VORM en Watson+Holmes ondetekenen de samenwerking

VORM zet big data in voor inzicht woningmarkt

28 oktober 2021, 14:04

Bouwende projectontwikkelaar VORM gaat met behulp van ‘big data’ de vraag naar duurzame, betaalbare woningen in leefbare wijken trachten te beantwoorden, zo laat de onderneming weten. VORM maakt daarbij gebruik van een ‘dashboard’ over de woningmarkt in de breedste zin, dat is ontwikkeld door Watson+Holmes.

Watson+Holmes, dat zichzelf omschrijft als specialist in het analyseren van de vastgoedmarkt, heeft de afgelopen jaren in samenwerking met marktpartijen gebouwd aan een database omtrent de woningmarkt. Op basis van de vele verzamelde gegevens helpt het zogenoemde woningmarkt-dashboard om beter en sneller inzicht te verkrijgen in de woningmarkt en mogelijke doelgroepen voor ontwikkellocaties.

Sneller en goedkoper
De samenwerking met Watson+Holmes past bij haar gedachten achter VORM 2050, legt de projectontwikkelaar uit. VORM 2050 is een bedrijf dat de ontwikkelaar heeft opgericht om ‘woningen te maken’, zo legt ze al uit in het Verkort jaarverslag 2018.

Met een nieuwe aanpak, waarin een project wordt gerealiseerd met co-makers – geselecteerd uit een pool van enkele tientallen vaste co-makers – die hun eigen deel uitwerken en onder eigen verantwoordelijkheid maken “gaan we 50% sneller en zijn we 20% goedkoper”, aldus VORM in dat jaarverslag.

Actuele inzichten
Dit streven van VORM kan worden ondersteund door onder andere de inzet van digitale technologie, zoals het woningmarkt-dashboard. De ontwikkelaar wil het dashboard inzetten in verschillende fases van het proces: van het bepalen van focusgebieden tot het in kaart brengen van doelgroepen, haalbaarheid en het onderzoek naar prijsontwikkelingen.

Het dashboard geeft actuele inzichten in diverse thema’s, waaronder demografie, economie, voorzieningen, leefbaarheid, de woningmarkt en investeringen, legt VORM uit. Door middel van ‘machine learning modellen’ biedt Watson+Holmes inzicht in opkomende gebieden en waardeontwikkelingen in heel Nederland.

“Met dit dashboard kunnen wij onder andere in een handomdraai op buurtniveau de belangrijkste karakteristieken van de huidige bewoners, huidige woningvoorraad en laatste transactieprijzen per woningtype zien”, zegt Marco Vogelzang, conceptontwikkelaar bij VORM. “Deze research-inzichten dragen bij aan snellere programmabeslissingen.”

Trefwoorden

woningmarkt watson+holmes vorm 2050 vorm big data woningbouw vorm ontwikkeling woningmarkt-dashboard

1	Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein woensdag, 29 november
2	Detail: stamplemen wanden maken badhuis deel van het landschap woensdag, 29 november
3	Nijmegen hoeft plannen voor westelijke entree station niet aan te passen donderdag, 30 november
4	Een thuiskomen voor Bedaux de Brouwer Architecten dinsdag, 28 november
5	MVRDV en Orange Architects ontwerpen vooruitlopend op de wederopbouw van Oekraïne woensdag, 29 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Fibonacci in Amsterdam Oost biedt vooral woningen met middenhuur

5 november 2021

VORM en Oudendal Groep werken samen aan herontwikkeling Schipholweg Leiden

8 december 2021

Daan van der Vorm treedt terug als bestuurder VORM

1 april 2022

Team van VORM wint competitie voor groene woonbuurt in Nieuwkoop

11 juli

Coalitie van steden aan nieuw kabinet: los wooncrisis nu op

15 oktober 2021

DNB-president: allesomvattende oplossing voor woningmarkt nodig

11 oktober 2021

NVM: boetes voor gemeenten die zich niet aan bouwafspraken houden

8 oktober 2021

Ollongren: woningmarkt heeft meer nodig dan het toegezegde geld

21 september 2021

Kabinet steekt nog eens 1 miljard in versnelling woningbouw

16 september 2021

Huizenprijzen Nederland fors hoger dan in omringende landen

27 augustus 2021

Funda: huizenverkoper zwicht ondanks afkeer toch voor belegger

18 augustus 2021

Sinds 2005 miljoen woningen erbij in Nederland

5 augustus 2021

Utrecht wil met eigen fonds huizen betaalbaar houden

19 juli 2021

Gemeenten en provincies ruziën om woningbouw

20 april 2021

'Woningmarkt heeft chronisch probleem, CBS-cijfers ongezond'

23 maart 2021

ING: nieuwbouw woningen loopt dit jaar verder terug

4 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards

Gisteren, 17:01

Maar liefst tien Nederlandse architectenbureaus zijn in de prijzen gevallen bij de eerste editie van de Archello Awards.

AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen

Gisteren, 16:19

Er komen 190 woningen en verschillende werk- en maatschappelijke voorzieningen. Een deel van de oorspronkelijke bebouwing op het fabrieksterrein blijft staan, daaromheen worden nieuwe woningen gebouwd.

Conjunctuurmeting BNA: werkvoorraad blijft ruim onder niveau 2022

Gisteren, 13:54

Architecten zijn iets positiever over het aantal nieuwe opdrachten en hun omzet. De werkvoorraad ligt, ondanks een stijging ten opzichte van eerder dit jaar, nog altijd ruim onder het niveau van het voorjaar 2022.

Woongebouw De Rijp wint BLAStprijs 2023

Gisteren, 11:20

De jury riep het gebouw, een ontwerp van DAT (De Architectenwerkgroep Tilburg), unaniem uit tot winnaar. Heilig Hartkerk/Heilig Harthof aan de Baronielaan door Architecten HMV kreeg een eervolle vermelding.

Programma over rolmodellen in de architectuur in Pakhuis de Zwijger

Gisteren, 12:23

Staat het model van de aloude ‘starchitect’ nog overeind, zijn de hedendaagse voorbeeldarchitecten diverser qua afkomst, gender en andere aspecten, of halen we de inspiratie meer uit het collectief en samenwerking?

Chinees Evergrande krijgt onverwacht extra tijd voor reddingsplan

Gisteren, 10:17

De rechter in Hongkong stelde een deadline daarvoor maandag uit tot 29 januari.

Zeeland wil meer grip op uitbreidingsplannen recreatiesector

1 december, 2:46

In de kustzone van de provincie zijn tussen 2018 en 2022 de meeste vakantiewoningen in heel het land gebouwd.

Portaal en AM slaan handen ineen voor krachtige wijken in regio Utrecht

1 december, 10:53

Gebiedsontwikkelaar AM en woningcorporatie Portaal sluiten intentieovereenkomst voor langjarige samenwerking bij ontwikkeling van krachtige wijken in regio Utrecht.