Hoogste punt bereikt voor The Robin in Bajeskwartier, Amsterdam, december 2023

ING Research: krimp bouwproductie in 2024 maar herstel in zicht

9 juli 2024, 9:30

Gedurende 2024 krimpt de bouwsector met 3%, maar in 2025 laat de sector waarschijnlijk weer enig herstel zien met 1,5% groei. Dit stelt ING Research in het afgelopen vrijdag gepubliceerde Vooruitzicht bouw. Hogere omzetten in de projectontwikkeling, weer meer bouwvergunningen en toenemende verkopen van nieuwbouw zijn voortekenen voor het herstel in 2025, aldus de organisatie.

Faillissementen in de bouwsector liggen volgens ING Research nog steeds op een laag niveau en zijn in de afgelopen maanden zelfs iets gedaald. De onderzoekers van de bank zien daarin een teken dat bouwbedrijven er ondanks de krimp van dit jaar over het algemeen goed voor staan. Wel blijven volgens hen personeelstekorten een structureel nijpend probleem.

ING Research schat in dat de bouwproductie in 2024 met circa 3% krimpt, vooral door een flinke daling in het eerste kwartaal. De nieuwbouwproductie heeft in 2024 nog last van eerdere teruggelopen vergunningverlening en dalende verkopen van woningnieuwbouw in 2023. Volgens de onderzoekers gloort er in 2025 herstel voor de bouw door met name de aantrekkende nieuwbouwproductie van woningen.

In mei 2024 werden 6.753 bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven. Dat is een toename van 23% ten opzichte van dezelfde maand in 2023. Ook in februari en maart werden er door het CBS al flinke stijgingen gemeld. Dit kan positief zijn voor de woningbouw, zegt ING Research.

Vertroebeld
Volgens de organisatie kan de invoering van de nieuwe Omgevingswet en de Wet Kwaliteitsborging per begin 2024 echter een vertroebeld beeld geven. “Het kan zijn dat bouwers en projectontwikkelaars aanvragen nog net voor 2024 hebben ingediend zodat deze nog onder de oude, vertrouwde, wetgeving vielen”, legt ING Research uit. “Hierdoor kan er nu een extra toename zijn in de vergunningverlening.”

Voor de infrasector verwachten de economen van ING een kleine plus in 2024 en 2025. Deze komt vooral door de broodnodige verzwaring van het elektriciteitsnet, investeringen in infrastructuur bij nieuwe woningbouw en een kleine impuls vanuit het nieuwe kabinet.

Structurele tekorten aan personeel
Ondanks de teruggevallen vraag blijft het personeelstekort de grootste belemmering voor bouwbedrijven om de productie op gang te houden, stelt ING Research. In juni gaf 18% van de aannemers aan dat ze vooral beperkt werden door te weinig (goed geschoold personeel). Daarnaast gaf 15% van de bedrijven in de sector deze maand aan dat ze bovendien onvoldoende opdrachten hadden om hun bouwvolume op gang te houden.

Al met al staan de meeste bouwbedrijven er na jaren van hoge groei goed voor, stelt ING Research. “We verwachten dat de meest bedrijven de volumekrimp van 2024 relatief goed moeten kunnen doorkomen. Het aantal bouwfaillissementen is in 2023 wel gestegen maar historisch gezien nog laag. In de eerste maanden van 2024 zijn deze zelfs weer enigszins gedaald.”

Structureel zijn de vooruitzichten voor de bouw na 2024, met de krappe woningmarkt en verduurzamingsopgave, volgens de onderzoekers goed. Ze verwachten ook weer enige groei voor de bouwvolumes in 2025, met 1,5%. “Voor bouwbedrijven blijft het wel belangrijk om toekomstgericht te blijven en te investeren in digitalisering, aantrekkelijkheid als werkgever en verduurzaming”, aldus ING Research.

Trefwoorden

personeelstekort nieuwbouwproductie faillissement bouwvergunning bouwbedrijf projectontwikkeling ing research bouwsector

1	Zuid-Holland pakt provinciale weg bij Alphen voor honderd miljoen aan vrijdag, 30 januari
2	Nederlands Fotomuseum opent deuren in gerenoveerd pakhuis Santos woensdag, 4 februari
3	Wake-up calls from China dinsdag, 3 februari
4	Huis Polderblik in De Realiteit Almere vernieuwd en verduurzaamd maandag, 2 februari
5	Object Rotterdam neemt bezit van lege centrale bibliotheek dinsdag, 3 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

ING Research verwacht krimp in bouwsector, woningmarkt trekt aan

11 april 2024

Dura Vermeer ziet kansen ondanks krimp bouwsector in 2024

18 maart 2024

Kennisinstituut EIB voorspelt krimp van 12.000 banen in bouwsector

25 januari 2024

Bouwsector: dalende verkoop nieuwbouwwoningen is geen verrassing

5 oktober 2023

Allianz: Nederland ontsnapt aan faillissementsgolf in bouwsector

28 oktober 2024

Duitse woningbouwsector wil 50 miljard om uit dip te komen

25 september 2023

‘Krimp in de bouw brengt verduurzaming sector in het gedrang’

25 juli 2023

Bouwend Nederland: krimp bouwsector is behoorlijk wrang

19 juli 2023

Omzet in bouw met 12% gestegen

17 mei 2023

Bouwsector: door slechte waterkwaliteit dreigt nieuwe bouwcrisis

18 april 2023

Veel zzp’ers begonnen vorig jaar bedrijf in de bouwsector

13 februari 2023

ING: lichte krimp bouwsector in 2023 door hogere kosten

6 december 2022

Bouwsector wil in gesprek Remkes aandacht voor eigen stikstofplan

16 augustus 2022

Nederlandse bouw heeft volop werk, maar kampt wel met problemen

17 juni 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein

3 uur geleden

In opdracht van Ballast Nedam Development gaat FARO 190 woningen in de nieuwe wijk Ooievaarshoek ontwerpen.

Paul de Ruiter en DELVA aan de slag met herontwikkeling oud hoofdkantoor DSM

Vandaag, 10:42

Ontwikkelaar Laudy is samen met Paul de Ruiter Architects en DELVA Landscape Architecture | Urbanism geselecteerd voor de herontwikkeling van het voormalige hoofdkantoor van DSM in Heerlen.

Finalisten EUmies Award 2026 bekendgemaakt

Vandaag, 09:00

Vijf projecten komen in aanmerking voor de categorie architectuur, die als de ‘hoofdprijs’ beschouwd kan worden. Daarnaast zijn er twee genomineerden in de categorie Emerging.

De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand

Gisteren, 14:19

In schetsontwerp voor de vernieuwing van het museum in Lelystad is het schip de Batavia een prominente plek toebedeeld

Zeeland en bisdom Breda zoeken naar maatwerk bij herbestemming kerken

1 uur geleden

Donderdag is een overeenkomst getekend om een duurzame oplossing te vinden voor de gebouwen, die door ontkerkelijking steeds vaker leeg komen te staan.

Caroline Voet verzorgt derde Jos. Bedaux-lezing

4 uur geleden

Ze spreekt haar lezing onder de titel ‘Op zoek naar schoonheid. De zeggingskracht van architectuur.’ uit in het Cobbenhagengebouw van Tilburg University.