5TRACKS, een ontwerp van Shift architecture urbanism en Powerhouse Company, vormt de sluitsteen van de grootschalige stedelijke transformatie ten westen van Breda Centraal Station. In een ensemble van drie gebouwen – gesitueerd tussen station en gerechtsgebouw – versmelten kantoren, woningen en een hotel op een levendige plint van horeca, commerciële voorzieningen en een ondergrondse parkeergarage. De vijf verbindingssporen – infrastructuur, internationale bereikbaarheid, zakelijke kruisbestuiving, lokale cultuur en welzijn – zijn in routing en materialisering verankerd. Zo ontstaat een dynamisch werk- en woonlandschap waarin functies naadloos in elkaar overvloeien, terwijl 5TRACKS tegelijk vorm geeft aan een nieuwe visie op stedelijk leven en de internationale positie van Breda versterkt.
Ruimtelijke positionering
De drie iconische, driehoekige monolieten Platform_A, Platform_B en Platform_C markeren de stedelijke façadelijn langs het spoor. Aan de stadszijde vormt het ensemble een stedelijke wand die naadloos aansluit op het naastgelegen Centraal Station en gerechtsgebouw, en sluit qua hoogte aan op de maatvoering van de tegenoverliggende wijk Belcrum; aan de Spoortuinzijde ontvouwen de volumes zich als een hogere getande coulissenwand die het groene hart van 5TRACKS in meerdere ‘tuinkamers’ verdeelt. Tuin en straat zijn maximaal met elkaar verbonden via royale trappen, en grote centrale atria dienen als ontmoetingsruimtes van bezoekers en kantoorgebruikers.
Eenheid én diversiteit
Elk gebouw heeft een eigen tint binnen een kleurenfamilie: Platform_A in dieprood, Platform_B in zacht crème-wit en Platform_C in subtiel grijsgroen. De betonnen plintgevel, evenals de kozijnen volgen deze tinten ton sur ton, waardoor elk gebouw binnen het ensemble als één krachtig sculptuur oogt. De gevels zijn opgedeeld in zogenaamde patches die elk een eigen metselwerkpatroon, raamgrootte en neggediepte kennen. De gebouwen krijgen op deze manier een gelaagd uiterlijk, maar vormen ook tezamen een duidelijke familie.
“De combinatie van verschillende materialen in dezelfde kleurstelling en het gevelontwerp van patches met elk hun eigen metselwerkpatronen, details en raamgroottes maken 5TRACKS tot een subtiel gelaagd geheel.” – Thijs van Bijsterveldt, partner Shift architecture urbanism
Programma: collectieve functies activeren
De mix van kantoren, woningen, hotel en voorzieningen activeert zowel straat als tuin. In Platform_A liggen een lobby met bistro en terras aan de Stationslaan, en een conferentiecentrum met restaurant aan de Spoortuinzijde. Platform_B en Platform_C bieden circa 15.700 m² kantoorruimte rondom robuuste atria, met daarboven 168 appartementen. Deze atria – uitgevoerd met hoge puien, glazen dak en doorlopende gevelmaterialen – fungeren als ‘stadskamers’ met koffiebars, werkplekken en presentatieruimtes.
De atria zijn daarbij niet alleen ruimtelijke schakels, maar maken integraal deel uit van het kantoorconcept. Ze functioneren als verlengde van de gehuurde kantoorruimte. Door het delen van voorzieningen in de atria kunnen gebruikers compacter huren, wat leidt tot efficiënter ruimtegebruik. Tegelijkertijd bevorderen de gedeelde atria de interactie tussen verschillende bedrijven, wat de gemeenschapszin tussen de verschillende kantoorgebruikers stimuleert en uitnodigt tot uitwisseling van kennis.
De ‘stadkamerfunctie’ van de atria krijgt verder vorm in het publieke karakter: ze bieden ruimte voor lezingen, evenementen en ontmoetingen tussen kantoorgebruikers, bewoners en bezoekers. Zo vormen ze een brug tussen het stedelijke leven en de werkomgeving.
“5TRACKS bestaat uit drie krachtige, stijlvolle en functionele gebouwen, waarin de publieke functies op een mooie en expressieve manier zijn vormgegeven.” – Stefan Prins, partner architect Powerhouse Company
Duurzaamheid: de onmiskenbare basis
Sinds de start in 2015 vormt duurzaamheid de ruggengraat van 5TRACKS. De binnenstedelijke verdichting bij een OV-knooppunt gaat gepaard met technische en organisatorische principes: een kolommengrid van 8,1 x 8,1?m voor flexibiliteit en een koppeling van sociale ontmoetingsruimtes met biodiversiteit in de Spoortuin.
Dankzij dit grid biedt het ontwerp een hoge mate van flexibiliteit. De open structuur en strategisch gepositioneerde stijgpunten maken het mogelijk om kantoren van uiteenlopende grootte in te passen. Deze ruimtelijke vrijheid stelt 5TRACKS in staat in te spelen op verschillende ruimtebehoeften in de toekomst.
5TRACKS bespaart daarnaast ruim 385.000 kg bouwafval door steenstrips toe te passen van gerecyclede stenen van Front? materials. De strips maken het mogelijk een breed scala aan verschillende metselverbanden toe te passen in de gevel, die een ‘tussenschaal’ introduceert in de gevel. Elke volle baksteen wordt volledig benut door er vier dunne strips uit te zagen, waarbij zowel de levendige buitenzijde als de ruwe zaagkant in het gevelbeeld zichtbaar zijn. Dit voegt een gelaagde textuur toe aan de bakstenen gevels. Deze maatregelen vormen de basis voor een WELL Platinum-certificaat en bewijzen dat duurzaamheid geen ambitie is, maar dagelijkse praktijk.
Interieur: landschap van connectiviteit
Het interieurontwerp, in samenwerking met Dutch Invertuals, vertaalt de vijf verbindingssporen in een flexibele routing van focuszones, informele ontmoetingsplekken en loungecorners. Vloerkleden refereren aan grasvelden, hemelsblauwe gordijnen met een wolkenprint bij de tribune roepen luchtigheid op en tactiele materialen prikkelen de zintuigen. Door het hele interieur speelt kleur een belangrijke rol, veel aandacht is uitgegaan naar de juiste combinaties in kleur en materiaal.
Samenwerking
Het totaalontwerp voor gebouw, interieur en landschap is tot stand gekomen uit een nauwe samenwerking tussen Shift architecture urbanism, Powerhouse Company, design studio Dutch Invertuals en landschapsarchitect CULD. De complexe stapeling van verschillende functies vroeg om een nauwe afstemming tussen de architect en constructief adviseur IMd en installatietechnisch adviseur Techniplan.