Verhagen: gemeenten belemmeren de bouw

17 maart 2014, 9:40

Gemeenten hebben 'te weinig' gedaan om de bouw weer vlot te trekken. In plaats van er een slinger aan te geven, houden ze de boel op, zegt voorzitter Maxime Verhagen van Bouwend Nederland in een interview met het AD van zaterdag.

Voor de bouwers heeft de crisis lang geduurd. Om de boel weer draaiende te krijgen, hebben zij de gemeenten hard nodig, stelt Verhagen in de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen.

"Nu de consumenten weer wat meer vertrouwen krijgen in de woningmarkt, zouden gemeenten moeten doorpakken. Dat is ook in het belang van gemeenten zelf omdat de bouw bijdraagt aan economische bedrijvigheid en groei.''

Verhagen stoort zich vooral aan de buitensporig hoge bouwleges. De kosten voor een bouwvergunning zijn in de ene gemeente soms zes keer hoger dan in de andere.

"Dat het kostendekkend moet zijn, is logisch. Maar er zijn gemeenten die het halve gemeentelijke apparaat op die inkomsten laten draaien. Ze beseffen niet dat hierdoor mensen renovatiewerk uitstellen of dat bouwers veel geld kwijt zijn voor nieuwbouw en dat dit belemmerend werkt", aldus de voorman van Bouwend Nederland.

Verhagen pleit ervoor dat gemeenten één bedrag hanteren. "Ik kan ze natuurlijk niet dwingen om het overal gelijk te trekken, maar dit kun je niet verkopen aan je kiezers. Sommige mensen zijn honderden euro's meer kwijt aan hun dakkapel, alleen vanwege de bouwleges."

De grondprijzen zijn ook een doorn in zijn oog. De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren hard gedaald, maar voor de grondprijzen geldt dat niet.

Verhagen: "Gemeenten hebben ondernemertje gespeeld in tijden dat het goed ging door fikse winsten te maken op hun grond. Dan moet je ook ondernemertje spelen in slechte tijden en je verlies nemen. Net als echte bedrijven.''

Gemeenten zouden de grondprijzen met 40 tot 50 procent moeten afwaarderen. "Dat is in feite alleen een papieren verlies. Als er wordt afgewaardeerd, is het een stuk goedkoper om weer te gaan bouwen. Dat zou een boost kunnen geven aan de bouw", aldus Verhagen.
Bron: ANP

Trefwoorden

bouwend nederland maxime verhagen gemeenteraadsverkiezingen

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie vrijdag, 23 januari
4	Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld donderdag, 22 januari
5	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

VNG: geef natuur plek in collegeprogramma

20 maart 2014

'Bouw kruipt langzaam uit het dal'

24 april 2014

Sterkste groei nieuwbouwverkopen in drie jaar

25 april 2014

ING ziet brede groei in de bouw

10 juni 2014

'Rijk moet verschillen bouwleges aanpakken'

31 augustus 2015

'Herstel woningmarkt lang niet overal'

10 april 2014

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

8 mei 2014

'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'

3 april 2014

'Risico's gemeenten groter dan gedacht'

4 februari 2015

Corporaties gaan veel minder woningen bouwen

22 mei 2014

'Btw bouwgrond moet omlaag naar zes procent'

2 mei 2014

Veel gemeenten te armlastig voor duurzaamheid

17 juni 2014

PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

11 september 2014

Plasterk wil helderheid over leges

1 september 2015

Rutte: geen vroege Sinterklaas voor de bouw

26 mei 2014

Provincie Utrecht pakt kantorenbouw aan

10 januari 2014

Provincies helpen gemeenten met grond

7 januari 2014

‘Minder kantoren? Dan moet provincie betalen’

13 januari 2014

Regio Rotterdam bouwt veel minder woningen

28 januari 2014

'Herstel woningmarkt gaat jaren duren'

9 januari 2014

Maxime Verhagen wil af van hoge grondprijzen

27 januari 2014

Brabant gaat gemeenten niet helpen met grond

10 februari 2014

D66: aan de slag voor bruisende binnensteden

21 februari 2014

Brede oproep terugdringen winkelleegstand

12 februari 2014

Gemeenten armer, provincies rijker geworden

14 maart 2014

'Amsterdam moet bouwen, bouwen, bouwen'

10 januari 2014

PvdA: meer huurwoningen voor middengroepen

11 maart 2014

Gemeenten verliezen nog miljarden op grond

23 december 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen

1 uur geleden

In de nieuwe wijk Hyde Park in Hoofddorp is socialewoningbouwcomplex Octavia Hill opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door Studioninedots, ligt op een van de meest prominente plekken in de wijk.

Houten woongebouw met sociale huurwoningen in Tilburg klaar

3 uur geleden

Aan de Noordhoekring in Tilburg is een grotendeels houten gebouw met 22 sociale huurwoningen opgeleverd. Het pand, dat is ontworpen door Buro013 Architecten, bestaat uit een droog gestapelde baktenen basement en een bovenbouw van hout.

Gortemaker Algra Feenstra ontwerpt nieuwe werkomgeving voor AI-startup

4 uur geleden

Inrichting nieuw kantoor sluit aan bij profiel en identiteit van snelgroeiend bedrijf

Nieuwe eigenaren willen terrein naast Maassilo herontwikkelen tot woon- en werkgebied

Vandaag, 09:22

Maarsen Groep en Synchroon willen het terrein naast de Maassilo in Rotterdam herontwikkelen tot een woon- en werkgebied.

Friesland en Waddeneilanden: verlaging dijknorm niet verantwoord

1 uur geleden

Het kabinet wil de normen voor sommige dijken verlagen.

Kamer wil dat kabinet verbreding A27 bij Amelisweerd schrapt

3 uur geleden

In plaats van het huidige plan wil de Kamer dat het kabinet het alternatief van de regio Utrecht omarmt.

EIB-directeur: bouw krijgt probleem als personeelstekort blijft

Gisteren, 14:30

De geplande personeelsuitbreiding bij Defensie kan het de bouw nog lastiger maken, stelt Taco van Hoek

Frustratie Zeeland over uitblijven verbetering spoor naar Gent

Gisteren, 11:57

De benodigde miljoenen voor het verbeteren van het goederenspoor tussen Gent en Terneuzen liggen al jaren klaar.

Nieuwe architect-partners bij RoosRos Architecten

Gisteren, 11:03

Binnen RoosRos Architecten zijn Chi-Hang Chim en John Mol benoemd tot architect-partner. De benoeming past bij de groei en ontwikkeling van het bureau.