Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Herstel woningmarkt lang niet overal'

10 april 2014, 12:30

Landelijk stijgen de huizenprijzen weer, maar dat is lang niet overal zo. In Noordoost-Groningen bijvoorbeeld liepen de prijzen in het eerste kwartaal op jaarbasis juist met achttien procent terug, waarschijnlijk mede als gevolg van de angst voor aardbevingen in dat gebied. In andere regio's zoals Noord-Oost-Brabant zijn prijsdalingen van ruim zes procent gemeten.

"De opleving van de woningmarkt verhult dat een groot deel van de markt nog steeds in de malaise zit", zei Ger Hukker, voorzitter van makelaarsorganisatie NVM, donderdag in een toelichting.

Volgens hem vertonen de cijfers nu meer een trek van het platteland naar de stad. "In grote steden als Utrecht en Amsterdam neemt het aantal transacties flink toe en zie je dat de prijzen ook weer stijgen, soms met wel vijf procent. Maar in de landelijke gebieden lijkt het animo om een huis te kopen veel minder en zijn veel huizen nog steeds te duur."

Veel plattelandsbewoners zullen nog zo'n 20 procent moeten zakken met hun vraagprijs, willen zij hun huis kunnen verkopen, zo schat Hukker. "Zeker in het duurdere vrijstaande segment boven de drie ton."

Ook lokale politici kunnen in de ogen van de NVM-voorman meer doen om de huizen in landelijke gemeentes aantrekkelijker te maken. "Het is zonde dat veel gemeenten vasthouden aan hoge grondprijzen", zegt hij. "Vroeger was het platteland juist aantrekkelijk om naar toe te verhuizen omdat je daar voor een lagere prijs meer grond kreeg. Wethouders moeten dat niet vergeten."

In sommige landelijke regio's doen makelaars inmiddels wel weer goede zaken. Zo is er een flinke verhuisstroom op gang gekomen van Belgen die graag in Zeeuws-Vlaanderen of West-Brabant willen wonen. In die regio's liggen de huizenprijzen momenteel lager dan in het gebied rond Antwerpen.

Landelijk bezien rekent de NVM op een sterk tweede kwartaal, met circa dertig procent meer woningtransacties dan dezelfde periode vorig jaar. Net als in de eerste drie maanden van het jaar zullen de huizenprijzen gemiddeld met een tot 1,5 procent toenemen, zo is de verwachting.

In heel 2014 hopen de makelaars op zestien procent meer verkochte woningen dan vorig jaar en een stijging van de huizenprijzen van twee tot vijf procent.
Bron: ANP

Trefwoorden

huizenprijzen woningmarkt nvm

1	Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend dinsdag, 28 april
2	Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor dinsdag, 28 april
3	MVRDV en Diamond Schmitt ontwerpen tweede gebouw voor universiteit Toronto dinsdag, 28 april
4	Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd woensdag, 29 april
5	Bouwvergunning voor torens MVRDV op Tour & Taxis-terrein Brussel donderdag, 30 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Aardbevingen: meer huizen bescherming nodig

20 april 2015

Sloop dreigt voor 43 woningen Loppersum

15 april 2015

Steeds meer jonge vrouwen naar grote stad

6 februari 2015

Woningmarkt Amsterdam sterk in de lift

27 november 2014

'Bevingen Groningen lijken op watersnoodramp'

24 november 2014

'Minder huizen te koop in grote steden'

23 oktober 2014

Herstel woningmarkt vlakt wat af

9 oktober 2014

Almere bezuinigt na tegenvallende grondverkoop

8 oktober 2014

Brabant trekt beurs voor sanering platteland

26 september 2014

Fors minder bouwvergunningen in Vlaanderen

25 september 2014

PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

11 september 2014

Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels

14 augustus 2014

‘Retrohuizen’ duurder dan niet-traditionele woningen

8 augustus 2014

S&P: huizenprijzen stijgen verder

29 juli 2014

'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'

15 juli 2014

Neprom: herstel verkoop nieuwbouwhuizen

14 juli 2014

Zzp'ers doen het niet slecht op woningmarkt

4 juli 2014

Huizenverkopen schieten 44 procent omhoog

18 juni 2014

Budget startersleningen Amsterdam bijna op

16 juni 2014

IMF richt vizier op huizenprijzen

12 juni 2014

Wooninvesteringsfonds verkoopt huurhuizen

3 juni 2014

Corporaties gaan veel minder woningen bouwen

22 mei 2014

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

8 mei 2014

'Btw bouwgrond moet omlaag naar zes procent'

2 mei 2014

Sterkste groei nieuwbouwverkopen in drie jaar

25 april 2014

OESO: Nederland moet meer halen uit steden

25 april 2014

Verhagen: gemeenten belemmeren de bouw

17 maart 2014

ING: 'Einde aan jarenlange omzetkrimp architecten'

13 maart 2014

Heijmans: bodem woningmarkt lijkt bereikt

27 februari 2014

Mensen verhuizen weer vaker

6 februari 2014

EIB: forse daling werkgelegenheid in de bouw

30 januari 2014

Maxime Verhagen wil af van hoge grondprijzen

27 januari 2014

S&P ziet in 2015 licht herstel op woningmarkt

22 januari 2014

'Herstel woningmarkt gaat jaren duren'

9 januari 2014

NVM: beste kwartaal woningmarkt sinds 2008

9 januari 2014

2013: verdieping crisis, eerste tekenen herstel

24 december 2013

Verkoop woningen dertig procent omhoog

17 oktober 2013

VEH: vertrouwen woningmarkt trekt verder aan

1 oktober 2013

'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'

26 juli 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Specht architectuur en stedenbouw toont met meergeneratiehofje alledaagse woongemeenschappelijkheid

1 uur geleden

Het meergeneratiehofje met sociale huurwoningen in Stedum is een bijdrage aan de zoektocht naar alledaagse gemeenschappelijkheid in het wonen in Nederland.

Mobiliteitshub van gerecycled tropisch hardhout voor Tholen

4 uur geleden

In het Zeeuwse Tholen is een mobiliteitshub naar ontwerp van RO&AD Architecten opgeleverd. Het gebouw, dat is geheel is gemaakt van gerecycled tropisch hardhout, fungeert als knooppunt voor bussen en fietsers.

Kleurrijke textielinstallatie van Simone Post voor entreegebied Centraal Museum

Vandaag, 09:05

Voor Patchwork Post heeft ontwerper Simone Post objecten en kunstwerken uit de museumcollectie vertaald naar diverse werken in textiel.

OMA en Salone gaan strategische, kennisgerichte samenwerking aan

30 april, 2:40

Salone del Mobile gaat samenwerken met OMA bij een strategische verkenning van de veranderingen in de toeleveringsketen op het gebied van design.

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

2 uur geleden

Na jaren van groei is het voor het eerst in lange tijd dat een bank verwacht dat de huizenmarkt niet verder groeit.

TenneT mag datacenteraansluiting uitstellen om vol stroomnet

Vandaag, 10:11

Een projectontwikkelaar van een datacenter bij Schiphol klaagde hierover en spande een kort geding aan.

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

Gisteren, 15:51

Het fosfaatfilter moet vervuild grondwater op een natuurlijke manier zuiveren voordat het naar het Nederlandse natuurgebied de Groote Meer bij Ossendrecht stroomt.