Hoofdingang van De Nederlandsche Bank in Amsterdam

DNB: huizenprijzen dalen ook volgend jaar nog

19 juni 2023, 15:53

De huizenprijzen gaan ook volgend jaar nog omlaag, verwacht De Nederlandsche Bank (DNB). In 2025 voorziet de centrale bank weer een kleine prijsstijging. Voor het zover is, zijn de prijzen dan wel 10 procent gedaald ten opzichte van de piek in de zomer van vorig jaar.

De dalende prijzen hangen onder meer samen met de gestegen rente. De Europese Centrale Bank (ECB) voert die op om de inflatie onder controle te krijgen. Daardoor gaat ook de rente voor hypotheken omhoog en kunnen mensen minder lenen voor de aankoop van een huis. Economische onzekerheid zorgt er daarnaast voor dat mensen wat terughoudender zijn met grote uitgaven.

Vorig jaar gingen over het hele jaar genomen de huizenprijzen nog met 13,6 procent omhoog. Maar dit jaar is er een scherpe kentering met een daling van ruim 5 procent. Volgend jaar gaat daar nog eens ruim 4 procent vanaf.

Toch denkt directeur monetaire zaken en financiële stabiliteit van DNB Olaf Sleijpen niet dat dit tot grote problemen gaat leiden. Zo is de werkloosheid bijzonder laag en hebben veel mensen de rente op hun hypotheek de afgelopen jaren voor langere tijd vastgezet toen die nog zeer laag was. Bovendien geldt voor starters al jaren dat ze geen aflossingsvrije hypotheek mogen afsluiten. “De situatie is op dit moment heel anders dan tijdens de financiële crisis.”

Bron: ANP

Trefwoorden

huizenprijzen de nederlandsche bank woningmarkt woningbouw

1	Circulair Nederlands paviljoen voor Expo 2025 Osaka geopend dinsdag, 22 april
2	VenhoevenCS ontwerpt zwembad met houten draagconstructie dat zich letterlijk opent naar park woensdag, 23 april
3	Verbijzonderde kopgevels geven woongebouw in Hilversum gezicht dinsdag, 22 april
4	Horeca hoog in De Zalmhaven als een reis in de ruimte donderdag, 24 april
5	Team Provast wint tender Amsterdam Muyskenkwartier met woonproject Hoeksteen woensdag, 23 april

Gerelateerde nieuwsberichten

In gesprek met minister over nieuwe Nota Ruimte tijdens Dag van de Ontwerpkracht

19 juni 2023

Ook middeninkomens kunnen renteloos lenen voor duurzamer huis

19 juni 2023

Zuid-Holland zoekt steun om snel 235.000 woningen te bouwen

21 juni 2023

Jongeren op woningmarkt voelen stress en frustratie door krapte

15 juni 2023

Woningplatform ziet interesse voor schaars huuraanbod stijgen

1 juni 2023

Huizenprijzen daalden volgens makelaars bijna negen procent

6 juli 2023

Vorig jaar ruim 90.000 woningen bijgebouwd, dip verwacht in 2024

22 mei 2023

Woningprijzen in grote steden gedaald door opmars starters

15 mei 2023

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt

7 juli 2023

Ruim de helft minder nieuwbouw verkocht in eerste kwartaal

7 juli 2023

'Val kabinet mag niet leiden tot stilstand woningbouw'

10 juli 2023

Bouwinstituut: woning uit fabriek nauwelijks oplossing woonkrapte

15 mei 2023

Vast huurcontract wordt ondanks politiek gesteggel toch weer norm

12 mei 2023

Huizenprijzen gaan weer wat omhoog na maanden van prijsdaling

24 juli 2023

Onderzoek: Nederland telt bijna 200.000 miljoenenwoningen

19 april 2023

Oude huizen dalen harder in prijs vanwege lage energiezuinigheid

13 april 2023

IMF-bewindvoerder waarschuwt voor te sombere blik op huizenmarkt

11 april 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Planuitwerking Station Stadionpark Rotterdam gestart

Gisteren, 16:47

ProRail gaat het station Rotterdam Stadion transformeren naar een volwaardig treinstation, in aansluiting op andere ontwikkelingen in het gebied. Benthem Crouwel Architecten en Royal HaskoningDHV maken een ontwerp voor het spoor en nieuwe station.

Karakter Erfgoed is nieuw architectenbureau gericht op opgaven met historische context

Gisteren, 13:53

De architecten Hester Wessels en Maarten Peek zijn het nieuwe bureau Karakter Erfgoed. Het bureau is gericht op complexe restauratie- en herbestemmingsopgaven.

CRa opent aanmelding Architectenindex

Gisteren, 11:54

De Architectenindex ondersteunt het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) bij het zoeken naar architectonische kwaliteit bij onderhandse aanbestedingen. Voor ruimtelijk ontwerpers is de index een transparante manier om mee te dingen naar rijksopgaven.

Twee woontorens Urby door Concrete in Dallas voltooid

25 april, 2:26

In de stad Dallas, in het noordoosten van Texas, is de afgelopen jaren gebouwd aan een wooncomplex met bijna 750 compacte woningen en talloze gemeenschappelijke voorzieningen.

Advies STOER: tel vliegtuiggeluid niet mee voor woningbouw bij Schiphol

24 april, 5:17

Dat adviseert de commissie aan minister Keijzer (Volkshuisvesting, BBB). De ingreep zou de bouw van ongeveer 80.000 woningen makkelijker moeten maken.

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april, 11:09

De PVV, VVD, NSC en BBB willen de sociale huur bevriezen, maar daardoor krijgen woningcorporaties minder huurinkomsten binnen.

Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april, 9:10

Ze hebben het aantal huurtransacties in de middenhuur en vrije sector in het eerste kwartaal met bijna 20 procent zien afnemen.

Kabinet wil meer plekken zoeken om naar aardgas te boren

23 april, 4:40

Volgens klimaatminister Sophie Hermans is het verhogen van de ‘opsporingsactiviteiten’ nodig om zo efficiënt mogelijk gas te winnen.

Team Provast wint tender Amsterdam Muyskenkwartier met woonproject Hoeksteen

23 april, 1:59

Het winnende voorstel ‘Hoeksteen’, ontworpen door Studioninedots en ZUS, voorziet in 210 woningen in het huur- en koopsegment en wordt gerealiseerd met een houten kolomconstructie.