Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Copyright: ULRICH SCHWARZ, BERLIN
Situatie
Copyright: Atelier Kempe Thill
Situatie
Copyright: Atelier Kempe Thill
Gevel oostzijde
Copyright: Atelier Kempe Thill
Gevel noordzijde
Copyright: Atelier Kempe Thill
Gevel zuidzijde
Copyright: Atelier Kempe Thill
Gevel westzijde
Copyright: Atelier Kempe Thill
Begane grond
Copyright: Atelier Kempe Thill
Eerste tot en met de vierde verdieping
Copyright: Atelier Kempe Thill
Vijfde verdieping
Copyright: Atelier Kempe Thill
Zesde verdieping
Copyright: Atelier Kempe Thill
Zevende tot en met de veertiende verdieping
Copyright: Atelier Kempe Thill
Dak
Copyright: Atelier Kempe Thill
Doorsnede
Copyright: Atelier Kempe Thill
Doorsnede
Copyright: Atelier Kempe Thill
Doorsnede
Copyright: Atelier Kempe Thill
Doorsnede
Copyright: Atelier Kempe Thill
Doorsnede - detail
Copyright: Atelier Kempe Thill
Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd
1 september, 14:14
In het Amsterdamse Bajeskwartier is de door
Atelier Kempe Thill
ontworpen woontoren De Vrijheid opgeleverd. Het gebouw, dat deel uitmaakt van het centrale hoogbouwcluster in de nieuwe wijk, biedt plek aan 140 appartementen, commerciële ruimte en een fietsenstalling. De naastgelegen gevangenismuur is geïntegreerd in het ontwerp.
Het hoogbouwcluster in de wijk op de plek van de voormalige Bijlmerbajes bestaat uit vier torens tot zestig meter hoog. Om architectonische variatie te creëren, is elke toren ontworpen door een ander bureau. De algehele ontwikkeling is gecoördineerd en bewaakt door OMA, dat samen met FABRICations en Lola Landscape Architects ook het masterplan voor het Bajeskwartier heeft gemaakt.
De Vrijheid bestaat uit een brede onderbouw en een slanker hoogbouwdeel. De onderste zes verdiepingen vormen een compact volume van 49,5m x 25 meter. Per verdieping zijn hier veertien appartementen georganiseerd rond een centraal atrium. De flexibele, alzijdige begane grond bevat gemeenschappelijke ruimtes, commerciële functies en een ruime fietsenstalling.
Bovenop het ‘atriumhuis’ staat een eveneens compact woontoren van negen verdiepingen van 29,5 x 25 meter. Elke verdieping bevat acht appartementen, die zijn georganiseerd rond een dubbele trap en twee liften.
Begane grond
Om de sociale interactie tussen de ongeveer driehonderd bewoners te versterken, moesten de openbare ruimtes in het gebouw ruim en uitnodigend worden ontworpen. De begane grond heeft een vrij open karakter, met een vrije hoogte vrije hoogte van 4,5 meter en zichtlijnen naar buiten en de verschillende binnenruimtes onderling.
Naast wanden van zichtbeton en een vloer van gepolijst beton zijn eikenhout en terrazzo toegepast. In het midden van de onderbouw bevindt zich een ruime hal met interieurbeplanting en een elf meter hoge boom. Daarboven bevindt zich een zes verdiepingen hoog atrium met daglicht van boven en een extra open trap.
Op de daken van het atriumgebouw zijn twee gemeenschappelijke dakterrassen voorzien voor de bewoners. Deze hebben een dik grondpakket tot 80 centimeter. Met de aanplant van vijf meter hoge bomen wordt hier de komende jaren een groen landschap gecreëerd dat bewoners moet uitnodigen om er te vertoeven.
De appartementen zijn compact tot ‘zeer’ compact, meldt Atelier Kempe Thill. Om de beschikbare ruimte zo effectief mogelijk te benutten, zijn bij de kleinste woningen entreehallen en gangen grotendeels afgeschaft en worden daar alleen open keukens aangeboden. Langs sommige gevels worden schuifwanden geïnstalleerd om kleine enfilades mogelijk te maken. Alle appartementen hebben een omlopend balkon, dat toegankelijk is via een schuifraam van 2,3 bij 2,3 meter. De hoeken van de woningen zijn open ontworpen.
Royale uitkragingen
Om zowel de naastgelegen historische gevangenismuur te integreren als een hoekingang op het plein te kunnen creëren, heeft de onderbouw op verschillende plaatsen royale uitkragingen. Om dit statische gegeven tektonisch tot uitdrukking te brengen, is de hoge begane grond ontworpen met zes massieve ‘poten’ en een dikke plaat, zodanig dat de indruk van een uitkragende
tafel
ontstaat. Deze is voorzien van gepolijste terrazzo-elementen met voldoende visueel gewicht en integreert tegelijkertijd het grijs van de geprefabriceerde gevangenismuur in het ontwerp, verklaart Atelier Kempe Thill.
Op de tafel rust het hele gebouw, dat zich naar boven toe rustig ontwikkelt met een metalen rastergevel van balkons. Belangrijke ontwerpelementen hier zijn de open glazen hoeken, de lichte pergola's rond de twee dakterrassen en de hoge dakrand, waarachter de gebouwinstallaties zijn weggewerkt.
‘Economisch’ bouwen
Om het gebouw ‘economisch’ te kunnen bouwen, is vanaf het begin een groot aantal bewuste maatregelen in het ontwerp geïntegreerd. De typologische basis wordt gevormd door een opzet met tot wel veertien appartementen per verdieping, een ontsluiting met slechts twee liften en twee trappen en een compacte gevelschil. Tegelijkertijd maakt het gebruik van standaard beukmaten seriematig bouwen met een hoge mate van prefabricage mogelijk.
De omlopende balkons zijn tijdens de bouw gebruikt als steiger, waardoor de bouwkosten van het gebouw aanzienlijk werden verlaagd. Door de nadruk te leggen op het beton van de ruwbouw, zijn de kosten voor de binnenafwerking tot een minimum beperkt.
Dankzij de hoge mate van compactheid biedt het gebouw ook uitstekende bouwfysische basisvoorwaarden. De gevels zijn uitgevoerd met driedubbel zonwerend glas en de balkons zorgen voor passieve beschaduwing. Alle appartementen zijn aangesloten op een warmte-koudesysteem.
In totaal presteert het gebouw ver onder de al hoge Nederlandse BENG-norm (BENG 1: 15% beter / BENG 2: 50% beter / BENG 3: 70% beter). Alle daken zijn ontworpen als groene daken die voldoende buffer bieden voor regenwater. Er is ook een PV-systeem geïnstalleerd op het bovenste dakniveau.
De levensduur van de ruwbouw wordt geschat op minstens honderd jaar, meldt Atelier Kempe Thill. Om in de toekomst een verbouwing met grotere appartementen mogelijk te maken, kunnen er relatief eenvoudig openingen in de woningscheidingswanden worden gemaakt, omdat hier wapeningsvrije zones zijn voorzien.
De foto's boven dit bericht zijn gebruikt met toestemming van fotograaf
Ulrich Schwarz
.
Trefwoorden
bajeskwartier
woontoren
atelier kempe thill
woningbouw
hoogbouw
amsterdam
Locatie
Best gelezen
1
David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid
woensdag, 15 oktober
2
Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk
vrijdag, 17 oktober
3
Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam
vrijdag, 17 oktober
4
Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid
woensdag, 15 oktober
5
Gezicht van de tijd
woensdag, 15 oktober
Gerelateerde nieuwsberichten
Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier
17 juni
Met ontwerp woontoren The Jay roept OMA oude Bijlmerbajes in herinnering
7 maart
OMA ontwerpt woontoren The Martin in Bajeskwartier als 'Japanse puzzel'
28 november 2024
HOH Architecten maakt stedenbouwkundige visie voor Wenckebachweg Zuid
29 mei 2024
Startsein voor bouw The Starling in het Bajeskwartier gegeven
22 maart 2024
Hoogste punt in Bajeskwartier
12 december 2023
Daltonschool met sporthal in Amsterdamse Bajeskwartier opgeleverd
4 januari 2023
Bouw woontoren De Vrijheid in Bajeskwartier Amsterdam gestart
1 december 2022
Grootschalig stedelijk ensemble bij station Rennes naar ontwerp van Atelier Kempe Thill voltooid
11 juli 2024
Acht lessen rond de renovatie van sociale woningbouw
12 april 2024
Atelier Kempe Thill geeft Brusselse flats met renovatie nieuwe uitstraling
26 januari 2024
Woongebouw met ruime wintertuinen in historisch Herkenrode
3 januari 2024
Kazerneterrein Herkenrode in centrum Hasselt getransformeerd naar woongebied
2 januari 2024
Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier
17 juni
Met ontwerp woontoren The Jay roept OMA oude Bijlmerbajes in herinnering
7 maart
OMA ontwerpt woontoren The Martin in Bajeskwartier als 'Japanse puzzel'
28 november 2024
HOH Architecten maakt stedenbouwkundige visie voor Wenckebachweg Zuid
29 mei 2024
Startsein voor bouw The Starling in het Bajeskwartier gegeven
22 maart 2024
Hoogste punt in Bajeskwartier
12 december 2023
Daltonschool met sporthal in Amsterdamse Bajeskwartier opgeleverd
4 januari 2023
Bouw woontoren De Vrijheid in Bajeskwartier Amsterdam gestart
1 december 2022
Grootschalig stedelijk ensemble bij station Rennes naar ontwerp van Atelier Kempe Thill voltooid
11 juli 2024
Acht lessen rond de renovatie van sociale woningbouw
12 april 2024
Atelier Kempe Thill geeft Brusselse flats met renovatie nieuwe uitstraling
26 januari 2024
Woongebouw met ruime wintertuinen in historisch Herkenrode
3 januari 2024
Kazerneterrein Herkenrode in centrum Hasselt getransformeerd naar woongebied
2 januari 2024
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Timpaan en VenhoevenCS winnen tender woonzorgproject in Vlaardingen
Gisteren, 17:10
Het team van vastgoed- en gebiedsontwikkelaar Timpaan met VenhoevenCS is met het plan WEST// als winnaar uit de bus gekomen bij een tender voor een nieuw woon-zorgproject aan het Erasmusplein in Vlaardingen.
Expositie over leven en werk van onbekende 'architect van de hadj'
Gisteren, 14:50
Op 8 november start in Design Museum Den Bosch een tentoonstelling over architect Mahmoud Bodo Rasch. Deze zoon en neef van Bauhaus-pioniers maakte wereldberoemde ontwerpen voor de islamitische pelgrimstocht, maar bleef zeker in het westen onbekend.
Moos Appelweg wint Built by Nature Prize 2025
Gisteren, 13:13
Het project dat is ontworpen door concrete, was ingezonden voor de categorie Housing. Het langgerekte houten gebouw in Amsterdam-Noord biedt plek aan 63 appartementen.
VORM en KOW winnen tender Amstelveen met houten woongebouwen
Gisteren, 11:32
Bouwend ontwikkelaar VORM heeft samen met architectenbureau KOW een tender voor vier houten appartementengebouwen in Amstelveen gewonnen. De gebouwen bieden plek aan 72 middeldure huurwoningen en 88 koopappartementen.
Oproep aan nieuw kabinet: maak topprioriteit van schoon water
Gisteren, 12:26
De Unie van Waterschappen vindt dat het volgende kabinet hiervoor moet zorgen om de Europese doelen voor schoon en gezond water te halen.
Zuid-Holland draagt elf locaties Groene Hart aan voor windturbines
Gisteren, 10:45
Uit een verkennend onderzoek bleek al dat in het open polderlandschap ruimte is voor maximaal 67 turbines van 240 meter.
Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw
20 oktober, 11:54
Het inperken van de mogelijkheden om in bezwaar te gaan tegen bouwplannen is een risico voor de rechtsstaat, stelt de Nederlandse orde van advocaten.
Controle na asbestsanering schiet in derde van gevallen tekort
20 oktober, 9:31
Daardoor worden gebouwen schoon verklaard terwijl er nog asbestresten aanwezig zijn, waarschuwt de Arbeidsinspectie.
Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over
17 oktober, 4:23
Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.
IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek
17 oktober, 12:14
Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij
Ga naar het nieuws-archief
1
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur