Hoogste punt bereikt voor The Robin in Bajeskwartier, Amsterdam, december 2023

ING Research: krimp bouwproductie in 2024 maar herstel in zicht

9 juli 2024, 9:30

Gedurende 2024 krimpt de bouwsector met 3%, maar in 2025 laat de sector waarschijnlijk weer enig herstel zien met 1,5% groei. Dit stelt ING Research in het afgelopen vrijdag gepubliceerde Vooruitzicht bouw. Hogere omzetten in de projectontwikkeling, weer meer bouwvergunningen en toenemende verkopen van nieuwbouw zijn voortekenen voor het herstel in 2025, aldus de organisatie.

Faillissementen in de bouwsector liggen volgens ING Research nog steeds op een laag niveau en zijn in de afgelopen maanden zelfs iets gedaald. De onderzoekers van de bank zien daarin een teken dat bouwbedrijven er ondanks de krimp van dit jaar over het algemeen goed voor staan. Wel blijven volgens hen personeelstekorten een structureel nijpend probleem.

ING Research schat in dat de bouwproductie in 2024 met circa 3% krimpt, vooral door een flinke daling in het eerste kwartaal. De nieuwbouwproductie heeft in 2024 nog last van eerdere teruggelopen vergunningverlening en dalende verkopen van woningnieuwbouw in 2023. Volgens de onderzoekers gloort er in 2025 herstel voor de bouw door met name de aantrekkende nieuwbouwproductie van woningen.

In mei 2024 werden 6.753 bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven. Dat is een toename van 23% ten opzichte van dezelfde maand in 2023. Ook in februari en maart werden er door het CBS al flinke stijgingen gemeld. Dit kan positief zijn voor de woningbouw, zegt ING Research.

Vertroebeld
Volgens de organisatie kan de invoering van de nieuwe Omgevingswet en de Wet Kwaliteitsborging per begin 2024 echter een vertroebeld beeld geven. “Het kan zijn dat bouwers en projectontwikkelaars aanvragen nog net voor 2024 hebben ingediend zodat deze nog onder de oude, vertrouwde, wetgeving vielen”, legt ING Research uit. “Hierdoor kan er nu een extra toename zijn in de vergunningverlening.”

Voor de infrasector verwachten de economen van ING een kleine plus in 2024 en 2025. Deze komt vooral door de broodnodige verzwaring van het elektriciteitsnet, investeringen in infrastructuur bij nieuwe woningbouw en een kleine impuls vanuit het nieuwe kabinet.

Structurele tekorten aan personeel
Ondanks de teruggevallen vraag blijft het personeelstekort de grootste belemmering voor bouwbedrijven om de productie op gang te houden, stelt ING Research. In juni gaf 18% van de aannemers aan dat ze vooral beperkt werden door te weinig (goed geschoold personeel). Daarnaast gaf 15% van de bedrijven in de sector deze maand aan dat ze bovendien onvoldoende opdrachten hadden om hun bouwvolume op gang te houden.

Al met al staan de meeste bouwbedrijven er na jaren van hoge groei goed voor, stelt ING Research. “We verwachten dat de meest bedrijven de volumekrimp van 2024 relatief goed moeten kunnen doorkomen. Het aantal bouwfaillissementen is in 2023 wel gestegen maar historisch gezien nog laag. In de eerste maanden van 2024 zijn deze zelfs weer enigszins gedaald.”

Structureel zijn de vooruitzichten voor de bouw na 2024, met de krappe woningmarkt en verduurzamingsopgave, volgens de onderzoekers goed. Ze verwachten ook weer enige groei voor de bouwvolumes in 2025, met 1,5%. “Voor bouwbedrijven blijft het wel belangrijk om toekomstgericht te blijven en te investeren in digitalisering, aantrekkelijkheid als werkgever en verduurzaming”, aldus ING Research.

Trefwoorden

personeelstekort nieuwbouwproductie faillissement bouwvergunning bouwbedrijf projectontwikkeling ing research bouwsector

1	Gemeenteraad Dijk en Waard stemt in met verdichting De Frans volgens flexibele stedenbouwkundige aanpak woensdag, 29 januari
2	Fibonacci Amsterdam: woongebouw op 'nonchalant aangesneden taartpunt' dinsdag, 28 januari
3	DP6 en Vakwerk ontwerpen nieuw faculteitsgebouw Diergeneeskunde Universiteit Utrecht woensdag, 29 januari
4	Vijftig woningen op oude plek Remigiusschool Duiven vrijdag, 31 januari
5	Calatrava-station in Belgische Bergen beleeft officiële opening maandag, 27 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

ING Research verwacht krimp in bouwsector, woningmarkt trekt aan

11 april 2024

Dura Vermeer ziet kansen ondanks krimp bouwsector in 2024

18 maart 2024

Kennisinstituut EIB voorspelt krimp van 12.000 banen in bouwsector

25 januari 2024

Bouwsector: dalende verkoop nieuwbouwwoningen is geen verrassing

5 oktober 2023

Allianz: Nederland ontsnapt aan faillissementsgolf in bouwsector

28 oktober 2024

Duitse woningbouwsector wil 50 miljard om uit dip te komen

25 september 2023

‘Krimp in de bouw brengt verduurzaming sector in het gedrang’

25 juli 2023

Bouwend Nederland: krimp bouwsector is behoorlijk wrang

19 juli 2023

Omzet in bouw met 12% gestegen

17 mei 2023

Bouwsector: door slechte waterkwaliteit dreigt nieuwe bouwcrisis

18 april 2023

Veel zzp’ers begonnen vorig jaar bedrijf in de bouwsector

13 februari 2023

ING: lichte krimp bouwsector in 2023 door hogere kosten

6 december 2022

Bouwsector wil in gesprek Remkes aandacht voor eigen stikstofplan

16 augustus 2022

Nederlandse bouw heeft volop werk, maar kampt wel met problemen

17 juni 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Cepezed verbouwt voormalig gebouw Aardwetenschappen in Utrecht

31 januari, 3:42

Na oplevering dient het pand de eerste acht jaar als tijdelijke huisvesting voor enkele instituten, daarna gaat het plek bieden aan bedrijven en instellingen uit de duurzaamheidssector.

PosadMaxwan presenteert stedenbouwkundig plan Spoorkwartier Groningen

31 januari, 12:22

Het voormalige spooremplacement ten zuiden van het hoofdstation transformeert tot een wijk met ongeveer vierhonderd woningen, 30.000 m2 aan kantoorruimte en andere functies.

Vijftig woningen op oude plek Remigiusschool Duiven

31 januari, 10:30

Het samenwerkingsverband Blauwhoed, KOW, RRog stedenbouw en landschap en Antea Group heeft een tender voor vijftig woningen op de vrijgekomen locatie van de Remigiusschool in Duiven gewonnen.

Oud kantongerecht Amsterdam wordt verbouwd tot Hartwig Museum

30 januari, 3:12

In 2028 opent in het door architect Ben Loerakker ontworpen pand aan de Parnassusweg het Hartwig Museum. Het ontwerp wordt verzorgd door Jan Loerakker, OMA, JAM en Formafantasma.

Tunnel onder Ketelmeer kost tussen 1,6 en 3 miljard euro

31 januari, 1:57

Flevoland vindt dat bij het uitwerken van de plannen voor de aanleg van de Lelylijn ook moet worden gekeken naar de haalbaarheid van een tunnel onder het meer.

Meeste woningen erbij in Zuid-Holland, minste in Drenthe

31 januari, 11:26

Het totale aantal woningen dat in 2024 in Nederland is gerealiseerd kwam uit op 82.000, constateert het CBS.

Meer huizen en betere bereikbaarheid nodig bij bouw kerncentrales Borssele

31 januari, 9:04

Verbeter de infrastructuur en de bereikbaarheid, creëer voldoende voorzieningen voor zorg en onderwijs en geef de woningbouw een forse impuls, aldus een advies.

Beyond Space neemt Boring Collection onder zijn hoede

30 januari, 2:22

De Boring Collection, met archetypisch kantoormeubilair in een ‘saaie’ grijze kleur, keert terug bij de bedenkers. Remi Versteeg and Stijn de Weerd zetten de collectie, die op de markt werd gebracht door Lensvelt, voort en breiden het aanbod uit.