De Jonge wil dat betaalbare bouwgrond sneller beschikbaar is

20 juni 2023, 10:05

Op de korte termijn moet grond sneller beschikbaar komen voor bouw, stelt woonminister Hugo de Jonge. Ook moeten, op langere termijn, ontwikkelaars sneller duidelijkheid krijgen over kosten die zij moeten maken. Maandag stuurde hij zijn aanpak voor nieuw grondbeleid naar de Tweede Kamer.

Gemeenten kunnen nu al grondeigenaren onteigenen, maar de procedures daarvoor duren vaak lang. De Jonge moedigt hen aan om het onteigeningsproces al te starten terwijl de onderhandelingen nog lopen in plaats van na de onderhandelingen. Daarmee wordt tijd bespaard. Ook kunnen gemeenten vaker gebruikmaken van hun recht om met voorrang grond te kopen, het zogeheten voorkeursrecht. Voor deze maatregelen hoeft de wet niet te worden aangepast.

Op de langere termijn moet er sneller duidelijkheid komen voor ontwikkelaars wat de financiële gevolgen zijn van grondaankoop, vooral als het gaat om meebetalen aan publieke voorzieningen. Ontwikkelaars moeten namelijk meebetalen aan bijvoorbeeld wegen of riolering. Nu zijn die kosten vaak pas later duidelijk, maar het kabinet wil weer toe naar vooraf vastgestelde bedragen. Verder onderzoekt het kabinet het invoeren van een heffing om speculatie met grond tegen te gaan.

Moeizaam
Het kabinet heeft als doel om voor 2030 ruim 900.000 nieuwe woningen te bouwen, maar dat gaat vooralsnog moeizaam. De rente is opgelopen en materialen zijn duurder geworden, waardoor de bouwproductie wegzakt. Met deze maatregelen wil De Jonge ‘door de dip heen’ bouwen.

Eerder kondigde hij daar ook al maatregelen voor aan, zoals het investeren in projecten die het zonder extra financiering niet zouden halen. Ook wil hij meer inzetten in het optoppen, ofwel het bouwen van een extra verdieping, bovenop al bestaande woningen.

Bron: ANP

Trefwoorden

grond hugo de jonge woningbouw woningmarkt

1	Zes bijzondere huizen krijgen status van museum woensdag, 7 januari
2	Martien van Goor (1944-2025) stelde het belang van een project boven zijn ego woensdag, 7 januari
3	Stadsherstel Amsterdam start crowdfundingsactie voor herstel Vondelkerk maandag, 5 januari
4	Namelok renoveert hotel- en conferentiecentrum in Elspeet maandag, 5 januari
5	Jaarboek Landschapsarchitectuur en stedenbouw 2025 gepresenteerd maandag, 5 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

In gesprek met minister over nieuwe Nota Ruimte tijdens Dag van de Ontwerpkracht

19 juni 2023

Zuid-Holland zoekt steun om snel 235.000 woningen te bouwen

21 juni 2023

Vorig jaar ruim 90.000 woningen bijgebouwd, dip verwacht in 2024

22 mei 2023

Rekenkamer blijft kritisch over woningbouwimpuls

17 mei 2023

Huizenprijzen daalden volgens makelaars bijna negen procent

6 juli 2023

PvdA wil meer oog voor architectuur bij nieuwbouw woningen

12 mei 2023

De Jonge: bouw van flexwoningen moet nog sneller

3 mei 2023

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt

7 juli 2023

Ruim de helft minder nieuwbouw verkocht in eerste kwartaal

7 juli 2023

'Val kabinet mag niet leiden tot stilstand woningbouw'

10 juli 2023

Sjoerd Soeters stopt met bureau: “Op haperende markt kun je geen organisatie inrichten”

11 juli 2023

Raad voor de Rechtspraak kritisch op wetsvoorstel woningbouw

17 april 2023

De Jonge maakt zich grote zorgen over terugvallende nieuwbouw

7 april 2023

‘Grote zorgen’ in Kamer of bouwplannen De Jonge wel haalbaar zijn

30 maart 2023

College van Rijksadviseurs: kijk voor ruimtelijke investeringen naar 2100

28 maart 2023

'Aandeel sociale huurwoningen blijft ondanks kabinetsplannen dalen'

21 maart 2023

Woonwensdenken

7 maart 2023

René Boer bekritiseert drang naar stedelijke perfectie in Smooth City

20 juni 2023

De Jonge wil bij wet kunnen ingrijpen bij woningbouw gemeenten

17 februari 2023

Politieke partijen willen na decennia weer meer grip op bouwgrond

15 november 2023

Woonminister De Jonge tegen markt: houd eerst eigen broek op

10 februari 2023

Woningcorporatie Ymere wil meer regie minister tegen bouwimpasse

30 januari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

In beeld: sculpturale houten gevel Kliniek Arlesheim voltooid

Gisteren, 14:55

In het Zwitserse Arlesheim is eind vorig jaar de houten gevel van een door 9graden architectuur en BSS Architekten ontworpen ziekenhuis voltooid.

Groningen wil in de komende tien jaar 16.000 woningen bouwen

Gisteren, 13:19

Die worden onder meer gerealiseerd in gebieden waar al grootschalige woningbouw gepland staat, maar ook op kleinere locaties.

Wenink Holtkamp Architecten verhoudt zich bij verbouwing tot rijksmonument en echtpaar Roland Holst

Gisteren, 11:32

Wenink Holtkamp Architecten heeft de rijksmonumentale Buisse Hoeve in het Brabantse Achtmaal verbouwd tot afdelingskantoor van Natuurmonumenten.

Bouw eerste toren Zwijsen II bij station Tilburg gestart

Gisteren, 10:25

In Tilburg is gestart met de bouw van de eerste toren binnen het project Zwijsen II. Het gebouw, dat is ontworpen door De Zwarte Hond, bestaat uit 96 huurappartementen in de sociale sector en de middenhuur.