Appartementencomplex in Oosterparkwijk

Schoolgebouw en appartementencomplex in Oosterparkwijk

Schoolgebouw in Oosterparkwijk

Schoolgebouw en appartementencomplex in Oosterparkwijk

Woongebouw Oosterparkkwartier

Appartementencomplex in Oosterparkwijk

Schoolgebouw en appartementencomplex in Oosterparkwijk

Schoolgebouw in Oosterparkwijk

Schoolgebouw en appartementencomplex in Oosterparkwijk

Woongebouw Oosterparkkwartier

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

20 januari, 12:11

Voor de vooroorlogse Oosterparkwijk in Groningen heeft KAW architecten twee projecten ontworpen. Midden in de wijk komen een school en betaalbare, duurzame woningen; iets verderop heeft KAW met twee al gerealiseerde woonblokken het uitbreidingsplan van Berlage afgemaakt. Beide projecten illustreren volgens het bureau wat het nastreeft met zijn concept 'wijkvernieuwing 3.0'.

De Groningse wijk Oosterpark is grotendeels gebouwd tussen 1925 en 1935 op basis van het Plan van Uitleg van Mulock Houwer en de uitbreidingsplannen van Berlage en Schut. Centraal in de wijk en tegelijkertijd midden in het groen bevindt zich de locatie waar een school en appartementengebouw naar ontwerp van KAW verrijzen.

De al aanwezige groene structuur in de wijk loopt door over het school- en appartemententerrein. Het school- en het appartementengebouw worden naast elkaar gebouwd en hebben een eigen uitstraling, maar zijn architectonisch overduidelijk familie van elkaar, vertelt KAW. Zowel de school als het wooncomplex worden aardbevingsbestendig gebouwd.

Wonen en leren in het groen
Het appartementencomplex wordt een alzijdig gebouw dankzij ontsluiting van de appartementen via een corridor. Rond het gebouw komen wandelpaden en pleintjes voor ontmoeting. Met groen met lage beplanting worden plekken gecreëerd voor sport, spel en rust. De buitenruimte wordt ontworpen in samenwerking met bureau wUrck.

Het schoolgebouw biedt onderdak aan de huidige twee scholen in de wijk, die samengaan, en een kinderopvang. De Tresling-school zal “groen voelen” door de zachte overgang tussen binnen en buiten. Als invulling van de onderwijsvisie kent de school geen lokalen en traditionele gangen. Leerpleinen en verkeersruimten lopen in elkaar over.

Een grote tribunetrap verbindt de bouwlagen. De leerpleinen liggen aan de voorzijde van het gebouw en bieden uitzicht over het park. Tegelijkertijd vormen deze ruimten voor passanten het gezicht van de school.

Duurzaam
KAW heeft beide gebouwen ontworpen met een zeer lage energiebehoefte. Daarnaast zijn de exploitatiekosten gering door investeringen in hoge-intensiteit lichtsystemen en effectieve verwarming- en koelinstallaties. Duurzaamheid heeft ook de materiaalkeuze bepaald: de gebouwen worden bijvoorbeeld gerealiseerd in metselwerk met een “heel lange levensduur”, aldus KAW.

Gesloten bouwblokken
Het tweede project betreft Oosterparkkwartier, dat recent is gerealiseerd en bestaat uit twee gesloten bouwblokken. Het project aan het Van Starkenborgkanaal maakt het uitbreidingsplan van Berlage na exact 90 jaar compleet. De bouwblokken bestaan uit twee tot vier bouwlagen en omvatten samen 119 woningen in een grote variatie aan koopprijzen.

Zoals ook in de rest van de wijk zijn de nieuwe bouwblokken stedenbouwkundig ontworpen als een geheel, legt het architectenbureau uit. Met grote hoge hoeken, veel buurtgroen en een bijzondere overgang naar de binnenstraat heeft het bureau een duidelijk statement van het project willen maken.

Eenduidig beeld
Het architectonisch ontwerp maakt de voorzijde van de blokken tot een visitekaartje. Veel aandacht heeft KAW besteed aan de overgangen van privé- naar publieke ruimte. Een verdiepte entree, een haag, tuinmuren en hekwerken, metselwerk en betonnen ornamenten zorgen voor een eenduidig en strak beeld.

“De elementen komen terug in het hele plan en brengen daarmee eenheid in het blok met twaalf verschillende woningtypes”, legt KAW uit. Het project kreeg bij de uitreiking van de Groninger Architectuurprijs 2020, afgelopen oktober, de derde prijs van de vakjury en de tweede prijs van de publieksjury.

Wijkvernieuwing 3.0
De projecten ziet KAW als een illustratie van wat het bureau voorstaat met wat het noemt ‘Wijkvernieuwing 3.0’. De ontwikkelcombinatie van de Tresling-school en het appartementencomplex, het betrekken en centraal stellen van bewoners en omwonenden, het brede aanbod aan betaalbare huur- en koopwoningen (daarbij bovendien inspelend op de vraag naar kleine gezinswoningen) en de sterke duurzaamheid zijn daar facetten van.

De huidige, scheve situatie op de woningmarkt, de energietransitie en problemen als vergrijzing, ‘energie-armoede’ en economische en maatschappelijke achterstand vragen volgens KAW om een andere aanpak in wijkvernieuwing. Dit temeer omdat de overheid zich steeds verder terugtrekt en vooral regisseert en faciliteert.

Het bureau ziet een oplossing in brede en integrale samenwerking, in nieuwe soorten ‘ontwikkelcombinaties’, waarin bewoners en omwonenden een belangrijke rol spelen. KAW geeft aan ervaring te hebben met het organiseren en aanjagen van dit soort modellen in meerdere steden.

Afgestemd omkatten
“De resultaten komen vaak via onconventionele wegen tot stand met bijzondere resultaten op het gebied van snelheid, betaalbaarheid, duurzaamheid en vooral bewonerstevredenheid”, stelt het architectenbureau. KAW staat voor een aanpak waarin de wijken heel precies worden 'omgekat', legt het bureau uit. “Daarbij kijk je wat er is aan stenen, omgeving en mensen en ontwikkel je van daaruit de toekomst.”

“Zo is 65% van alle woningen in Nederland een eengezinswoning, terwijl 67% van alle huishoudens helemaal geen kinderen heeft – en dan hebben we nog niet eens over één-ouder-gezinnen.” Het bureau constateert dat mensen vooral naar eigen belang kijken en dat de verdeeldheid toeneemt.

Terwijl we volgens de architecten juist elkaar zouden moeten opzoeken om de complexe vraagstukken van nu aan te kunnen. “Met positieve samenwerking kun je ook de hoofdpijndossiers aanpakken, die de politiek niet aandurft. Hiermee kun je een enorme meerwaarde voor onze maatschappij realiseren.”

Trefwoorden

oosterpark kaw architecten groningen schoolgebouw appartementengebouw wijkvernieuwing appartementencomplex school woningbouw kaw

1	Definitief ontwerp RottaNova gepresenteerd woensdag, 24 februari
2	Transformatie Galeries Modernes Rotterdam tot hotel gestart maandag, 22 februari
3	Architecten presenteren geopende Rotterdamsebaan en Victory Boogie Woogietunnel maandag, 22 februari
4	Het feest der ontregeling dinsdag, 23 februari
5	Appartementengebouw met oog voor gemeenschap dinsdag, 23 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Groen en klimaatadaptief woningbouwplan voor Westwijk Vlaardingen

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

KAW ziet volop ruimte voor woningen in de bestaande stad

Appartementengebouw met oog voor gemeenschap

CPO-project met NOM-woningen in duurzame wijk voor Groningen

KAW past woonzorgcomplex in op binnenstedelijke Bossche locatie

Architecten werken vanuit huis: KAW

Duurzame en betaalbare woningen van KAW op oud fabrieksterrein

Opinie: Een Tweede Nota twee-punt-nul graag

KAW vernieuwt eenlaags schoolgebouw naar tweelaags IKC

Dementievriendelijk ontwerp van KAW voor monumentaal zorggebouw

KAW ziet kansen in silo’s als waterkrachtcentrales

KAW: woningnood aanpakken met energietransitie als breekijzer

Gevarieerde woningbouw van KAW voor Tivoli Eindhoven

Betaalbare woningen op locatie langs het spoor in Tilburg

KAW geeft in Tilburg voorbeeld complexe, betaalbare woningbouw

New Norfolk in Scheveningen van KAW 'intensief en betaalbaar'

KAW stimuleert doorstroming in Veghel met inbreiding

Andere nieuwsberichten

Amerikaans bureau maakt ontwerp Rijnhavenpark

2 uur geleden

Michael Van Valkenburgh Associates (MVVA) gaat het ontwerp voor het Rijnhavenpark in Rotterdam maken.

Oude Belgische paviljoen wordt permanente tentoonstellingsruimte in Namen

Gisteren, 15:41

Het voormalige Belgische paviljoen van de wereldtentoonstelling in Milaan krijgt een nieuwe plek en een nieuwe bestemming. Op 13 maart opent het paviljoen in Namen voor een tijdelijke expositie.

Tinker verwerft ontwerpopdracht voor CERN Science Gateway

Gisteren, 12:59

De opdracht betreft twee grote onderdelen van het nieuwe wetenschappelijke educatie- en dienstverleningscentrum van CERN, laat Tinker weten.

BNA Beste Gebouw van het Jaar 2021 van start gegaan

Gisteren, 09:13

Juryvoorzitter van dit jaar is CBR-directeur en oud-voorman van D66 Alexander Pechtold.

'Afname vergunningen woningbouw werkt lang door in omzet architecten'

42 minuten geleden

Zij zullen daarom minder profiteren van de verwachte heropleving van de bouw volgend jaar, verwacht ABN AMRO.

Bouwbedrijf neemt circulaire sloper New Horizon over

Gisteren, 10:56

New Horizon blijft autonoom opereren op de markt, maakten beide partijen donderdag bekend.

CDA en GroenLinks: steden hebben meer groen nodig

Gisteren, 09:35

Twee Kamerleden overhandigen donderdag een initiatiefnota aan demissionair Landbouwminister Carola Schouten.

Vorig jaar meer vertrekkers uit de Randstad dan nieuwe aanwas

24 februari, 9:19

De trek uit de Randstad is een ontwikkeling die al langer gaande is, maar nam het afgelopen jaar sterker toe dan voorheen.

Hout gekapte eiken hergebruikt in vloer balzaal Paleis Het Loo

23 februari, 9:43

Paleis Het Loo gaat alle bomen in de monumentale lanen rondom het paleis omkappen, omdat de meeste eiken en beuken in slechte staat zijn en makkelijk kunnen omvallen.