Hoogste punt bereikt voor The Robin in Bajeskwartier, Amsterdam, december 2023

ING Research: krimp bouwproductie in 2024 maar herstel in zicht

9 juli 2024, 9:30

Gedurende 2024 krimpt de bouwsector met 3%, maar in 2025 laat de sector waarschijnlijk weer enig herstel zien met 1,5% groei. Dit stelt ING Research in het afgelopen vrijdag gepubliceerde Vooruitzicht bouw. Hogere omzetten in de projectontwikkeling, weer meer bouwvergunningen en toenemende verkopen van nieuwbouw zijn voortekenen voor het herstel in 2025, aldus de organisatie.

Faillissementen in de bouwsector liggen volgens ING Research nog steeds op een laag niveau en zijn in de afgelopen maanden zelfs iets gedaald. De onderzoekers van de bank zien daarin een teken dat bouwbedrijven er ondanks de krimp van dit jaar over het algemeen goed voor staan. Wel blijven volgens hen personeelstekorten een structureel nijpend probleem.

ING Research schat in dat de bouwproductie in 2024 met circa 3% krimpt, vooral door een flinke daling in het eerste kwartaal. De nieuwbouwproductie heeft in 2024 nog last van eerdere teruggelopen vergunningverlening en dalende verkopen van woningnieuwbouw in 2023. Volgens de onderzoekers gloort er in 2025 herstel voor de bouw door met name de aantrekkende nieuwbouwproductie van woningen.

In mei 2024 werden 6.753 bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven. Dat is een toename van 23% ten opzichte van dezelfde maand in 2023. Ook in februari en maart werden er door het CBS al flinke stijgingen gemeld. Dit kan positief zijn voor de woningbouw, zegt ING Research.

Vertroebeld
Volgens de organisatie kan de invoering van de nieuwe Omgevingswet en de Wet Kwaliteitsborging per begin 2024 echter een vertroebeld beeld geven. “Het kan zijn dat bouwers en projectontwikkelaars aanvragen nog net voor 2024 hebben ingediend zodat deze nog onder de oude, vertrouwde, wetgeving vielen”, legt ING Research uit. “Hierdoor kan er nu een extra toename zijn in de vergunningverlening.”

Voor de infrasector verwachten de economen van ING een kleine plus in 2024 en 2025. Deze komt vooral door de broodnodige verzwaring van het elektriciteitsnet, investeringen in infrastructuur bij nieuwe woningbouw en een kleine impuls vanuit het nieuwe kabinet.

Structurele tekorten aan personeel
Ondanks de teruggevallen vraag blijft het personeelstekort de grootste belemmering voor bouwbedrijven om de productie op gang te houden, stelt ING Research. In juni gaf 18% van de aannemers aan dat ze vooral beperkt werden door te weinig (goed geschoold personeel). Daarnaast gaf 15% van de bedrijven in de sector deze maand aan dat ze bovendien onvoldoende opdrachten hadden om hun bouwvolume op gang te houden.

Al met al staan de meeste bouwbedrijven er na jaren van hoge groei goed voor, stelt ING Research. “We verwachten dat de meest bedrijven de volumekrimp van 2024 relatief goed moeten kunnen doorkomen. Het aantal bouwfaillissementen is in 2023 wel gestegen maar historisch gezien nog laag. In de eerste maanden van 2024 zijn deze zelfs weer enigszins gedaald.”

Structureel zijn de vooruitzichten voor de bouw na 2024, met de krappe woningmarkt en verduurzamingsopgave, volgens de onderzoekers goed. Ze verwachten ook weer enige groei voor de bouwvolumes in 2025, met 1,5%. “Voor bouwbedrijven blijft het wel belangrijk om toekomstgericht te blijven en te investeren in digitalisering, aantrekkelijkheid als werkgever en verduurzaming”, aldus ING Research.

Trefwoorden

personeelstekort nieuwbouwproductie faillissement bouwvergunning bouwbedrijf projectontwikkeling ing research bouwsector

1	NSC wil toch bevriezing huren, ondanks annulering door minister woensdag, 4 juni
2	Ruim zestig architectenbureaus ondertekenen commitment biobased bouwen dinsdag, 3 juni
3	Het Binnenhof – nieuwe publieksentree is tegelijkertijd verwelkomend en veilig maandag, 2 juni
4	MVRDV ontwerpt woontoren met palet aan kubusvormige buitenruimten donderdag, 5 juni
5	Woningbouwproject Binck City Park in Den Haag opgeleverd maandag, 2 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

ING Research verwacht krimp in bouwsector, woningmarkt trekt aan

11 april 2024

Dura Vermeer ziet kansen ondanks krimp bouwsector in 2024

18 maart 2024

Kennisinstituut EIB voorspelt krimp van 12.000 banen in bouwsector

25 januari 2024

Bouwsector: dalende verkoop nieuwbouwwoningen is geen verrassing

5 oktober 2023

Allianz: Nederland ontsnapt aan faillissementsgolf in bouwsector

28 oktober 2024

Duitse woningbouwsector wil 50 miljard om uit dip te komen

25 september 2023

‘Krimp in de bouw brengt verduurzaming sector in het gedrang’

25 juli 2023

Bouwend Nederland: krimp bouwsector is behoorlijk wrang

19 juli 2023

Omzet in bouw met 12% gestegen

17 mei 2023

Bouwsector: door slechte waterkwaliteit dreigt nieuwe bouwcrisis

18 april 2023

Veel zzp’ers begonnen vorig jaar bedrijf in de bouwsector

13 februari 2023

ING: lichte krimp bouwsector in 2023 door hogere kosten

6 december 2022

Bouwsector wil in gesprek Remkes aandacht voor eigen stikstofplan

16 augustus 2022

Nederlandse bouw heeft volop werk, maar kampt wel met problemen

17 juni 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rotterdam Architectuurprijs 2025 voor Hart van Katendrecht en Milieupark + De HER

Gisteren, 17:30

Vrijdag zijn de winnaars van de Rotterdam Architectuurprijs 2025 bekendgemaakt.

Nationaal Holocaustmuseum uitgeroepen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar 2025

5 juni, 9:00

De publieksprijs ging naar het Kantoor vol Afval in Katwijk, terwijl de jury nog een aanmoedigingsprijs uitreikte aan twee woongebouwen in Hattem.

Sweder Spanjer & Ramon Scharff ontwerpen uitbreiding Bunkermuseum Terschelling

5 juni, 4:46

De architecten Sweder Spanjer en Ramon Scharff maakten het ontwerp voor de uitbreiding van het museum met een ondergrondse bunker, die onderdak moet gaan bieden aan een bijzondere radarschotel.

MVRDV ontwerpt woontoren met palet aan kubusvormige buitenruimten

5 juni, 12:26

Kubussen als uitkragende loggia’s, erkers en balkons bieden de bewoners een wijds uitzicht over het centrum van de Taiwanese hoofdstad Taipei en de bergen van het Yangmingshan National Park.

Sweco neemt Nederlands ingenieursbedrijf in slimme gebouwbeveiliging over

5 juni, 2:49

Sweco heeft een overeenkomst getekend voor de overname van Brain of Buildings.

Organisaties dagen gemeenten uit: maak de stad insectvriendelijk

5 juni, 10:15

Steden bieden volop kansen om afnemende insectenpopulaties weer te laten groeien, maar die blijven vooralsnog “grotendeels onbenut”.

Rechter vernietigt natuurvergunning Schiphol

5 juni, 9:35

Volgens de rechter is de vergunning 'niet met de vereiste zorgvuldigheid voorbereid en niet voldoende gemotiveerd’.

NSC wil toch bevriezing huren, ondanks annulering door minister

4 juni, 3:16

NSC wil nog steeds dat de sociale huren twee jaar worden bevroren, zoals is afgesproken in de voorjaarsnota.

WRK architecten benoemt Matteo Bettoni tot associate architect

3 juni, 5:15

Bettoni’s kwaliteiten op vlakken zoals technologische innovatie, BIM en biobased bouwen, bieden kansen voor de toekomst, stelt de organisatie.

Mona Keijzer trekt huurbevriezing in

3 juni, 4:25

Dat besluit nam de minister “op basis van het advies van de Raad van State, de politieke ontwikkelingen en om rust en voortgang te brengen in de volkshuisvesting”. Aedes en woningcorporaties schrappen de rechtszaak over de huurbevriezing.

Ga naar het nieuws-archief