Tijdens de bouw

Schetsen

Gemeenet Vilvoorde

Gevel noord-west

Gevel zuid-oost

Gevel zuid-west

Doorsnede A

Doorsnede B

Doorsnede C

Situatie

Axonometrie prefab betonnen elementen

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Derde verdieping

Vierde verdieping

Vijfde verdieping

Zesde verdieping

Zevende verdieping

Kelderverdieping

Dak

Doorsnede detail

Woonproject van Atelier Kempe Thill als baken aan het water

13 december 2023, 12:38

In Vilvoorde, gelegen aan de rand van de metropool Brussel, is het project Waterzicht van Atelier Kempe Thill opgeleverd. Het woongebouw ligt niet alleen tussen een groot kanaal en een klein riviertje, maar ook tussen robuuste industrie en kleinschaliger woonwijken. Het architectenbureau ontwierp een gebouw dat op meerdere manieren als een bemiddelaar in de context optreedt.

Het woonproject Waterzicht maakt deel uit van het masterplan De 4 Fonteinen en ligt direct aan het Zeekanaal Brussel-Schelde, een ruime en belangrijke vaarroute. Dit masterplan van bureau voor stedenbouw BUUR is gericht op de herontwikkeling van de oostelijke kanaaloever, beginnend in Brussel en doorgezet in het aangrenzende Vilvoorde.

Hier moet een reeks sterke architectonische gebaren de oever verlevendigen; tegelijkertijd moet de nieuwe bebouwing een overgang creëren tussen de grote schaal van het kanaal en de industriële gebouwen enerzijds en het achterland met kleine tweelaagse arbeiderswoningen en het gekanaliseerde riviertje Zenne anderzijds.

Verder schrijft het masterplan voor dat de gebouwen binnenplaatsen hebben, aan de kanaalzijde minimaal vijf bouwlagen tellen en aan de kant van de Zenne maximaal vier lagen, met bovendien een volumetrische opdeling. Projectontwikkelaar Matexi wenste bovendien in het project Waterzicht een aantal rijwoningen met zicht op de Zenne, hetgeen afwijkt van de logica van het appartementengebouw, legt Atelier Kempe Thill uit.

Zicht op Zeekanaal
Atelier Kempe Thill heeft het woongebouw op de begane grond voorzien van restaurant- en winkelruimten aan de zijde van het Zeekanaal, met het oog op een levendige stedelijke oever. Verder liggen in dit deel een ondergrondse parkeergarage en (overwegend koop-)appartementen van verschillende grootte.

De duurdere appartementen hebben 3,5 meter diepe balkons, met royaal zicht over het water en het 18^e-eeuwse landschapspark aan de overzijde. De bovenste appartementen van dit blok, dat trapsgewijs afdaalt van noord naar zuid, hebben terrassen die rondom lopen. De woningen hebben bovendien een iets grotere verdiepingshoogte.

Buitenruimten
De getrapte opbouw van het bouwdeel langs het Zeekanaal is, naast de oriëntatie op de zon, ingegeven door de wens om een hoogteaccent aan de noordkant en tegelijkertijd een overgang naar de lagere volumes van het bouwblok te creëren. Het volume dat haaks op het kanaal staat bevat betaalbare, middelgrote appartementen. Aan de kant van de Zenne liggen middelgrote appartementen en vier rijtjeshuizen met dubbelhoge balkons.

Alle gevels zijn, zowel aan de buitenkant van het blok als aan de zijde van het binnenhof, voorzien van balkons of terrassen, sterk variërend in diepte in samenhang met onder meer de woontypologie. De terrassen aan de buitenzijde van het blok zijn, als een exoskelet, gerealiseerd in geprefabriceerde betonnen elementen. Ze dragen niet alleen bij aan de leefruimte, legt Atelier Kempe Thill uit, maar zijn zeker ook ingezet als architectonisch element in een spel van eenheid en variatie.

Binnenplaats
De binnenplaats, van ongeveer 31 bij 19 meter, is via een opening in het blok aan de zijde van de Zenne, verbonden met de publieke ruimte; tegelijkertijd zijn hierdoor de gevels aan de buitenzijde van het blok verbonden met die rond het hof. Aan deze binnenzijde heeft het architectenbureau, met het oog op zowel de ruimtelijkheid als het gevoel van privacy, de balkons ondieper gehouden, tot soms Franse balkons.

De inrichting met groen en grindpaden geeft de binnenplaats een vriendelijke sfeer. De toegangshal tot de appartementen die direct grenst aan de ingang van de parkeergarage heeft een panoramische beglazing. Hierdoor ontstaat, in aanvulling op de opening aan de zijde van de Zenne, een verdere visuele relatie tussen de binnen- en buitenzijde van het blok.

Materiaal en structuur
Met de materiaalkeuzes heeft Atelier Kempe Thill de schijnbare tegenstelling in de omgeving tussen de industrie langs het kanaal (met haar vervuiling) en de stenige stad wille overbruggen, legt het bureau uit. Gekozen is voor grijze kalksteen, aluminium raamprofielen in een bronstint, glazen balustrades met stalen railing en betonnen elementen: ingetogen tinten en robuuste materialen.

De structuur van balken en kolommen heeft een zekere industriële en heldere uitstraling; om het woongebouw slanker te laten ogen, hebben de architecten een verjonging van het aanzicht van de elementen toegepast. De verbindingen tussen de balken en kolommen draagt bij aan het karakter van het blok als een industrieel ornament.

Trefwoorden

atelier kempe thill belgië beton woongebouw appartementengebouw buur woningbouw vilvoorde prefab

1	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
2	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
3	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
4	Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering woensdag, 25 februari
5	Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum maandag, 2 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Woonzorggebouw voor psychiatrische patiënten in Heist-op-den-Berg klaar

7 februari 2023

Bouw woontoren De Vrijheid in Bajeskwartier Amsterdam gestart

1 december 2022

Woongebouw met ruime wintertuinen in historisch Herkenrode

3 januari 2024

Historie en verval Wintercircus Gent zichtbaar gelaten bij renovatie

9 november 2022

Atelier Kempe Thill geeft Brusselse flats met renovatie nieuwe uitstraling

26 januari 2024

Uitbreiding hogeschoolcampus Mönchengladbach door team met Atelier Kempe Thill

6 oktober 2022

Team Atelier Kempe Thill mag Droogdokkensite Antwerpen herontwikkelen

25 januari 2022

Grootschalig stedelijk ensemble bij station Rennes naar ontwerp van Atelier Kempe Thill voltooid

11 juli 2024

Atelier Kempe Thill introduceert rijtjeshuis in Zwitsers kloostercomplex

30 januari

Atelier Kempe Thill ontwerpt deel woningblok HafenCity Hamburg

19 januari 2022

Tentoonstellingreeks en kennisprogramma start met thema beton

10 maart 2025

De Harmonie in Antwerpen heeft zijn luister terug

13 december 2021

Witteveen+Bos renoveert dienstgebouwen bij Zelzatetunnel

31 januari 2024

Atelier Kempe Thill wint competitie opleidingscentrum STEPS van KU Leuven

8 december 2021

Atelier Kempe Thill en Kaderstudio winnen competitie voor woningen in Elsene

9 november 2021

Atelier Kempe Thill en Canevas presenteren opgeleverde Infrabel Academy

11 oktober 2021

Ouderenwoningen in landelijke omgeving van Heist-op-den-Berg

3 december 2020

Ruimtelijk en representatief woongebouw door Atelier Kempe Thill

18 november 2020

Atelier Kempe Thill wint prijsvraag Duitse gezondheidscampus

28 oktober 2020

Ruime en flexibele studentenwoningen in gebouw Atelier Kempe Thill

16 oktober 2020

Gebouw Zuiderplein van Atelier Kempe Thill in Antwerpen klaar

18 september 2020

Kunstacademie in Antwerpen met expositieruimte langs de straat

13 mei 2020

Atelier Kempe Thill ontwerpt nieuw baken langs de Elbe in Hamburg

7 april 2020

Atriumhaus van Atelier Kempe Thill biedt nieuwe woningtypologie in Duitsland

4 februari 2020

Intense laagbouw Spijkerkwartier bekroond als Woongebouw van het Jaar 2019

31 oktober 2019

Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd

1 september 2025

Acht lessen rond de renovatie van sociale woningbouw

12 april 2024

Architectenweb symposium: renovatie van sociale woningbouw

26 februari 2024

Kazerneterrein Herkenrode in centrum Hasselt getransformeerd naar woongebied

2 januari 2024

Rigoureuze renovatie van brutalistische flats in Antwerpen

22 oktober 2019

Nominaties 'Woongebouw van het Jaar 2019' bekend

4 september 2019

T2-campus in Genk is flexibele onderwijsfabriek

7 augustus 2019

Atelier Kempe Thill en Atelier 56S ontwerpen omvangrijk complex in Rennes

8 november 2018

Winnend ontwerp Maritiem Museum Antwerpen van team Atelier Kempe Thill

25 juni 2018

Wintertuinen bepalen aanzicht woonblok

9 januari 2017

Energyville Genk is ruimtelijk onderzoekgebouw

16 november 2016

Nederlandse kandidaten voor beurshal Brugge

16 november 2016

Laagbouw met hoge dichtheid in centrum Arnhem

12 februari 2016

Groot renovatieproject Kempe-Thill van start

9 september 2015

Kempe Thill ontwerpt T2-campus Genk

20 mei 2015

Kempe Thill wint tender woonproject Brussel

5 februari 2015

Project van Kempe Thill in Parijs van start

8 september 2014

Gemeentehuis Borsele in het nieuw gestoken

27 augustus 2014

Architectenweb houdt Het Grote Zorgcongres

16 oktober 2013

Atelier Kempe Thill herontwikkelt militair terrein

25 september 2013

Atelier Kempe Thill wint prijsvraag voor klooster

2 september 2013

Kempe Thill herontwikkelt Wintercircus Gent

15 januari 2013

Renovatie gemeentehuis Borsele gestart

10 januari 2013

Kempe Thill ontwerpt woningbouw Parijs

11 mei 2012

2011: De belangrijkste prijzen

23 december 2011

Stem op 'Architect van het Jaar' 2011

30 november 2011

FABRIC en LOLA ontwerpen landgoed

8 september 2011

Nominaties Bal van het Jaar-prijs bekend

24 juni 2011

Sociale woningbouwcomplex voor Bremen

9 juni 2011

Bouw jongerencentrum Osdorp van start

1 maart 2010

'Huis van de gemeenschap' voor Borssele

14 januari 2010

Duitstalige Belgen schrappen dure nieuwbouw

22 december 2009

Amsterdamse Nieuwbouwprijs van start

18 september 2009

Glaswoningen van Kempe Thill in Moerwijk

21 juli 2009

‘Rotterdam biedt nog geen echte kansen’

25 maart 2009

‘Te hoge eisen bij stadskantoor Rotterdam’

19 maart 2009

Europese klacht over Havenhuis Antwerpen

23 februari 2009

Atelier Kempe Thill wint Detail Preis 2009

20 januari 2009

Atelier Kempe Thill vernieuwt 'nazihotel' Rügen

3 december 2008

Plasterk ziet niets in aanbestedingsautoriteit

26 september 2008

BNA in gesprek over aanbestedingsautoriteit

1 september 2008

‘Schetsen’ Westland te gortig voor architecten

21 juli 2008

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk

Vandaag, 14:42

De nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 die gebiedsontwikkelaar BPD maakte laat zien dat de druk op de woningmarkt met bijbehorende recordprijzen aanhoudt. De druk bleef ook in 2025 het grootst in de Randstad, gevolgd door de Bandstad daaromheen.

Bouw mobiliteitshub op voormalig Akzo-terrein Arnhem gaat van start

Vandaag, 13:59

Het bouwwerk naar ontwerp van opZoom architecten biedt plek aan 441 parkeerplaatsen, een commerciële ruimte en een energievoorziening. Het gebouw krijgt een gevel van houten lamellen en wordt aan alle zijden ingekleed met gevelbeplanting.

Hester van Dijk genomineerd voor Moira Gemmill Prize for Emerging Architecture

Vandaag, 11:36

De prijs is onderdeel van de W Awards, waarmee uitmuntend werk van vrouwelijke en non-binaire architecten onderscheiden worden.

Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum

Gisteren, 16:20

De Haagse gemeenteraad heeft ingestemd met de ontwikkelstrategie en het buitenruimteplan voor Laakhavens Holland Spoor. Daarmee wordt de bouw van duizenden woningen, voorzieningen en een nieuw stadspark mogelijk.

Rijksvastgoedbedrijf zet eerste deelgebied nieuwe wijk Valkenhorst in Katwijk te koop

Vandaag, 15:26

Op deze locatie mogen de eerste 450 van de in totaal 5.600 woningen worden gebouwd.

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

Gisteren, 14:57

Investeerders hebben in het vierde kwartaal van vorig jaar de meeste woningen verkocht sinds 2021, meldt het Kadaster.

Nieuwe windmolens komen in Europa vooral op land

Gisteren, 10:36

De uitbreiding van windenergie op zee blijft ver achter bij die op land in Europa, blijkt uit cijfers van brancheorganisatie WindEurope.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

27 februari, 5:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari, 1:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.