PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

11 september 2014, 10:41

In 2030 zullen de babyboomers (geboren tussen 1945 en 1960) in groten getale hun koopwoningen verlaten. Nu al komen door de uitstroom van oudere huishoudens jaarlijks circa 30.00 koopwoningen vrij. In 2030 zullen dat er 50.000 zijn. Dat evenveel als de totale jaarlijkse nieuwbouwproductie aan koopwoningen van vóór de kredietcrisis.

Tegelijkertijd neemt op termijn het aantal jonge gezinnen af, waardoor de vraag naar eengezinswoningen kan dalen.

Hoewel de woningmarkt licht herstel vertoont is een waarschuwing voor te veel optimisme op z'n plaats. “Wees daarom voorzichtig met bouwen”, waarschuwt het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een woensdag verschenen rapport.

Er wordt steeds minder verhuisd in Nederland. In 1995 verhuisde nog twaalf procent van de Nederlanders, nu is dat jaarlijks acht procent. Onder ouderen is de verhuismobiliteit met vijf procent nog lager.

Koopwoningen
Over vijftien tot twintig jaar zal de groep 75-plus-huishoudens flink zijn toegenomen, tot 1,4 miljoen huishoudens in 2030. “Zodra deze ouderen niet meer zelfstandig kunnen wonen of overlijden, komen hun woningen vrij. Dit zijn vooral koopwoningen, omdat de babyboomers veel vaker dan de vooroorlogse generatie huiseigenaar zijn”, schrijft het PBL.

Provincies en vooral gemeenten doen er volgens het PBL goed aan rekening te houden met deze toekomstige bevolkingsontwikkelingen. “Aanpassen van de bestaande woningvoorraad aan de actuele wensen wordt belangrijker dan nieuwbouw. Ook het herbestemmen van bestaande (leegstaande) kantoren, winkels en ander vastgoed kan een alternatief zijn voor nieuwbouw van woningen”, adviseert het PBL.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw planbureau voor de leefomgeving

1	MVRDV en Mecanoo bij finalisten in architectuurcompetitie voor ‘landmark’ woensdag, 7 mei
2	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
3	Cityförster en Atelier Gram ontwerpen woontoren met collectieve voorzieningen voor Tirana woensdag, 7 mei
4	Architectenweb organiseert Avond met De Zwarte Hond woensdag, 7 mei
5	De Hemelse Tuin van Studio Valkenier is een veelzijdige stadslandbouwboerderij donderdag, 8 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

'Blok moet huiswerk woningmarkt overdoen'

16 oktober 2014

'Bouwsector herstelt na hapering'

24 oktober 2014

'Minder huizen te koop in grote steden'

23 oktober 2014

Herstel woningmarkt vlakt wat af

9 oktober 2014

PvdA wil plan om leegstand tegen te gaan

25 september 2014

Statenverkiezingen: weinig aandacht voor water

17 maart 2015

Coalitie: meer huurhuizen bouwen

29 oktober 2014

Advies: bouw in stad, niet langs snelweg

14 oktober 2014

Budget startersleningen eind 2014 uitgeput

7 oktober 2014

Almere en Rijk starten Woningbouwatelier

18 februari 2014

NVM: beste kwartaal woningmarkt sinds 2008

9 januari 2014

Heijmans: bodem woningmarkt lijkt bereikt

27 februari 2014

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

8 mei 2014

'Bouw kruipt langzaam uit het dal'

24 april 2014

'Plannen huisvesting te vaak geplakte band'

5 september 2014

Mensen verhuizen weer vaker

6 februari 2014

2013: verdieping crisis, eerste tekenen herstel

24 december 2013

Maxime Verhagen wil af van hoge grondprijzen

27 januari 2014

Zzp'ers doen het niet slecht op woningmarkt

4 juli 2014

'Herstel woningmarkt gaat jaren duren'

9 januari 2014

'Herstel woningmarkt lang niet overal'

10 april 2014

Heijmans ziet herstel op woningmarkt

20 augustus 2014

Bouw draait slecht kwartaal

18 augustus 2014

S&P ziet in 2015 licht herstel op woningmarkt

22 januari 2014

'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'

15 juli 2014

Verhagen: gemeenten belemmeren de bouw

17 maart 2014

‘Retrohuizen’ duurder dan niet-traditionele woningen

8 augustus 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Robuust en energiezuinig depotgebouw voor Utrechtse collecties

1 uur geleden

Op bedrijventerrein Lage Weide, tussen het centrum en Leidsche Rijn, wil gemeente Utrecht een depot voor uiteenlopende collecties realiseren. DP6 architectuurstudio en De Unie Architecten ontwierpen een robuust, compact en energiezuinig gebouw.

EGM architecten weerspiegelt merkidentiteit The Magnum Ice Cream Company in interieur hoofdkantoor

3 uur geleden

The Magnum Ice Cream Company, de verzelfstandigde voormalige ijsdivisie van Unilever, heeft een nieuw hoofdkantoor betrokken in de Amsterdamse Reguliersdwarsstraat.

Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd

Vandaag, 08:02

In de Rotterdamse wijk Pendrecht is het woongebouw Valckensteyn, met uitsluitend betaalbare huurwoningen, verrezen. Het gebouw is ontworpen door Powerhouse Company in opdracht van Woonstad Rotterdam.

Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur

Gisteren, 13:15

De gemeente De Wolden heeft een nieuw multifunctioneel gebouw, met onder meer een sporthal, bibliotheek, theaterzaal, zorgvoorzieningen en ontmoetingsruimten. Bct architecten en ArchiTech Company ontwierpen het gebouw met een opvallende lattengevel.

Rijksdienst voor Ondernemend Nederland: aanleg windmolens op land stokt

3 uur geleden

Volgens de RVO is vorig jaar maar voor 127 megawatt aan windmolens bijgebouwd.

Sociale veiligheid TU Delft volgens peiling nog ver te zoeken

Gisteren, 17:20

Van de ruim vijfhonderd medewerkers die de vragenlijst invulden, zegt 43 procent in het afgelopen jaar grensoverschrijdend gedrag te hebben ervaren.

Nieuwe vertraging dreigt voor renovatie Binnenhof

Gisteren, 10:14

In een rapport over de verbouwing dat BBB-minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) met de Tweede Kamer heeft gedeeld, staat een nieuw risico op vertraging door “spanning” tussen de planningen van aannemers en de totale planning.

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei, 4:20

Het bevriezen van de huren van sociale huurwoningen heeft grote gevolgen juist voor woningzoekenden en huurders, stelt vereniging voor woningcorporaties Aedes.