Wenckebachweg Zuid, aanzicht noord

Wenckebachweg Zuid, gezien vanaf de H.J.E. Wenckebachweg

Wenckebachweg Zuid, gezien vanaf Bijlmerbajes

Wenckebachweg Zuid, huidige situatie

Wenckebachweg Zuid: een tweede maaiveld

Wenckebachweg Zuid, gezien vanaf de Groene Slinger

Wenckebachweg Zuid, gezien vanaf Amstelkwartier

Wenckebachweg Zuid, huidige situatie

Wenckebachweg Zuid, aanzicht zuid

Wenckebachweg Zuid, gezien vanaf de ringweg A10

Wenckebachweg Zuid, gezien vanaf afslag S111 van Ringweg A10

Wenckebachweg Zuid, ontwerpend onderzoek

Wenckebachweg Zuid, architectonische korrel

Wenckebachweg Zuid, huidige situatie

Hoogteaccenten langs het spoor

Accenten bij entree

Continuïteit van water en groen

Wenckebachweg Zuid: toekomstige Situatie

Wenckebachweg Zuid, exploded view

Axonometrie

Openbare ruimte

Bouwvelden

HOH Architecten maakt stedenbouwkundige visie voor Wenckebachweg Zuid

29 mei 2024, 12:57

De gemeenteraad van Ouder-Amstel heeft ingestemd met de stedenbouwkundige visie die HOH Architecten heeft opgesteld voor gebiedsontwikkeling Wenckebachweg Zuid. Het ‘klassieke’ bedrijventerrein transformeert volgens de visie naar een nieuwe stadswijk van 78.000 m² met gemengde woon-werkfunctie.

Het plangebied ligt op de grens tussen de gemeenten Ouder-Amstel en Amsterdam, en letterlijk en figuurlijk op een kruispunt van verschillende stedelijke netwerken, infrastructuur en ruimtelijke ontwikkelingen, vertelt HOH Architecten. Het plan heeft zijn eigen ruimtelijke en programmatische kwaliteiten, maar sluit ook nadrukkelijk aan op de stedenbouwkundige maat en schaal van verschillende ontwikkelingen in de directe omgeving, zoals het Bajeskwartier, Amstelkwartier, The Dialogue en Weespertrekvaart.

Verder vormt Wenkebachweg Zuid ook landschappelijk een schakel in zijn context. De nieuwe centraal gelegen waterstructuur maakt de verbinding tussen het water rondom het voormalige gevangenisterrein en dat van het stadspark De Slinger.

Robuust en flexibel plan
Het plangebied is verdeeld in eigendom, waardoor de gemeente Ouder-Amstel faciliterend is in de ontwikkeling. De visie vormt het kader voor de ontwikkelingen en is mede om die reden door HOH Architecten robuust en flexibel opgesteld, met als uitgangspunt dat alle kavels onafhankelijk van elkaar kunnen ontwikkelen.

Tegelijkertijd draagt elke ontwikkeling ook bij aan de integrale ruimtelijke kwaliteit, waarbij de openbare ruimte leidend is en de mal vormt voor de bouwvelden. Dit betekent dat in ruil voor ontwikkeling delen van kavels worden versmald om bredere straatprofielen te creëren of onbebouwd blijven met het oog op de realisatie van een park.

Plint, accenten en tweede maaiveld
De plint van de toekomstige bouwvelden is twaalf of achttien meter hoog, hetgeen moet zorgen voor een leefbare straat op ooghoogte, aldus het architectenbureau te creëren. In de plint is ruimte voor een mix van bedrijven, maatschappelijke functies, kantoren en stadswoningen. Op de plint bevinden zich hoogte-accenten, geplaatst op stedenbouwkundig strategische plekken, met ruimte voor appartementen.

Aan de zuidzijde van het plangebied is één toren van zeventig meter hoog voorzien, als tegenhanger van de toren van The State op de kop van de Weespertrekvaart. De accenten van vijfendertig en vijftig meter hoog zijn gesitueerd aan de buitenzijden van het gebied, langs het spoor en aan de H.J.E. Wenckebachweg. Het hart van het plangebied komt niet boven de achttien meter en is bedoeld voor stadswoningen.

De daken van de plint hebben een groene landschappelijke inrichting om het project klimaatadaptief te maken en de biodiversiteit te versterken. Bovendien verhoogt deze groene inrichting de verblijfs- en woonkwaliteit. De bouwlaag tussen plint en opbouw biedt ruimte aan een collectief programma of bijzondere woonvormen, om zodoende dit groene opgetilde maaiveld maximaal te benutten; het wordt voor alle gebouwgebruikers toegankelijk.

Schaalverkleining
De grote stedenbouwkundige volumes worden architectonisch onderverdeeld in kleinere, leesbare volumes met elk een eigen geleding, ritmiek, detaillering en eventueel materialisering, legt HOH Architecten uit. “De architectonische verfijning zorgt voor een schaalverkleining, waardoor het plangebied eerder wordt ervaren als een kleine stad, dan een serie grote gebouwen.”

HOH Architecten werkt momenteel ook aan de invulling van één van de gebouwen binnen de visie. Dit gebouw, ‘The City’ genoemd, van 25.000 m² biedt een gemengd programma met onder andere woningen, kantoren, bedrijven en maatschappelijke functies.

Trefwoorden

bajeskwartier wenckebachweg zuid gebiedstransformatie hoh architecten ouder-amstel amstelkwartier amsterdam

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari
4	Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen woensdag, 28 januari
5	Nieuwe toren van MVRDV in Dubai wil verwondering boven spektakel stellen maandag, 26 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april 2024

HOH Architecten maakt tentoonstelling in Shibaura House Tokio

18 april 2024

OMA ontwerpt woontoren The Martin in Bajeskwartier als 'Japanse puzzel'

28 november 2024

HOH Architecten transformeert officiersmess in Harderwijk

15 januari 2024

Hanami

13 februari 2025

Tweede prijs voor ontwerp HPP en HOH voor duurzame woontoren Sluisbuurt

21 november 2023

In beeld: Tabula Scripta Tokyo

1 november 2024

Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier

17 juni 2025

Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd

1 september 2025

Anterieure overeenkomst voor gebiedstransformatie Belcanto-terrein Haarlem

4 april 2023

De waarde van tijd

27 maart 2025

Tien columns door Jarrik Ouburg over hergebruik in Japan en Nederland

14 november 2025

Bouw van The Circle op plek café De Omval gaat van start

23 oktober 2025

Met Kelbergen 2.0 geeft HOH Architecten voorbeeld van verbetering door verdichting

27 september 2021

Eerste project met modulair bouwsysteem van HOH opgeleverd

8 juni 2020

Kavel 11 Amstelkwartier gegund aan team met Space Encounters en DS Landschapsarchitecten

28 juni 2024

Onderdoorgang van A10 bij Sloterdijk met spiegeling verbijzonderd

7 mei 2019

Winnaars ontwerpwedstrijd kavel 6 Oostenburg Amsterdam bekend

13 maart 2019

Kantoorpand aan H.J.E. Wenckebachweg Amsterdam wordt woongebouw

29 maart 2021

Woonproject Tree House rijst letterlijk op tussen de bomen

11 juni 2025

De waarde voor de toekomst (slot)

31 oktober 2025

De waarde van ontwerp

25 september 2025

De waarde van ambacht

4 september 2025

De sociale waarde

5 juni 2025

De waarde van ruimte

15 mei 2025

De waarde van verandering

6 maart 2025

HOH Architecten presenteert hoekgebouw en binnentuin kavel 6 Oostenburg

13 september 2024

Bouw blok met sociale huurwoningen Amsterdam Oostenburg van start

27 januari 2022

Schipper Bosch: “Wij nemen de tijd om een levendig stuk Amersfoort te realiseren”

6 maart 2019

Vier bureaus maken ontwerp paviljoen Pinetum Blijdenstein

4 juli 2018

Expositieruimte als coulissenlandschap

7 maart 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd

3 uur geleden

Aan de rand van het Nimmerdor-bos in Amersfoort is woningbouwproject Common Woods opgeleverd. Het buurtje bestaat uit 56 woningen, die grotendeels uit hout zijn opgetrokken.

Atelier Kempe Thill introduceert rijtjeshuis in Zwitsers kloostercomplex

4 uur geleden

Als onderdeel van een langdurende gebiedstransformatie werd een serie kleine houten huisjes in een minimalistische stijl aan het terrein toegevoegd

Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam

Vandaag, 12:00

In Rotterdam is afgelopen jaar hoogbouwproject Clubhouse Boompjes opgeleverd. Team V Architectuur ontwierp twee woontorens van honderd en zeventig meter hoog, die gezamenlijk goed zijn voor 342 woningen.

Inzendronde BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 gestart

Vandaag, 10:04

Projecten die vorig jaar in gebruik zijn genomen kunnen voor 26 februari worden ingezonden bij de BNA. Juryvoorzitter van de 21e editie van deze prijs is oud-minister Winnie Sorgdrager.