Geestwater Lisse, historie
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, concept
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, axonometrie
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, plan
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, mobiliteit
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, wonen
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, parkeren
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, ecologie
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse
Copyright: Vivid Vision
Geestwater Lisse
Copyright: Vivid Vision
Geestwater Lisse, historie
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, concept
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, axonometrie
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, plan
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, mobiliteit
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, wonen
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, parkeren
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, ecologie
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse
Copyright: Vivid Vision
Geestwater Lisse
Copyright: Vivid Vision

Delva presenteert integraal woon- en natuurplan voor Geestwater Lisse

24 maart, 16:50
Delva Landscape Architecture | Urbanism presenteert het ontwerp voor een woon- en natuurontwikkelingsgebied in Geestwater, een poldergebied aan de zuidkant van Lisse. Met een integraal plan, dat 450 woningen omvat, wil het bureau het landschap inzetten als ruimtelijke én economische hoeksteen om verantwoord in de natuur te bouwen.

Het nu nog lege poldergebied Geestwater is gesitueerd tussen de Ruishornlaan, 2e Poellaan en de Heereweg in Lisse. De gemeente wil in samenwerking met Woonstichting Stek en projectontwikkelaar Amvest het gebied ontwikkelen. In opdracht van deze drie partijen hebben Delva Landscape Architecture | Urbanism en architectenbureau Houben / Van Mierlo een landschappelijke en stedenbouwkundige visie voor Geestwater gemaakt. Vervolgens heeft Houben / Van Mierlo een beeldkwaliteitsplan opgesteld; Delva presenteert nu een integraal woon- en natuurontwikkelingsplan.

Ontwikkelen in buitengebied
Het plan laat een manier zien om natuurbewust te ontwikkelen in het buitengebied, terwijl het tegelijkertijd een antwoord op de actuele woningnood formuleert, legt Delva uit. Het bureau reageert daarmee ook op een conclusie van het Economisch Instituut voor de Bouw uit juni 2021, namelijk dat er bijna een half miljoen woningen in het buitengebied kunnen worden gebouwd omdat het sneller, goedkoper en beter exploiteerbaar zou zijn.

“Ontwikkeling in het buitengebied mag geen excuus zijn om achteloos het land vol te bouwen, maar moet worden aangegrepen als medium om te antwoorden op de uitdagingen van vandaag”, stelt Delva. Met het ontwikkelingsplan voor Geestwater wil het bureau laten zien dat het “fundamenteel anders” kan.

Landschapsbeleving en opbrengst
Het ontwerp van Delva plaatst 450 woningen in een waterrijk woonlandschap, dat de aanwezige natuurwaarde van de bestaande polder sterk verhoogt en het gebied een interessante landschapsbeleving verleent. Intieme woonclusters worden voorzien van kleinere privékavels en bebouwde parkeerfaciliteiten. Dit laat ruimte voor een genereus waterlandschap, met groenblauwe uitlopers tot in alle uithoeken van het plangebied.

Tegelijkertijd reduceert het plan kosten door de beperkte weginfrastructuur, vertraagde afvoer van hemelwater – waardoor minder of geen kolken en riolering nodig zijn – en een veel kleinere oppervlakte voorbelasting en fundering. “Zo creëren we dezelfde opbrengsten als bij een traditionele Vinexontwikkeling, maar met een intiemere woonkwaliteit, minder auto’s en directe toegang tot een twaalf hectare groot waterlandschap”, verklaart Delva.

Ruimte voor natuurontwikkeling
De natuur krijgt zoveel mogelijk de ruimte. Op basis van de aanwezige bodemtypes voorziet het plan in een samenspel van oppervlaktewater, natuurlijke oevers, plasdrasgebieden, broekbossen en bloemenweides; tezamen vormt dit een zichzelf onderhoudend landschap, legt Delva uit.

Er zullen volgens Delva nieuwe habitats ontstaan voor specifieke vlindersoorten, amfibieën en tal van vogelsoorten. In samenwerking met het Waterschap Rijnland wordt onderzocht of het gebied een apart peilbeheer krijgt dat natuurontwikkeling verder bevordert, vertelt het bureau.

Andere nieuwsberichten

Terugkijken: Stadmakerscongres 2022

3 uur geleden

Colonnades van boomstammen en groene doorgang kenmerken woongebouw GAAGA

Vandaag, 12:26

De Prijzen Amsterdam naar Groenmarkt en EDGE Amsterdam West

Vandaag, 10:12

Universiteit Antwerpen bouwt nieuw hart voor Campus Drie Eiken

Gisteren, 16:22

Amsterdamse Westertoren in steigers voor groot onderhoud

3 uur geleden

Doel windmolens en zonnepanelen in zicht, maar PBL ziet stagnatie

Vandaag, 10:54

Keunstwurk kondigt nieuwe editie Vredeman de Vriesprijs Architectuur aan

Vandaag, 09:11

BNO publiceert derde editie Dutch designers Yearbook

Gisteren, 10:30

Politiek: stikstofruimte niet naar wegen of luchtvaart

Gisteren, 10:04

Expositie over verleden en toekomst Zomerhofkwartier Rotterdam

Gisteren, 09:33
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
YVI Application Family
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan