Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

ABN AMRO: toch minder woningverkopen in 2024 door zwakke nieuwbouw

18 juli 2023, 10:36

Het aantal verkopen van woningen neemt volgend jaar toch nog niet toe. Volgens ABN AMRO, dat eerder nog uitging van een groei van 2,5 procent, neemt het aantal transacties in 2024 nog met datzelfde percentage af. Volgens de bank komt dat door de achterblijvende oplevering van nieuwbouwprojecten.

“ABN AMRO verwacht dat de betaalbaarheid zeer geleidelijk en indirect door loonstijgingen zal verbeteren”, licht de bank toe. “Omdat dit tijd kost, blijft het aantal transacties waarschijnlijk laag.” Over dit hele jaar verwacht ABN AMRO vijf procent minder transacties dan vorig jaar.

De bank ziet wel dat de grootste daling van de huizenprijzen het einde nadert. Eerder werd nog een waardevermindering van zes procent verwacht voor dit jaar, dat wordt nu bijgesteld naar een min van vijf procent. Volgend jaar komt daar volgens de prognose nog een daling van drie procent bovenop.

Grote steden
Volgens ABN AMRO komt daarmee ‘het einde van de prijscorrectie in zicht’. Vooral in grote steden werden woningen de afgelopen jaren snel duurder. Sinds de piek vorig jaar is een forse daling ingezet, die vooral weer is waar te nemen in de grotere plaatsen. “Daarnaast zijn het met name oudere woningen met een laag energielabel die een prijscorrectie ondergaan, terwijl de waarderingen van woningen met een gunstig energielabel zijn gestegen”, meldt de bank.

Philip Bokeloh, woningmarkteconoom bij de bank, zegt dat echte verlichting op de huizenmarkt nog niet echt in zicht is. “Het gebrek aan woningen is groot en dit vraagstuk dreigt door de strubbelingen in de bouw alleen maar groter te worden. De val van het kabinet draagt helaas niet bij aan een oplossing van dit probleem”, licht hij toe.

Bron: ANP

Trefwoorden

abn amro woningbouw woningmarkt huizenprijzen

1	44 woningen op bosrijke locatie in Driebergen vrijdag, 15 mei
2	Parkeerplein naast Tilburgse schouwburg maakt plaats voor multifunctionele gebouwen woensdag, 13 mei
3	Neprom-prijs 2026 toegekend aan De Groene Loper Maastricht maandag, 11 mei
4	Vandersalm Architecten herinterpreteert historisch erf bij Zwolse stadsboerderij maandag, 11 mei
5	Woningbouwproject Switi trekt 'verloren strook' alsnog bij de omgeving maandag, 11 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Starters in grote steden profiteren meest van daling woningprijzen

25 juli 2023

Huizenprijzen gaan weer wat omhoog na maanden van prijsdaling

24 juli 2023

Brabant verlengt programma voor versnelde woningbouw

19 juli 2023

ING waarschuwt voor daling huizenprijzen door klimaatrisico's

13 juli 2023

ING voorziet volgend jaar grootste krimp in de bouw sinds 2013

19 juli 2023

Woningtekort neemt toe, vooral door bevolkingsgroei

12 juli 2023

Sjoerd Soeters stopt met bureau: “Op haperende markt kun je geen organisatie inrichten”

11 juli 2023

Rapport: nog geen definitieve ommekeer op koopwoningmarkt

10 augustus 2023

'Val kabinet mag niet leiden tot stilstand woningbouw'

10 juli 2023

Ruim de helft minder nieuwbouw verkocht in eerste kwartaal

7 juli 2023

'Leefomgeving nieuwe huurwoningen Amsterdam slechter dan koop'

11 september 2023

Topman BAM wil meer woningbouw buiten grote stad

17 augustus 2023

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt

7 juli 2023

Huizenprijzen daalden volgens makelaars bijna negen procent

6 juli 2023

Woningen in EU voor het eerst sinds 2014 goedkoper dan jaar eerder

3 oktober 2023

DNB: mismatch op woningmarkt voor ruim vijfde huishoudens

5 september 2023

Slechts klein deel flexwoningen van Rijk is al geplaatst

9 augustus 2023

Kadaster ziet dit jaar flink minder nieuwe hypotheken

22 september 2023

Rabobank: huizenprijzen volgend jaar weer licht omhoog

12 september 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tien nominaties voor NRP Gulden Feniks 2026

15 mei, 2:20

In november wijst de jury een aantal winnaars aan uit deze selectie voor de nationale prijs voor renovatie en transformatie van de gebouwde omgeving.

Nieuwe Instituut brengt rijkscollectie architectuur en stedenbouw tot leven in Collection Gallery

15 mei, 1:17

Op donderdag 18 juni opent het Nieuwe Instituut de zogeheten Collection Gallery. In deze nieuwe interactieve ruimte wil de instelling in Rotterdam de Rijkscollectie voor Nederlandse Architectuur en Stedenbouw tot leven brengen.

44 woningen op bosrijke locatie in Driebergen

15 mei, 9:26

De gemeente Utrechtse Heuvelrug selecteerde het plan Bosrand Heidestein. Het team dat het ontwerp en de realisatie verzorgt, bestaat uit KRKTR Projectontwikkeling, Reuvers Ontwik-keling en Bouw, MIX architectuur, MAAK space, Merosch en Kwirkey.

Vijf finalisten voor Heuvelinkprijs 2026

13 mei, 3:06

De finalisten voor de Heuvelinkprijs 2026 zijn bekend. Vijf projecten komen in aanmerking voor deze editie van de tweejaarlijkse Arnhemse nieuwbouwprijs.

ITA Ensemble speelt 'De Architect' van sterregisseur Rebecca Frecknall

15 mei, 3:11

De voorstelling is een hedendaagse bewerking van Henirik Ibsens 'Bouwmeester Solness'.

Commissie: milieustudie Schiphol schiet tekort voor omwonenden

15 mei, 12:08

De Commissie voor de milieueffectrapportage stelt zelfs dat het rapport herzien zou moeten worden.

Koen Pörtzgen benoemd tot partner bij Zecc Architecten

15 mei, 10:15

Samen met Marnix van der Meer (54) en Bart Kellerhuis (47) vormt de 39-jarige Pörtzgen vanaf dit jaar de directie van het Utrechtse bureau.

Consortium met RxDomi en TU/e ontwikkelt netbewuste woning

13 mei, 2:56

In het project CoLiBRIE ontwikkelt een consortium, met onder meer RxDomi en TU/e, een nieuw type woning die comfortabel, duurzaam en betaalbaar is, zonder het energienet extra te belasten.