Middelgrote gemeenten willen 65.000 woningen bouwen

24 januari 2023, 9:32

Vijfentwintig middelgrote gemeenten, waaronder Terneuzen, Zutphen en Weert, willen komende jaren minstens 65.000 huizen bouwen om te helpen met het oplossen van het grote woningtekort in Nederland. Ze denken dat ze dit sneller en goedkoper kunnen dan grotere gemeenten. Maar daarvoor is het wel nodig dat er de nodige drempels weggenomen worden die het bouwen in deze plaatsen in de weg zit.

De gemeenten kondigen hun plannen aan via het samenwerkingsverband M50. Donderdag bieden M50 en de 25 betrokken wethouders die aan bij woonminister Hugo de Jonge. "Middelgrote gemeenten kunnen bouwen in hartje centrum, zonder grote transformaties of infrastructurele ontwikkeling. Dat drukt de kosten en brengt de vaart erin", zo legt burgemeester Sjoerd Potters van De Bilt uit. Hij is voorzitter van M50.

Om de woningnood tegen te gaan, heeft het kabinet afgesproken tot 2030 in totaal 900.000 woningen te bouwen. Maar bij maatregelen om de bouw aan te zwengelen vallen de gemeenten met 30.000 tot 80.000 inwoners soms buiten de boot, is de indruk bij M50.

“Voor de zogenaamde woningbouwimpuls deed het kabinet een greep uit de kas van het gemeentefonds, maar door strenge eisen en hoge drempels vloeien de gelden vooral naar grote gemeenten en advieskantoren”, geeft Potters bijvoorbeeld aan. Voor deze regeling moet een project bestaan uit minstens 500 huizen, maar dat is vaak niet haalbaar voor projecten in middelgrote gemeenten. M50 wil dat De Jonge deze eis loslaat.

Sneller te realiseren
Doordat projecten in deze gemeenten kleiner zijn, zijn ze volgens de organisatie vaak juist sneller te realiseren. De grond is er goedkoper en plekken voor toekomstige nieuwbouwwijken zijn minder volgebouwd dan in grotere steden het geval is. Een voorbeeld is de wijk Veghels Buiten in de gemeente Meierijstad. De gemeente is daar eigenaar van de grond. Daardoor kan er een stuk sneller en goedkoper worden gebouwd. Veel grotere gemeenten zijn volgens een woordvoerder van M50 zelf geen grondeigenaar.

Een andere drempel die M50 aanstipt betreft bijvoorbeeld de vele protesten tegen nieuwe woningbouwplannen. Procedures lopen soms tot aan de Raad van State, wat een project jaren kan vertragen. Vertraging is volgens de gemeenten niet alleen vervelend met het oog op de bouwambities van het kabinet, zelf willen ze er ook graag zo snel mogelijk meer huizen bij hebben. “In middelgrote gemeenten zoals Waalwijk, Veghel, Doetinchem en De Bilt groeit de werkgelegenheid. Bovendien willen wij onze jongeren een huis bieden”, aldus Potters.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt middelgrote gemeenten woningbouw

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni
3	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
4	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
5	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

PBL ziet 'aanzienlijke gevolgen' van EU-wet over ruimtebeslag

23 januari 2023

Vastgoedbeleggingen eind vorig jaar op laagste niveau sinds 2014

19 januari 2023

De Jonge wil bezwaarmogelijkheden tegen woningbouw inperken

19 januari 2023

Minder woningen verkocht, met name populariteit nieuwbouw tanende

17 januari 2023

Huurplatform: plannen ingrijpen huizenmarkt maken huren duurder

13 januari 2023

NVM: nieuwbouw loopt tegen gestegen kosten aan

13 januari 2023

Huizenprijzen gedaald op jaarbasis, voor het eerst in negen jaar

12 januari 2023

De Jonge: bouwplannen meer onder druk, maar doelen blijven staan

19 december 2022

'Woning komende jaren niet betaalbaarder ondanks prijsdaling'

15 december 2022

Kabinet verwacht lagere huren door betere bescherming middenhuren

12 december 2022

CBRE: impasse dreigt bij bouw nieuwe woningen

25 januari 2023

Woningcorporatie Ymere wil meer regie minister tegen bouwimpasse

30 januari 2023

NTR belicht ruim een eeuw woongeschiedenis in tv-serie

30 januari 2023

Grote steden bezorgd over omstandigheden nieuwbouw

31 januari 2023

Toezichthouder: veel macht grote bouwbedrijven bij nieuwbouw

6 februari 2023

Vier op de tien huizenkopers waren eind vorig jaar starter

8 februari 2023

Woonminister De Jonge tegen markt: houd eerst eigen broek op

10 februari 2023

De Jonge wil bij wet kunnen ingrijpen bij woningbouw gemeenten

17 februari 2023

Ontwikkelaars verwachten snellere bouw met woningplannen De Jonge

20 februari 2023

ING rekent op nog sterkere daling huizenprijzen in 2023

27 februari 2023

CBS: ook in Gronings aardbevingsgebied krapte op woningmarkt

1 maart 2023

Autoriteit: geef corporaties eerder rol bij verwerven bouwgrond

2 maart 2023

Terugkijken: tv-serie Van Krot tot Vinex

3 maart 2023

Verkoop kleinste koopwoningen enorm gestegen

7 maart 2023

EIB: woningbouwambitie provincies vereist actie, keuzes en beleid

10 maart 2023

ING: kopers eerste huis historisch veel kwijt aan hypotheek

17 maart 2023

Onderzoek: Nederland telt bijna 200.000 miljoenenwoningen

19 april 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team aan de Schie geselecteerd voor volgende fase binnenstadscampus Erasmus MC

Gisteren, 09:34

De aanbesteding voor de volgende fase van de binnenstadscampus van Erasmus MC in Rotterdam is gewonnen door Team aan de Schie, een combinatie van Vakwerk Architecten en Cepezed.

Transformatie kantoor naar woongebouw Het Veem in Hengelo voltooid

19 juni, 3:54

Het voormalige UWV-kantoor, gelegen in de spoorzone van Hengelo, onderging een transformatie naar ontwerp van Bloot Architecture. Het nieuwe woongebouw Het Veem biedt plaats aan 93 appartementen en commerciële ruimte op de begane grond.

Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken

19 juni, 10:45

De Twee Snoeken heeft vorige week zijn definitief ontwerp voor de raadzaal in het stadhuis van de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Toegankelijkheid, het duale stelsel, duurzaamheid en de Amsterdamse identiteit staan centraal in het ontwerp.

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 4:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

19 juni, 9:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.