ABN AMRO: toch minder woningverkopen in 2024 door zwakke nieuwbouw

18 juli 2023, 10:36

Het aantal verkopen van woningen neemt volgend jaar toch nog niet toe. Volgens ABN AMRO, dat eerder nog uitging van een groei van 2,5 procent, neemt het aantal transacties in 2024 nog met datzelfde percentage af. Volgens de bank komt dat door de achterblijvende oplevering van nieuwbouwprojecten.

“ABN AMRO verwacht dat de betaalbaarheid zeer geleidelijk en indirect door loonstijgingen zal verbeteren”, licht de bank toe. “Omdat dit tijd kost, blijft het aantal transacties waarschijnlijk laag.” Over dit hele jaar verwacht ABN AMRO vijf procent minder transacties dan vorig jaar.

De bank ziet wel dat de grootste daling van de huizenprijzen het einde nadert. Eerder werd nog een waardevermindering van zes procent verwacht voor dit jaar, dat wordt nu bijgesteld naar een min van vijf procent. Volgend jaar komt daar volgens de prognose nog een daling van drie procent bovenop.

Grote steden
Volgens ABN AMRO komt daarmee ‘het einde van de prijscorrectie in zicht’. Vooral in grote steden werden woningen de afgelopen jaren snel duurder. Sinds de piek vorig jaar is een forse daling ingezet, die vooral weer is waar te nemen in de grotere plaatsen. “Daarnaast zijn het met name oudere woningen met een laag energielabel die een prijscorrectie ondergaan, terwijl de waarderingen van woningen met een gunstig energielabel zijn gestegen”, meldt de bank.

Philip Bokeloh, woningmarkteconoom bij de bank, zegt dat echte verlichting op de huizenmarkt nog niet echt in zicht is. “Het gebrek aan woningen is groot en dit vraagstuk dreigt door de strubbelingen in de bouw alleen maar groter te worden. De val van het kabinet draagt helaas niet bij aan een oplossing van dit probleem”, licht hij toe.

Bron: ANP

Trefwoorden

abn amro woningbouw woningmarkt huizenprijzen

1	Zes bijzondere huizen krijgen status van museum woensdag, 7 januari
2	Martien van Goor (1944-2025) stelde het belang van een project boven zijn ego woensdag, 7 januari
3	Stadsherstel Amsterdam start crowdfundingsactie voor herstel Vondelkerk maandag, 5 januari
4	Namelok renoveert hotel- en conferentiecentrum in Elspeet maandag, 5 januari
5	De Zwarte Hond ontwerpt buurt in Nijmeegs herontwikkelingsgebied Winkelsteeg dinsdag, 6 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

ING waarschuwt voor daling huizenprijzen door klimaatrisico's

13 juli 2023

Brabant verlengt programma voor versnelde woningbouw

19 juli 2023

Huizenprijzen gaan weer wat omhoog na maanden van prijsdaling

24 juli 2023

Starters in grote steden profiteren meest van daling woningprijzen

25 juli 2023

Woningtekort neemt toe, vooral door bevolkingsgroei

12 juli 2023

ING voorziet volgend jaar grootste krimp in de bouw sinds 2013

19 juli 2023

Sjoerd Soeters stopt met bureau: “Op haperende markt kun je geen organisatie inrichten”

11 juli 2023

'Val kabinet mag niet leiden tot stilstand woningbouw'

10 juli 2023

Rapport: nog geen definitieve ommekeer op koopwoningmarkt

10 augustus 2023

Ruim de helft minder nieuwbouw verkocht in eerste kwartaal

7 juli 2023

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt

7 juli 2023

Topman BAM wil meer woningbouw buiten grote stad

17 augustus 2023

'Leefomgeving nieuwe huurwoningen Amsterdam slechter dan koop'

11 september 2023

Huizenprijzen daalden volgens makelaars bijna negen procent

6 juli 2023

Slechts klein deel flexwoningen van Rijk is al geplaatst

9 augustus 2023

DNB: mismatch op woningmarkt voor ruim vijfde huishoudens

5 september 2023

Woningen in EU voor het eerst sinds 2014 goedkoper dan jaar eerder

3 oktober 2023

Kadaster ziet dit jaar flink minder nieuwe hypotheken

22 september 2023

Rabobank: huizenprijzen volgend jaar weer licht omhoog

12 september 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

In beeld: sculpturale houten gevel Kliniek Arlesheim voltooid

9 januari, 2:55

In het Zwitserse Arlesheim is eind vorig jaar de houten gevel van een door 9graden architectuur en BSS Architekten ontworpen ziekenhuis voltooid.

Groningen wil in de komende tien jaar 16.000 woningen bouwen

9 januari, 1:19

Die worden onder meer gerealiseerd in gebieden waar al grootschalige woningbouw gepland staat, maar ook op kleinere locaties.

Wenink Holtkamp Architecten verhoudt zich bij verbouwing tot rijksmonument en echtpaar Roland Holst

9 januari, 11:32

Wenink Holtkamp Architecten heeft de rijksmonumentale Buisse Hoeve in het Brabantse Achtmaal verbouwd tot afdelingskantoor van Natuurmonumenten.

Bouw eerste toren Zwijsen II bij station Tilburg gestart

9 januari, 10:25

In Tilburg is gestart met de bouw van de eerste toren binnen het project Zwijsen II. Het gebouw, dat is ontworpen door De Zwarte Hond, bestaat uit 96 huurappartementen in de sociale sector en de middenhuur.