Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Hoogste punt bereikt voor The Robin in Bajeskwartier, Amsterdam, december 2023

ING Research: krimp bouwproductie in 2024 maar herstel in zicht

9 juli 2024, 9:30

Gedurende 2024 krimpt de bouwsector met 3%, maar in 2025 laat de sector waarschijnlijk weer enig herstel zien met 1,5% groei. Dit stelt ING Research in het afgelopen vrijdag gepubliceerde Vooruitzicht bouw. Hogere omzetten in de projectontwikkeling, weer meer bouwvergunningen en toenemende verkopen van nieuwbouw zijn voortekenen voor het herstel in 2025, aldus de organisatie.

Faillissementen in de bouwsector liggen volgens ING Research nog steeds op een laag niveau en zijn in de afgelopen maanden zelfs iets gedaald. De onderzoekers van de bank zien daarin een teken dat bouwbedrijven er ondanks de krimp van dit jaar over het algemeen goed voor staan. Wel blijven volgens hen personeelstekorten een structureel nijpend probleem.

ING Research schat in dat de bouwproductie in 2024 met circa 3% krimpt, vooral door een flinke daling in het eerste kwartaal. De nieuwbouwproductie heeft in 2024 nog last van eerdere teruggelopen vergunningverlening en dalende verkopen van woningnieuwbouw in 2023. Volgens de onderzoekers gloort er in 2025 herstel voor de bouw door met name de aantrekkende nieuwbouwproductie van woningen.

In mei 2024 werden 6.753 bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven. Dat is een toename van 23% ten opzichte van dezelfde maand in 2023. Ook in februari en maart werden er door het CBS al flinke stijgingen gemeld. Dit kan positief zijn voor de woningbouw, zegt ING Research.

Vertroebeld
Volgens de organisatie kan de invoering van de nieuwe Omgevingswet en de Wet Kwaliteitsborging per begin 2024 echter een vertroebeld beeld geven. “Het kan zijn dat bouwers en projectontwikkelaars aanvragen nog net voor 2024 hebben ingediend zodat deze nog onder de oude, vertrouwde, wetgeving vielen”, legt ING Research uit. “Hierdoor kan er nu een extra toename zijn in de vergunningverlening.”

Voor de infrasector verwachten de economen van ING een kleine plus in 2024 en 2025. Deze komt vooral door de broodnodige verzwaring van het elektriciteitsnet, investeringen in infrastructuur bij nieuwe woningbouw en een kleine impuls vanuit het nieuwe kabinet.

Structurele tekorten aan personeel
Ondanks de teruggevallen vraag blijft het personeelstekort de grootste belemmering voor bouwbedrijven om de productie op gang te houden, stelt ING Research. In juni gaf 18% van de aannemers aan dat ze vooral beperkt werden door te weinig (goed geschoold personeel). Daarnaast gaf 15% van de bedrijven in de sector deze maand aan dat ze bovendien onvoldoende opdrachten hadden om hun bouwvolume op gang te houden.

Al met al staan de meeste bouwbedrijven er na jaren van hoge groei goed voor, stelt ING Research. “We verwachten dat de meest bedrijven de volumekrimp van 2024 relatief goed moeten kunnen doorkomen. Het aantal bouwfaillissementen is in 2023 wel gestegen maar historisch gezien nog laag. In de eerste maanden van 2024 zijn deze zelfs weer enigszins gedaald.”

Structureel zijn de vooruitzichten voor de bouw na 2024, met de krappe woningmarkt en verduurzamingsopgave, volgens de onderzoekers goed. Ze verwachten ook weer enige groei voor de bouwvolumes in 2025, met 1,5%. “Voor bouwbedrijven blijft het wel belangrijk om toekomstgericht te blijven en te investeren in digitalisering, aantrekkelijkheid als werkgever en verduurzaming”, aldus ING Research.

Trefwoorden

personeelstekort nieuwbouwproductie faillissement bouwvergunning bouwbedrijf projectontwikkeling ing research bouwsector

1	André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’ vrijdag, 6 maart
2	Kantoorcomplex door Goof Spruit bij station Utrecht krijgt tweede leven als De Nieuwe Tuin woensdag, 11 maart
3	Woongebouw door van Bergen Kolpa vormt nieuwe markering langs bocht Rotte dinsdag, 10 maart
4	Werkstatt gaat verder zonder medeoprichter Niels Groeneveld vrijdag, 6 maart
5	Gerenoveerd Valkhof Museum heropent deuren op 6 juni dinsdag, 10 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

ING Research verwacht krimp in bouwsector, woningmarkt trekt aan

11 april 2024

Dura Vermeer ziet kansen ondanks krimp bouwsector in 2024

18 maart 2024

Kennisinstituut EIB voorspelt krimp van 12.000 banen in bouwsector

25 januari 2024

Bouwsector: dalende verkoop nieuwbouwwoningen is geen verrassing

5 oktober 2023

Allianz: Nederland ontsnapt aan faillissementsgolf in bouwsector

28 oktober 2024

Duitse woningbouwsector wil 50 miljard om uit dip te komen

25 september 2023

‘Krimp in de bouw brengt verduurzaming sector in het gedrang’

25 juli 2023

Bouwend Nederland: krimp bouwsector is behoorlijk wrang

19 juli 2023

Omzet in bouw met 12% gestegen

17 mei 2023

Bouwsector: door slechte waterkwaliteit dreigt nieuwe bouwcrisis

18 april 2023

Veel zzp’ers begonnen vorig jaar bedrijf in de bouwsector

13 februari 2023

ING: lichte krimp bouwsector in 2023 door hogere kosten

6 december 2022

Bouwsector wil in gesprek Remkes aandacht voor eigen stikstofplan

16 augustus 2022

Nederlandse bouw heeft volop werk, maar kampt wel met problemen

17 juni 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe woonwijk bij Istanbul omvat bijdragen van BIG, MVRDV en Snøhetta

1 uur geleden

De Turkse ontwikkelaar Ion heeft de bouw van een nieuwe, 84 hectare grote, woonwijk nabij Istanbul aangekondigd. Het plan zet in op een duurzame en mensgerichte ontwikkeling en rekent zich rijk met ontwerpbijdragen van BIG, MVRDV en Snøhetta.

Architectenweb symposium: ontwerpen van autovrije buurten

Vandaag, 11:30

Welke ruimtelijke en sociale kansen ontstaan er wanneer we buurten ontwerpen met honderden tot duizenden woningen waar in de openbare ruimte geen auto te zien is? En hoe overwin je de uitdagingen die daarbij komen kijken?

Cepezed ontwerpt houten rijkskantoor aan Juliana van Stolberglaan in Den Haag

Vandaag, 10:23

De negentien verdiepingen tellende toren, ontworpen door cepezed en cepezedinterieur, is bedoeld voor het ministerie van OCW en uitvoeringsorganisatie DUO.

Groningen stelt gebiedsvisie voor wijk De Nieuwe Held vast

Gisteren, 15:45

In vijftien jaar tijd wil de gemeente 1.850 woningen bouwen in de nieuwe wijk aan de westkant van de stad. De verwachting is dat de bouw eind 2027, begin 2028 kan starten.