Impressie van het vestigen van de Innovatieve Politie Hub in het voormalig Centraal Beheergebouw

Het voormalig gebouw van Centraal Beheer

Apeldoornse raad bespreekt zes toekomstscenario's voor gebouw Centraal Beheer

3 oktober, 11:14

Het college van Apeldoorn wil het liefst een ‘belevingsmuseum’ voor de politie huisvesten in het voormalig gebouw van Centraal Beheer. Toch bespreekt de Apeldoornse gemeenteraad komende week meerdere scenario’s, waarbij ook sloop tot de mogelijkheden behoort. Er liggen ook opties op tafel om alsnog woningen in het gebouw te realiseren, of om het pand zijn oorspronkelijke kantoorfunctie terug te geven.

Begin dit jaar werd bekend dat het Centraal Beheergebouw mogelijk het onderkomen wordt van de Politie Experience, een ‘belevingsmuseum’ van de Nationale Politie, aangevuld met functies als kantoren en onderwijs. Het Apeldoornse college laat weten het liefst voor dit scenario te gaan, al hangt er een kostenplaatje van honderd miljoen euro aan.

De Innovatieve Politie Hub (IPH), zoals het politiemuseum nu is genoemd, moet jaarlijks 275.000 bezoekers naar het gebouw trekken. Met onderwijs gericht op veiligheid en weerbaarheid versterkt de nieuwe functie bovendien Apeldoorns gewenste imago als stad van veiligheid, meent het college. Aanvullend kunnen er horecafuncties in het gebouw worden gerealiseerd.

Transformatie of sloop
Er liggen twee opties op tafel voor het structuralistische gebouw van architect Herman Hertzberger; transformatie of sloop. Voor de eerstgenoemde optie zijn vier scenario’s geschetst, voor sloop twee. Transformatie van het gebouw wordt wel beduidend duurder, maar sloop lijkt vanwege de culturele waarde en wereldwijde bekendheid van het gebouw (dat bovendien op de nominatie staat om tot rijksmonument te worden uitgeroepen) niet de meest logische keuze.

Een tweede transformatiescenario is de vestiging van een broedplaats voor jongeren (tot 30 jaar) en jonge families in het gebouw. Er komen onder meer flexibele werkplekken, artist-in-residences en andere overnachtingsmogelijkheden in het pand, dat ook toegankelijk zal zijn voor bezoekers. Ook voor dit scenario worden de kosten ingeschat op ruim honderd miljoen euro.

Ook de optie van het realiseren van woningen in het gebouw ligt weer op tafel, hoewel soortgelijke plannen voor de herontwikkeling van Centraal Beheer zijn gesneuveld. In het nu geschetste scenario maakt de binnenstraat plaats voor een buitenstraat, het dak en de tussenliggende etages verdwijnen en er komt aan de buitenkring een extra laag woningen. Alle honderd woningen zijn flexibel in te delen met behulp van flexibele tussenwanden. Geschatte kosten: 39 miljoen euro.

Het Centraal Beheergebouw leent zich ook nog steeds voor diens oorspronkelijke kantoorfunctie en het biedt volgens het vierde transformatiescenario voor ‘vele hybride kantoorvarianten’, waaronder die met thuiswerken. Net als het verbouwde hoofdkantoor van De Nederlandsche Bank kan het gebouw ook toegankelijk worden gemaakt voor publiek, denkt de gemeente Apeldoorn. Dit scenario vergt wel weer een forse investering van 89 miljoen euro.

Sloop
Aan sloop denkt het Apeldoornse college liever niet, maar legt er wel twee scenario’s voor op tafel. Vanwege de jarenlange leegstand (sinds 2013) en de zwaar verloederde toestand van het gebouw (ook is de sloop van de naastgelegen Pakhoedtorens slechts half afgemaakt) gaan er in Apeldoorn al langere tijd stemmen op voor sloop, dus vermoedelijk gaat er wel serieus over gesproken worden in de Apeldoornse gemeenteraad aanstaande donderdag.

In een van de scenario’s verrijst er een nieuw gebouw op dezelfde plek die ruimte biedt aan 275 woningen, waarvan 45 procent sociale huur, 35 procent middenhuur en 20 procent koop. De gemeente schat de kosten voor dit scenario in op twintig miljoen euro. Volgens het tweede sloopscenario á 46 miljoen euro komt er een nieuw gebouw met verschillende functies, waarbij te denken valt aan een culturele invulling, onderwijs en kantoren.

Het Apeldoornse college hoopt de hoge kosten voor transformatie onder meer te kunnen dekken met subsidies van het rijk en de provincie, mede omdat de waarde van het gebouw algemeen wordt onderkend en er een procedure voor de aanwijzing van een rijksmonument loopt. Daarnaast zullen bedrijven worden benaderd om in dit gebouw te investeren, aldus de gemeente Apeldoorn.

De gemeenteraadsvergadering over de verschillende scenario’s begint donderdag 9 oktober om 19.00 uur en is te volgen via een livestream. Later dit najaar volgt een definitief besluit over de toekomst van het Centraal Beheer-gebouw.

Trefwoorden

ahh post 65 centraal beheer herman hertzberger apeldoorn structuralisme politiemuseum

1	Gemeente Haarlemmermeer kiest plan Ons Erf voor deelgebied Lincolnpark Hoofddorp woensdag, 3 december
2	De mythe van de architect dinsdag, 2 december
3	Veel Nederlandse winnaars bij de Archello Awards 2025 dinsdag, 2 december
4	Ibelings van Tilburg geeft boerderij met monumentale schuur in Zoetermeer woonbestemming dinsdag, 2 december
5	Nederlands Fotomuseum toont fotografische verbeelding van Rotterdam dinsdag, 2 december

Gerelateerde nieuwsberichten

In beeld: vijftien potentiële jonge rijksmonumenten

9 september

Powerhouse Company maakt plan voor terrein rond voormalig kantoor Centraal Beheer

1 mei

Voormalig pand Centraal Beheer wordt mogelijk onderkomen Politie Experience

6 januari

Terugkijken: documentaire The Proof of the Pudding

1 februari 2024

Vastgoedbedrijf Certitudo valt om na problemen bij projecten

21 september 2023

Voormalig pand Sociale Zaken Den Haag nog niet afgebroken

21 augustus

TivoliVredenburg maakt weer contact met het plein

10 februari

Tentoonstelling over Herman Hertzberger in TivoliVredenburg

29 januari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Amsterdam schrijft architectenprijsvraag uit voor nieuwbouw theater De Meervaart

Gisteren, 16:45

Behalve het nieuwe gebouw, dat in een hoek van de Sloterplas komt te staan, behelst de prijsvraag ook een herinrichting van de zuidwestoever van het meer.

Barcode Architects presenteert opgeleverd stadskantoor van Dresden

Gisteren, 14:53

Het door Barcode Architects en Tchoban Voss Architekten ontworpen stadskantoor van Dresden is geopend. Het 34.000 vierkante meter omvattend gebouw maakt deel uit van de vernieuwing van het Ferdinandplatz in het centrum van de Duitse stad.

MIX architectuur en MAAK space ontwerpen landschappelijk woonveld in Leidschendam

Gisteren, 13:45

MIX architectuur en MAAK space ontwierpen in opdracht van ontwikkelaar Blauwhoed een landschappelijk woonveld met 64 grondgebonden woningen dat onderdeel is van de gebiedsontwikkeling Vlietvoorde in Leidschendam.

Nieuwbouw Algemeen Ziekenhuis Diest in gebruik genomen

Gisteren, 11:55

Het door archipelago ontworpen gebouw wordt omringd door groen, een conditie waarvan gebruik is gemaakt door veel uitzicht te creëren. Ook is op het maaiveld een colonnade gerealiseerd, die de overgang van binnen naar buiten verzacht.