Impressie van het vestigen van de Innovatieve Politie Hub in het voormalig Centraal Beheergebouw

Het voormalig gebouw van Centraal Beheer

Apeldoornse raad bespreekt zes toekomstscenario's voor gebouw Centraal Beheer

3 oktober 2025, 11:14

Het college van Apeldoorn wil het liefst een ‘belevingsmuseum’ voor de politie huisvesten in het voormalig gebouw van Centraal Beheer. Toch bespreekt de Apeldoornse gemeenteraad komende week meerdere scenario’s, waarbij ook sloop tot de mogelijkheden behoort. Er liggen ook opties op tafel om alsnog woningen in het gebouw te realiseren, of om het pand zijn oorspronkelijke kantoorfunctie terug te geven.

Begin dit jaar werd bekend dat het Centraal Beheergebouw mogelijk het onderkomen wordt van de Politie Experience, een ‘belevingsmuseum’ van de Nationale Politie, aangevuld met functies als kantoren en onderwijs. Het Apeldoornse college laat weten het liefst voor dit scenario te gaan, al hangt er een kostenplaatje van honderd miljoen euro aan.

De Innovatieve Politie Hub (IPH), zoals het politiemuseum nu is genoemd, moet jaarlijks 275.000 bezoekers naar het gebouw trekken. Met onderwijs gericht op veiligheid en weerbaarheid versterkt de nieuwe functie bovendien Apeldoorns gewenste imago als stad van veiligheid, meent het college. Aanvullend kunnen er horecafuncties in het gebouw worden gerealiseerd.

Transformatie of sloop
Er liggen twee opties op tafel voor het structuralistische gebouw van architect Herman Hertzberger; transformatie of sloop. Voor de eerstgenoemde optie zijn vier scenario’s geschetst, voor sloop twee. Transformatie van het gebouw wordt wel beduidend duurder, maar sloop lijkt vanwege de culturele waarde en wereldwijde bekendheid van het gebouw (dat bovendien op de nominatie staat om tot rijksmonument te worden uitgeroepen) niet de meest logische keuze.

Een tweede transformatiescenario is de vestiging van een broedplaats voor jongeren (tot 30 jaar) en jonge families in het gebouw. Er komen onder meer flexibele werkplekken, artist-in-residences en andere overnachtingsmogelijkheden in het pand, dat ook toegankelijk zal zijn voor bezoekers. Ook voor dit scenario worden de kosten ingeschat op ruim honderd miljoen euro.

Ook de optie van het realiseren van woningen in het gebouw ligt weer op tafel, hoewel soortgelijke plannen voor de herontwikkeling van Centraal Beheer zijn gesneuveld. In het nu geschetste scenario maakt de binnenstraat plaats voor een buitenstraat, het dak en de tussenliggende etages verdwijnen en er komt aan de buitenkring een extra laag woningen. Alle honderd woningen zijn flexibel in te delen met behulp van flexibele tussenwanden. Geschatte kosten: 39 miljoen euro.

Het Centraal Beheergebouw leent zich ook nog steeds voor diens oorspronkelijke kantoorfunctie en het biedt volgens het vierde transformatiescenario voor ‘vele hybride kantoorvarianten’, waaronder die met thuiswerken. Net als het verbouwde hoofdkantoor van De Nederlandsche Bank kan het gebouw ook toegankelijk worden gemaakt voor publiek, denkt de gemeente Apeldoorn. Dit scenario vergt wel weer een forse investering van 89 miljoen euro.

Sloop
Aan sloop denkt het Apeldoornse college liever niet, maar legt er wel twee scenario’s voor op tafel. Vanwege de jarenlange leegstand (sinds 2013) en de zwaar verloederde toestand van het gebouw (ook is de sloop van de naastgelegen Pakhoedtorens slechts half afgemaakt) gaan er in Apeldoorn al langere tijd stemmen op voor sloop, dus vermoedelijk gaat er wel serieus over gesproken worden in de Apeldoornse gemeenteraad aanstaande donderdag.

In een van de scenario’s verrijst er een nieuw gebouw op dezelfde plek die ruimte biedt aan 275 woningen, waarvan 45 procent sociale huur, 35 procent middenhuur en 20 procent koop. De gemeente schat de kosten voor dit scenario in op twintig miljoen euro. Volgens het tweede sloopscenario á 46 miljoen euro komt er een nieuw gebouw met verschillende functies, waarbij te denken valt aan een culturele invulling, onderwijs en kantoren.

Het Apeldoornse college hoopt de hoge kosten voor transformatie onder meer te kunnen dekken met subsidies van het rijk en de provincie, mede omdat de waarde van het gebouw algemeen wordt onderkend en er een procedure voor de aanwijzing van een rijksmonument loopt. Daarnaast zullen bedrijven worden benaderd om in dit gebouw te investeren, aldus de gemeente Apeldoorn.

De gemeenteraadsvergadering over de verschillende scenario’s begint donderdag 9 oktober om 19.00 uur en is te volgen via een livestream. Later dit najaar volgt een definitief besluit over de toekomst van het Centraal Beheer-gebouw.

Trefwoorden

ahh post 65 centraal beheer herman hertzberger apeldoorn structuralisme politiemuseum

1	Singelbloktoren Amsterdam-Noord biedt ook bewoners tussenwoningen overhoeks zicht maandag, 16 februari
2	Leren van Santos dinsdag, 17 februari
3	Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn vrijdag, 13 februari
4	Gerestaureerd Tramhuis op Eendrachtsplein fungeert nu als kiosk voor stadswandelingen maandag, 16 februari
5	Woongemeenschap van Woonwerk Architecten in Winkelsteeg speelt in op maatschappelijke opgaven vrijdag, 13 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

In beeld: vijftien potentiële jonge rijksmonumenten

9 september 2025

Powerhouse Company maakt plan voor terrein rond voormalig kantoor Centraal Beheer

1 mei 2025

Voormalig pand Centraal Beheer wordt mogelijk onderkomen Politie Experience

6 januari 2025

Terugkijken: documentaire The Proof of the Pudding

1 februari 2024

Vastgoedbedrijf Certitudo valt om na problemen bij projecten

21 september 2023

Voormalig pand Sociale Zaken Den Haag nog niet afgebroken

21 augustus 2025

TivoliVredenburg maakt weer contact met het plein

10 februari 2025

Tentoonstelling over Herman Hertzberger in TivoliVredenburg

29 januari 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Purmerend kiest ontwerp Vendrig Leegwater en Hans van der Heijden voor Schapenmarkt

Gisteren, 11:04

Inwoners van Purmerend hebben het ontwerp van Vendrig Leegwater Architecten en Hans van der Heijden Architecten gekozen voor de herontwikkeling van de Schapenmarkt.

AG NOVA ontwerpt woon-zorggebouw voor kwetsbare ouderen op Centrumeiland

18 februari, 3:15

Het pand is bestemd voor bewoners die complexe zorg nodig hebben en met ondersteuning in de stad kunnen blijven wonen.

Team van Nederlandse en Oekraïense architecten ontwikkelt open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne

18 februari, 1:57

Een team van Orange Architects, NOVA en ReThink heeft samen met een verschillende vastgoed en productontwikkelaars op het gebied van modulair bouwen een schaalbaar, open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne ontwikkeld.

Expositie toont mogelijkheden voor nieuwe woonruimte in bestaande Rotterdamse wijken

18 februari, 11:05

Hoe kun je in Rotterdam honderdduizend nieuwe woningen realiseren zonder nieuwe wijken te hoeven aanleggen? In een tentoonstelling bij OMI laten Platform Woonopgave en Recht op de Stad zien op welke manieren dat kan.

Noord-Holland geeft ontheffing voor bouw datacenter in Aalsmeer

Gisteren, 14:09

De voorbereidingen op de bouw van een datacenter op het terrein van een voormalige bloemenveiling in Aalsmeer kunnen doorgaan.

Nederland en België onderzoeken treinverbinding Eindhoven-Brussel

Gisteren, 12:02

Het kan gaan om nieuw spoor, maar ook om een nieuwe treindienst over bestaand spoor.

Nieuwe minister VRO: nieuwe steden bouwen zal moeten

Gisteren, 10:03

De vraag waar die nieuwe steden zouden moeten komen, wilde Elanor Boekholt-O'Sullivan nog niet beantwoorden.

Ridderkerk hoeft voorlopig niet samen te werken bij verdeling huurwoningen

18 februari, 4:29

De provincie Zuid-Holland mag Ridderkerk voorlopig niet dringen om hierbij samen te werken met elf andere gemeenten.

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

18 februari, 11:59

Cijfers wijzen uit dat in het derde kwartaal van vorig jaar bijna 4700 euro per vierkante meter werd betaald voor woningen met een energielabel A of beter.