Kadaster ziet dit jaar flink minder nieuwe hypotheken

22 september 2023, 9:58

Veel minder mensen hebben in de eerste helft van dit jaar een hypotheek afgesloten, meldt het Kadaster. Ook leenden zij hiervoor veel minder geld in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Die daling is vooral het gevolg van de sterk gestegen hypotheekrentes, meldt het Kadaster.

Met een hoge hypotheekrente kunnen huizenkopers minder geld lenen dan wanneer de rente laag is. Volgens het Kadaster zijn in januari tot en met juni 40 procent minder hypotheken afgesloten vergeleken met de eerste helft van vorig jaar. Dit gaat om alle soorten hypotheken, dus daar valt ook de sterk geslonken groep mensen onder die hun hypotheek oversluiten.

Het aantal afgesloten hypotheken om een nieuwe woning van te kopen lag in de eerste helft van dit jaar 16 procent lager dan in dezelfde periode een jaar eerder. Wel is het aandeel van starters volgens het Kadaster steeds groter.

Het bedrag van alle hypotheken bij elkaar, de hypotheeksom, lag 43 procent lager dan een jaar eerder. In de eerste helft van vorig jaar lag de hypotheeksom nog op 85,3 miljard euro. De eerste zes maanden van dit jaar daalde dit volgens het Kadaster naar 48,6 miljard euro.

Wel leenden huizenkopers voor het eerst in jaren een groter deel van het totale aankoopbedrag, vooral starters deden dit. Gemiddeld moest 86,9 procent van het aankoopbedrag geleend worden in de eerste helft van dit jaar. Dit was een jaar eerder nog 85,5 procent. Doorstromers betaalden juist een iets groter deel van hun nieuwe huis met eigen geld.

Bron: ANP

Trefwoorden

kadaster huizenprijzen rente hypotheek hypotheekrente woningmarkt

1	Stadsherstel Amsterdam start crowdfundingsactie voor herstel Vondelkerk maandag, 5 januari
2	Namelok renoveert hotel- en conferentiecentrum in Elspeet maandag, 5 januari
3	2025 in zes columns door NEXT natuurlijk vrijdag, 2 januari
4	Architectenweb Awards 2025 – een terugblik woensdag, 31 december
5	Jaarboek Landschapsarchitectuur en stedenbouw 2025 gepresenteerd maandag, 5 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

ING-econoom: hoge rente in eurozone raakt woningmarkt

15 september 2023

Woonbond blij dat Kamer winstbelasting corporaties wil afschaffen

27 september 2023

Rabobank: huizenprijzen volgend jaar weer licht omhoog

12 september 2023

Hypotheekshop ziet woningmarkt aantrekken en huizenprijs stijgen

29 september 2023

Woningen in EU voor het eerst sinds 2014 goedkoper dan jaar eerder

3 oktober 2023

VEH: verschil in kosten bouwvergunning gemeentes soms 10.000 euro

8 september 2023

DNB: mismatch op woningmarkt voor ruim vijfde huishoudens

5 september 2023

IMF waarschuwt voor mogelijke toename wanbetalingen op hypotheken

11 oktober 2023

Aedes: nieuw kabinet moet volkshuisvesting ‘topprioriteit’ maken

14 augustus 2023

CBS: verkoop nieuwbouwwoningen ruim gehalveerd in tweede kwartaal

5 oktober 2023

Rapport: nog geen definitieve ommekeer op koopwoningmarkt

10 augustus 2023

NVM: prijzen koopwoningen blijven stijgen vanwege krappe markt

9 oktober 2023

Slechts klein deel flexwoningen van Rijk is al geplaatst

9 augustus 2023

Starters in grote steden profiteren meest van daling woningprijzen

25 juli 2023

Huizenprijzen gaan weer wat omhoog na maanden van prijsdaling

24 juli 2023

Grens voor NHG-hypotheek fors omhoog naar 435.000 euro

26 oktober 2023

ABN AMRO: toch minder woningverkopen in 2024 door zwakke nieuwbouw

18 juli 2023

ING waarschuwt voor daling huizenprijzen door klimaatrisico's

13 juli 2023

Woningtekort neemt toe, vooral door bevolkingsgroei

12 juli 2023

Sjoerd Soeters stopt met bureau: “Op haperende markt kun je geen organisatie inrichten”

11 juli 2023

'Val kabinet mag niet leiden tot stilstand woningbouw'

10 juli 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

De Zwarte Hond ontwerpt buurt in Nijmeegs herontwikkelingsgebied Winkelsteeg

Vandaag, 14:17

De Zwarte Hond heeft samen met ontwikkelaar KondorWessels Projecten en aannemer De Groot Vroomshoop een tender voor een buurt met 150 woningen in Nijmegen gewonnen.

Fokkema & Partners geeft rijkskantoor De Knoop levendiger en speelser interieur

Vandaag, 11:45

Naar ontwerp van Fokkema & Partners is het interieur van rijkskantoor De Knoop in Utrecht aangepast aan de hedendaagse wensen van de gebruikers.

Namelok renoveert hotel- en conferentiecentrum in Elspeet

Gisteren, 17:00

Het project Mennorode bestaat uit een masterplan en een gefaseerde renovatie van een voormalig doopsgezind gemeenschapshuis.

Jaarboek Landschapsarchitectuur en stedenbouw 2025 gepresenteerd

Gisteren, 16:05

In het jaarboek zijn 22 landschaps- en stedenbouwprojecten in heel Nederland opgenomen, geselecteerd door een onafhankelijke commissie.

Integratie Het GeluidBuro binnen Nieman Raadgevende Ingenieurs

Vandaag, 11:07

Hiermee heeft het ingenieursbureau “brede en bewezen expertise” op het gebied van omgevingsgeluid, bouwakoestiek, installatiegeluid en zaalakoestiek aan zijn dienstverlening toegevoegd.

Groningen roept ‘Den Haag’ op te investeren: stilstand is duurder

Vandaag, 09:24

Commissaris van de Koning René Paas wil investeringen in de Lelylijn, maar ook in het oplossen van de stikstofcrisis en de vastgelopen woningbouw.

Huizenprijzen minder hard omhoog, maar betaalbaarheid huizen zakt

Gisteren, 14:08

De Nederlandse huizenprijzen blijven de komende jaren stijgen, maar minder hard dan voorheen.

Antwerpen op zoek naar nieuwe stadsbouwmeester

Gisteren, 11:56

De Vlaamse stad heeft een vacature uitgeschreven om een opvolger te vinden voor Christian Rapp, die deze functie tien jaar vervuld heeft.

Provincie Zuid-Holland: stroom van zee via Hoek van Holland naar Rotterdamse haven

23 december 2025, 5:00

"Zo kunnen de Rotterdamse haven en regio uitgroeien tot de stekkerdoos van Nederland", stelt gedeputeerde Arne Weverling.

DNR geactualiseerd naar hedendaagse praktijk

19 december 2025, 4:03

DNR2025 is compacter en beter op de hedendaagse praktijk afgestemd dan haar voorganger, met onder meer aandacht voor AI, privacy en kwaliteitsborging.

Ga naar het nieuws-archief