Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

De Jonge maakt zich grote zorgen over terugvallende nieuwbouw

7 april 2023, 9:22

Woonminister Hugo de Jonge maakt zich grote zorgen over de terugvallende markt van nieuwbouwwoningen. De verkoop daarvan is het laatste kwartaal van vorig jaar gehalveerd ten opzichte van een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) donderdag. “Ik maak me het meeste zorgen over de dip waar we tegenaan zitten te kijken. We zullen echt door die dip moeten heen bouwen”, zei De Jonge na afloop van de ministerraad.

Het euvel zit hem volgens De Jonge in de stijgende rente aan de ene kant, terwijl de woningprijzen niet zijn gedaald. De huidige rentestand ‘is helemaal geen gekke rente’, maar die is wel in korte tijd gestegen. “Dan krijg je een renteschok: zowel kopers als beleggers gaan op hun handen zitten.”

De rentestand is volgens De Jonge niet het probleem. Daar moet iedereen volgens hem zo snel mogelijk aan wennen. De vraagprijs voor nieuwbouwwoning moet omlaag, vindt de minister. Kopers zijn nu afwachtend en daardoor vallen nieuwbouwprojecten stil.

De komende jaren moet er wel enorm veel worden gebouwd, want ‘het grote woningtekort neemt niet zomaar af’. De Jonge wil dat er 900.000 nieuwe woningen worden gebouwd tot 2030.

De minister wil nu nog niet toezeggen of er een doorbouwgarantie komt, waar bouwers en makelaars om vragen. Met zo’n doorbouwgarantie of startsubisidie zou al met de bouw begonnen kunnen worden als bijvoorbeeld 50 procent van de huizen in een project is verkocht. Nu is het gebruikelijk dat de bouw pas start als dit 70 procent is.

Marktverstorend
Ook over de inzet van eventueel andere (financiële) instrumenten wil de minister nog niets zeggen. Dat kan volgens De Jonge marktverstorend werken. Ook wordt daarmee een verkeerd signaal afgegeven, vindt hij. Hij is wel bereid daarnaar te kijken.

Betrokken partijen, zoals projectontwikkelaars en bouwbedrijven, moeten niet achteroverleunen in de hoop en de verwachting dat de overheid "het gat" wel dicht, benadrukt De Jonge. “Je kunt dit niet met alleen geld vanuit de overheid oplossen. Er moet een correctie plaatsvinden op de prijs.”

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt hugo de jonge woningbouw nieuwbouw

1	Anterieure overeenkomst voor bouw woontoren The Four in Eindhoven donderdag, 16 april
2	Architecten voor restauratie en herbestemming Rivièrahal gekozen donderdag, 16 april
3	Nominaties Rotterdam Architectuurprijs 2026 bekend maandag, 20 april
4	Jury maakt shortlist Prix de Rome Architectuur 2026 bekend donderdag, 16 april
5	Rotterdam zoekt ontwerper voor permanente Luchtsingel woensdag, 22 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Platform Woonopgave gelanceerd met scherpe analyse van woningbouwopgave

26 mei 2023

PvdA wil meer oog voor architectuur bij nieuwbouw woningen

12 mei 2023

De Jonge wil dat betaalbare bouwgrond sneller beschikbaar is

20 juni 2023

Bouwinstituut: woning uit fabriek nauwelijks oplossing woonkrapte

15 mei 2023

Jongeren op woningmarkt voelen stress en frustratie door krapte

15 juni 2023

Vorig jaar ruim 90.000 woningen bijgebouwd, dip verwacht in 2024

22 mei 2023

Ruim de helft minder nieuwbouw verkocht in eerste kwartaal

7 juli 2023

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt

7 juli 2023

De Jonge: bouw van flexwoningen moet nog sneller

3 mei 2023

Onderzoek: verkoop nieuwe huurwoningen hard gedaald

2 mei 2023

Onderzoek: Nederland telt bijna 200.000 miljoenenwoningen

19 april 2023

Raad voor de Rechtspraak kritisch op wetsvoorstel woningbouw

17 april 2023

Huren vrije sector gedaald, maar grote verschillen tussen steden

12 april 2023

Huizenprijzen volgens makelaars sterkst gedaald in tien jaar

6 april 2023

Eurostat: grootste daling huizenprijzen EU sinds begin 2009

4 april 2023

Kabinet wil stikstofaanpak versnellen, maar hoe blijft onduidelijk

3 april 2023

‘Grote zorgen’ in Kamer of bouwplannen De Jonge wel haalbaar zijn

30 maart 2023

Rijksvastgoedbedrijf gaat grotere rol spelen bij aanpak woon- en stikstofcrisis

29 maart 2023

College van Rijksadviseurs: kijk voor ruimtelijke investeringen naar 2100

28 maart 2023

Senaat stemt in met invoering Omgevingswet op 1 januari 2024

14 maart 2023

Woonwensdenken

7 maart 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Monografie verschenen over archiect Pi de Bruijn

46 minuten geleden

In het boek beschrijft auteur Hans Ibelings het leven en werk van de medeoprichter van de Architekten Cie.. Het boek biedt inzicht in het werk en de ontwikkeling van De Bruijn over een periode van meerdere decennia.

Studio Makkink & Bey zet Parkpaviljoen weer in het spotlicht

Gisteren, 16:47

In opdracht van stichting Droom en Daad is het historische Rotterdamse Parkpaviljoen gerenoveerd en kreeg het een hernieuwde functie

De Kuil bouwt voort op karakter Afrikaanderwijk en voegt iets nieuws toe

Gisteren, 14:22

In Rotterdam-Zuid is afgelopen jaar woningbouwproject De Kuil opgeleverd. Verdeeld over meerdere gebouwen zijn in totaal 232 woningen in verschillende typologieën gerealiseerd.

Rotterdam zoekt ontwerper voor permanente Luchtsingel

Gisteren, 12:00

Daartoe is de gemeente woensdag een openbare selectie gestart. Door de selectie laagdrempelig te houden, hoopt de gemeente kans te geven aan ontwerptalent.

Ontwerpwedstrijd voor nieuwe 'jas' Utrechtse elektriciteitshuisjes

Gisteren, 15:18

In Utrecht worden de komende vijftien jaar zo’n achthonderd elektriciteitshuisjes geplaatst.

Provincies willen snel crisisaanpak voor overvol stroomnet

Gisteren, 12:01

Het Interprovinciaal Overleg (IPO) roept de regering onder meer op meer geld uit te trekken voor warmtenetten en waterstof om de gevolgen van netcongestie beter op te vangen.

Synchroon en BPD ontwikkelen meer dan vierhonderd woningen in Sloterdijk I

Gisteren, 10:14

Team V architectuur is aangesteld voor het ontwerp, in de uitwerking van de plannen worden waarschijnlijk nog andere architecten bij het project betrokken.

Onvoltooid attractiepark Rotterdam geveild voor 6,5 miljoen euro

21 april, 1:54

Ondernemer Hennie van der Most heeft meer dan tien jaar gewerkt aan de bouw van het park aan de Doklaan in Rotterdam.

'Amsterdamse RAI gaat binnen paar weken in de verkoop'

21 april, 10:50

De nieuwe aandeelhouder moet de portemonnee trekken voor de bouw van woningen en kantoren op het RAI-terrein, meldt het FD.

Minister wil Lelystad Airport openen in oktober 2027

20 april, 12:24

Het vliegveld heeft nog geen natuurvergunning, maar Vincent Karremans werkt ‘parallel’ aan de andere zaken die nog moeten worden geregeld voordat vakantievluchten vanuit Flevoland kunnen beginnen.

Ga naar het nieuws-archief