Wenckebachweg Zuid, aanzicht noord

Wenckebachweg Zuid, gezien vanaf de H.J.E. Wenckebachweg

Wenckebachweg Zuid, gezien vanaf Bijlmerbajes

Wenckebachweg Zuid, huidige situatie

Wenckebachweg Zuid: een tweede maaiveld

Wenckebachweg Zuid, gezien vanaf de Groene Slinger

Wenckebachweg Zuid, gezien vanaf Amstelkwartier

Wenckebachweg Zuid, huidige situatie

Wenckebachweg Zuid, aanzicht zuid

Wenckebachweg Zuid, gezien vanaf de ringweg A10

Wenckebachweg Zuid, gezien vanaf afslag S111 van Ringweg A10

Wenckebachweg Zuid, ontwerpend onderzoek

Wenckebachweg Zuid, architectonische korrel

Wenckebachweg Zuid, huidige situatie

Hoogteaccenten langs het spoor

Accenten bij entree

Continuïteit van water en groen

Wenckebachweg Zuid: toekomstige Situatie

Wenckebachweg Zuid, exploded view

Axonometrie

Openbare ruimte

Bouwvelden

HOH Architecten maakt stedenbouwkundige visie voor Wenckebachweg Zuid

29 mei 2024, 12:57

De gemeenteraad van Ouder-Amstel heeft ingestemd met de stedenbouwkundige visie die HOH Architecten heeft opgesteld voor gebiedsontwikkeling Wenckebachweg Zuid. Het ‘klassieke’ bedrijventerrein transformeert volgens de visie naar een nieuwe stadswijk van 78.000 m² met gemengde woon-werkfunctie.

Het plangebied ligt op de grens tussen de gemeenten Ouder-Amstel en Amsterdam, en letterlijk en figuurlijk op een kruispunt van verschillende stedelijke netwerken, infrastructuur en ruimtelijke ontwikkelingen, vertelt HOH Architecten. Het plan heeft zijn eigen ruimtelijke en programmatische kwaliteiten, maar sluit ook nadrukkelijk aan op de stedenbouwkundige maat en schaal van verschillende ontwikkelingen in de directe omgeving, zoals het Bajeskwartier, Amstelkwartier, The Dialogue en Weespertrekvaart.

Verder vormt Wenkebachweg Zuid ook landschappelijk een schakel in zijn context. De nieuwe centraal gelegen waterstructuur maakt de verbinding tussen het water rondom het voormalige gevangenisterrein en dat van het stadspark De Slinger.

Robuust en flexibel plan
Het plangebied is verdeeld in eigendom, waardoor de gemeente Ouder-Amstel faciliterend is in de ontwikkeling. De visie vormt het kader voor de ontwikkelingen en is mede om die reden door HOH Architecten robuust en flexibel opgesteld, met als uitgangspunt dat alle kavels onafhankelijk van elkaar kunnen ontwikkelen.

Tegelijkertijd draagt elke ontwikkeling ook bij aan de integrale ruimtelijke kwaliteit, waarbij de openbare ruimte leidend is en de mal vormt voor de bouwvelden. Dit betekent dat in ruil voor ontwikkeling delen van kavels worden versmald om bredere straatprofielen te creëren of onbebouwd blijven met het oog op de realisatie van een park.

Plint, accenten en tweede maaiveld
De plint van de toekomstige bouwvelden is twaalf of achttien meter hoog, hetgeen moet zorgen voor een leefbare straat op ooghoogte, aldus het architectenbureau te creëren. In de plint is ruimte voor een mix van bedrijven, maatschappelijke functies, kantoren en stadswoningen. Op de plint bevinden zich hoogte-accenten, geplaatst op stedenbouwkundig strategische plekken, met ruimte voor appartementen.

Aan de zuidzijde van het plangebied is één toren van zeventig meter hoog voorzien, als tegenhanger van de toren van The State op de kop van de Weespertrekvaart. De accenten van vijfendertig en vijftig meter hoog zijn gesitueerd aan de buitenzijden van het gebied, langs het spoor en aan de H.J.E. Wenckebachweg. Het hart van het plangebied komt niet boven de achttien meter en is bedoeld voor stadswoningen.

De daken van de plint hebben een groene landschappelijke inrichting om het project klimaatadaptief te maken en de biodiversiteit te versterken. Bovendien verhoogt deze groene inrichting de verblijfs- en woonkwaliteit. De bouwlaag tussen plint en opbouw biedt ruimte aan een collectief programma of bijzondere woonvormen, om zodoende dit groene opgetilde maaiveld maximaal te benutten; het wordt voor alle gebouwgebruikers toegankelijk.

Schaalverkleining
De grote stedenbouwkundige volumes worden architectonisch onderverdeeld in kleinere, leesbare volumes met elk een eigen geleding, ritmiek, detaillering en eventueel materialisering, legt HOH Architecten uit. “De architectonische verfijning zorgt voor een schaalverkleining, waardoor het plangebied eerder wordt ervaren als een kleine stad, dan een serie grote gebouwen.”

HOH Architecten werkt momenteel ook aan de invulling van één van de gebouwen binnen de visie. Dit gebouw, ‘The City’ genoemd, van 25.000 m² biedt een gemengd programma met onder andere woningen, kantoren, bedrijven en maatschappelijke functies.

Trefwoorden

bajeskwartier wenckebachweg zuid gebiedstransformatie hoh architecten ouder-amstel amstelkwartier amsterdam

1	Aanpak Zuid-Hollandse verkeersader kost tientallen miljoenen meer maandag, 21 juli
2	Twee belangrijke mijlpalen bereikt bij verbouwing station Groningen woensdag, 23 juli
3	Het Binnenhof – Raad van State keert terug naar oude Volle Raadzaal maandag, 21 juli
4	Architectenweb Sportzomer: paardrijden is voor Marlies Rohmer de ultieme vorm van samenwerken dinsdag, 22 juli
5	Architectenweb Sportzomer: Joeri van Ommeren maakt zijn hoofd leeg op de surfplank donderdag, 24 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april 2024

HOH Architecten maakt tentoonstelling in Shibaura House Tokio

18 april 2024

OMA ontwerpt woontoren The Martin in Bajeskwartier als 'Japanse puzzel'

28 november 2024

HOH Architecten transformeert officiersmess in Harderwijk

15 januari 2024

Hanami

13 februari

Tweede prijs voor ontwerp HPP en HOH voor duurzame woontoren Sluisbuurt

21 november 2023

In beeld: Tabula Scripta Tokyo

1 november 2024

Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier

17 juni

Anterieure overeenkomst voor gebiedstransformatie Belcanto-terrein Haarlem

4 april 2023

De waarde van tijd

27 maart

Met Kelbergen 2.0 geeft HOH Architecten voorbeeld van verbetering door verdichting

27 september 2021

Eerste project met modulair bouwsysteem van HOH opgeleverd

8 juni 2020

Kavel 11 Amstelkwartier gegund aan team met Space Encounters en DS Landschapsarchitecten

28 juni 2024

Onderdoorgang van A10 bij Sloterdijk met spiegeling verbijzonderd

7 mei 2019

Winnaars ontwerpwedstrijd kavel 6 Oostenburg Amsterdam bekend

13 maart 2019

Kantoorpand aan H.J.E. Wenckebachweg Amsterdam wordt woongebouw

29 maart 2021

Woonproject Tree House rijst letterlijk op tussen de bomen

11 juni

De sociale waarde

5 juni

De waarde van ruimte

15 mei

De waarde van verandering

6 maart

HOH Architecten presenteert hoekgebouw en binnentuin kavel 6 Oostenburg

13 september 2024

Bouw blok met sociale huurwoningen Amsterdam Oostenburg van start

27 januari 2022

Schipper Bosch: “Wij nemen de tijd om een levendig stuk Amersfoort te realiseren”

6 maart 2019

Vier bureaus maken ontwerp paviljoen Pinetum Blijdenstein

4 juli 2018

Expositieruimte als coulissenlandschap

7 maart 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Frissere uitstraling voor verduurzaamde flat in Nijmegen

25 juli, 9:19

Naar ontwerp van opZoom architecten is appartementencomplex De Grote Zwaan in Nijmegen gerenoveerd en verduurzaamd. Het gebouw in stadsdeel Dukenburg is zowel van binnen als buiten opgefrist.

Architectenweb Sportzomer: Joeri van Ommeren maakt zijn hoofd leeg op de surfplank

24 juli, 9:20

Architectenweb interviewt deze zomer architecten die naast hun werk fanatiek sporten of een bijzondere sport beoefenen. In de vierde aflevering spreken we met Joeri van Ommeren, die naast zijn werk regelmatig surft.

Twee belangrijke mijlpalen bereikt bij verbouwing station Groningen

23 juli, 9:11

De meest in het oog springende ingreep is de voltooiing van een nieuwe, ondergrondse reizigerspassage naar de perrons. Daarnaast zijn bestaande sporen vervangen door nieuwe.

Architectenweb Sportzomer: paardrijden is voor Marlies Rohmer de ultieme vorm van samenwerken

22 juli, 9:10

“Juist die IJslandse paarden staan nog redelijk dicht bij de natuur, groeien op in kuddes en kunnen behoorlijk eigenwijs zijn – dat is het leuke eraan.”