Impressie van het ontwerp door LEVS architecten

Akkoord in Haarlem over bouw 1.150 appartementen Centrum Schalkwijk

11 mei 2021, 16:24

De gemeente Haarlem heeft met drie partijen een ontwikkelovereenkomst gesloten voor de realisatie van zo’n 1.150 appartementen in Centrum Schalkwijk: Hoorne Vastgoed/HBB Groep, VOF Trebbe-Lunee en Dalpha-Nardinc. De betrokken architectenbureaus zijn ook bekend: LEVS Architecten, Groosman, Inbo en Koschuch Architects.

Het project betreft huurappartementen in het sociale segment, het middeldure segment en de vrije sector. Naast de ongeveer 1.150 appartementen gaat het om circa 5.000 m² commerciële ruimte (niet bestemd voor detailhandel) en 1.700 m² maatschappelijke ruimte. De ontwikkeling maakt deel uit van een grootschalige vernieuwing van het centrumgebied in stadsdeel Schalkwijk.

De drie ontwikkelende partijen nemen elk een deel van het project voor hun rekening. Aansluitend op de ontwikkelovereenkomst tussen Haarlem en de ontwikkelende partijen wordt voor elk deelproject een stedenbouwkundig programma van eisen uitgewerkt.

Ensemble van vijf gebouwen
De combinatie van Hoorne Vastgoed en HBB Groep realiseert in het plangebied, dat grenst aan winkelcentrum Schalkwijk, zo’n 530 huurappartementen en ruim 900 m² commerciële ruimte, zo melden ze. De appartementen krijgen een plek in vijf gebouwen naar ontwerp van LEVS Architecten.

Het ensemble bestaat uit twee stadsblokken en drie woontorens, variërend in hoogte van 22 tot 70 meter. Het ontwerp omvat tevens een ondergrondse parkeergarage met 270 plaatsen. Het programma is uitgebreid ten opzichte van eerdere plannen die Architectenweb heeft gemeld. HBB Groep zorgt voor de bouw van het project.

Nog drie gebouwen
VOF Trebbe-Lunee realiseert twee gebouwen, ontworpen door Groosman Architecten en Inbo, met in totaal 400 appartementen. De maximale bouwhoogte wordt 70 meter. Ook dit project voorziet in commerciële ruimtes en krijgt een verdiepte parkeerlaag, melden de betrokken partijen. Een combinatie van Trebbe en M.J.de Nijs bouwt het project.

Dalpha-Nardinc ontwikkelt aan de Europaweg een woontoren met circa 220 huurappartementen, een commerciële ruimte van ruim 400 m² en een ondergrondse parkeergarage. Het gebouw is een ontwerp van Koschuch Architects, dat als architectenbureau overigens ook bij een ander project in Schalkwijk is betrokken.

Masterplan
De projecten kaderen in een omvangrijk stedenbouwkundig plan, dat is opgesteld voor JCAU. Dit bureau is ook verantwoordelijk voor het beeldkwaliteitsplan en heeft de supervisie over de verschillende deelprojecten. Tevens heeft JCAU het welstandmandaat, laat het bureau weten.

Het team van Jo Coenen startte de transformatie van centrum Schalkwijk rond 2003. In 2018 maakte JCAU een geactualiseerd masterplan, dat circa de helft van de commerciële ruimte in het winkelcentrum verwijdert. Het plan voorziet in een nieuwe mix van functies, zoals sportfaciliteiten, woningen, winkels, culturele centra, een bioscoop en een nieuwe markt.

Het doel van het masterplan, legt JCAU uit, is om in samenwerking met het grote aantal particulieren en bedrijfseigenaren de buurt te reorganiseren en nieuwe functies, programma's en sociale interacties toe te voegen. Het plan moet de interactie met de omliggende woonwijken en de functionaliteit van het stedelijk weefsel verbeteren.

Trefwoorden

jcau haarlem woningbouw herontwikkeling levs architecten schalkwijk hoorne vastgoed hbb groep groosman partners architecten revitalisatie koschuch architects vof trebbe-lunee winkelcentrum inbo groosman dalpha-nardinc

1	Nijmegen hoeft plannen voor westelijke entree station niet aan te passen donderdag, 30 november
2	MVRDV en Orange Architects ontwerpen vooruitlopend op de wederopbouw van Oekraïne woensdag, 29 november
3	Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards maandag, 4 december
4	Jonas donderdag, 30 november
5	AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen maandag, 4 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Koschuch Architects ontwerpt woontoren in Haarlem Schalkwijk

Vandaag, 09:48

Start nieuwbouw 265 duurzame appartementen in Woerden

9 augustus 2021

Een houten paviljoen verbindt watertoren en dijkhuis

5 september

Woontorens met natuurlandschap als icoon voor Cascadepark Almere

26 januari 2022

INBO benoemt 2 nieuwe associates

21 februari

The Harbour Club is een icoon op Cruquiuseiland

5 april 2022

Kas & Co biedt zelfstandig wonen en collectiviteit voor alle leeftijden

14 februari 2022

Herontwikkeling Fluor-terrein tot Elements Haarlem van start gegaan

10 mei 2021

Bouw Bossa Nova-woontorens in Haarlem van start gegaan

6 mei 2021

Bouw wooncomplex Silva Haarlem van start gegaan

19 maart 2021

Team met MVSA en Beyond Space renoveert oud rijkskantoor Haarlem

15 januari 2021

Ensemble door LEVS aan rand van nieuwe hart Schalkwijk

11 augustus 2020

Groen licht voor markthal bij Haarlems winkelcentrum

13 januari 2020

Bouw uitbreiding winkelcentrum Schalkwijk van start

30 september 2019

Ellipsvormige woonblokken in het groen

18 juni 2019

FARO ontwerpt woongebouw in Slachthuisbuurt Haarlem

17 mei 2019

Woontorens met 'tollende' balkons in Haarlem

24 september 2018

Woongebouw als vliegwiel voor winkelcentrum Schalkwijk

28 juli 2017

Studio Kustlijn wint prijsvraag Schalkwijk-Midden

23 februari 2017

Gebouw Sociale Wetenschappen ontworpen als paviljoen op Nijmeegse campus

28 mei 2021

De Egelantier in Haarlem wordt boetiekhotel met culturele functies

10 juni 2021

Twee nieuwe partners voor LEVS architecten

16 juni 2021

Groen woongebouw van LEVS voor lege plek in Bijlmermeer

22 juni 2021

Bouw stedelijk woonblok in Amsterdam-Noord naar ontwerp LEVS gestart

28 juni 2021

Bouw woningbouwproject HAAVE in Haarlem van start gegaan

2 juli 2021

ABC volgt bouwactiviteiten Haarlem met semipermanente expositie

9 juli 2021

Marianne Loof wordt nieuwe Spoorbouwmeester

2 november 2021

Lieven de Key-penning toegekend aan twee projecten

30 november 2021

Drie kandidaten voor drijvend havenkantoor Haarlem

17 december 2021

Bouw grootschalig sociale-woningbouwproject in Zuidas gestart

4 april 2022

Vernieuwd onderkomen Rudolf Steiner School en College in gebruik genomen

21 juni 2022

Lofts in een loods op Cruquiuseiland

12 juli 2022

Genomineerden Lieven de Key Penning 2022 bekend

14 oktober 2022

Paul de Ruiter Architects en LAP winnen tender woningbouw Fietsznfabriek Haarlem

18 oktober 2022

Nieuwe gebouwen met 243 woningen op kop Schipholweg Haarlem

30 januari

LEVS architecten publiceert boek Carbon-based Design

2 februari

Felixx en Antea Group geselecteerd voor herinrichting Europaweg Haarlem

2 maart

Anterieure overeenkomst voor gebiedstransformatie Belcanto-terrein Haarlem

4 april

Transformatie De Meester van Haarlem is afgerond

4 mei

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Jurriaan van Stigt over carbon-based design

2 maart

Andere nieuwsberichten

MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk

2 uur geleden

Naar verwachting wordt in het tweede kwartaal van volgend jaar gestart de bouw van een blok met 135 woningen en twee supermarkten in het Rotterdamse Crooswijk. Het blok komt op de plek van een aantal gesloopte panden tegenover het Schuttersveld.

Winnaars prijsvraag Europan 17 bekend

3 uur geleden

Op 4 december werden de winnaars bekend van de prijsvraag Europan 17 met het thema Living Cities/2, reimagining architectures by caring for inhabited milieus.

Koschuch Architects ontwerpt woontoren in Haarlem Schalkwijk

Vandaag, 09:48

Het naar binnen gekeerde en verouderde winkelcentrum in Haarlem Schalkwijk wordt volgens een masterplan van Jo Coenen getransformeerd tot gemengd stedelijk gebied waarin de gebouwen weer klassieke pleinen en straten vormen.

Veel zeggenschap voor bewoners ARC Rokkeveen bij ontwerp eigen woning

Gisteren, 13:59

In de wijk Rokkeveen in Zoetermeer is een appartementengebouw opgeleverd dat is gerealiseerd volgens het model van medeopdrachtgeverschap. Op basis van een inspiratieplattegrond konden de bewoners bepalen hoe hun woning eruit zou zien.

IMF-bewindvoerder: landen denken heel verschillend over klimaat

Vandaag, 10:14

“Het besef dat er iets moet gebeuren is er overal wel, maar de neuzen staan nog niet allemaal dezelfde kant op”, constateert Paul Hilbers.

Zuid-Holland: deadline landelijk gebied niet haalbaar, Rijk moet bewegen

Vandaag, 09:08

De deadline is weliswaar pas over een kleine tien maanden, maar de provinciezegt nu al dat het niet gaat lukken om de definitieve versie van het PPLG op tijd af te hebben.

Waterbeheerders gaan drinkwater maken van gezuiverd rioolwater

Gisteren, 14:34

Waterschappen, drinkwaterbedrijven en twee kennisinstellingen gaan de komende jaren onderzoeken hoe gezuiverd rioolwater ingezet kan worden als drinkwater.

Gemeenten lopen achter bij huisvesten statushouders

Gisteren, 11:49

Veel gemeenten helpen nog niet genoeg statushouders aan een woning.

750 jaar Amsterdam wordt in 2025 gevierd op autoloze A10

Gisteren, 09:32

Het idee voor de viering op de A10 is bedacht door een groep van ruim honderd Amsterdammers.

Programma over rolmodellen in de architectuur in Pakhuis de Zwijger

4 december, 12:23

Staat het model van de aloude ‘starchitect’ nog overeind, zijn de hedendaagse voorbeeldarchitecten diverser qua afkomst, gender en andere aspecten, of halen we de inspiratie meer uit het collectief en samenwerking?

Ga naar het nieuws-archief