Duitse woningbouwsector wil 50 miljard om uit dip te komen

25 september, 10:38

De Duitse bouwsector heeft 50 miljard euro aan stimuleringsmaatregelen nodig om uit het slop te komen, betoogt vakbond Bauen-Agrar-Umwelt (IGBAU). Hogere rentes en sterk gestegen materiaalkosten drukken zwaar op de Duitse bouw, die volgens vakbondsvoorzitter Robert Feiger in zware problemen dreigt te komen.

“Economische stimuleringspakketten zijn in het nabije verleden erg succesvol gelanceerd. Het is opnieuw tijd”, zegt Feiger tegen de krant Bild am Sonntag. “De woningbouw dreigt om te vallen”, voegt hij daar aan toe. “De bouwcijfers dalen en dalen, terwijl de bevolking groeit.”

De bouwvakbond doet de oproep in de aanloop naar een topontmoeting met de Duitse regering over woningtekorten, die maandag plaatsvindt. Berlijn wil dat er jaarlijks 400.000 woningen worden gebouwd, maar dat doel werd vorig jaar niet gehaald en ligt ook dit jaar waarschijnlijk niet binnen bereik.

Tegenover de sterk gestegen leen- en bouwkosten staan dalende huizenprijzen, waardoor investeren in nieuwe projecten minder aantrekkelijk is. Onlangs maakte de grote Duitse vastgoedinvesteerder Vonovia bekend de bouw van 60.000 appartementen op te schorten, omdat het nu niet winstgevend is om die te bouwen.

Sterkste daling huizenprijzen
Vorige week meldde het Duitse federale statistiekbureau Destatis dat de Duitse huizenprijzen in het tweede kwartaal van dit jaar in het sterkste tempo zijn gedaald sinds het begin van de metingen in 2000. Op jaarbasis gingen de prijzen gemiddeld met 9,9 procent omlaag.

Door de stijgende hypotheekrente staat de vraag naar woningen onder druk, wat zorgt voor dalende prijzen. In de voorgaande jaren stegen vastgoedprijzen juist hard doordat geld lenen erg goedkoop was. Met name in de grote steden als Berlijn, Hamburg en München zakken de prijzen nu flink. In minder dichtbevolkte gebieden is de prijsdaling wat minder sterk.

Destatis meldde verder dat het aantal bouwvergunningen voor appartementen hard is gedaald in juli.

Bron: ANP

Trefwoorden

bouwkosten rente woningbouw materialen huizenprijzen duitsland hypotheekrente

1	De Nieuwe Eindhoven gaat nieuwe fase in maandag, 27 november
2	Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein woensdag, 29 november
3	Een thuiskomen voor Bedaux de Brouwer Architecten dinsdag, 28 november
4	Grosfeld Bekkers van der Velde wint selectie clubgebouw Roelofarendsveen maandag, 27 november
5	Detail: stamplemen wanden maken badhuis deel van het landschap woensdag, 29 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Vastgoedbedrijf Certitudo valt om na problemen bij projecten

21 september

Amsterdam neemt extra maatregelen wegens achterblijven woningbouw

21 september

Projectontwikkelaars vrezen ontslaggolf door crisis woningbouw

20 september

ING-econoom: hoge rente in eurozone raakt woningmarkt

15 september

Bouwsector: dalende verkoop nieuwbouwwoningen is geen verrassing

5 oktober

PBL-directeur is klaar met ‘enorm uitstelgedrag’ overheid

15 september

Rabobank: huizenprijzen volgend jaar weer licht omhoog

12 september

Kabinet neemt 2030 als stikstofdeadline niet meer op in de wet

7 september

Onderzoek: prijsverschil nieuwbouw en bestaande huizen loopt op

6 september

Rijksbouwmeester: verlies van arbeidskrachten in architectuur werkt door in hele samenleving

6 september

DNB: mismatch op woningmarkt voor ruim vijfde huishoudens

5 september

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Contract voor bouw Huis voor de Stad Amersfoort getekend

Gisteren, 15:37

Naar verwachting wordt komend voorjaar gestart met de bouw van het Huis voor de Stad, dat is ontworpen door Kraaijvanger Architects. Het 22.180 vierkante meter omvattend complex komt te staan op de Trapeziumlocatie tussen het station en het Eemplein.

BNA pleit voor ministerie van ruimtelijke ontwikkeling en wonen

Gisteren, 13:38

Ook roept de brancheorganisatie voor architecten de politiek op om ruimtelijke kwaliteit te verankeren, de aanbestedingscultuur te verbeteren en te zorgen voor duidelijke en landelijk uniforme wet- en regelgeving ten aanzien van duurzaamheid.

Eerste fase Portugees project van NEXT architects opgeleverd

Gisteren, 11:23

Naar ontwerp van NEXT architects in samenwerking met het lokale bureau Fragmentos is op de plek van een vroegere supermarkt met een grote parkeerplaats een ondergronds winkelcentrum met erboven 35 luxe appartementen gerealiseerd.

Francon opent tijdelijke winkelinstallatie 'Scene' in samenwerking met KAAN Architecten

30 november, 2:14

Het Rotterdamse modelabel Francon opent tijdelijke winkelinstallatie in een gebouw van KAAN Architecten

Zeeland wil meer grip op uitbreidingsplannen recreatiesector

Gisteren, 14:46

In de kustzone van de provincie zijn tussen 2018 en 2022 de meeste vakantiewoningen in heel het land gebouwd.

Portaal en AM slaan handen ineen voor krachtige wijken in regio Utrecht

Gisteren, 10:53

Gebiedsontwikkelaar AM en woningcorporatie Portaal sluiten intentieovereenkomst voor langjarige samenwerking bij ontwikkeling van krachtige wijken in regio Utrecht.