Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Duitse woningbouwsector wil 50 miljard om uit dip te komen

25 september 2023, 10:38

De Duitse bouwsector heeft 50 miljard euro aan stimuleringsmaatregelen nodig om uit het slop te komen, betoogt vakbond Bauen-Agrar-Umwelt (IGBAU). Hogere rentes en sterk gestegen materiaalkosten drukken zwaar op de Duitse bouw, die volgens vakbondsvoorzitter Robert Feiger in zware problemen dreigt te komen.

“Economische stimuleringspakketten zijn in het nabije verleden erg succesvol gelanceerd. Het is opnieuw tijd”, zegt Feiger tegen de krant Bild am Sonntag. “De woningbouw dreigt om te vallen”, voegt hij daar aan toe. “De bouwcijfers dalen en dalen, terwijl de bevolking groeit.”

De bouwvakbond doet de oproep in de aanloop naar een topontmoeting met de Duitse regering over woningtekorten, die maandag plaatsvindt. Berlijn wil dat er jaarlijks 400.000 woningen worden gebouwd, maar dat doel werd vorig jaar niet gehaald en ligt ook dit jaar waarschijnlijk niet binnen bereik.

Tegenover de sterk gestegen leen- en bouwkosten staan dalende huizenprijzen, waardoor investeren in nieuwe projecten minder aantrekkelijk is. Onlangs maakte de grote Duitse vastgoedinvesteerder Vonovia bekend de bouw van 60.000 appartementen op te schorten, omdat het nu niet winstgevend is om die te bouwen.

Sterkste daling huizenprijzen
Vorige week meldde het Duitse federale statistiekbureau Destatis dat de Duitse huizenprijzen in het tweede kwartaal van dit jaar in het sterkste tempo zijn gedaald sinds het begin van de metingen in 2000. Op jaarbasis gingen de prijzen gemiddeld met 9,9 procent omlaag.

Door de stijgende hypotheekrente staat de vraag naar woningen onder druk, wat zorgt voor dalende prijzen. In de voorgaande jaren stegen vastgoedprijzen juist hard doordat geld lenen erg goedkoop was. Met name in de grote steden als Berlijn, Hamburg en München zakken de prijzen nu flink. In minder dichtbevolkte gebieden is de prijsdaling wat minder sterk.

Destatis meldde verder dat het aantal bouwvergunningen voor appartementen hard is gedaald in juli.

Bron: ANP

Trefwoorden

bouwkosten rente woningbouw materialen huizenprijzen duitsland hypotheekrente

1	Bouw gestart van Sluisbuurt 1b ontworpen door Powerhouse Company en Beyond Space donderdag, 21 mei
2	Utrechtse flats gerenoveerd volgens 'chassis-carrosseriemethode' donderdag, 21 mei
3	Woningcorporaties moeten niet zelf willen bouwen dinsdag, 26 mei
4	Acht lessen rond samenwerken op kantoor donderdag, 21 mei
5	SOME architects presenteert resultaten van onderzoek naar woonwensen 55-plussers vrijdag, 22 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Vastgoedbedrijf Certitudo valt om na problemen bij projecten

21 september 2023

Onderzoekers waarschuwen voor groot woningtekort in Duitsland

21 februari 2024

Amsterdam neemt extra maatregelen wegens achterblijven woningbouw

21 september 2023

Projectontwikkelaars vrezen ontslaggolf door crisis woningbouw

20 september 2023

Onderzoek: Duitse woningbouwers niet eerder zo somber

11 december 2023

Bouwsector: dalende verkoop nieuwbouwwoningen is geen verrassing

5 oktober 2023

ING-econoom: hoge rente in eurozone raakt woningmarkt

15 september 2023

ING Research: krimp bouwproductie in 2024 maar herstel in zicht

9 juli 2024

Duitse woningnood zet door, opnieuw minder bouwvergunningen

18 juni 2024

PBL-directeur is klaar met ‘enorm uitstelgedrag’ overheid

15 september 2023

Rabobank: huizenprijzen volgend jaar weer licht omhoog

12 september 2023

Kabinet neemt 2030 als stikstofdeadline niet meer op in de wet

7 september 2023

Onderzoek: prijsverschil nieuwbouw en bestaande huizen loopt op

6 september 2023

Rijksbouwmeester: verlies van arbeidskrachten in architectuur werkt door in hele samenleving

6 september 2023

DNB: mismatch op woningmarkt voor ruim vijfde huishoudens

5 september 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gesprek tussen Bouman en Koolhaas staat centraal tijdens Amsterdamse Architectuurnacht

Gisteren, 15:03

Op vrijdagavond 3 juli zal architectuurhistoricus en curator Ole Bouman in gesprek gaan met Rem Koolhaas.

Nieuwbouw poppodium Baroeg in gebruik genomen

Gisteren, 11:04

Vorige maand is in Rotterdam de nieuwbouw van poppodium Baroeg geopend. Op de plek van het verouderde onderkomen van het podium voor hardere alternatieve museum is naar ontwerp van diederendirrix een nieuw volume gerealiseerd.

Studio Modijefsky benut potentieel van monumentaal pand aan de Rijn

26 mei, 1:43

Het ontwerp voor Huis Willeminalaan betreft diverse, riante ruimtes en functies die aansluiten bij de klassiek stijl van het hoofdgebouw, alsmede bij een aantal aanbouwen.

Eileen Stornebrink en Willie Vogel winnaars van de Jonge Maaskantprijs 2026

26 mei, 11:00

Het door hen opgerichte Studio Inscape is een op samenwerking gericht bureau voor architectuur en landschap dat met een ecologische denkwijze werkt aan onderzoek, ontwerp en dialoog.