Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Vastgoedbeleggingen eind vorig jaar op laagste niveau sinds 2014
19 januari 2023, 10:16
Gestegen rentes drukken zwaar op de waarde van kantoren, bedrijfsgebouwen en ander commercieel vastgoed. Beleggers trekken zich ook steeds meer terug uit die markt, meldt de Nederlandse afdeling van vastgoedadviseur CBRE. Sinds 2014 ging er niet zo weinig geld naar vastgoedbeleggingen als in het laatste kwartaal van 2022.
De vastgoedbeleggingen in de laatste drie maanden van vorig jaar bedroegen volgens CBRE Nederland 4,2 miljard euro. Dat is 40 procent minder dan in dezelfde periode in 2021. Over heel 2022 daalde het in kantoren, bedrijfsgebouwen en huurwoningen belegde bedrag met 5 procent.
De waarde van beleggingen in commercieel vastgoed is voor het eerst sinds 2013, toen de kredietcrisis nog speelde, over de volle breedte van de markt gedaald. Afhankelijk van de categorie gaat het om afnames van 5 tot 30 procent. Kantoren en logistiek vastgoed lieten de sterkste dalingen zien. Ook beleggingswoningen daalden in waarde, maar minder hard.
Grote boosdoener zijn de rentes, die door de acties van centrale banken tegen de hoge inflatie in een jaar tijd hard zijn gestegen. Voordat de rentes begonnen te stijgen was het rendement op vastgoedbeleggingen al laag, doordat de prijzen in de voorgaande periode hard waren opgelopen. Dat zorgt ervoor dat een beperkte stijging van de rentes al hard op de prijzen drukt.
Beleggingen op de woningmarkt liepen ook om een andere reden terug. Het kabinet wil de huurprijzen van meer huurwoningen reguleren, wat voor meer terughoudendheid zorgt.
Bron: ANP
Trefwoorden
kantoren
cbre
beleggers
vastgoed
commercieel vastgoed
woningmarkt
Best gelezen
1
Kantoorcomplex door Goof Spruit bij station Utrecht krijgt tweede leven als De Nieuwe Tuin
woensdag, 11 maart
2
Woongebouw door van Bergen Kolpa vormt nieuwe markering langs bocht Rotte
dinsdag, 10 maart
3
Gerenoveerd Valkhof Museum heropent deuren op 6 juni
dinsdag, 10 maart
4
Alkmaar selecteert VenhoevenCS en Wind voor nieuwbouw Hoornse Vaart
maandag, 9 maart
5
Zeven ontwerpteams aan de slag met herontwikkeling Bernhardkazerne Amersfoort
woensdag, 11 maart
Gerelateerde nieuwsberichten
Burgemeester vraagt om vergunningsplicht voor opkopen vastgoed
23 mei 2023
FSC waarschuwt voor risico’s in commerciële vastgoedsector
21 augustus 2023
ING verwacht snellere stabilisatie prijzen commercieel vastgoed
29 februari 2024
CBRE: beleggingen in vastgoed gedaald tot historisch laag niveau
14 juli 2023
Zweedse centrale bank waarschuwt vastgoedbedrijven om schulden
13 november 2023
Rechtbank Hongkong beveelt liquidatie China Evergrande
29 januari 2024
Minder woningen verkocht, met name populariteit nieuwbouw tanende
17 januari 2023
Belastinguitzondering vastgoedfondsen pas vanaf 2025 van de baan
12 december 2022
ABN AMRO: vastgoedwaarden kantoren en woningen dalen
29 november 2022
PvdA en GroenLinks willen opkoopverbod voor koopwoningen
7 november 2022
Nederlands vastgoed in trek bij offshorebedrijven
5 oktober 2022
RTL Z: gemeenten nemen maatregelen tegen vastgoedbeleggers
9 augustus 2022
Vastgoedadviseur: bedrijven voorzichtig met nieuwe kantoorruimte
4 oktober 2022
Na huizenzoeker kampt ook ondernemer met krappe vastgoedmarkt
26 april 2022
Middelgrote gemeenten willen 65.000 woningen bouwen
24 januari 2023
CBRE: impasse dreigt bij bouw nieuwe woningen
25 januari 2023
Woningcorporatie Ymere wil meer regie minister tegen bouwimpasse
30 januari 2023
Vier op de tien huizenkopers waren eind vorig jaar starter
8 februari 2023
Woonminister De Jonge tegen markt: houd eerst eigen broek op
10 februari 2023
De Jonge wil bij wet kunnen ingrijpen bij woningbouw gemeenten
17 februari 2023
Ontwikkelaars verwachten snellere bouw met woningplannen De Jonge
20 februari 2023
ING: kopers eerste huis historisch veel kwijt aan hypotheek
17 maart 2023
Huizenprijzen volgens makelaars sterkst gedaald in tien jaar
6 april 2023
Onderzoek: Nederland telt bijna 200.000 miljoenenwoningen
19 april 2023
NVM: minder kantoren en bedrijfsruimtes verhandeld vanwege rente
21 april 2023
Burgemeester vraagt om vergunningsplicht voor opkopen vastgoed
23 mei 2023
FSC waarschuwt voor risico’s in commerciële vastgoedsector
21 augustus 2023
ING verwacht snellere stabilisatie prijzen commercieel vastgoed
29 februari 2024
CBRE: beleggingen in vastgoed gedaald tot historisch laag niveau
14 juli 2023
Zweedse centrale bank waarschuwt vastgoedbedrijven om schulden
13 november 2023
Rechtbank Hongkong beveelt liquidatie China Evergrande
29 januari 2024
Minder woningen verkocht, met name populariteit nieuwbouw tanende
17 januari 2023
Belastinguitzondering vastgoedfondsen pas vanaf 2025 van de baan
12 december 2022
ABN AMRO: vastgoedwaarden kantoren en woningen dalen
29 november 2022
PvdA en GroenLinks willen opkoopverbod voor koopwoningen
7 november 2022
Nederlands vastgoed in trek bij offshorebedrijven
5 oktober 2022
RTL Z: gemeenten nemen maatregelen tegen vastgoedbeleggers
9 augustus 2022
Vastgoedadviseur: bedrijven voorzichtig met nieuwe kantoorruimte
4 oktober 2022
Na huizenzoeker kampt ook ondernemer met krappe vastgoedmarkt
26 april 2022
Middelgrote gemeenten willen 65.000 woningen bouwen
24 januari 2023
CBRE: impasse dreigt bij bouw nieuwe woningen
25 januari 2023
Woningcorporatie Ymere wil meer regie minister tegen bouwimpasse
30 januari 2023
Vier op de tien huizenkopers waren eind vorig jaar starter
8 februari 2023
Woonminister De Jonge tegen markt: houd eerst eigen broek op
10 februari 2023
De Jonge wil bij wet kunnen ingrijpen bij woningbouw gemeenten
17 februari 2023
Ontwikkelaars verwachten snellere bouw met woningplannen De Jonge
20 februari 2023
ING: kopers eerste huis historisch veel kwijt aan hypotheek
17 maart 2023
Huizenprijzen volgens makelaars sterkst gedaald in tien jaar
6 april 2023
Onderzoek: Nederland telt bijna 200.000 miljoenenwoningen
19 april 2023
NVM: minder kantoren en bedrijfsruimtes verhandeld vanwege rente
21 april 2023
Toon alles
Andere nieuwsberichten
De Urbanisten schetst perspectief voor vitale en aantrekkelijke Rotterdamse binnenstad
4 uur geleden
In opdracht van BIZ RotterdamCentrum maakte De Urbanisten een perspectief voor een vitale en aantrekkelijke binnenstad die samengaat met een meer klimaat- en natuursensitieve inrichting
Studio Vinke en Loos van Vliet ontwerpen blok met woningen in haven Lelystad
Vandaag, 15:24
In de haven van Lelystad wordt een blok met 160 woningen naar ontwerp van Studio Vinke in samenwerking met Atelier Loos van Vliet gerealiseerd. Bataviahof wordt het middelste van vijf wooncomplexen, waarvan er inmiddels twee zijn gerealiseerd.
Cepezed geselecteerd voor ontwerp Collectiecentrum Overijssel
Vandaag, 14:15
Het Delftse bureau won de Europese aanbesteding die was uitgeschreven voor het gebouw, dat een plek krijgt in het Havenkwartier in Deventer.
Smiljan Radic onderscheiden met Pritzker Prize 2026
Vandaag, 12:09
De zestigjarige Chileen wordt door de jury geprezen als een architect die elke opgave met een hoge mate van originaliteit benadert en gebouwen ontwerpt die zowel fragiel ogen als een stille vorm van plezier uitstralen.
NVM: verkoopgolf huurwoningen vergroot ongelijkheid starters
4 uur geleden
Waar een recordaantal starters hun eerste woning kon kopen, zagen anderen hun kansen juist afnemen, zegt de makelaarsorganisatie.
IT-systeem Omgevingswet schiet na twee jaar nog steeds tekort
Vandaag, 13:20
Het IT-systeem dat overheden nodig hebben om de Omgevingswet uit te voeren, voldoet nog steeds niet aan minimale eisen.
Eindhoven bouwt 5400 studentenwoningen
Vandaag, 11:04
De woningen moeten het tekort aan studentenhuisvesting helpen oplossen.
Experts: versnel energietransitie en hou Gronings gas als airbag
Gisteren, 13:58
Dat is nodig om minder afhankelijk te worden van andere landen, stellen 22 experts die gespecialiseerd zijn in veiligheid en energie.
Wet die leegstandheffing mogelijk maakt volgende week van kracht
Gisteren, 11:35
Gemeenten mogen zelf bepalen of ze de belasting invoeren en hoe hoog die dan wordt.
Raad van State blokkeert plan voor verbouwing ring Utrecht
11 maart, 4:31
Vorig jaar kreeg het kabinet de opdracht om de stikstofuitstoot van het project beter uit te leggen, maar dat is niet gelukt.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur