Koschuch Architects - Woontoren 'Elements'

Honderden parametrisch gegenereerde modellen

Stapsgewijze vorming van het bouwvolume

Hybride draagconstructie

Meer dan 50% reductie CO2-uitstoot bij materialisering

Koschuch Architects ontwerpt toren met dubbellaagse woningen in Amstelkwartier

5 maart 2020, 15:51

De tender voor kavel 5 in het Amstelkwarter in Amsterdam is gewonnen door een team met Kondor Wessels als ontwikkelaar, Koschuch Architects als architect, Arup voor het parametrisch ontwerp, de duurzaamheid en de draagconstructie, Boom Landscape als landschapsarchitect, Buildung als conceptontwikkelaar en nog enkele adviseurs. De woontoren is door de elementen parametrisch gevormd en bevat naast reguliere appartementen ook veel dubbellaagse woningen.

Kavel 5 ligt iets terug van de Amstel, achter het monumentale transformatorhuisje, tussen het nieuwe Bella Vistapark en de Duivendrechtsevaart. De woontoren die Koschuch Architects ervoor ontworpen heeft, bevat 70 middeldure huurwoningen en 74 vrije sector koopwoningen, met commerciële voorzieningen op de begane grond en een bosachtige daktuin.

In haar oordeel spreekt de jury namens de gemeente Amsterdam zijn waardering uit voor het groen op en in de onderbouw, maar ook voor de zorgvuldige integratie van PV-panelen in de gevel. Verder noemt de jury de dubbellaagse woningen in de toren vooruitstrevend, gedurfd en waardevol voor de gebruikskwaliteit.

Parametrisch ontwerp
De vorm van de woontoren, die ‘Elements’ gedoopt is, is door Koschuch Architects niet op een traditionele manier ontworpen, maar ontwikkeld vanuit de verschillende aspecten die van invloed waren op de opgave, zoals de stedenbouwkundige envelop, de baan van de zon, daglichttoetreding, optimale energieopwekking, opvang van water, invloed van de wind en opname van groen voor meer biodiversiteit.

Al die elementen zijn door Arup in een parametrisch opgezet 3D-model opgenomen. Vervolgens zijn hiermee honderden varianten gegenereerd, waaruit via een serie van analyses uiteindelijk het optimaalste en daarmee ook duurzaamste model geselecteerd is.

In het uiteindelijke ontwerp kennen de woningen, en de PV-panelen die in de balkonranden zijn opgenomen, een optimale bezonning. Ook is het windklimaat op straat, op de daktuin en in de binnentuin met natuurzwembad geoptimaliseerd. Zelf had Koschuch Architects gedacht wellicht uit te komen op een getrapt volume. Het bureau was verrast door de versmalling aan de basis van de toren die uit de gegeneerde modellen kwam, maar waardeerde de sculpturale kwaliteit daarvan. Met zijn subtiele ‘modulaties’ ziet de toren er van iedere zijde anders uit.

Energieleverend en grote CO₂-reductie in materialisering
Koschuch Architects is er trots op dat het gelukt is om een energieleverende woontoren te ontwerpen. Dus van BENG naar ENG. Nog veel innovatiever is de hybride houten-stalen-betonnen draagcontructie. Daarmee moet meer dan 50% bespaard worden op de CO2-last van de toegepaste materialen.

Door in de hoogte om de zes meter een betonnen vloer te maken, met daartussen houten vloeren, is er ruimte gecreëerd voor dubbelhoge woningen waarbij de verbinding tussen de twee lagen daarvan ook nog eens flexibel en aanpasbaar is. Die houten vloer kan immers vrij eenvoudig voorzien worden van sparingen of juist extra vloervlakken.

Door bovendien overal een radicale scheiding te maken tussen drager en inbouw, tussen draagconstructie en installaties plus afwerking, zijn de woningen richting de toekomst ook veel flexibeler.

Levendige en groene onderbouw
Voor de onderbouw van de woontoren heeft Boom Landscape een dakpark ontworpen met veel bomen en een groene binnentuin. Daar bovenop wordt de entree aan de zijde van Bella Vistapark nog voorzien van een wintertuin met subtropische planten. Daarmee moet dat echt een ontmoetingsplek worden voor de bewoners van het gebouw en de buurt.

Aan de parkzijde van het gebouw komt verder ruimte voor commercieel programma, zoals coworking, dat ‘s avonds kan verkleuren naar meer maatschappelijk programma. Op de kop van het gebouw komt ‘Bar Seasons’ waarvan de gevel bij goed weer helemaal opengeschoven kan worden.

Woongebouw ‘Elements’ meet in totaal zo’n 14.800 m2 BVO. De bouw start naar verwachting in het derde kwartaal van 2021.

Trefwoorden

koschuch architects buildung kondorwessels vastgoed boom landscape arup

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni
3	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
4	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
5	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Zorg en regulier wonen gecombineerd in Het Dorp

10 januari 2020

VORM en OMRT willen woningbouw versnellen met parametrisch ontwerp

24 maart 2020

Eerste paal Huis van Delft geslagen

8 november 2019

Mannoury – open bouwen en slim dak

7 juli 2022

Architectenweb symposium: parametrisch ontwerpen aan een duurzamere gebouwde omgeving

19 december 2022

Architecten Musis Arnhem gaan ieder hun eigen weg

15 januari 2019

Boston en Seattle slanke woontorens op Kop van Zuid

21 november 2018

Het Speelhuis heropent als volwaardig theater in kerk

10 september 2018

Koningin opent vernieuwd Musis Arnhem

12 januari 2018

Selectieprocedure voor sluitstuk ontwikkeling Amstelkwartier gestart

14 juli 2021

Beeldverslag van rondleiding door Musis Sacrum

15 november 2017

Van Dongen-Koschuch past Spinoza Hotel in omgeving in

4 oktober 2017

Glazen wanden bieden theater Den Helder zeldzame kwaliteit

22 oktober 2015

Koschuch Architects ontwerpt woontoren in Haarlem Schalkwijk

6 december 2023

Koschuch Architects ontwerpt woontoren aan de Waal in Nijmegen

4 januari 2024

Jeroen Schipper aangesteld als supervisor Overamstel

23 juni 2021

Samenwerkingsverband VORM wint tender voor kavel 10b in Amstelkwartier

10 januari 2024

Bouw houtconstructie woontoren HAUT gestart

18 mei 2020

Amsterdam zoekt plan voor kavel café De Omval

21 juli 2020

Amsterdam wil vijf nieuwe torens bij Amstelstation

21 augustus 2020

Stichting zoekt innovatieve ideeën voor hoogbouw

15 september 2020

Woongebouw uit vier 'palazzi' voor Amstelkwartier

1 februari 2021

Amsterdam start tender woongebouw op kavel Koffiefabriek

2 maart 2021

BOOM Landscape maakt winnend plan voor Delftse Houttuinenplein

12 april 2021

Archetypische huisjesgevel maakt individuele woningen cpo-project zichtbaar

9 juli 2021

Team Wonam en Zadelhoff wint tender Kavel 7 Amstelkwartier

7 februari 2022

Zes lessen rond ‘Gestapeld wonen voor gezinnen’

27 juni 2022

CPO-project van Studio YAA in Amstelkwartier opgeleverd

28 juli 2022

Architectenweb symposium: parametrisch ontwerpen aan een duurzamere gebouwde omgeving

11 januari 2023

Bouw woontoren Elements in Amstelkwartier van start

3 februari 2023

Tender voor kavel met supermarkt en woningen in Amstelkwartier

14 april 2023

Nijmegen kiest voor plan Stadgoed DUUX van ZUS en Koschuch Architects

28 mei

Kavel 10b in het Amstelkwartier: de runner-up

12 januari 2024

Verslag van symposium rond parametrisch ontwerpen

6 februari 2023

Boek belicht bewogen (bouw)geschiedenis Musis Sacrum

1 november 2022

Architectenweb symposium: gestapeld wonen voor gezinnen

1 juni 2022

Akkoord in Haarlem over bouw 1.150 appartementen Centrum Schalkwijk

11 mei 2021

Herontwikkeling Fluor-terrein tot Elements Haarlem van start gegaan

10 mei 2021

Nederlandse bureaus maken visie voor stadsdeel in Pforzheim

15 april 2021

Winnaars NRP Gulden Feniks 2018 onthuld

28 juni 2018

Plannen voor House of Delft gepresenteerd

6 februari 2017

Conservatorium Amsterdam krijgt uitbreiding

11 januari 2017

Asbestschade Musis Sacrum 2,4 miljoen

12 december 2016

Vier winnaars Arie Keppler Prijs 2016

26 september 2016

Nominaties Herengracht Industrie Prijs bekend

18 mei 2016

Temp. geeft ruimte aan Reddingmuseum

9 september 2015

Van Dongen–Koschuch ontwerpt Speelhuis

28 april 2015

Zien–gezien worden bij poppodium Van Dongen–Koschuch

29 oktober 2014

Geen blindgangers op bouwlocatie Rotterdam

7 oktober 2014

Van Dongen-Koschuch verbouwt Musis Sacrum

18 september 2014

Alkmaar krijgt 'frivool en uitnodigend' poppodium

28 augustus 2014

Dubbele woontoren voor Rotterdamse Wilhelminapier

19 maart 2014

DO cultuurcomplex Den Helder gepresenteerd

30 mei 2013

Toon alles

Gerelateerde evenementen

17 februari 2021

Inspiratielezing met landschapsarchitect Philomene van der Vliet

Andere nieuwsberichten

Team aan de Schie geselecteerd voor volgende fase binnenstadscampus Erasmus MC

Gisteren, 09:34

De aanbesteding voor de volgende fase van de binnenstadscampus van Erasmus MC in Rotterdam is gewonnen door Team aan de Schie, een combinatie van Vakwerk Architecten en Cepezed.

Transformatie kantoor naar woongebouw Het Veem in Hengelo voltooid

19 juni, 3:54

Het voormalige UWV-kantoor, gelegen in de spoorzone van Hengelo, onderging een transformatie naar ontwerp van Bloot Architecture. Het nieuwe woongebouw Het Veem biedt plaats aan 93 appartementen en commerciële ruimte op de begane grond.

Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken

19 juni, 10:45

De Twee Snoeken heeft vorige week zijn definitief ontwerp voor de raadzaal in het stadhuis van de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Toegankelijkheid, het duale stelsel, duurzaamheid en de Amsterdamse identiteit staan centraal in het ontwerp.

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 4:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

19 juni, 9:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.