Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Producten
situatie en samenstelling ensemble
Copyright: AB101
ontwerpschema
Copyright: AB101
Kruispunt tramhalte, busstation en winkelcentrum Cityplaza
Copyright: Luuk Kramer
openingen binnentuin met doorzicht naar groen
Copyright: Luuk Kramer
plantenbak als luifel voor menselijke schaal
Copyright: Luuk Kramer
metselwerk details en geleding van gevel
Copyright: Luuk Kramer
Opening naar Nieuwegein City west met 5 sterren insectenhotel ( door Van Ginkel )
Copyright: Luuk Kramer
Geopende groen-blauwe binnentuin zorgt voor verbinding met de omgeving en een prettig briesje
Copyright: AB101
Geopende groen-blauwe binnentuin zorgt voor verbinding met de omgeving en een prettig briesje
Copyright: Luuk Kramer
begane grond
Copyright: AB101
verdieping met binnentuin
Copyright: AB101
Producttags
AAN
UIT
Ivy apartments, Nieuwegein City
16 juli
0
0
0
0
In het centrum van
Nieuwegein
wordt hard gewerkt aan een verbeterde tramlijn en busstation. Wij hebben met
Ted Schulten architecten
voor
Bridges Real Estate
het bouwblok B1 ontworpen, dat aan dit stationsplein ligt ( bouwdeel D en E ). B1 is een samengesteld bouwblok, waarbij het deel aan de Zuidstedeweg met de toren door
Urban Climate Architects
in opdracht van Fresch Real Estate is ontworpen ( bouwdelen A, B en C ). Het blok is in nauwe samenwerking tussen gemeente, ontwikkelaars, bouwers en ontwerpers tot stand gekomen.
Gemeente Nieuwegein heeft grote ambities op het gebied van duurzaamheid in brede zin en er wordt integraal gekeken naar City Nieuwegein als geheel en de rol van de gebouwen binnen het centrum om die ambities waar te maken. Recent hebben ze de
publieksprijs van de SKG Award
voor een bijzonder initiatief in duurzame gebiedsontwikkeling gewonnen. De ambities van de gemeente komen op verschillende plekken terug in het ontwerp.
We hebben als eerste in het blok ruimte bespaard om een groene landing voor de bestaande loopbrug over de Zuidstedeweg te kunnen maken. Zo is er ruimte voor meer groen aan het stenige busstation. In het bouwblok hebben we verder openingen gemaakt, zodat de groene binnentuin zichtbaar wordt vanuit het openbaar gebied, onderdeel wordt van het ecosysteem van City en het daglicht door het blok valt. Dit hebben we versterkt door het groen over een omlopende luifel door te trekken naar de buitenzijde van het blok. Zo wordt het blok een gelaagd ensemble, waar alle gevels mee doen. Ons deel aan het stationsplein voorziet in 99 appartementen en een plint met zakelijke dienstverlening. Aan de binnenzijde zit een compacte overdekte parkeergarage voor het hele complex.
Op de parkeergarage is een intensieve daktuin gerealiseerd die via de openingen en luifel goed zichtbaar wordt vanuit Nieuwegein City. Deze is in een ontwerpteam nader uitgewerkt door de Van Ginkelgroep en met landschapsarchitect
Jeroen Hamers
. Hierin komt de ambitie voor klimaatadaptatie, inheemse beplanting, biodiversiteit en bewatering van het groen samen om een aangename binnentuin te realiseren die ook echt bijdraagt aan de omgeving. De retentiekratten onder de tuin zorgen voor de duurzame bevochtiging van de planten en voorkomen overbelasting van het rioleringsstelsel. De hogere daken voeden deze retentiekratten met regenwater. Zo zijn de klimaat adaptieve maatregelen direct ingezet voor zicht- en voelbare kwaliteiten van het ontwerp.
Met adviseurs en het bouwteam onder leiding van
Aalberts Bouw B.V.
is gewerkt aan een integraal doorgewerkt ontwerp. De GPR is daarin een middel waarbij wordt gekeken naar duurzaamheid op het gebied van energie, materiaalgebruik, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde. Ontwerpaspecten die wij van nature al zoveel mogelijk nastreven, maar via de GPR handen en voeten krijgen met een hoge ambitie van 8,0. Naast de speciale aandacht voor gebruik, groen en water, wordt er een collectieve warmte koude opslag gerealiseerd die zorgt voor duurzame warmte en topkoeling in de zomers. Het ontwerp is vanaf de eerste massastudies en telmodellen in 3D uitgewerkt. De technische uitwerking in BIM is onder de kundige leiding van Sander Bader tot aan het werkniveau uitgewerkt. Edgar Vendrig van Studio in Motion heeft als bouwmanager vanuit Bridges Real Estate gezorgd voor soepel proces waarin het ontwerp tot in de details is verzorgd.
De locatie ligt aan het openbaar vervoer knooppunt, uitvalswegen en winkelcentrum Cityplaza. Daardoor is deze uitstekend geschikt voor bouwen in een hoge dichtheid en kleine huishoudens. Tegenover de dynamiek en drukte van de omgeving, hebben we in het ontwerp ook een prettige mate van beschutting willen bieden voor de bewoners. De toren op de hoek is iets terug geplaatst t.o.v. de rooilijn. Hierdoor is er meer ruimte op het maaiveld. Door de luifel krijgt de belangrijkste hoek van het gebouw een prettige menselijke schaal en een comfortabel windklimaat. De bewoners op de 1e verdieping krijgen tegelijk een prettige beschutting ten opzichte van de omgeving. Net als dat alle balkons een dichte borstwering hebben. In plaats van een besloten binnenplaats zorgt het openen van de binnentuin voor een informele, ontspannen sfeer met ruimte voor ontmoeting. In plaats van het verstoppen van de fietsenstalling is er bewust voor gekozen om deze aan de gevel te leggen met directe ontsluiting naar de woonblokken. Zo wordt de stalling een veilige plek met een laagdrempelig gebruik.
Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.
Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen
. Heb je nog geen account?
Maak dan hier een gratis account aan
.
Voornaam
Achternaam
E-mailadres
Downloaden
Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons
privacybeleid
.
Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons
privacybeleid
.
Brochure
Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.
Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen
.
Heb je nog geen account?
Maak dan hier een gratis account aan
.
Voornaam
Achternaam
E-mailadres
Downloaden
Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons
privacybeleid
.
Locatie
Trefwoorden
ab101
verdichting
woontoren
nieuwegein
nieuwegein city
stadscentrum
AB101
Neem contact op
Projectdata
Staat van realisatie
Voltooid
Start ontwerpproces
2018
Start bouw
2022
Oplevering
2025
Ingebruikname
2025
Plaats
Nieuwegein
Meewerkende partijen
Architect
Ted Schulten architecten,
AB101
Projectarchitect
Ted Schulten en Jeroen Snel
Ontwerpteam
Sander Bader, Dennis Ombergen
Opdrachtgever
Bridges Real Estate
Aannemer
Bouwbedrijf Aalberts BV
Constructeur
Pieters Bouwtechniek B.V.
Adviseurs installaties E & W
Overdevest adviseurs
Fotograaf
Luuk Kramer
Stedenbouwkundige
Gemeente Nieuwegein
Landschapsarchitect
Jeroen Hamers Landschapsarchitectuur
Projectmanagement
Edgar Vendrig
Adviseur bouwfysica
LBP|SIGHT
Adviseur brandveiligheid
LBP|SIGHT
Hovenier
Van Ginkel Groep
Leveranciers
Overig
Troldtekt Benelux
Bakstenen
Steenfabriek Engels
Neem contact op met
AB101
Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen?
Klik dan hier om in te loggen
.
Heb je nog geen account?
Maak dan hier een gratis account aan
.
Voornaam
Achternaam
E-mailadres
Opmerkingen
Bij iedere aanvraag worden relevante gegevens van jou gedeeld met het betreffende bedrijf. Meer hierover lees je in ons
privacybeleid
.
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Meer projecten van AB101
Gerelateerde producten
Troldtekt Tiles T24
Verlaagd en volledig demonteerbaar design plafond
Troldtekt Benelux
Andere Projecten
Tandartsenpraktijk Heerde
Intermontage B.V.
Renovatie Gemeentehuis Rheden
Hunter Douglas Architectural
De Veluwse Proeftuin - Ede
Houthandel van Dam
Trekvaartbrug: veiligheid en design in één.
Jansen Staalkabels
Accoya voor iconisch NEMO-dakterras
Accoya
Nieuwbouw hal BPA Blueprint Automation
Houthandel van Dam
Herontwikkeling PC Hooft 7 Amsterdam
Jansen
Tuindershof Pijnacker
Houthandel van Dam
The Pulse - Amsterdam
Houthandel van Dam
Aluminium verbindend tussen oud en nieuw
Roval Aluminium B.V.
Chalet B
Powerhouse Company
Villa JM
Powerhouse Company
Ga naar het projecten-overzicht
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur