Bouw houten woontoren The Urban Woods

Gisteren, 00:00

In Delft is met The Urban Woods een bijzonder woongebouw gerealiseerd dat de mogelijkheden van biobased hoogbouw verkent. Het tien verdiepingen tellende gebouw omvat 102 appartementen en onderscheidt zich door een constructie die vrijwel volledig uit hout bestaat. Niet alleen de draagstructuur, maar ook de kern en liftschacht zijn in hout uitgevoerd. In combinatie met circulaire materialen, houtvezelisolatie en biobased binnenwanden vormt het project een integrale benadering van duurzaam bouwen.

Een houten draagstructuur vraagt om een integrale aanpak

Houtbouw op deze schaal stelt specifieke eisen aan het ontwerp en de uitvoering. Gewicht, brandveiligheid, geluidsisolatie en de detaillering van aansluitingen spelen een belangrijke rol. Vooral de beheersing van geluidsoverdracht vraagt om aandacht: in lichte constructies kunnen trillingen zich relatief gemakkelijk via vloeren, wanden en andere bouwdelen verspreiden.

Bij The Urban Woods Delft is daarom niet alleen gekeken naar de hoofddraagconstructie, maar ook naar de prestaties van de binnenafbouw. De gekozen wanden moesten aansluiten bij de biobased ambities van het gebouw en tegelijkertijd voldoen aan de functionele eisen van appartementenbouw.

De FAAY-wandpanelen combineren een kern van vlas met aan beide zijden een gipskartonafwerking. Vlas is een hernieuwbare grondstof die tijdens de groei CO2 opneemt en bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. De prefab elementen zijn bovendien licht van gewicht, schroefvast, stabiel en leveren sterke prestaties op het gebied van brandwerendheid en geluidsisolatie.

Biobased materialen en circulair bouwen

Een belangrijke ambitie van The Urban Woods is het beperken van de milieu-impact over de gehele levenscyclus van het gebouw. Het woongebouw is op een innovatieve manier gebouwd, waardoor er CO2 wordt opgeslagen in plaats van uitgestoten. Hout speelt daarin een grote rol, onder meer in de vorm van kruislings verlijmde houten platen (CLT) en gelamineerde houten balken en kolommen (GLT).

Akoestiek in lichte constructies

Een van de technische aandachtspunten bij houten woongebouwen is het beperken van contactgeluid en flankerende geluidsoverdracht. Waar zware constructies van beton van nature meer massa bieden, vraagt een lichte houtconstructie om specifieke oplossingen voor de aansluiting tussen bouwdelen.

Voor toepassingen waarbij ontkoppeling van de binnenwandconstructie gewenst is, ontwikkelde FAAY een speciale stellat met geïntegreerd kokosvilt. Om contactgeluid te elimineren, heeft Faay samen met onderzoeksbureau Peutz een succesvolle test uitgevoerd. De natuurlijke stellat reduceert flankerend geluid aantoonbaar met 7 dB.

Prefabricage versnelt de uitvoering

Naast de materiaalkeuze speelde ook de bouwmethodiek een belangrijke rol. De realisatie van The Urban Woods Delft vroeg om een efficiënte organisatie van de werkzaamheden en een nauwkeurige afstemming tussen de verschillende bouwpartners. De montage van de FAAY-wanden werd verzorgd door Vellinga Project Realisatie.

De prefab wandelementen konden projectspecifiek worden geleverd, waardoor op maat maken op de bouwplaats zoveel mogelijk werd beperkt. De wanden waren bovendien voorzien van geïntegreerde voorzieningen voor installaties. Hierdoor kunnen installatiewerkzaamheden en verdere afbouw efficiënt op de montage volgen. Op deze manier werd er een flinke versnelling in het bouwproces gemaakt.

Strakke detaillering met een plintloze aansluiting

Voor The Urban Woods zijn de FAAY-wanden projectspecifiek aangepast en aan de bovenzijde voorzien van een speciale groef. Daardoor kan een strakke aansluiting op het plafond worden gerealiseerd zonder aanvullende afdeklatten.

Een bouwconcept met perspectief op opschaling

The Urban Woods Delft maakt deel uit van een bredere ontwikkeling waarin het bouwconcept verder wordt verfijnd en op andere locaties kan worden toegepast. Onder meer in Deventer, Amsterdam, Zwolle en Groningen zijn vervolgprojecten in voorbereiding. Elke locatie is uniek, maar ze hebben allemaal dezelfde visie.

Download brochures

Faay scheidingswanden

Brochure

De meest duurzame wand van Nederland

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Brochure

Locatie

Trefwoorden

woontoren circulair clt-houtbouw

Faay Vianen B.V.

Download brochures (2)Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2025

Oplevering 2026

Ingebruikname 2026

Plaats Delft

Meewerkende partijen

ArchitectUrban Climate Architects, Urban Climate Architects B.V.OpdrachtgeverThe Urban WoodsAannemerThe Urban WoodsConstructeurARCADISAdviseur bouwfysicaLBP | SightAdviseur installaties WTree DelftAdviseur akoestiekLBP | SightOnderaannemerVellinga Project Realisatie

Leveranciers

OverigFaay Vianen B.V.

Neem contact op met Faay Vianen B.V.

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen