Hoofdingang van De Nederlandsche Bank in Amsterdam

DNB: huizenprijzen dalen ook volgend jaar nog

19 juni 2023, 15:53

De huizenprijzen gaan ook volgend jaar nog omlaag, verwacht De Nederlandsche Bank (DNB). In 2025 voorziet de centrale bank weer een kleine prijsstijging. Voor het zover is, zijn de prijzen dan wel 10 procent gedaald ten opzichte van de piek in de zomer van vorig jaar.

De dalende prijzen hangen onder meer samen met de gestegen rente. De Europese Centrale Bank (ECB) voert die op om de inflatie onder controle te krijgen. Daardoor gaat ook de rente voor hypotheken omhoog en kunnen mensen minder lenen voor de aankoop van een huis. Economische onzekerheid zorgt er daarnaast voor dat mensen wat terughoudender zijn met grote uitgaven.

Vorig jaar gingen over het hele jaar genomen de huizenprijzen nog met 13,6 procent omhoog. Maar dit jaar is er een scherpe kentering met een daling van ruim 5 procent. Volgend jaar gaat daar nog eens ruim 4 procent vanaf.

Toch denkt directeur monetaire zaken en financiële stabiliteit van DNB Olaf Sleijpen niet dat dit tot grote problemen gaat leiden. Zo is de werkloosheid bijzonder laag en hebben veel mensen de rente op hun hypotheek de afgelopen jaren voor langere tijd vastgezet toen die nog zeer laag was. Bovendien geldt voor starters al jaren dat ze geen aflossingsvrije hypotheek mogen afsluiten. “De situatie is op dit moment heel anders dan tijdens de financiële crisis.”

Bron: ANP

Trefwoorden

huizenprijzen de nederlandsche bank woningmarkt woningbouw

1	Expositie in Kunsthal belicht eerdere toeristische periode Rotterdam dinsdag, 18 november
2	Het streven naar nieuw is ouderwets donderdag, 20 november
3	SAWA officieel geopend door Koningin Máxima donderdag, 20 november
4	Space&Matter ontwerpt ingetogen houten paviljoen voor BSO in Zeist vrijdag, 21 november
5	Zelfsluitende Vlotterkering in Steyl vormt tevens 'balkon aan de Maas' dinsdag, 18 november

Gerelateerde nieuwsberichten

In gesprek met minister over nieuwe Nota Ruimte tijdens Dag van de Ontwerpkracht

19 juni 2023

Ook middeninkomens kunnen renteloos lenen voor duurzamer huis

19 juni 2023

Zuid-Holland zoekt steun om snel 235.000 woningen te bouwen

21 juni 2023

Jongeren op woningmarkt voelen stress en frustratie door krapte

15 juni 2023

Woningplatform ziet interesse voor schaars huuraanbod stijgen

1 juni 2023

Huizenprijzen daalden volgens makelaars bijna negen procent

6 juli 2023

Vorig jaar ruim 90.000 woningen bijgebouwd, dip verwacht in 2024

22 mei 2023

Woningprijzen in grote steden gedaald door opmars starters

15 mei 2023

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt

7 juli 2023

Ruim de helft minder nieuwbouw verkocht in eerste kwartaal

7 juli 2023

'Val kabinet mag niet leiden tot stilstand woningbouw'

10 juli 2023

Bouwinstituut: woning uit fabriek nauwelijks oplossing woonkrapte

15 mei 2023

Vast huurcontract wordt ondanks politiek gesteggel toch weer norm

12 mei 2023

Huizenprijzen gaan weer wat omhoog na maanden van prijsdaling

24 juli 2023

Onderzoek: Nederland telt bijna 200.000 miljoenenwoningen

19 april 2023

Oude huizen dalen harder in prijs vanwege lage energiezuinigheid

13 april 2023

IMF-bewindvoerder waarschuwt voor te sombere blik op huizenmarkt

11 april 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Compacter schoolgebouw in Klein-Zundert maakt veel groener schoolplein mogelijk

1 uur geleden

In Klein-Zundert, een dorp in Noord-Brabant, heeft een uitgestrekte, eenlaagse school plaats gemaakt voor een tweelaagse, duurzame school met houten aula als hart. Door de compactere opzet van de nieuwe school kon de omgeving ervan vergroend worden.

Hans Been Architecten en LAP Landscape & Urban Design winnen tender in Hoeven

Gisteren, 13:00

Het ontwerpteam van Hans Been Architecten en LAP Landscape & Urban Design wint de tender voor de herontwikkeling van een voormalige schoollocatie in Hoeven.

RoosRos ontwerpt circulaire gym/beweegbox in Tilburg – eerste toepassing sorghumvezelisolatie

Gisteren, 12:00

In het project is lokaal geproduceerd sorghum, een graansoort, gebruikt als isolatiemateriaal. Het is voor het eerst dat de vezels van de plant zo toegepast worden.

Studioninedots deelt nieuwe beelden van project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht

Gisteren, 11:00

Terwijl het project in de bouw is, de contouren ervaren zichtbaar worden, deelt Studioninedots nieuwe beelden van de invulling van het Smakkelaarsveld, direct naast Utrecht Centraal en Hoog Catharijne.

Amsterdam koppelt metrolijn 50 en 53 om capaciteit metronetwerk te verhogen

2 uur geleden

Op het nieuwe netwerk kunnen de metro's vaker rijden: acht keer per uur overdag en tien keer per uur in de spits. Door de ontvlechting rijden er straks minder lijnen op hetzelfde spoor.

Gemeente Den Haag komt met meldpunt voor onveilige plekken

Gisteren, 12:11

De gemeente Den Haag heeft een meldpunt gecreëerd waar mensen melding kunnen maken van onveilige plekken. Experts bekijken de locaties vervolgens om vast te stellen welke maatregelen er nodig zijn om het gevoel van veiligheid te verbeteren.

Vervoersregio's Rotterdam, Den Haag en Amsterdam willen miljard extra voor OV

21 november, 11:29

Volgens burgemeester Jan van Zanen van Den Haag is 500 miljoen euro extra nodig "om niet achteruit te gaan door indexering en bezuinigingen". En nog eens 500 miljoen euro is nodig "om het OV mee te laten groeien met het aantal inwoners.

Mogelijke proef zelfrijdende pendelbussen tussen station Hoofddorp en Schiphol Trade Park

20 november, 2:15

De provincie Noord-Holland onderzoekt of het zelfrijdende pendelbussen zonder chauffeur kan laten rijden in de buurt van Schiphol. Als dit qua veiligheid en techniek haalbaar is, wil de provincie in 2027 een proef starten.

Fietsflat bij Amsterdam Centraal wordt na 25 jaar gesloopt

20 november, 1:45

Voor de door VMX Architects ontworpen fietsenstalling is geen nieuwe plek gevonden. Daarom wordt de 'fietsflat' nu gesloopt.

Maastricht grootste stijger op lijst van beste steden om te wonen

20 november, 1:15

Op de ranglijst van de Atlas voor Gemeenten steeg Maastricht de afgelopen tien jaar van de 40e naar de 34e plek. Amsterdam staat stevig op de 1e plek van de lijst.

Ga naar het nieuws-archief