Zweedse centrale bank waarschuwt vastgoedbedrijven om schulden

13 november 2023, 12:27

Vastgoedbedrijven in Zweden met financiële problemen moeten hun schulden verder verlagen om grotere economische problemen te voorkomen, waarschuwt de Zweedse centrale bank. Sommige grote vastgoedbedrijven in dat land hebben volgens de Riksbank door de hogere rente moeite om aan hun financiële verplichtingen te voldoen.

Het blijven verlagen van de schuldenlast moet betalingsachterstanden voorkomen en ervoor zorgen dat niet de gehele markt in geldnood komt, meldt de Zweedse centrale bank.

Een aantal Zweedse vastgoedbedrijven heeft maatregelen genomen om aan meer geld te komen. Verhuurders als Heimstaden verkochten panden, gaven nieuwe aandelen uit en hielden dividenden achter. De sector moet tot 2025 nog steeds meer dan 23 miljard euro aan obligatieschulden herfinancieren.

Heimstaden is sinds vijf jaar geleden ook in Nederland actief. Vorige maand maakte de vastgoedbelegger bekend komende jaren zo'n 12.000 van zijn ongeveer 13.500 huurhuizen in Nederland te willen verkopen.

Voortbestaan bedreigd
Als bedrijven die moeite hebben met de hogere rentes, niet genoeg maatregelen nemen om hun leningen te verlagen, bedreigt dat hun voortbestaan, zegt de Riksbank. “Ook als deze maatregelen bedrijven meer tijd hebben gegeven om hun problemen aan te pakken, moet er nog meer gebeuren.”

De Zweedse centrale bank stelt dat banken in het land genoeg middelen hebben om een grote economische neergang en ‘aanzienlijke’ problemen in de vastgoedsector aan te kunnen.

Bron: ANP

Trefwoorden

zweden vastgoed heimstaden

1	Architecten zien dat opdrachtgevers door opkomst van AI meer van hen verwachten donderdag, 15 oktober
2	Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum donderdag, 15 oktober
3	Groen licht voor renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen donderdag, 15 oktober
4	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
5	Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen vrijdag, 16 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Grote belegger wil 12.000 Nederlandse huurwoningen in verkoop doen

6 oktober 2023

Chinees Evergrande krijgt onverwacht extra tijd voor reddingsplan

4 december 2023

Vastgoedinvesteerder Signa vraagt uitstel van betaling aan

29 november 2023

Chinese vastgoedgigant Country Garden in grote problemen

25 oktober 2023

Onderzoek: Duitse woningbouwers niet eerder zo somber

11 december 2023

Vastgoedbedrijf Certitudo valt om na problemen bij projecten

21 september 2023

FSC waarschuwt voor risico’s in commerciële vastgoedsector

21 augustus 2023

CBRE: beleggingen in vastgoed gedaald tot historisch laag niveau

14 juli 2023

BBB kijkt naar rechts voor wonen, wil meer luisteren naar beleggers

31 oktober 2023

Rechtbank Hongkong beveelt liquidatie China Evergrande

29 januari 2024

CPB: woningbeleggers profiteerden van strengere leennormen

26 september 2023

Onderzoek: verkoop nieuwe huurwoningen hard gedaald

2 mei 2023

Vastgoedbeleggingen eind vorig jaar op laagste niveau sinds 2014

19 januari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nederlands postmodernisme centraal in nieuw boek

2 uur geleden

Op vrijdag 6 november wordt POMO, Atlas van de postmoderne architectuur in Nederland gepresenteerd.

Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier

Vandaag, 11:24

Ontwikkelaar en bouwer Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Amsterdam is door de gemeente Amsterdam geselecteerd voor de ontwikkeling en realisatie van kavel 12A in het Amstelkwartier.

Nieuwe centrale bibliotheek van Essen opent haar deuren in oud warenhuis

Vandaag, 09:53

De Zentralbibliothek is van haar oude stek naast het station verhuisd naar een voormalig warenhuis in het hart van het centrum. MVRDV en includi ontwierpen in samenwerking met Meyer Architekten het interieur.

Nieuwe gemeentehuis van Buren officieel geopend

Gisteren, 14:41

In het Gelderse Maurik is onlangs het nieuwe gemeentehuis van Buren geopend. Het gebouw is door cepezed ontworpen als een licht en open houten paviljoen in het park.

Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave

3 uur geleden

Tot en met vrijdag 29 oktober kan iedereen op de visies reageren.

VN-rapport: sterkere opwarming door vertrek VS uit Klimaatakkoord

Vandaag, 10:55

Zelfs als alle andere landen hun klimaatplannen volledig uitvoeren, zal de aarde eind deze eeuw 2,6 graden warmer zijn dan halverwege de negentiende eeuw.

Eerste Optopr.-woning geplaatst op Rotterdams woongebouw

Gisteren, 13:50

In drie dagen tijd worden op een gebouw aan de Noordschans in de wijk Tussendijken zeven complete woningen geplaatst.

Minister Karremans bezweert gepauzeerde projecten later weer te hervatten

16 oktober, 5:30

Van uitstel komt volgens de minister geen afstel: "De opgave die er lag voor die projecten is niet weg. Die zal op een gegeven moment weer worden opgepakt."

Tien bedrijven moeten plaatsmaken voor F-35's op Lelystad Airport

16 oktober, 4:30

Vier boerderijen en zes andere bedrijven moeten plaatsmaken voor de uitbreiding van Lelystad Airport, die nodig is om daar F-35-gevechtsvliegtuigen te kunnen stationeren.

Gemeenten en bedrijven: nog meer geld nodig voor infrastructuur

16 oktober, 4:00

De keuzes die het kabinet maakt om de infrastructuur in Nederland weer op orde te krijgen zijn een belangrijke eerste stap, "maar extra geld blijft nodig". Dat stellen onder andere gemeenten, provincies, vervoerregio's en het bedrijfsleven.

Ga naar het nieuws-archief