Hypotheekshop ziet woningmarkt aantrekken en huizenprijs stijgen

29 september 2023, 9:42

De Hypotheekshop merkt dat de woningmarkt in Nederland weer aantrekt en dat de huizenprijzen opnieuw in de lift zitten, ondanks de stijgende hypotheekrente. Volgens de hypotheekadviesketen met zo'n 170 vestigingen wijzen bredere marktcijfers op een toename van de huizenprijzen met drie procent ten opzichte van het tweede kwartaal van dit jaar. In veel delen van Nederland zou het ook weer gebruikelijker zijn om boven de vraagprijs te bieden of zonder ontbindende voorwaarden te kopen.

Eerder meldde De Hypotheekshop al dat de daling van de huizenprijzen van eerder dit jaar tot stilstand leek gekomen. Onlangs zag het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) de huizenprijzen ook al voor de derde maand op rij licht stijgen ten opzichte van de voorgaande maand. Volgens CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen leken de huizenprijzen daarmee te stabiliseren na maanden van prijsdaling.

De Hypotheekshop heeft ook eigen cijfers over hypotheken, waarmee de keten zicht heeft op ongeveer acht procent van de markt. Het aantal aanvragen ligt in het derde kwartaal ongeveer op hetzelfde niveau als een kwartaal terug. “Dit bevestigt de stijgende trend die begon in het eerste kwartaal van dit jaar”, stelt de keten. Vooral van starters op de woningmarkt komen er meer aanvragen binnen, maar hypotheekadviseurs zien in mindere mate ook een stijging van de aanvragen voor bijvoorbeeld verbouwingen of mensen die aan hun tweede of derde huis beginnen.

Appartementen
Ook ziet de keten dat het aandeel van appartementen binnen de woningverkopen in de lift zit. “Deze verschuiving lijkt te worden veroorzaakt door verminderde interesse van beleggers in huurwoningen vanwege de hogere hypotheekrente en overheidsmaatregelen die zijn genomen. Veel beleggers hebben de afgelopen periode hun appartementen verkocht, wat juist starters de kans geeft om weer in te stappen.”

De Hypotheekshop merkt verder op dat de hypotheekrentes eerder dit jaar leken te stabiliseren, na de flinke rentestijging van vorig jaar. Maar deze maand zijn de rentes op de financiële markten weer begonnen aan een nieuwe stijging. Dat komt doordat beleggers ervan uitgaan dat centrale banken hun beleidsrentes langer hoog zullen houden dan eerder gedacht. Daardoor zijn hypotheekaanbieders ook weer overgegaan tot het verhogen van hun rentetarieven.

Bron: ANP

Trefwoorden

hypotheekrente de hypotheekshop huizenprijzen rente woningmarkt hypotheek

1	Zes bijzondere huizen krijgen status van museum woensdag, 7 januari
2	Martien van Goor (1944-2025) stelde het belang van een project boven zijn ego woensdag, 7 januari
3	Stadsherstel Amsterdam start crowdfundingsactie voor herstel Vondelkerk maandag, 5 januari
4	Namelok renoveert hotel- en conferentiecentrum in Elspeet maandag, 5 januari
5	De Zwarte Hond ontwerpt buurt in Nijmeegs herontwikkelingsgebied Winkelsteeg dinsdag, 6 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Woonbond blij dat Kamer winstbelasting corporaties wil afschaffen

27 september 2023

Woningen in EU voor het eerst sinds 2014 goedkoper dan jaar eerder

3 oktober 2023

Kadaster ziet dit jaar flink minder nieuwe hypotheken

22 september 2023

ING-econoom: hoge rente in eurozone raakt woningmarkt

15 september 2023

CBS: verkoop nieuwbouwwoningen ruim gehalveerd in tweede kwartaal

5 oktober 2023

Rabobank: huizenprijzen volgend jaar weer licht omhoog

12 september 2023

VEH: verschil in kosten bouwvergunning gemeentes soms 10.000 euro

8 september 2023

NVM: prijzen koopwoningen blijven stijgen vanwege krappe markt

9 oktober 2023

Landelijke monitor: studenten steeds minder vaker op kamers

7 september 2023

DNB: mismatch op woningmarkt voor ruim vijfde huishoudens

5 september 2023

FSC waarschuwt voor risico’s in commerciële vastgoedsector

21 augustus 2023

Grens voor NHG-hypotheek fors omhoog naar 435.000 euro

26 oktober 2023

Aedes: nieuw kabinet moet volkshuisvesting ‘topprioriteit’ maken

14 augustus 2023

BAM en Heijmans verkopen minder woningen

3 november 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

In beeld: sculpturale houten gevel Kliniek Arlesheim voltooid

9 januari, 2:55

In het Zwitserse Arlesheim is eind vorig jaar de houten gevel van een door 9graden architectuur en BSS Architekten ontworpen ziekenhuis voltooid.

Groningen wil in de komende tien jaar 16.000 woningen bouwen

9 januari, 1:19

Die worden onder meer gerealiseerd in gebieden waar al grootschalige woningbouw gepland staat, maar ook op kleinere locaties.

Wenink Holtkamp Architecten verhoudt zich bij verbouwing tot rijksmonument en echtpaar Roland Holst

9 januari, 11:32

Wenink Holtkamp Architecten heeft de rijksmonumentale Buisse Hoeve in het Brabantse Achtmaal verbouwd tot afdelingskantoor van Natuurmonumenten.

Bouw eerste toren Zwijsen II bij station Tilburg gestart

9 januari, 10:25

In Tilburg is gestart met de bouw van de eerste toren binnen het project Zwijsen II. Het gebouw, dat is ontworpen door De Zwarte Hond, bestaat uit 96 huurappartementen in de sociale sector en de middenhuur.