Het door Herman Hertzberger ontworpen Centraal Beheer in Apeldoorn

Vastgoedbedrijf Certitudo valt om na problemen bij projecten

21 september 2023, 9:40

Vastgoedbedrijf Certitudo Capital is failliet verklaard na aanhoudende problemen bij lopende projecten. Eerder werd al bekend dat het bedrijf uit Den Bosch uitstel van betaling had aangevraagd voor zijn fonds dat actief is op de woningmarkt. Veel vastgoedprojecten komen stil te liggen door lastige marktomstandigheden, gaf Certitudo destijds aan.

Curatoren bekijken nu welke vervolgstappen mogelijk zijn voor vastgoedprojecten van Certitudo. Het is dan de vraag of die kunnen doorgaan of moeten worden verkocht.

Certitudo heeft onder meer een aantal projecten lopen in Amsterdam-Zuidoost, waar bijvoorbeeld 1600 woningen en 28.000 vierkante meter kantoorruimte moeten verrijzen in de wijken Bullewijk en Holendrecht. Ook heeft de vastgoedonderneming een project in Delft, waar een voormalig bedrijvenpark wordt omgebouwd tot een gebied om te wonen en werken.

Verder behoort de herontwikkeling van het door Herman Hertzberger ontworpen Centraal Beheer in Apeldoorn tot de portefeuille van Certitudo. Het uit 1972 stammende kantoorgebouw, dat tot de belangrijkste werken van Hertzberger behoort, moet worden getransformeerd tot woongebouw, maar het project verloopt zeer stroef. Het complex naast het spoor verkeert in verwaarloosde staat, zoals onder meer te zien is in de documentaire The Proof of the Pudding uit 2022.

Russische inval
De onderneming kwam in financiële moeilijkheden na de Russische inval in Oekraïne. De oorlog zorgde vorig jaar voor sterk gestegen kosten en schaarste aan materialen. Ook kwamen veel projecten deels of helemaal stil te liggen doordat er veel onzekerheid is over een nieuwe huurwet die demissionair minister Hugo de Jonge wil invoeren.

Certitudo wees er eerder ook al op dat er minder krediet beschikbaar was voor het herfinancieren van leningen. Het bedrijf greep in door banen te schrappen, bezittingen te verkopen en bepaalde projecten stil te leggen. Maar dat kon de zorgen over het voortbestaan van de onderneming niet wegnemen.

De curatoren waren afgelopen weken al als bewindvoerders betrokken bij Certitudo. Volgens hen is het tijdig verkrijgen van nieuwe financiering niet mogelijk gebleken.

Bron: ANP

Trefwoorden

certitudo capital faillissement centraal beheer ontwikkelaar

1	Bouw woontoren Highlight bij station Eindhoven aanstaande donderdag, 5 september
2	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2024 bekend woensdag, 11 september
3	Uitbreiding voor winkelcentrum in Woerdense wijk Snellerpoort dinsdag, 10 september
4	Hoogste punt blikvanger migratiemuseum Fenix bereikt maandag, 9 september
5	Huis met twee huisjes dinsdag, 10 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Projectontwikkelaars vrezen ontslaggolf door crisis woningbouw

20 september 2023

Duitse woningbouwsector wil 50 miljard om uit dip te komen

25 september 2023

Financiële moeilijkheden voor vastgoedbedrijf Certitudo Capital

28 augustus 2023

Reconstructie: waarom SoZa toch gesloopt lijkt te gaan worden

16 augustus 2023

Zweedse centrale bank waarschuwt vastgoedbedrijven om schulden

13 november 2023

MVRDV aan de slag met Centraal Beheer-gebouw Herman Hertzberger

16 juni 2022

ING verwacht snellere stabilisatie prijzen commercieel vastgoed

29 februari

Anterieure overeenkomst voor ontwikkeling De Hoef-West in Amersfoort

30 maart 2020

Trinity Buildings getransformeerd tot woongebouwen

21 februari 2020

Vastgoedinvesteerder Signa vraagt uitstel van betaling aan

29 november 2023

Standbeeld voor Hertzberger onthuld bij Centraal Beheer-gebouw

12 juli 2019

Den Haag maakt weg vrij voor sloop SoZa-gebouw Herman Hertzberger

15 december 2023

Nieuwe eigenaar voor gebouw Centraal Beheer

2 juli 2015

Chinees Evergrande krijgt onverwacht extra tijd voor reddingsplan

4 december 2023

Rechtbank Hongkong beveelt liquidatie China Evergrande

29 januari

Organisaties naar Raad van State om sloop SoZa tegen te houden

8 maart

Terugkijken: documentaire The Proof of the Pudding

1 februari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Re:Born en UNStudio presenteren plan voor herontwikkeling Scheveningse Pier

Gisteren, 15:20

Door meer functies toe te voegen, willen de partijen het bouwwerk het hele jaar door aantrekkelijk maken. Daarnaast ondergaat de pier een kleine make-over, onder meer met een nieuwe gevel bestaande uit arcaden en bogen.

Nieuw zorgcluster in Goes naar ontwerp van buroSALT in gebruik genomen

Gisteren, 12:38

Het cluster, dat bestaat uit woongebouwen, een dagbesteding en een gezondheidscentrum, is door BuroSALT ontworpen als een semi-besloten en rustige leefomgeving voor de bewoners.

Buurt van 27 stalen woningen in De Krijgsman Muiden opgeleverd

Gisteren, 11:52

Coruage architecten heeft de woningenzo ontworpen dat de bewoners ruim uitzicht genieten, terwijl hun privacy ten opzichte van elkaar is gewaarborgd.

Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2024 bekend

Gisteren, 09:00

Als onderdeel van de Architectenweb Awards 2024 wordt in november van dit jaar de prijs voor Kantoorgebouw van het Jaar uitgereikt. De onafhankelijke jury heeft in deze categorie vijf projecten genomineerd.