Het door Herman Hertzberger ontworpen Centraal Beheer in Apeldoorn

Vastgoedbedrijf Certitudo valt om na problemen bij projecten

21 september 2023, 9:40

Vastgoedbedrijf Certitudo Capital is failliet verklaard na aanhoudende problemen bij lopende projecten. Eerder werd al bekend dat het bedrijf uit Den Bosch uitstel van betaling had aangevraagd voor zijn fonds dat actief is op de woningmarkt. Veel vastgoedprojecten komen stil te liggen door lastige marktomstandigheden, gaf Certitudo destijds aan.

Curatoren bekijken nu welke vervolgstappen mogelijk zijn voor vastgoedprojecten van Certitudo. Het is dan de vraag of die kunnen doorgaan of moeten worden verkocht.

Certitudo heeft onder meer een aantal projecten lopen in Amsterdam-Zuidoost, waar bijvoorbeeld 1600 woningen en 28.000 vierkante meter kantoorruimte moeten verrijzen in de wijken Bullewijk en Holendrecht. Ook heeft de vastgoedonderneming een project in Delft, waar een voormalig bedrijvenpark wordt omgebouwd tot een gebied om te wonen en werken.

Verder behoort de herontwikkeling van het door Herman Hertzberger ontworpen Centraal Beheer in Apeldoorn tot de portefeuille van Certitudo. Het uit 1972 stammende kantoorgebouw, dat tot de belangrijkste werken van Hertzberger behoort, moet worden getransformeerd tot woongebouw, maar het project verloopt zeer stroef. Het complex naast het spoor verkeert in verwaarloosde staat, zoals onder meer te zien is in de documentaire The Proof of the Pudding uit 2022.

Russische inval
De onderneming kwam in financiële moeilijkheden na de Russische inval in Oekraïne. De oorlog zorgde vorig jaar voor sterk gestegen kosten en schaarste aan materialen. Ook kwamen veel projecten deels of helemaal stil te liggen doordat er veel onzekerheid is over een nieuwe huurwet die demissionair minister Hugo de Jonge wil invoeren.

Certitudo wees er eerder ook al op dat er minder krediet beschikbaar was voor het herfinancieren van leningen. Het bedrijf greep in door banen te schrappen, bezittingen te verkopen en bepaalde projecten stil te leggen. Maar dat kon de zorgen over het voortbestaan van de onderneming niet wegnemen.

De curatoren waren afgelopen weken al als bewindvoerders betrokken bij Certitudo. Volgens hen is het tijdig verkrijgen van nieuwe financiering niet mogelijk gebleken.

Bron: ANP

Trefwoorden

certitudo capital faillissement centraal beheer ontwikkelaar

1	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
2	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
3	Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd vrijdag, 4 september
4	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
5	Ontwerp voor Danshuis in Rotterdam door MAD gepresenteerd donderdag, 3 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Duitse woningbouwsector wil 50 miljard om uit dip te komen

25 september 2023

Projectontwikkelaars vrezen ontslaggolf door crisis woningbouw

20 september 2023

Financiële moeilijkheden voor vastgoedbedrijf Certitudo Capital

28 augustus 2023

Powerhouse Company maakt plan voor terrein rond voormalig kantoor Centraal Beheer

1 mei 2025

Zweedse centrale bank waarschuwt vastgoedbedrijven om schulden

13 november 2023

Reconstructie: waarom SoZa toch gesloopt lijkt te gaan worden

16 augustus 2023

ING verwacht snellere stabilisatie prijzen commercieel vastgoed

29 februari 2024

MVRDV aan de slag met Centraal Beheer-gebouw Herman Hertzberger

16 juni 2022

Apeldoornse raad bespreekt zes toekomstscenario's voor gebouw Centraal Beheer

3 oktober 2025

Anterieure overeenkomst voor ontwikkeling De Hoef-West in Amersfoort

30 maart 2020

Vastgoedinvesteerder Signa vraagt uitstel van betaling aan

29 november 2023

Trinity Buildings getransformeerd tot woongebouwen

21 februari 2020

Den Haag maakt weg vrij voor sloop SoZa-gebouw Herman Hertzberger

15 december 2023

Standbeeld voor Hertzberger onthuld bij Centraal Beheer-gebouw

12 juli 2019

Organisaties naar Raad van State om sloop SoZa tegen te houden

8 maart 2024

Rechtbank Hongkong beveelt liquidatie China Evergrande

29 januari 2024

Chinees Evergrande krijgt onverwacht extra tijd voor reddingsplan

4 december 2023

Nieuwe eigenaar voor gebouw Centraal Beheer

2 juli 2015

Terugkijken: documentaire The Proof of the Pudding

1 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Heyligers vertaalt bosco verticale-idee door in kantorenentree Wonderwoods

Gisteren, 11:26

Voor het hoogbouwproject Wonderwoods in Utrecht heeft Heyligers architects het entreegebied voor de kantoren ontworpen. Het idee van de bosco verticale, waarbij de twee torens zijn begroeid met bomen, is vertaald in het interieur.

Concrete draagt bij aan herontwikkeling waterfront in Washington DC

Gisteren, 09:15

Het woongebouw Navy Yard Urby is onderdeel van de herontwikkelingswijk Navy Yard aan de oever van de rivier Anacostia.

V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier

7 september, 3:41

Een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp is het principe van gelaagdheid, meldt het bureau. De gevel is opgebouwd uit drie duidelijk herkenbare lagen, die elk een eigen karakter en materialisatie hebben.

Bridge of Mountains door NEXT Architects vormt verhoogde route over wisselend landschap

7 september, 1:49

Nabij de Zuid-Chinese stad Kunming is de door NEXT architects ontworpen Bridge of Mountains in gebruik genomen. Het betreft een 3,5 kilometer lange verhoogde voetgangers- en fietsbrug tussen de bergen Mingzhen en Changyao die over boomtoppen voert.

RVO: zonne-energie in Nederland groeit minder hard

Gisteren, 12:23

De afnemende groei wordt veroorzaakt doordat financiële opbrengsten onder druk staan, stelt de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

Sjoerd Tasseron treedt toe als partner van DAAD Architecten

Gisteren, 10:28

Tasseron heeft veel ervaring op het gebied van woningbouw, transformatie en restauratie.

Deltacommissaris: forse ingrepen nodig tegen wateroverlast en droogte

7 september, 2:33

Om maatschappelijke schade in hele droge of juist natte periodes te beperken, moet Nederland ‘een flinke tand bijzetten’.

Borstbeeld voor Abe Bonnema onthuld in geboortedorp Stiens

7 september, 10:36

Ter gelegenheid van de honderdste geboortedag van de beroemde Friese architect is zaterdag een borstbeeld van hem onthuld in zijn geboortedorp Stiens.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

4 september, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.