Verhagen: gemeenten belemmeren de bouw

17 maart 2014, 9:40

Gemeenten hebben 'te weinig' gedaan om de bouw weer vlot te trekken. In plaats van er een slinger aan te geven, houden ze de boel op, zegt voorzitter Maxime Verhagen van Bouwend Nederland in een interview met het AD van zaterdag.

Voor de bouwers heeft de crisis lang geduurd. Om de boel weer draaiende te krijgen, hebben zij de gemeenten hard nodig, stelt Verhagen in de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen.

"Nu de consumenten weer wat meer vertrouwen krijgen in de woningmarkt, zouden gemeenten moeten doorpakken. Dat is ook in het belang van gemeenten zelf omdat de bouw bijdraagt aan economische bedrijvigheid en groei.''

Verhagen stoort zich vooral aan de buitensporig hoge bouwleges. De kosten voor een bouwvergunning zijn in de ene gemeente soms zes keer hoger dan in de andere.

"Dat het kostendekkend moet zijn, is logisch. Maar er zijn gemeenten die het halve gemeentelijke apparaat op die inkomsten laten draaien. Ze beseffen niet dat hierdoor mensen renovatiewerk uitstellen of dat bouwers veel geld kwijt zijn voor nieuwbouw en dat dit belemmerend werkt", aldus de voorman van Bouwend Nederland.

Verhagen pleit ervoor dat gemeenten één bedrag hanteren. "Ik kan ze natuurlijk niet dwingen om het overal gelijk te trekken, maar dit kun je niet verkopen aan je kiezers. Sommige mensen zijn honderden euro's meer kwijt aan hun dakkapel, alleen vanwege de bouwleges."

De grondprijzen zijn ook een doorn in zijn oog. De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren hard gedaald, maar voor de grondprijzen geldt dat niet.

Verhagen: "Gemeenten hebben ondernemertje gespeeld in tijden dat het goed ging door fikse winsten te maken op hun grond. Dan moet je ook ondernemertje spelen in slechte tijden en je verlies nemen. Net als echte bedrijven.''

Gemeenten zouden de grondprijzen met 40 tot 50 procent moeten afwaarderen. "Dat is in feite alleen een papieren verlies. Als er wordt afgewaardeerd, is het een stuk goedkoper om weer te gaan bouwen. Dat zou een boost kunnen geven aan de bouw", aldus Verhagen.
Bron: ANP

Trefwoorden

bouwend nederland maxime verhagen gemeenteraadsverkiezingen

1	Omgevingsvergunning voor twee woontorens op Katendrecht Rotterdam onherroepelijk woensdag, 2 april
2	Zeven nominaties BNA Beste Gebouw van het Jaar 2025 maandag, 31 maart
3	Team met Studio Nauta en Pieter Bedaux presenteert hun inzending voor M HKA maandag, 31 maart
4	Beschut wonen in een coulissenlandschap vrijdag, 28 maart
5	Space Encounters ontwerpt ShowDepot voor collectie De.Groen aan haven in Arnhem donderdag, 27 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

VNG: geef natuur plek in collegeprogramma

20 maart 2014

'Bouw kruipt langzaam uit het dal'

24 april 2014

Sterkste groei nieuwbouwverkopen in drie jaar

25 april 2014

ING ziet brede groei in de bouw

10 juni 2014

'Rijk moet verschillen bouwleges aanpakken'

31 augustus 2015

'Herstel woningmarkt lang niet overal'

10 april 2014

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

8 mei 2014

'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'

3 april 2014

'Risico's gemeenten groter dan gedacht'

4 februari 2015

Corporaties gaan veel minder woningen bouwen

22 mei 2014

'Btw bouwgrond moet omlaag naar zes procent'

2 mei 2014

Veel gemeenten te armlastig voor duurzaamheid

17 juni 2014

PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

11 september 2014

Plasterk wil helderheid over leges

1 september 2015

Rutte: geen vroege Sinterklaas voor de bouw

26 mei 2014

Provincie Utrecht pakt kantorenbouw aan

10 januari 2014

Provincies helpen gemeenten met grond

7 januari 2014

‘Minder kantoren? Dan moet provincie betalen’

13 januari 2014

Regio Rotterdam bouwt veel minder woningen

28 januari 2014

'Herstel woningmarkt gaat jaren duren'

9 januari 2014

Maxime Verhagen wil af van hoge grondprijzen

27 januari 2014

Brabant gaat gemeenten niet helpen met grond

10 februari 2014

D66: aan de slag voor bruisende binnensteden

21 februari 2014

Brede oproep terugdringen winkelleegstand

12 februari 2014

Gemeenten armer, provincies rijker geworden

14 maart 2014

'Amsterdam moet bouwen, bouwen, bouwen'

10 januari 2014

PvdA: meer huurwoningen voor middengroepen

11 maart 2014

Gemeenten verliezen nog miljarden op grond

23 december 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Coöperatie De Woonwolk ontwikkelt duurzaam woongebouw in Amsterdam-Noord

1 uur geleden

Een Amsterdamse wooncoöperatie, De Woonwolk, wil in de wijk Buiksloterham een zeer duurzaam gebouw met ongeveer vijftig appartementen realiseren. In een ‘crowdlending’-actie haalde de coöperatie 100.000 euro voor het bouwproject op.

Benthem Crouwel Architects en Snøhetta ontwerpen Huis van Cultuur en Bestuur in Delfzijl

Vandaag, 09:33

Benthem Crouwel Architects en het Noorse Snøhetta zijn door de gemeente Eemsdelta geselecteerd voor het ontwerp van het Huis van Cultuur en Bestuur in Delfzijl. Het gebouw gaat onderdak bieden aan gemeentehuis, theater en bibliotheek.

JADE architecten en Jessica Nielsen ontwikkelden biobased en energiezuinig gebouw met onderin ruimte voor eigen kantoor

Vandaag, 09:00

In de levendige Zwart Janstraat in het Oude Noorden van Rotterdam heeft JADE architecten op een jarenlang braakliggende kavel een markant gebouw ontwikkeld en ontworpen met onderin kantoorruimte voor het bureau en twee stadswoningen erboven.

Algemeen en artistiek directeur Aric Chen verlaat Nieuwe Instituut

Gisteren, 17:07

Aric Chen heeft aangekondigd per 27 juni 2025 het Nieuwe Instituut in Rotterdam te verlaten voor een nieuwe uitdaging.

ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen

3 uur geleden

De huizenprijzen stijgen dit en volgend jaar verder, na de recordhoogtes van vorig jaar.

Oproep aan klimaatminister voor steunmaatregelen zonnepanelen

1 april, 2:25

Consumenten- en milieuorganisaties vinden dat minister Hermans maatregelen moet nemen om zonnepanelen ook na afschaffing van de salderingsregeling aantrekkelijk te houden.