Het door Herman Hertzberger ontworpen Centraal Beheer in Apeldoorn

Vastgoedbedrijf Certitudo valt om na problemen bij projecten

21 september 2023, 9:40

Vastgoedbedrijf Certitudo Capital is failliet verklaard na aanhoudende problemen bij lopende projecten. Eerder werd al bekend dat het bedrijf uit Den Bosch uitstel van betaling had aangevraagd voor zijn fonds dat actief is op de woningmarkt. Veel vastgoedprojecten komen stil te liggen door lastige marktomstandigheden, gaf Certitudo destijds aan.

Curatoren bekijken nu welke vervolgstappen mogelijk zijn voor vastgoedprojecten van Certitudo. Het is dan de vraag of die kunnen doorgaan of moeten worden verkocht.

Certitudo heeft onder meer een aantal projecten lopen in Amsterdam-Zuidoost, waar bijvoorbeeld 1600 woningen en 28.000 vierkante meter kantoorruimte moeten verrijzen in de wijken Bullewijk en Holendrecht. Ook heeft de vastgoedonderneming een project in Delft, waar een voormalig bedrijvenpark wordt omgebouwd tot een gebied om te wonen en werken.

Verder behoort de herontwikkeling van het door Herman Hertzberger ontworpen Centraal Beheer in Apeldoorn tot de portefeuille van Certitudo. Het uit 1972 stammende kantoorgebouw, dat tot de belangrijkste werken van Hertzberger behoort, moet worden getransformeerd tot woongebouw, maar het project verloopt zeer stroef. Het complex naast het spoor verkeert in verwaarloosde staat, zoals onder meer te zien is in de documentaire The Proof of the Pudding uit 2022.

Russische inval
De onderneming kwam in financiële moeilijkheden na de Russische inval in Oekraïne. De oorlog zorgde vorig jaar voor sterk gestegen kosten en schaarste aan materialen. Ook kwamen veel projecten deels of helemaal stil te liggen doordat er veel onzekerheid is over een nieuwe huurwet die demissionair minister Hugo de Jonge wil invoeren.

Certitudo wees er eerder ook al op dat er minder krediet beschikbaar was voor het herfinancieren van leningen. Het bedrijf greep in door banen te schrappen, bezittingen te verkopen en bepaalde projecten stil te leggen. Maar dat kon de zorgen over het voortbestaan van de onderneming niet wegnemen.

De curatoren waren afgelopen weken al als bewindvoerders betrokken bij Certitudo. Volgens hen is het tijdig verkrijgen van nieuwe financiering niet mogelijk gebleken.

Bron: ANP

Trefwoorden

certitudo capital faillissement centraal beheer ontwikkelaar

1	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
2	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
3	DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding dinsdag, 10 februari
4	Houten IKEC de Zevensprong vormt rustig onderkomen voor speciaal onderwijs maandag, 9 februari
5	Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start dinsdag, 10 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Projectontwikkelaars vrezen ontslaggolf door crisis woningbouw

20 september 2023

Duitse woningbouwsector wil 50 miljard om uit dip te komen

25 september 2023

Financiële moeilijkheden voor vastgoedbedrijf Certitudo Capital

28 augustus 2023

Reconstructie: waarom SoZa toch gesloopt lijkt te gaan worden

16 augustus 2023

Zweedse centrale bank waarschuwt vastgoedbedrijven om schulden

13 november 2023

Powerhouse Company maakt plan voor terrein rond voormalig kantoor Centraal Beheer

1 mei 2025

MVRDV aan de slag met Centraal Beheer-gebouw Herman Hertzberger

16 juni 2022

ING verwacht snellere stabilisatie prijzen commercieel vastgoed

29 februari 2024

Anterieure overeenkomst voor ontwikkeling De Hoef-West in Amersfoort

30 maart 2020

Apeldoornse raad bespreekt zes toekomstscenario's voor gebouw Centraal Beheer

3 oktober 2025

Trinity Buildings getransformeerd tot woongebouwen

21 februari 2020

Vastgoedinvesteerder Signa vraagt uitstel van betaling aan

29 november 2023

Standbeeld voor Hertzberger onthuld bij Centraal Beheer-gebouw

12 juli 2019

Den Haag maakt weg vrij voor sloop SoZa-gebouw Herman Hertzberger

15 december 2023

Nieuwe eigenaar voor gebouw Centraal Beheer

2 juli 2015

Chinees Evergrande krijgt onverwacht extra tijd voor reddingsplan

4 december 2023

Rechtbank Hongkong beveelt liquidatie China Evergrande

29 januari 2024

Organisaties naar Raad van State om sloop SoZa tegen te houden

8 maart 2024

Terugkijken: documentaire The Proof of the Pudding

1 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn

Gisteren, 16:39

In Hoorn is de bouw gestart van zestig seniorenwoningen binnen het project Nieuwe Weelde. In een groen ingericht landschap komen enkele appartementengebouwen met betaalbare woningen van 70 tot 79 vierkante meter, speciaal bedoeld voor ouderen.

Woongemeenschap van Woonwerk Architecten in Winkelsteeg speelt in op maatschappelijke opgaven

Gisteren, 15:41

De nieuwe woongemeenschap in het deelgebied Kanaalknoop in Nijmegen maakt deel uit het masterplan Winkelsteeg.

Frank Havermans 'stut' Nijmeegs Besienderhuis met houten constructie

Gisteren, 14:33

Het vijfhonderdjarig jubileum van het Besienderhuis in Nijmegen wordt luister bijgezet met een kunstwerk van Frank Havermans.

Bozar wijdt gerenoveerde Zaal M en Studio in

Gisteren, 11:56

De eerstgenoemde zaal voor kamermuziek is gemoderniseerd en tegelijkertijd weer in lijn gebracht met het oorspronkelijke ontwerp van Victor Horta.

Heijmans voorziet voorlopig nog hinder door stikstofcrisis

Gisteren, 17:28

Bouwbedrijf Heijmans heeft last van de stikstofcrisis en lange vergunningprocedures bij het bouwen van nieuwe woningen.

KB nationale bibliotheek eind 2028 naar tijdelijk onderkomen

Gisteren, 13:13

r komt een vernieuwd publieksgebouw op de huidige locatie, dat in 2033 klaar moet zijn.

TenneT: aansluitingsstop op stroomnet dreigt in drie provincies

Gisteren, 09:17

Het hoogspanningsnet in Utrecht, Gelderland en Flevoland heeft zijn grenzen bereikt.

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari, 11:30

Dit is volgens het planbureau effectiever dan het extra subsidiëren van woningzoekenden.

Vlaanderen in beroep in rechtszaak om Limburgs tramdebacle

12 februari, 10:30

Een Nederlandse rechter oordeelde eind vorig jaar dat Vlaanderen aansprakelijk is voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt voor het project.