Hoofdingang van De Nederlandsche Bank in Amsterdam

DNB: huizenprijzen dalen ook volgend jaar nog

19 juni 2023, 15:53

De huizenprijzen gaan ook volgend jaar nog omlaag, verwacht De Nederlandsche Bank (DNB). In 2025 voorziet de centrale bank weer een kleine prijsstijging. Voor het zover is, zijn de prijzen dan wel 10 procent gedaald ten opzichte van de piek in de zomer van vorig jaar.

De dalende prijzen hangen onder meer samen met de gestegen rente. De Europese Centrale Bank (ECB) voert die op om de inflatie onder controle te krijgen. Daardoor gaat ook de rente voor hypotheken omhoog en kunnen mensen minder lenen voor de aankoop van een huis. Economische onzekerheid zorgt er daarnaast voor dat mensen wat terughoudender zijn met grote uitgaven.

Vorig jaar gingen over het hele jaar genomen de huizenprijzen nog met 13,6 procent omhoog. Maar dit jaar is er een scherpe kentering met een daling van ruim 5 procent. Volgend jaar gaat daar nog eens ruim 4 procent vanaf.

Toch denkt directeur monetaire zaken en financiële stabiliteit van DNB Olaf Sleijpen niet dat dit tot grote problemen gaat leiden. Zo is de werkloosheid bijzonder laag en hebben veel mensen de rente op hun hypotheek de afgelopen jaren voor langere tijd vastgezet toen die nog zeer laag was. Bovendien geldt voor starters al jaren dat ze geen aflossingsvrije hypotheek mogen afsluiten. “De situatie is op dit moment heel anders dan tijdens de financiële crisis.”

Bron: ANP

Trefwoorden

huizenprijzen de nederlandsche bank woningmarkt woningbouw

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 17 september
2	Gebouw met appartementen van houten modules in Buiksloterham opgeleverd maandag, 15 september
3	Rijksmonumentaal tankstation Groningen getransformeerd tot Dudok aan het Diep dinsdag, 16 september
4	Architectenweb symposium: klein maar fijn wonen? dinsdag, 16 september
5	Inside Outside, Arons en Gelauff en Office Raumplan winnen tender Strandeiland donderdag, 18 september

Gerelateerde nieuwsberichten

In gesprek met minister over nieuwe Nota Ruimte tijdens Dag van de Ontwerpkracht

19 juni 2023

Ook middeninkomens kunnen renteloos lenen voor duurzamer huis

19 juni 2023

Zuid-Holland zoekt steun om snel 235.000 woningen te bouwen

21 juni 2023

Jongeren op woningmarkt voelen stress en frustratie door krapte

15 juni 2023

Woningplatform ziet interesse voor schaars huuraanbod stijgen

1 juni 2023

Huizenprijzen daalden volgens makelaars bijna negen procent

6 juli 2023

Vorig jaar ruim 90.000 woningen bijgebouwd, dip verwacht in 2024

22 mei 2023

Woningprijzen in grote steden gedaald door opmars starters

15 mei 2023

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt

7 juli 2023

Ruim de helft minder nieuwbouw verkocht in eerste kwartaal

7 juli 2023

'Val kabinet mag niet leiden tot stilstand woningbouw'

10 juli 2023

Bouwinstituut: woning uit fabriek nauwelijks oplossing woonkrapte

15 mei 2023

Vast huurcontract wordt ondanks politiek gesteggel toch weer norm

12 mei 2023

Huizenprijzen gaan weer wat omhoog na maanden van prijsdaling

24 juli 2023

Onderzoek: Nederland telt bijna 200.000 miljoenenwoningen

19 april 2023

Oude huizen dalen harder in prijs vanwege lage energiezuinigheid

13 april 2023

IMF-bewindvoerder waarschuwt voor te sombere blik op huizenmarkt

11 april 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

College van Rijksadviseurs presenteert agenda voor komende vier jaar

Vandaag, 14:45

Het College van Rijksadviseurs werkt de komende jaren onder meer aan een veelomvattende visie op volkshuisvesting. Daarbij gaat het CRa naar eigen zeggen voorbij aan het bouwen.

Rijksmonumentale fabriek in Dongen getransformeerd tot woongebouw

Vandaag, 11:59

In het Brabantse Dongen is naar ontwerp van Wenink Holtkamp Architecten de rijksmonumentale JAL-schoenenfabriek getransformeerd tot woongebouw. Er zijn achttien grote en kleinere lofts gerealiseerd in het ruim honderd jaar oude complex.

Studio Modijefsky geeft café voormalig filmmuseum een nieuwe identiteit

Vandaag, 09:45

Het voor sommige, oudere filmfanaten iconische café in het Vondelpark Paviljoen is door het Amsterdamse ontwerpbureau ingrijpend gewijzigd.

Inside Outside, Arons en Gelauff en Office Raumplan winnen tender Strandeiland

Gisteren, 15:13

Een samenwerkingsverband met Inside Outside, Arons en Gelauff architecten en Office Raumplan heeft een tender voor 190 woningen en een ‘buurthub’ op het Strandeiland IJburg in Amsterdam gewonnen.

Bouw megatunnel tussen Duitsland en Denemarken opnieuw vertraagd

Vandaag, 13:40

Het miljarden euro's kostende project moest in 2029 klaar zijn, maar dat verwacht de ontwikkelaar niet meer te halen.

Gelderland wil bescherming voor oude bosgronden versoepelen

Vandaag, 10:39

Dit zou gebruik van de grond voor zaken als woningbouw en wegenaanleg vergemakkelijken.

Kabinet koerst op moderne verzorgingshuizen voor ouderen

Gisteren, 13:48

Voor ouderen die niet meer zelfstandig thuis kunnen of willen wonen, maar nog te goed zijn voor verblijf in een verpleeghuis, kan een nieuwe woonvorm komen.

NVM: aandeel buitenlandse kopers op huizenmarkt in vijf jaar verdubbeld

Gisteren, 11:44

Zij kopen nu vaker een woning dan dat zij huren, vanwege de hoge huren en het krappe aanbod.

Netbeheerders lanceren internationale oproep voor verzwaring stroomnet

17 september, 1:28

Het initiatief komt in de vorm van een challenge met de naam LV-NExT.

Vincent Luyendijk verzorgt keynote bij kick-offbijeenkomst Eo Wijersprijsvraag

17 september, 11:55

Op vrijdag 10 oktober vindt in evenementencentrum Papendal in Arnhem de kick-offbijeenkomst voor de dertiende editie van de Eo Wijersprijsvraag plaats.

Ga naar het nieuws-archief