Woonbuurt Space-S
25 mei 2018
Hagemeistersorteringen drukken diversiteit uit
In woonbuurt Space-S dachten de toekomstige bewoners van meet af aan intensief mee over hun eigen woning en leefomgeving. Die bottom-up aanpak leidde tot een ongekende diversiteit aan woningen. Aan de gevels komt die diversiteit tot uitdrukking in de zes Hagemeistersorteringen die in Space-S zijn ingezet. Die sorteringen kozen de bewoners zelf, in overleg met de architecten van Inbo.
Space-S stamt misschien niet uit de tijd dat men actie nog als axie schreef, maar de geest van de jaren zeventig huist wel degelijk in dit Eindhovense woningbouwproject op Strijp-S. De woonbuurt is compleet bottom-up ontworpen door Inbo, woningcorporatie Woonbedrijf en de aanstaande bewoners van de 402 woningen in Space-S.
Die bewoners hadden een rol als co-creator en sturende opdrachtgever. Op workshops en via facebook formuleerden zij hun wensen voor Space-S. En zij konden op het Inbo-kantoor met piepschuimblokken 1:1 woningplattegronden en woonruimtes opbouwen en uitproberen. Projectarchitect Aron Bogers van Inbo: “Met deze manier van ontwerpen hebben we kwaliteiten gerealiseerd die in een traditioneel bouwproces niet zomaar mogelijk of haalbaar zijn. En ons bouwtraject was ook nog eens korter dan bij een conventioneel bouwproject.”
De bottom-up aanpak resulteerde in een stadse woonbuurt met zeven gebouwen, gegroepeerd aan groene hoven en met een dichtheid vergelijkbaar met de binnenstad van Parijs. Space-S telt meer dan tweehonderd principieel verschillende woningtypen en elk van de zeven woongebouwen heeft een eigen structuur. Aron Bogers: “Je vindt in Space-S appartementen met 110 vierkante meter voor grote gezinnen, lofts, hotel+ appartementen van dertig vierkante meter met collectieve voorzieningen, studentenwoningen, woningen met extra ruimte voor hobby of werk en studio's voor beschermd wonen. Allemaal gemengd over de verschillende blokken en allemaal gerealiseerd als sociale huur.”
Zes van de zeven woongebouwen van Space-S kregen gevels met een Hagemeistersortering. Een wens van de gebruikers, aldus Aron Bogers: “Er is met hen druk overlegd over de gewenste uitstraling van de gebouwen. De bewoners gaven de voorkeur aan gebouwen die zouden passen bij het DNA van de plek, bij de bestaande industriële baksteenarchitectuur van Strijp-S.” Daarnaast mochten de woongebouwen van de bewoners onderling verschillen, maar ze moesten wel herkenbaar familie van elkaar zijn. Bogers: “Dus aan de gevels geen bonte mix van baksteen, maar per gebouw één sortering, van een fabrikant met een range van stenen die herkenbaar één familie vormen.”
Dat werden zes architectuursorteringen van Hagemeister: Lübeck, Liverpool, Rostock, Weimar, Farsund en Ruhrerde. Bogers: “Het karakter van de Hagmeistersorteringen past uitstekend bij de locatie – het zijn harde strengpersstenen met een industriële uitstraling.” De zes sorteringen vormen volgens Bogers een compositie van kleur met een duidelijke relatie tot de gebouwen in de omgeving.
Space-S is gerealiseerd binnen een sociaal woningbouwbudget. Bogers: “Er was wat duwen en trekken voor nodig, maar mede dankzij een betrokken rol van aannemer Stam + De Koning Bouw en de omvang van het project, lukte het om alles binnen budget te krijgen. Bij de gevels speelde de vraag: wil je elders in het plan kwaliteiten realiseren en daarom een steen gebruiken die over tien jaar niet meer zo fraai is? Ook daarom kozen we voor Hagemeister: de kracht van het project zit mede in de kwaliteit van de materialen.”
Space-S is winnaar in de categorie 'Leefbaarheid en sociale cohesie' van BNA's “Beste Gebouw van het Jaar 2018”. Het project won ook de Publieksprijs.
Projectgegevens
Opdrachtgever: woningcorporatie Woonbedrijf
Omvang: 30.000 m²
Inboteam: Aron Bogers, Bert van Breugel, Frank Zewald, Bart van Berlo, Kelly Verberne-Summy, Nina van Osta, Erik Berg, Danny Klaassen, Jeroen de Greef
Stedenbouwkundig model + openbaar gebied: Urhahn Urban Design
Realisatie: Stam + De Koning Bouw BV
Hagemeistersorteringen: Lübeck NF, Liverpool NF, Rostock FU WF, Weimar HA HS ModF 51, Farsund HS WF, Ruhrerde WF
Gemetseld geveloppervlak: circa 12.000 m²