Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Onderzoek: Nederland telt bijna 200.000 miljoenenwoningen

19 april 2023, 16:18

Nederland telde eind vorig jaar ongeveer 195.000 woningen met een waarde van boven een miljoen euro. Dat zijn er ruim 13 procent meer vergeleken met 2021, meldt marktonderzoeker Calcasa. Daarmee is het aantal miljoenenwoningen voor het negende jaar op rij toegenomen.

De procentuele stijging in 2022 is wel flink lager dan de stijging van ruim 80 procent in het voorgaande jaar. In absolute aantallen kwamen er in 2022 ruim 23.000 miljoenenwoningen bij. Ter vergelijking, in 2013 kende Nederland nog slechts 14.000 miljoenenwoningen in totaal.

Calcasa stelt ook vast dat de categorie woningen in het hogere segment fiscaal steeds zwaarder worden belast. Zo zijn de gemeentelasten relatief hoger en de energielabels relatief lager. “Daardoor hebben deze woningen te kampen met hogere energiekosten, meer onderhoudskosten en hogere verzekeringspremies”, stelt het onderzoeksbureau.

De gemiddelde waarde van een miljoenenwoning bedraagt volgens de laatste cijfers 1,35 miljoen euro. De gemiddelde vierkante meterprijs van deze woningen is wel wat afgenomen, van 6800 euro naar 6600 euro. “Dit geeft aan dat er dus relatief iets meer 'goedkopere' miljoenenwoningen zijn ten opzichte van een jaar eerder.”

Amsterdam heeft de meeste miljoenenwoningen in Nederland, iets meer dan 20.000. Den Haag (bijna 11.000) staat op de tweede plek, gevolgd door Rotterdam en Utrecht. Bloemendaal is de gemeente met procentueel de meeste miljoenenwoningen. Rond 54 procent van de huizen heeft een waarde boven het miljoen.

Bron: ANP

Trefwoorden

calcasa huizenprijzen woningmarkt

1	Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend dinsdag, 28 april
2	Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor dinsdag, 28 april
3	Mecanoo ontwerpt filmtheater Fraterhuis in binnenstad Zwolle vrijdag, 24 april
4	Vijfde 'icoon' voor Roombeek mengt continuïteit met verstoring donderdag, 23 april
5	MVRDV en Diamond Schmitt ontwerpen tweede gebouw voor universiteit Toronto dinsdag, 28 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Woningprijzen in grote steden gedaald door opmars starters

15 mei 2023

Jongeren op woningmarkt voelen stress en frustratie door krapte

15 juni 2023

BNA: helft van bureaus verwacht daling opdrachten en omzet

23 mei 2023

Vorig jaar ruim 90.000 woningen bijgebouwd, dip verwacht in 2024

22 mei 2023

DNB: huizenprijzen dalen ook volgend jaar nog

19 juni 2023

Zuid-Holland zoekt steun om snel 235.000 woningen te bouwen

21 juni 2023

Huizenprijzen gaan weer wat omhoog na maanden van prijsdaling

24 juli 2023

Huizenprijzen daalden volgens makelaars bijna negen procent

6 juli 2023

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt

7 juli 2023

De Jonge: bouw van flexwoningen moet nog sneller

3 mei 2023

Onderzoek: verkoop nieuwe huurwoningen hard gedaald

2 mei 2023

Oude huizen dalen harder in prijs vanwege lage energiezuinigheid

13 april 2023

Huren vrije sector gedaald, maar grote verschillen tussen steden

12 april 2023

IMF-bewindvoerder waarschuwt voor te sombere blik op huizenmarkt

11 april 2023

De Jonge maakt zich grote zorgen over terugvallende nieuwbouw

7 april 2023

Huizenprijzen volgens makelaars sterkst gedaald in tien jaar

6 april 2023

Eurostat: grootste daling huizenprijzen EU sinds begin 2009

4 april 2023

ING: kopers eerste huis historisch veel kwijt aan hypotheek

17 maart 2023

Verkoop kleinste koopwoningen enorm gestegen

7 maart 2023

Woonwensdenken

7 maart 2023

CBS: ook in Gronings aardbevingsgebied krapte op woningmarkt

1 maart 2023

ING rekent op nog sterkere daling huizenprijzen in 2023

27 februari 2023

Mars bij woonprotest toch door Kalverstraat door lage opkomst

27 februari 2023

Ontwikkelaars verwachten snellere bouw met woningplannen De Jonge

20 februari 2023

De Jonge wil bij wet kunnen ingrijpen bij woningbouw gemeenten

17 februari 2023

Woonminister De Jonge tegen markt: houd eerst eigen broek op

10 februari 2023

Vier op de tien huizenkopers waren eind vorig jaar starter

8 februari 2023

Grote steden bezorgd over omstandigheden nieuwbouw

31 januari 2023

Woningcorporatie Ymere wil meer regie minister tegen bouwimpasse

30 januari 2023

CBRE: impasse dreigt bij bouw nieuwe woningen

25 januari 2023

Middelgrote gemeenten willen 65.000 woningen bouwen

24 januari 2023

PBL ziet 'aanzienlijke gevolgen' van EU-wet over ruimtebeslag

23 januari 2023

Vastgoedbeleggingen eind vorig jaar op laagste niveau sinds 2014

19 januari 2023

Minder woningen verkocht, met name populariteit nieuwbouw tanende

17 januari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stijn Dries transformeert papierfabriek tot creatief atelierdorp

4 uur geleden

De voormalige papierfabriek De Hoop in Zaanstad is veranderd in een onderkomen voor tweehonderd creatieve ondernemers.

Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd

Vandaag, 11:48

Het beeldbepalende gebouw op de hoek van de Coolsingel en het Binnenwegplein kreeg een subtiele make-over, waarbij het nieuwe glas in de gevel het meest in het oog springt.

Gerenoveerd rijksmonumentaal herenhuis toont oud en nieuw in samenhang

Vandaag, 10:59

Het herenhuis stamt uit 1898 en behoort tot een historisch woonblok, ontworpen door de architect Houtzagers. Tijdens de renovatie, die drie jaar in beslag nam, heeft Serge Schoemaker Architects het volledige pand gestript en zorgvuldig gerestaureerd.

Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor

Gisteren, 18:00

Op dinsdagavond 12 mei 2026 organiseert Architectenweb in samenwerking met YNNO en Pakhuis de Zwijger een symposium rond de ontwikkeling om kantooromgevingen nadrukkelijker in te richten op onderlinge samenwerking.