ABN AMRO: toch minder woningverkopen in 2024 door zwakke nieuwbouw

18 juli, 10:36

Het aantal verkopen van woningen neemt volgend jaar toch nog niet toe. Volgens ABN AMRO, dat eerder nog uitging van een groei van 2,5 procent, neemt het aantal transacties in 2024 nog met datzelfde percentage af. Volgens de bank komt dat door de achterblijvende oplevering van nieuwbouwprojecten.

“ABN AMRO verwacht dat de betaalbaarheid zeer geleidelijk en indirect door loonstijgingen zal verbeteren”, licht de bank toe. “Omdat dit tijd kost, blijft het aantal transacties waarschijnlijk laag.” Over dit hele jaar verwacht ABN AMRO vijf procent minder transacties dan vorig jaar.

De bank ziet wel dat de grootste daling van de huizenprijzen het einde nadert. Eerder werd nog een waardevermindering van zes procent verwacht voor dit jaar, dat wordt nu bijgesteld naar een min van vijf procent. Volgend jaar komt daar volgens de prognose nog een daling van drie procent bovenop.

Grote steden
Volgens ABN AMRO komt daarmee ‘het einde van de prijscorrectie in zicht’. Vooral in grote steden werden woningen de afgelopen jaren snel duurder. Sinds de piek vorig jaar is een forse daling ingezet, die vooral weer is waar te nemen in de grotere plaatsen. “Daarnaast zijn het met name oudere woningen met een laag energielabel die een prijscorrectie ondergaan, terwijl de waarderingen van woningen met een gunstig energielabel zijn gestegen”, meldt de bank.

Philip Bokeloh, woningmarkteconoom bij de bank, zegt dat echte verlichting op de huizenmarkt nog niet echt in zicht is. “Het gebrek aan woningen is groot en dit vraagstuk dreigt door de strubbelingen in de bouw alleen maar groter te worden. De val van het kabinet draagt helaas niet bij aan een oplossing van dit probleem”, licht hij toe.

Bron: ANP

Trefwoorden

abn amro woningbouw woningmarkt huizenprijzen

1	De Nieuwe Eindhoven gaat nieuwe fase in maandag, 27 november
2	Facelift maakt kantoorgebouw in Buitenveldert veel transparanter woensdag, 22 november
3	Keuterij getransformeerd tot eigentijds woonhuis vrijdag, 24 november
4	Grotendeels houten woontoren op plek tankstation in Amstelveen dinsdag, 21 november
5	Winnaars Nationale Houtbouwprijs 2023 bekend dinsdag, 21 november

Gerelateerde nieuwsberichten

ING waarschuwt voor daling huizenprijzen door klimaatrisico's

13 juli

Brabant verlengt programma voor versnelde woningbouw

19 juli

Huizenprijzen gaan weer wat omhoog na maanden van prijsdaling

24 juli

Starters in grote steden profiteren meest van daling woningprijzen

25 juli

Woningtekort neemt toe, vooral door bevolkingsgroei

12 juli

ING voorziet volgend jaar grootste krimp in de bouw sinds 2013

19 juli

Sjoerd Soeters stopt met bureau: “Op haperende markt kun je geen organisatie inrichten”

11 juli

'Val kabinet mag niet leiden tot stilstand woningbouw'

10 juli

Rapport: nog geen definitieve ommekeer op koopwoningmarkt

10 augustus

Ruim de helft minder nieuwbouw verkocht in eerste kwartaal

7 juli

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt

7 juli

Topman BAM wil meer woningbouw buiten grote stad

17 augustus

'Leefomgeving nieuwe huurwoningen Amsterdam slechter dan koop'

11 september

Huizenprijzen daalden volgens makelaars bijna negen procent

6 juli

Slechts klein deel flexwoningen van Rijk is al geplaatst

9 augustus

DNB: mismatch op woningmarkt voor ruim vijfde huishoudens

5 september

Woningen in EU voor het eerst sinds 2014 goedkoper dan jaar eerder

3 oktober

Kadaster ziet dit jaar flink minder nieuwe hypotheken

22 september

Rabobank: huizenprijzen volgend jaar weer licht omhoog

12 september

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw van The Baan Tower nu echt van start

43 minuten geleden

Samen met Wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen), ABN AMRO en andere partners werd de start van de bouw feestelijk ingeluid.

Mei transformeert Gasometer in Münster tot duurzaam woongebouw

1 uur geleden

De tender voor de transformatie van de monumentale Gasometer in Münster is gewonnen door een interdisciplinair team bestaande uit UTB Berlin, Mei architects and planners, Peter Bastian Architekten, Engie en Inside Outside.

Bij nai010 uitgevers verschijnt publicatie over natuurinclusieve architectuur

Vandaag, 09:02

De nieuwe publicatie ‘Stadsnatuur bouwen. Naar een natuurinclusieve architectuur’ is een pleidooi voor een natuurinclusieve en bio-receptieve architectuur.

Grosfeld Bekkers van der Velde wint selectie clubgebouw Roelofarendsveen

Gisteren, 17:00

De grotendeels van hout gerealiseerde accommodatie vervangt het huidige onderkomen van de fusieclub en komt centraal aan het Sportpad te staan.

Stedelijk Museum krijgt eind 2024 weer een beeldentuin

2 uur geleden

Het Stedelijk Museum krijgt in het najaar van 2024 weer een beeldentuin. Dat maakt het Amsterdamse museum dinsdag bekend.

CBS: steun voor kernenergie in Nederland neemt toe

4 uur geleden

Het CBS stelt dat vooral mannen, ouderen en hoogopgeleiden voorstander zijn van kernenergie.

Lagere straffen in langslepende Vestia-zaak na hoger beroep

Gisteren, 13:49

De veroordeelden sloten jarenlang bij banken voor tientallen miljarden euro's aan contracten af voor zogeheten derivaten, financiële producten die beschermen tegen rentestijgingen.