Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Duitse woningbouwsector wil 50 miljard om uit dip te komen

25 september 2023, 10:38

De Duitse bouwsector heeft 50 miljard euro aan stimuleringsmaatregelen nodig om uit het slop te komen, betoogt vakbond Bauen-Agrar-Umwelt (IGBAU). Hogere rentes en sterk gestegen materiaalkosten drukken zwaar op de Duitse bouw, die volgens vakbondsvoorzitter Robert Feiger in zware problemen dreigt te komen.

“Economische stimuleringspakketten zijn in het nabije verleden erg succesvol gelanceerd. Het is opnieuw tijd”, zegt Feiger tegen de krant Bild am Sonntag. “De woningbouw dreigt om te vallen”, voegt hij daar aan toe. “De bouwcijfers dalen en dalen, terwijl de bevolking groeit.”

De bouwvakbond doet de oproep in de aanloop naar een topontmoeting met de Duitse regering over woningtekorten, die maandag plaatsvindt. Berlijn wil dat er jaarlijks 400.000 woningen worden gebouwd, maar dat doel werd vorig jaar niet gehaald en ligt ook dit jaar waarschijnlijk niet binnen bereik.

Tegenover de sterk gestegen leen- en bouwkosten staan dalende huizenprijzen, waardoor investeren in nieuwe projecten minder aantrekkelijk is. Onlangs maakte de grote Duitse vastgoedinvesteerder Vonovia bekend de bouw van 60.000 appartementen op te schorten, omdat het nu niet winstgevend is om die te bouwen.

Sterkste daling huizenprijzen
Vorige week meldde het Duitse federale statistiekbureau Destatis dat de Duitse huizenprijzen in het tweede kwartaal van dit jaar in het sterkste tempo zijn gedaald sinds het begin van de metingen in 2000. Op jaarbasis gingen de prijzen gemiddeld met 9,9 procent omlaag.

Door de stijgende hypotheekrente staat de vraag naar woningen onder druk, wat zorgt voor dalende prijzen. In de voorgaande jaren stegen vastgoedprijzen juist hard doordat geld lenen erg goedkoop was. Met name in de grote steden als Berlijn, Hamburg en München zakken de prijzen nu flink. In minder dichtbevolkte gebieden is de prijsdaling wat minder sterk.

Destatis meldde verder dat het aantal bouwvergunningen voor appartementen hard is gedaald in juli.

Bron: ANP

Trefwoorden

bouwkosten rente woningbouw materialen huizenprijzen duitsland hypotheekrente

1	Gemeente Rotterdam zoekt architectenbureaus die project willen laten doorrekenen met CO2-rekenmethode donderdag, 23 juli
2	Grote stroomaanvraag provincies voor woningbouw afgewezen vrijdag, 24 juli
3	Carbon Stories organiseert debat over Shift Embassy vrijdag, 24 juli
4	Houten brede school in Beesd voltooid donderdag, 23 juli
5	LEVS verdicht Utrechtse wijk Ondiep met nieuwe woongebouwen vrijdag, 24 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Vastgoedbedrijf Certitudo valt om na problemen bij projecten

21 september 2023

Onderzoekers waarschuwen voor groot woningtekort in Duitsland

21 februari 2024

Amsterdam neemt extra maatregelen wegens achterblijven woningbouw

21 september 2023

Projectontwikkelaars vrezen ontslaggolf door crisis woningbouw

20 september 2023

Onderzoek: Duitse woningbouwers niet eerder zo somber

11 december 2023

Bouwsector: dalende verkoop nieuwbouwwoningen is geen verrassing

5 oktober 2023

ING-econoom: hoge rente in eurozone raakt woningmarkt

15 september 2023

ING Research: krimp bouwproductie in 2024 maar herstel in zicht

9 juli 2024

Duitse woningnood zet door, opnieuw minder bouwvergunningen

18 juni 2024

PBL-directeur is klaar met ‘enorm uitstelgedrag’ overheid

15 september 2023

Rabobank: huizenprijzen volgend jaar weer licht omhoog

12 september 2023

Kabinet neemt 2030 als stikstofdeadline niet meer op in de wet

7 september 2023

Onderzoek: prijsverschil nieuwbouw en bestaande huizen loopt op

6 september 2023

Rijksbouwmeester: verlies van arbeidskrachten in architectuur werkt door in hele samenleving

6 september 2023

DNB: mismatch op woningmarkt voor ruim vijfde huishoudens

5 september 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Lagado architects verrijkt woonerfwijk met rolstoeltoegankelijk huis

Gisteren, 11:38

De Villa Rollada is een tussenwoning die onderdeel is van een kleinschalige particuliere ontwikkellocatie op een voormalig schoolterrein in Dordrecht.

Houten woongebouw van KOW introduceert natuurlijk stedelijk leven bij herontwikkeling ziekenhuisterrein

28 juli, 2:40

KOW ontwierp het gebouw samen met RRog voor de herontwikkeling van het voormalig ziekenhuisterrein ‘De Bavo’ in Noordwijkerhout.

Bouw gestart van autovrij buurtje in Oss naar ontwerp van KCAP

28 juli, 12:31

Vlakbij de binnenstad van Oss is de bouw gestart van Linck, een ensemble van vier woongebouwen in een autovrij en groen landschap dat nog verder de buurt in loopt.

Dok architecten richt kantoorverdieping van het Scheepvaartmuseum opnieuw in

27 juli, 2:42

Het Amsterdamse museum beschikt weer over een samenhangend kantoorlandschap dat aansluit bij de hedendaagse manier van werken.

Proef met laadplekken waar ook brandstofauto's mogen parkeren

Gisteren, 10:34

Met de pilot wordt onderzocht of laadpalen sneller geplaatst kunnen worden als gemeenten parkeerplaatsen niet langer exclusief voor elektrische auto's hoeven te reserveren.