HEVO | woonzorggebouw Hoge Woerd Utrecht

Nieuwbouw duurzaam en flexibel woonzorggebouw

2 februari 2023

In Hoge Woerd zijn 25 zorgappartementen gerealiseerd voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt die begeleid wonen. In het gebouw is voor bewoners 24/7 zorg aanwezig. Daarnaast zijn er algemene ruimten gerealiseerd waar bewoners samen activiteiten kunnen ondernemen.

Planontwikkeling
Woningcorporatie GroenWest, zorgorganisatie Reinaerde en HEVO werkten samen op het gebied van de ontwikkeling, realisatie en het gebruik van het nieuwe woorzorgcentrum in Utrecht. De gemeente Utrecht schreef medio 2018 een selectie (tender) uit voor de ontwikkeling van deze maatschappelijke kavel. HEVO won deze tender en in het kader van de realisatie is een grondovereenkomst gesloten met de gemeente Utrecht en is de grond doorgeleverd aan GroenWest. Met GroenWest is een turnkey-overeenkomst gesloten voor de risicodragende planontwikkeling en realisatie van het project.

Flexibel gebouw
In het woonzorggebouw zijn 25 tweekamerappartementen gerealiseerd voor mensen met een zorg- en ondersteuningsvraag. Ook zijn er 2 algemene ruimten waar de bewoners gezamenlijk activiteiten kunnen ondernemen. Het flexibele ontwerp is geschikt voor verschillende mensen met verschillende zorg- en/of ondersteuningsvragen. Het gebouw kan eenvoudig van functie veranderen, door toepassing van flexibele wanden.

Circulair en duurzaam
Het gebouw is een circulair gebouw. Bij het ontwerp is al rekening gehouden met ‘hergebruik’ na de levensduur van het gebouw. Alle materialen en elementen zijn zoveel mogelijk losgekoppeld, zodat ze opnieuw gebruikt kunnen worden. Ook zijn er, door een doordachte plaatsing van de natte ruimten, zo weinig mogelijk leidingen in beton gegoten. Het woonzorgcentrum heeft een EPC < 0 en voldoet aan de BENG-eisen. Het gebouw is energieneutraal en gasvrij door het slim gebruiken van zonnepanelen en warmtepompen.

Ecologisch en maatschappelijk duurzaam
De bewoners vinden een gastvrije plek in Hoge Woerd. Al voor aanvang van het project heeft HEVO contact gezocht met omliggende bedrijven en gekeken naar de inzetbaarheid van de bewoners bij de buren. Zo zijn de Bouwloods, een werkplaats voor mensen met een achterstand tot de arbeidsmarkt, en brouwerij Maximus benaderd. Door het weglaten van een omheining wordt letterlijk een drempel weggenomen en worden bewoners extra gestimuleerd om te participeren in de buurt. Naast het gebouw is bij de ontwikkeling van Hoge Woerd ook naar de omgeving gekeken. Op het perceel wordt bijvoorbeeld zoveel mogelijk hemelwater opgevangen en in de bodem geïnfiltreerd. Waar het kan, wordt gebruik gemaakt van halfverharding om de kavel zo groen mogelijk te houden. Het gebouw draagt bij aan de biodiversiteit door het plaatsen van een bijenhotel en nestkasten voor gierzwaluwen. De groenvoorzieningen zorgen voor een gastvrije kavel voor insecten en vogels.

Architectuur
De architectuur van dit gebouw is geïnspireerd op de landelijke omgeving. De massa heeft een eenvoudige hoofdvorm met een asymmetrische kap. De voorzijde heeft drie lagen met een kap, de andere zijde heeft twee lagen met een kap. De materialisatie sluit aan bij het concept van een moderne schuur. De vorm van het gebouw is zo gekozen dat het samenhang heeft met de omgeving en naastgelegen gebouwen.

Eerste bouwhandeling
Op 3 december 2020 is door de projectbetrokkenen (gemeente Utrecht, GroenWest, Reinaerde en HEVO) het bouwbord onthuld als start van de uitvoering van het project. In het najaar van 2021 is het project opgeleverd.

Korte film
Op 15 juni 2022 vond het HEVO-event 'De toekomst van leren, werken en wonen' plaats. De korte film over Hoge Woerd was een van de video's die deze dag getoond zijn. Tjitske Tabak van Zorgorganisatie Reinaerde vertelt over de nieuwbouw en hoe de bewoners het proces en het gebouw hebben ervaren.

Lees verder

Locatie

Trefwoorden

duurzaam hevo circulair flexibel woonzorggebouw architectuur risicodragend projectmanagement ecologisch

HEVO

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2020

Oplevering 2021

Ingebruikname 2022

Plaats Utrecht

Meewerkende partijen

ArchitectPeters & Lammerink Architecten HengeloOpdrachtgeverGroenWest WoerdenConstructeurSchreuders bouwtechniek HengeloAdviseurs installaties E & WEnervisie WinterswijkAdviseur bouwfysicaLievense MaastrichtAannemer bouwkundigVan Zoelen UtrechtInstallateurBectro Installatietechniek Amersfoort

Leveranciers

BetonlateienVebo Beton & Staal

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met HEVO

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen