Valckensteyn

26 juni

Valckensteyn, het eerste volledig houten woongebouw van Rotterdam, combineert innovatieve houtbouw met een sociale ambitie: het bieden van 82 uitsluitend betaalbare huurwoningen binnen een iconische naoorlogse wederopbouwwijk. Het gebouw is ontworpen door Powerhouse Company in opdracht van Woonstad Rotterdam.

Innovatie in een historische wijk
Valckensteyn speelt een belangrijke rol in de herontwikkeling en verduurzaming van de naoorlogse wijk Pendrecht aan de zuidrand van Rotterdam. Het is gebouwd op de locatie van het oude, gelijknamige gebouw, dat van 1971 tot 2012 het straatbeeld van de wijk Pendrecht bepaalde. Deze flat was een noviteit voor de wijk en leverde een waardevolle bijdrage aan de verlichting van de enorme naoorlogse woningnood. Architect Kranendonk ontwierp destijds twee verspringende vleugels van respectievelijk 10 en 14 verdiepingen hoog.

Het kenmerkende verspringende volume komt in het nieuwe ontwerp terug. Het gebouw sluit daarmee ook aan op de heldere stedenbouwkundige structuur van Pendrecht, ontworpen door Lotte Stam-Beese, waarin hoog- en laagbouw in samenhang zijn geplaatst rond groene, collectieve buitenruimtes die de wijk haar open en ruimtelijke karakter geven.

Duurzame en efficiënte stadsvernieuwing
De hoofddraagconstructie van Valckensteyn bestaat, los van de begane grond en de lift- en trappenkern, volledig van CLT (Cross Laminated Timber) afkomstig uit duurzaam beheerde bossen. Het ontwerp combineert innovatieve materialen, kostenefficiency en elegantie om zo een efficiënt en zeer duurzaam woongebouw voor middeldure huur te realiseren. Binnen het kenmerkende volume zijn de CLT-elementen in dikte geoptimaliseerd zodat materiaalverspilling wordt geminimaliseerd.

“Met Valckensteyn tonen we aan dat betaalbare woningbouw gerealiseerd kan worden met duurzame bouwmethodes. Het resultaat combineert een hoog wooncomfort met een elegante architectuur.” – Stefan Prins, partner architect bij Powerhouse Company

Hout maakt snellere bouwtijden mogelijk, wat cruciaal is bij de urgente vraag naar nieuwe woningen. Hoewel de grondstof iets duurder is dan bijvoorbeeld beton, wordt dit gecompenseerd door de kortere bouwtijd en lagere uitvoeringskosten. Dankzij deze kostenefficiëntie is het mogelijk om 82 betaalbare huurwoningen te realiseren, zonder concessies te doen aan kwaliteit.

Gedurende het project zijn strategische partners en experts betrokken om de benodigde kennis en ervaring samen te brengen. Zowel het ontwerp, de bouwmethode als de samenwerking binnen de keten zijn schaalbaar – een belangrijke stap richting bredere toepassing van houtbouw.

Natuurinclusief wonen in Rotterdam-Zuid
Het ecologische karakter van Valckensteyn weerspiegelt zich ook in de omgeving. Het wordt omringd door een groene parkachtige tuin, ontworpen door LAP Landscape & Urban Design. De westelijk georiënteerde balkons bieden bewoners een ruim uitzicht en een directe relatie met het omliggende groen. Ook zijn natuurinclusieve elementen geïntegreerd, zoals vogel- en vleermuiskasten in de gevel.

“We geven een nieuwe definitie aan betaalbaar wonen door alle woningen te voorzien van uitzonderlijke royale balkons van bijna 2 meter diep en 13,8 m² groot.” – Stefan de Meijer, Projectleider en engineer bij Powerhouse Company

De plint is uitgevoerd in travertin – een karakteristiek naoorlogs materiaal dat subtiel verwijst naar de geschiedenis van de wijk. Daarboven is de gevel afgewerkt met demontabele vezelcementplaten in lichtbruin en antraciet, dat zowel visueel als technisch aansluit bij de houten constructie terwijl het ook in langjarig onderhoud goed meegaat. Deze materiaalkeuzes zorgen voor een elegante uitstraling en onderstrepen het circulaire en duurzame karakter van het ontwerp.

“Wij zijn trots dat we kunnen bijdragen aan de voortdurende vernieuwing van Pendrecht met een innovatief en betaalbaar woongebouw. Deze ontwikkeling verbetert niet alleen de leefkwaliteit in de wijk, maar versterkt ook het sociale en ruimtelijke weefsel van de stad als geheel.” – Mohamed el Achkar, bestuursvoorzitter Woonstad Rotterdam

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

natuurinclusief betaalbare huur clt huurwoningen

Powerhouse Company

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2020

Start bouw 2023

Oplevering 2025

Ingebruikname 2025

Plaats Rotterdam

Bruto m² 7970

Meewerkende partijen

ArchitectStefan PrinsProjectarchitectDaphne DelissenOntwerpteamAlbert Takashi Richters, Daan Masmeijer, Kaan Kalak, Nick Huizenga, Stefan de MeijerOpdrachtgeverWoonstad RotterdamAannemerWaalConstructeurPieters bouwtechniekFotograafSebastian van Damme, Koen MeershoekLandschapsarchitectLAP Landscape & Urban DesignAdviseur bouwfysicaBuro Bouwfysica, NiemanAdviseurLinkwood, Lois Advies

Leveranciers

HoutBinderholz

Neem contact op met Powerhouse Company

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen