Ruim de helft minder nieuwbouw verkocht in eerste kwartaal

7 juli 2023, 10:24

De verkoop van nieuwbouwwoningen is in de eerste drie maanden van dit jaar hard teruggevallen, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. In het eerste kwartaal van 2023 ging het om 3000 transacties, een daling van ruim 52 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.

Nieuwbouwwoningen werden wel duurder. De gemiddelde prijs steeg 3,6 procent. De daling in het eerste kwartaal is sterker dan in het slotkwartaal van 2022. Toen daalde het aantal verkopen van nieuwbouwwoningen met 50 procent op jaarbasis.

Makelaars zien in meer nieuwbouw een oplossing voor de doorstroming op de woningmarkt, zei branchevereniging NVM donderdag nog. Hoewel die organisatie de eerste tekenen van herstel zag in het tweede kwartaal, zijn er ook zorgen over de oplevering van nieuwbouwwoningen. Problemen zijn de trage verlening van vergunningen en lange procedures die vaak nodig zijn om te kunnen bouwen.

Bestaande woningen
Woningeigenaren verkochten in het eerste kwartaal iets meer dan 40.000 bestaande woningen, 7,9 procent minder dan een jaar eerder. Volgens de berekeningen van het CBS daalden de prijzen met 0,7 procent. Het is voor het eerst sinds 2014 dat in een kwartaal de huizenprijzen op jaarbasis daalden, meldt het statistiekbureau.

De NVM meldde eerder al een veel hevigere daling van de huizenprijzen. Die cijfers zijn onvollediger, maar tegelijkertijd actueler. De organisatie baseert zich namelijk op het moment dat een koopcontract wordt ondertekend, waarmee ze twee tot drie maanden voorlopen op het CBS en het Kadaster.

Bron: ANP

Trefwoorden

cbs kadaster nieuwbouw woningbouw woningmarkt

1	Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk vrijdag, 17 oktober
2	Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam vrijdag, 17 oktober
3	Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord krijgt zeventig meter hoge woontoren woensdag, 22 oktober
4	Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord maandag, 20 oktober
5	De Louise van De Zwarte Hond combineert sociale woningbouw met kwaliteit en duurzaamheid maandag, 20 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt

7 juli 2023

'Val kabinet mag niet leiden tot stilstand woningbouw'

10 juli 2023

Huizenprijzen daalden volgens makelaars bijna negen procent

6 juli 2023

Sjoerd Soeters stopt met bureau: “Op haperende markt kun je geen organisatie inrichten”

11 juli 2023

CBRE: beleggingen in vastgoed gedaald tot historisch laag niveau

14 juli 2023

Veel meer vergunningen voor tijdelijke woningen verstrekt in 2022

27 juni 2023

Bouwend Nederland: woningbouw vergeten in stikstofplannen provincies

11 juli 2023

Woningtekort neemt toe, vooral door bevolkingsgroei

12 juli 2023

Zuid-Holland zoekt steun om snel 235.000 woningen te bouwen

21 juni 2023

ING waarschuwt voor daling huizenprijzen door klimaatrisico's

13 juli 2023

De Jonge wil dat betaalbare bouwgrond sneller beschikbaar is

20 juni 2023

ABN AMRO: toch minder woningverkopen in 2024 door zwakke nieuwbouw

18 juli 2023

Huizenprijzen gaan weer wat omhoog na maanden van prijsdaling

24 juli 2023

DNB: huizenprijzen dalen ook volgend jaar nog

19 juni 2023

Brabant verlengt programma voor versnelde woningbouw

19 juli 2023

Starters in grote steden profiteren meest van daling woningprijzen

25 juli 2023

Ook middeninkomens kunnen renteloos lenen voor duurzamer huis

19 juni 2023

Jongeren op woningmarkt voelen stress en frustratie door krapte

15 juni 2023

ING voorziet volgend jaar grootste krimp in de bouw sinds 2013

19 juli 2023

Woningplatform ziet interesse voor schaars huuraanbod stijgen

1 juni 2023

Rapport: nog geen definitieve ommekeer op koopwoningmarkt

10 augustus 2023

Vorig jaar ruim 90.000 woningen bijgebouwd, dip verwacht in 2024

22 mei 2023

Woningprijzen in grote steden gedaald door opmars starters

15 mei 2023

Bouwinstituut: woning uit fabriek nauwelijks oplossing woonkrapte

15 mei 2023

Oude huizen dalen harder in prijs vanwege lage energiezuinigheid

13 april 2023

Topman BAM wil meer woningbouw buiten grote stad

17 augustus 2023

DNB: mismatch op woningmarkt voor ruim vijfde huishoudens

5 september 2023

IMF-bewindvoerder waarschuwt voor te sombere blik op huizenmarkt

11 april 2023

De Jonge maakt zich grote zorgen over terugvallende nieuwbouw

7 april 2023

Huizenprijzen volgens makelaars sterkst gedaald in tien jaar

6 april 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Schimmelstraat Amsterdam loopt niet langer dood dankzij woongebouw voor 55-plussers

Vandaag, 16:36

Aan de Tweede Kostverlorenkade in Amsterdam-West is deze zomer een appartementengebouw voor 55-plussers opgeleverd. Het gebouw met 38 sociale huurwoningen is in opdracht van Rochdale ontworpen door INBO.

Vormingsjaren van het Nieuwe Bouwen centraal in boek

Vandaag, 15:30

Bij uitgeverij Wbooks is een boek verschenen over wat je de vormingsjaren van Het Nieuwe Bouwen kunt noemen. Centraal staat de periode 1910-1940, toen architecen als J.J.P. Oud en jan Duiker op zoek gingen naar een nieuwe architectuur.

Suikerbrug in Veurne voert gebruikers over hellingbanen langs werelderfgoed

Vandaag, 11:56

In het West-Vlaamse Veurne is onlangs de door ZJA Architects & Engineers ontworpen Suikerbrug geopend. De gebruikers fietsen of wandelen er over het kanaal door tussen de boomtoppen en langs Unesco Werelderfgoed.

Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord krijgt zeventig meter hoge woontoren

Vandaag, 10:57

VORM, VMX Architects en Arup hebben een tender gewonnen voor een zeventig hoge woontoren aan het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord. Hartje Noord bestaat uit 114 woningen van elk zestig vierkante meter, met flexibele plattegronden.