Impressie van het vestigen van de Innovatieve Politie Hub in het voormalig Centraal Beheergebouw

Het voormalig gebouw van Centraal Beheer

Apeldoornse raad bespreekt zes toekomstscenario's voor gebouw Centraal Beheer

Vandaag, 11:14

Het college van Apeldoorn wil het liefst een ‘belevingsmuseum’ voor de politie huisvesten in het voormalig gebouw van Centraal Beheer. Toch bespreekt de Apeldoornse gemeenteraad komende week meerdere scenario’s, waarbij ook sloop tot de mogelijkheden behoort. Er liggen ook opties op tafel om alsnog woningen in het gebouw te realiseren, of om het pand zijn oorspronkelijke kantoorfunctie terug te geven.

Begin dit jaar werd bekend dat het Centraal Beheergebouw mogelijk het onderkomen wordt van de Politie Experience, een ‘belevingsmuseum’ van de Nationale Politie, aangevuld met functies als kantoren en onderwijs. Het Apeldoornse college laat weten het liefst voor dit scenario te gaan, al hangt er een kostenplaatje van honderd miljoen euro aan.

De Innovatieve Politie Hub (IPH), zoals het politiemuseum nu is genoemd, moet jaarlijks 275.000 bezoekers naar het gebouw trekken. Met onderwijs gericht op veiligheid en weerbaarheid versterkt de nieuwe functie bovendien Apeldoorns gewenste imago als stad van veiligheid, meent het college. Aanvullend kunnen er horecafuncties in het gebouw worden gerealiseerd.

Transformatie of sloop
Er liggen twee opties op tafel voor het structuralistische gebouw van architect Herman Hertzberger; transformatie of sloop. Voor de eerstgenoemde optie zijn vier scenario’s geschetst, voor sloop twee. Transformatie van het gebouw wordt wel beduidend duurder, maar sloop lijkt vanwege de culturele waarde en wereldwijde bekendheid van het gebouw (dat bovendien op de nominatie staat om tot rijksmonument te worden uitgeroepen) niet de meest logische keuze.

Een tweede transformatiescenario is de vestiging van een broedplaats voor jongeren (tot 30 jaar) en jonge families in het gebouw. Er komen onder meer flexibele werkplekken, artist-in-residences en andere overnachtingsmogelijkheden in het pand, dat ook toegankelijk zal zijn voor bezoekers. Ook voor dit scenario worden de kosten ingeschat op ruim honderd miljoen euro.

Ook de optie van het realiseren van woningen in het gebouw ligt weer op tafel, hoewel soortgelijke plannen voor de herontwikkeling van Centraal Beheer zijn gesneuveld. In het nu geschetste scenario maakt de binnenstraat plaats voor een buitenstraat, het dak en de tussenliggende etages verdwijnen en er komt aan de buitenkring een extra laag woningen. Alle honderd woningen zijn flexibel in te delen met behulp van flexibele tussenwanden. Geschatte kosten: 39 miljoen euro.

Het Centraal Beheergebouw leent zich ook nog steeds voor diens oorspronkelijke kantoorfunctie en het biedt volgens het vierde transformatiescenario voor ‘vele hybride kantoorvarianten’, waaronder die met thuiswerken. Net als het verbouwde hoofdkantoor van De Nederlandsche Bank kan het gebouw ook toegankelijk worden gemaakt, denkt de gemeente Apeldoorn. Dit scenario vergt wel weer een forse investering van 89 miljoen euro.

Sloop
Aan sloop denkt het Apeldoornse college liever niet, maar legt er wel twee scenario’s voor op tafel. Vanwege de jarenlange leegstand (sinds 2013) en de zwaar verloederde toestand van het gebouw (ook is de sloop van de naastgelegen Pakhoedtorens slechts half afgemaakt) gaan er in Apeldoorn al langere tijd stemmen op voor sloop, dus vermoedelijk gaat er wel serieus over gesproken worden in de Apeldoornse gemeenteraad aanstaande donderdag.

In een van de scenario’s verrijst er een nieuw gebouw op dezelfde plek die ruimte biedt aan 275 woningen, waarvan 45 procent sociale huur, 35 procent middenhuur en 20 procent koop. De gemeente schat de kosten voor dit scenario in op twintig miljoen euro. Volgens het tweede sloopscenario á 46 miljoen euro komt er een nieuw gebouw met verschillende functies, waarbij te denken valt aan een culturele invulling, onderwijs en kantoren.

Het Apeldoornse college hoopt de hoge kosten voor transformatie onder meer te kunnen dekken met subsidies van het rijk en de provincie, mede omdat de waarde van het gebouw algemeen wordt onderkend en er een procedure voor de aanwijzing van een rijksmonument loopt. Daarnaast zullen bedrijven worden benaderd om in dit gebouw te investeren, aldus de gemeente Apeldoorn.

De gemeenteraadsvergadering over de verschillende scenario’s begint donderdag 9 oktober om 19.00 uur en is te volgen via een livestream. Later dit najaar volgt een definitief besluit over de toekomst van het Centraal Beheer-gebouw.

Trefwoorden

ahh post 65 centraal beheer herman hertzberger apeldoorn structuralisme politiemuseum

1	Rapport: rijke Amsterdammers leven steeds vaker apart van rest dinsdag, 30 september
2	Rijk schrijft aanbesteding uit voor nieuwe marinierskazerne woensdag, 1 oktober
3	Kabinet wil wijken erbij op 127 plekken in Nederland maandag, 29 september
4	Architectenweb symposium: klein maar fijn wonen? donderdag, 2 oktober
5	Leiden wil verhoogd busstation naast treinperrons centraal station dinsdag, 30 september

Gerelateerde nieuwsberichten

In beeld: vijftien potentiële jonge rijksmonumenten

9 september

Powerhouse Company maakt plan voor terrein rond voormalig kantoor Centraal Beheer

1 mei

Voormalig pand Centraal Beheer wordt mogelijk onderkomen Politie Experience

6 januari

Terugkijken: documentaire The Proof of the Pudding

1 februari 2024

Vastgoedbedrijf Certitudo valt om na problemen bij projecten

21 september 2023

Voormalig pand Sociale Zaken Den Haag nog niet afgebroken

21 augustus

TivoliVredenburg maakt weer contact met het plein

10 februari

Tentoonstelling over Herman Hertzberger in TivoliVredenburg

29 januari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

‘NDSM-werf en Buiksloterham zijn júíst inspirerende voorbeelden voor de stad van morgen’

3 uur geleden

Architect Alexander Straub reageert op de column van Alexander Pols, waarin de vraag centraal stond of we bij de bouw van nieuwe wijken als Buiksloterham en de NDSM-werf in Amsterdam kunnen leren van de traditionele Europese stad.

Zes nominaties voor Haagse architectuurprijs Berlagevlag 2025

4 uur geleden

De nominaties voor de Haagse architectuurprijs, de Berlagevlag, zijn bekend. Uit 31 inzendingen koos de vakjury zes projecten.

Studio Entr ontwerpt interieur van villa in Oss

Vandaag, 09:00

Het bureau uit Oss ontwierp het interieur van een villa in Oss

Vocus Architecten heeft ruimtelijke structuur oud Tivolicomplex weer zichtbaar gemaakt

Gisteren, 15:10

Dinsdag is het voormalige onderkomen van poppodium Tivoli in Utrecht heropend. Het 5.200 m2 omvattend complex aan de Oudegracht, dat uit meerdere gebouwdelen bestaat, biedt nu plek aan een hotel, restaurant en twee (al aanwezige) kinderdagverblijven.

Hoogste punt van woontoren Blaak 333 bereikt

2 uur geleden

De door Kraaijvanger Architects ontworpen woontoren in het centrum van Rotterdam verrijst op de plek waar voorheen een kantoortoren van de Rabobank stond.

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet

Vandaag, 12:11

Sinds de huurwet - tegen de zin van Keijzer - van kracht werd, waarschuwen verhuurders dat daardoor het aanbod aan betaalbare huurwoningen afneemt.

Steden vrezen voor woningbouw door nieuwe regels netcongestie

Gisteren, 16:25

Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht vrezen dat de bouw van nieuwe woningen stil komt te liggen door netcongestie.

Dienst Toeslagen: plan voor wonen op vakantieparken onuitvoerbaar

Gisteren, 13:06

Het kabinetsplan om permanent wonen in vakantiehuisjes mogelijk te maken, is volgens de Dienst Toeslagen onuitvoerbaar.

Zuid-Holland wil in ‘oogstjaar’ 2026 plannen uitvoeren

1 oktober, 3:16

De provincie investeert onder meer in infrastructuur, woningbouw, natuur en versterking van kleine kernen.

Rijk schrijft aanbesteding uit voor nieuwe marinierskazerne

1 oktober, 2:27

Eind 2031 wil het Korps Mariniers vanuit zijn huidige kazerne in Doorn verhuizen naar een nieuw onderkomen op de bestaande Defensielocatie Kamp Nieuw-Milligen vlakbij Apeldoorn.

Ga naar het nieuws-archief