Hypotheekshop ziet woningmarkt aantrekken en huizenprijs stijgen

29 september 2023, 9:42

De Hypotheekshop merkt dat de woningmarkt in Nederland weer aantrekt en dat de huizenprijzen opnieuw in de lift zitten, ondanks de stijgende hypotheekrente. Volgens de hypotheekadviesketen met zo'n 170 vestigingen wijzen bredere marktcijfers op een toename van de huizenprijzen met drie procent ten opzichte van het tweede kwartaal van dit jaar. In veel delen van Nederland zou het ook weer gebruikelijker zijn om boven de vraagprijs te bieden of zonder ontbindende voorwaarden te kopen.

Eerder meldde De Hypotheekshop al dat de daling van de huizenprijzen van eerder dit jaar tot stilstand leek gekomen. Onlangs zag het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) de huizenprijzen ook al voor de derde maand op rij licht stijgen ten opzichte van de voorgaande maand. Volgens CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen leken de huizenprijzen daarmee te stabiliseren na maanden van prijsdaling.

De Hypotheekshop heeft ook eigen cijfers over hypotheken, waarmee de keten zicht heeft op ongeveer acht procent van de markt. Het aantal aanvragen ligt in het derde kwartaal ongeveer op hetzelfde niveau als een kwartaal terug. “Dit bevestigt de stijgende trend die begon in het eerste kwartaal van dit jaar”, stelt de keten. Vooral van starters op de woningmarkt komen er meer aanvragen binnen, maar hypotheekadviseurs zien in mindere mate ook een stijging van de aanvragen voor bijvoorbeeld verbouwingen of mensen die aan hun tweede of derde huis beginnen.

Appartementen
Ook ziet de keten dat het aandeel van appartementen binnen de woningverkopen in de lift zit. “Deze verschuiving lijkt te worden veroorzaakt door verminderde interesse van beleggers in huurwoningen vanwege de hogere hypotheekrente en overheidsmaatregelen die zijn genomen. Veel beleggers hebben de afgelopen periode hun appartementen verkocht, wat juist starters de kans geeft om weer in te stappen.”

De Hypotheekshop merkt verder op dat de hypotheekrentes eerder dit jaar leken te stabiliseren, na de flinke rentestijging van vorig jaar. Maar deze maand zijn de rentes op de financiële markten weer begonnen aan een nieuwe stijging. Dat komt doordat beleggers ervan uitgaan dat centrale banken hun beleidsrentes langer hoog zullen houden dan eerder gedacht. Daardoor zijn hypotheekaanbieders ook weer overgegaan tot het verhogen van hun rentetarieven.

Bron: ANP

Trefwoorden

hypotheekrente de hypotheekshop huizenprijzen rente woningmarkt hypotheek

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
3	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
4	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei
5	Robuust en energiezuinig depotgebouw voor Utrechtse collecties dinsdag, 13 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Woonbond blij dat Kamer winstbelasting corporaties wil afschaffen

27 september 2023

Woningen in EU voor het eerst sinds 2014 goedkoper dan jaar eerder

3 oktober 2023

Kadaster ziet dit jaar flink minder nieuwe hypotheken

22 september 2023

ING-econoom: hoge rente in eurozone raakt woningmarkt

15 september 2023

CBS: verkoop nieuwbouwwoningen ruim gehalveerd in tweede kwartaal

5 oktober 2023

Rabobank: huizenprijzen volgend jaar weer licht omhoog

12 september 2023

VEH: verschil in kosten bouwvergunning gemeentes soms 10.000 euro

8 september 2023

NVM: prijzen koopwoningen blijven stijgen vanwege krappe markt

9 oktober 2023

Landelijke monitor: studenten steeds minder vaker op kamers

7 september 2023

DNB: mismatch op woningmarkt voor ruim vijfde huishoudens

5 september 2023

FSC waarschuwt voor risico’s in commerciële vastgoedsector

21 augustus 2023

Grens voor NHG-hypotheek fors omhoog naar 435.000 euro

26 oktober 2023

Aedes: nieuw kabinet moet volkshuisvesting ‘topprioriteit’ maken

14 augustus 2023

BAM en Heijmans verkopen minder woningen

3 november 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

Gisteren, 14:00

ASML, gemeente Eindhoven, Nudus en Sweco Architects hebben het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan gepresenteerd voor een mogelijke uitbreiding van ASML aan de noordzijde van de Brainport Industries Campus.

Antonia Schreiber wint Kazerne Design Award 2025 met circulair pleistermateriaal

15 mei, 12:15

Wat als koeienmest geen probleem is, maar een waardevolle grondstof? Ontwerper Antonia Vincenza Schreiber zette die gedachte om in een concreet project en is nu met ‘Local Shit’ aangewezen als winnaar van de Kazerne Design Award 2025.

Nai010 presenteert architectuurgids Gebouwen door Vrouwen in Rotterdam

15 mei, 11:31

Op zaterdag 7 juni wordt de architectuurgids Gebouwen door Vrouwen: Rotterdam gepresenteerd. In het boek zijn vijftig Rotterdamse gebouwen te zien die door vrouwen zijn ontworpen, of waar ze een flinke bijdrage aan hebben geleverd.

AFFR biedt voorpremière van film Universal Language tijdens Rotterdam Architectuur Maand

15 mei, 10:15

In de film staat de Canadese stad Winnepeg centraal, maar dan in een setting dat Perzisch naast Frans de dominante taal van Canada is.

Ministerie onderzoekt oorzaak van daling nieuwbouwvergunningen

15 mei, 1:29

Het CBS meldde donderdag dat het aantal nieuwbouwvergunningen begin dit jaar met 3500 is gedaald tot 12.500 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024.

PBL: klimaatplannen Hermans onvoldoende voor klimaatneutraal 2050

15 mei, 10:04

Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een zogenoemd position paper over het klimaatbeleid dat eind april is aangekondigd.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

14 mei, 5:51

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei, 9:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.