdam

13 november 2019

Expressieve uitbreiding voor Van Gogh Village Museum in Nuenen

29 juni 2023

Diederendirrix wint architectenselectie nieuwbouw poppodium Baroeg

20 juni 2023

Voormalig stadhuis Almelo heeft nieuw leven als woongebouw

30 augustus 2023

Daan van der Vorm treedt terug als bestuurder VORM

1 april 2022

Team van VORM wint competitie voor groene woonbuurt in Nieuwkoop

11 juli 2023

Groep eigenaren diederendirrix en BureauEAU uitgebreid

12 september 2024

Uitbreiding geeft poppodium Nieuwe Nor prominentere uitstraling

20 juni 2022

Nieuwe woongebouwen in stempelwijk met variatie en kleurig voorkomen

30 juni 2022

Diederendirrix ontwerpt nieuw Archeologisch Depot in Nijmegen

27 maart 2023

Diederendirrix: "Bij ons moeten alle medewerkers in één bus blijven passen"

28 februari

Team met diederendirrix ontwerpt grootschalig nieuwbouwproject bij Amsterdam Sloterdijk

9 december 2024

Hotel en 'executive hub' vormen nieuw herkenningspunt boulevard Bloemendaal

29 juli 2024

Faculteit ITC van Universiteit Twente uitgeroepen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar 2024

23 mei 2024

Team diederendirrix verbouwt Stadsschouwburg Nijmegen

29 februari 2024

De Nieuwe Eindhoven gaat nieuwe fase in

27 november 2023

Nieuwe Nor wint publieksprijs Reynaers Projectprijs 2023

11 oktober 2023

Reynaers Aluminium Nederland

Stemmen Reynaers Projectprijs 2023 gestart

1 juni 2023

Reynaers Aluminium Nederland

Bouw uitbreiding Vincentre Nuenen gestart

22 maart 2022

Erasmus MC krijgt een campus

3 februari 2022

Bouw The Newton in buurt Kop Zuidas gestart

22 november 2021

Dirk Roosenburgprijs 2021 voor multifunctioneel centrum 't Karregat

15 oktober 2021

Ontwikkelovereenkomst voor project Diepeveen in Rotterdam getekend

27 juli 2021

Schellensfabriek Eindhoven herontwikkeld met woongebouw erbovenop

16 april 2021

Kantoor voor handelsonderneming op prominente plek in Arnhem

10 februari 2021

Woningbouw op oud industrieterrein Eindhoven klaar

13 november 2020

Forum Groningen verkozen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar

22 oktober 2020

Nominaties 'Publiek gebouw van het Jaar 2020' zijn bekend

7 oktober 2020

Schetsontwerp uitbreiding Vincentre Nuenen gepresenteerd

24 juni 2020

DomusDela in voormalig klooster Mariënhage geopend

25 november 2019

Being Development mag VDMA-terrein Eindhoven ontwikkelen

22 november 2019

Lee Towers in Rotterdam opgeleverd

11 november 2019

Zorghotel Domstate uitgeroepen tot Zorggebouw van het Jaar 2019

31 oktober 2019

Nieuwe partners voor Diederendirrix en bureauEAU

8 oktober 2019

Nominaties Zorggebouw van het Jaar 2019 bekend

25 september 2019

Woontoren completeert ensemble spoorzone Strijp S

24 januari 2019

Interieur Zorghotel Domstate schept rust en stimuleert beweging

5 december 2018

Eindhoven tekent voor minimaal 500 woningen in centrum

10 oktober 2018

Nieuw entreegebied Nationaal Archief door Van Eijk & Van der Lubbe

14 september 2018

Herbestemming oude klooster Mariënhage Eindhoven van start

22 februari 2018

diederendirrix renoveert Stadskantoor Sittard-Geleen

20 november 2017

Rijksmonumentaal postkantoor Venlo wordt museum

30 oktober 2017

Een refter in een voormalige drukkerij

31 augustus 2017

Overal zicht op sporters in Activum

16 februari 2017

Binnencampus met warm houten hart

5 december 2016

Clubhuis met ruim zicht over de velden

9 september 2016

Eindhoven transformeert klooster Mariënhage

20 juni 2016

Excursie met diederendirrix door Eindhoven

30 mei 2016

Nieuwe vestiging diederendirrix in Rotterdam

20 april 2016

Eerste fase renovatie ’t Karregat afgerond

25 januari 2016

Drie woongebouwen Strijp S in aanbouw

7 januari 2016

Philips Bedrijfsschool wordt woongebouw

27 oktober 2015

Nieuw raadhuis op oude fundamenten

16 september 2015

Multifunctioneel complex Musa Katendrecht klaar

21 juli 2015

EVA verbouwt drukkerij tot multifunctioneel pand

10 juni 2015

Kantoor Brabants Dagblad wordt woongebouw

26 mei 2015

Woningbouw op historisch industrieterrein

26 maart 2015

diederendirrix presenteert gebouw Cortinghborg

25 maart 2015

Woontoren op oud terrein Philips Lighting

2 maart 2015

Restaurant met industrieel karakter op Strijp-S

23 februari 2015

Diederendirrix ontwerpt nieuwe Zalmplaatschool

11 november 2014

Hoogste gebouw TU/e wordt woontoren

25 september 2014

Nieuw onderkomen voor Eindhovense hockeyers

15 september 2014

'Onhollands' woonblok OpZuid Amsterdam klaar

11 juli 2014

Verslag van Het Grote Transformatie en Renovatiecongres

26 juni 2014

Cepezed en Lingotto keynotes op congres Architectenweb

3 juni 2014

Het Grote Transformatie- en Renovatiecongres

26 mei 2014

Reynaers Projectprijs 2013 voor Nedinscofabriek

18 februari 2014

Golvende façade aan stationsplein Den Bosch

3 december 2013

Zuidelijk deel Cortinghborg Groningen opgeleverd

25 oktober 2013

Transformatie Gebouw Anton afgerond

6 juni 2013

Ketelhuis Ceres BNA Gebouw van het Jaar 2013

17 mei 2013

Het Grote Transformatiecongres groot succes

19 april 2013

Bert Dirrix: context belangrijk bij transformatie

7 maart 2013

Zes consortia voor aanbesteding VROM-gebouw

5 oktober 2012

Ketelhuis TU Eindhoven getransformeerd

27 september 2012

Start bouw Amsterdams woonblok Opzuid

19 juni 2012

Architecten Lange Stallen Breda gekozen

30 mei 2012

Prijsvraag voor Eindhovense Edisonstraat

13 december 2011

Bouw Strijp R Eindhoven van start

24 oktober 2011

FABRIC en LOLA ontwerpen landgoed

8 september 2011

Flexibele jongerenwoningen in Den Bosch

3 november 2009

Ontwerpen Kenniscluster Arnhem openbaar

17 juni 2009

Drie scenario’s suikerfabriek De Zeeland

13 mei 2009

Vijf architecten voor Kenniscluster Arnhem

27 april 2009

Vijf kanshebbers voor nieuwbouw Vindicat

14 januari 2009

‘Multifunctionele’ opdracht voor diederendirrix

1 september 2008

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team aan de Schie geselecteerd voor volgende fase binnenstadscampus Erasmus MC

20 juni, 9:34

De aanbesteding voor de volgende fase van de binnenstadscampus van Erasmus MC in Rotterdam is gewonnen door Team aan de Schie, een combinatie van Vakwerk Architecten en Cepezed.

Transformatie kantoor naar woongebouw Het Veem in Hengelo voltooid

19 juni, 3:54

Het voormalige UWV-kantoor, gelegen in de spoorzone van Hengelo, onderging een transformatie naar ontwerp van Bloot Architecture. Het nieuwe woongebouw Het Veem biedt plaats aan 93 appartementen en commerciële ruimte op de begane grond.

Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken

19 juni, 10:45

De Twee Snoeken heeft vorige week zijn definitief ontwerp voor de raadzaal in het stadhuis van de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Toegankelijkheid, het duale stelsel, duurzaamheid en de Amsterdamse identiteit staan centraal in het ontwerp.

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 4:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

19 juni, 9:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.