Verhagen: gemeenten belemmeren de bouw

17 maart 2014, 9:40

Gemeenten hebben 'te weinig' gedaan om de bouw weer vlot te trekken. In plaats van er een slinger aan te geven, houden ze de boel op, zegt voorzitter Maxime Verhagen van Bouwend Nederland in een interview met het AD van zaterdag.

Voor de bouwers heeft de crisis lang geduurd. Om de boel weer draaiende te krijgen, hebben zij de gemeenten hard nodig, stelt Verhagen in de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen.

"Nu de consumenten weer wat meer vertrouwen krijgen in de woningmarkt, zouden gemeenten moeten doorpakken. Dat is ook in het belang van gemeenten zelf omdat de bouw bijdraagt aan economische bedrijvigheid en groei.''

Verhagen stoort zich vooral aan de buitensporig hoge bouwleges. De kosten voor een bouwvergunning zijn in de ene gemeente soms zes keer hoger dan in de andere.

"Dat het kostendekkend moet zijn, is logisch. Maar er zijn gemeenten die het halve gemeentelijke apparaat op die inkomsten laten draaien. Ze beseffen niet dat hierdoor mensen renovatiewerk uitstellen of dat bouwers veel geld kwijt zijn voor nieuwbouw en dat dit belemmerend werkt", aldus de voorman van Bouwend Nederland.

Verhagen pleit ervoor dat gemeenten één bedrag hanteren. "Ik kan ze natuurlijk niet dwingen om het overal gelijk te trekken, maar dit kun je niet verkopen aan je kiezers. Sommige mensen zijn honderden euro's meer kwijt aan hun dakkapel, alleen vanwege de bouwleges."

De grondprijzen zijn ook een doorn in zijn oog. De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren hard gedaald, maar voor de grondprijzen geldt dat niet.

Verhagen: "Gemeenten hebben ondernemertje gespeeld in tijden dat het goed ging door fikse winsten te maken op hun grond. Dan moet je ook ondernemertje spelen in slechte tijden en je verlies nemen. Net als echte bedrijven.''

Gemeenten zouden de grondprijzen met 40 tot 50 procent moeten afwaarderen. "Dat is in feite alleen een papieren verlies. Als er wordt afgewaardeerd, is het een stuk goedkoper om weer te gaan bouwen. Dat zou een boost kunnen geven aan de bouw", aldus Verhagen.
Bron: ANP

Trefwoorden

bouwend nederland maxime verhagen gemeenteraadsverkiezingen

1	Het streven naar nieuw is ouderwets donderdag, 20 november
2	SAWA officieel geopend door Koningin Máxima donderdag, 20 november
3	Space&Matter ontwerpt ingetogen houten paviljoen voor BSO in Zeist vrijdag, 21 november
4	Studioninedots deelt nieuwe beelden van project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht maandag, 24 november
5	MoederscheimMoonen Architects ontwerpt eigen kantoor in historische vertrekhal Oranjelijn Rotterdam woensdag, 19 november

Gerelateerde nieuwsberichten

VNG: geef natuur plek in collegeprogramma

20 maart 2014

'Bouw kruipt langzaam uit het dal'

24 april 2014

Sterkste groei nieuwbouwverkopen in drie jaar

25 april 2014

ING ziet brede groei in de bouw

10 juni 2014

'Rijk moet verschillen bouwleges aanpakken'

31 augustus 2015

'Herstel woningmarkt lang niet overal'

10 april 2014

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

8 mei 2014

'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'

3 april 2014

'Risico's gemeenten groter dan gedacht'

4 februari 2015

Corporaties gaan veel minder woningen bouwen

22 mei 2014

'Btw bouwgrond moet omlaag naar zes procent'

2 mei 2014

Veel gemeenten te armlastig voor duurzaamheid

17 juni 2014

PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

11 september 2014

Plasterk wil helderheid over leges

1 september 2015

Rutte: geen vroege Sinterklaas voor de bouw

26 mei 2014

Provincie Utrecht pakt kantorenbouw aan

10 januari 2014

Provincies helpen gemeenten met grond

7 januari 2014

‘Minder kantoren? Dan moet provincie betalen’

13 januari 2014

Regio Rotterdam bouwt veel minder woningen

28 januari 2014

'Herstel woningmarkt gaat jaren duren'

9 januari 2014

Maxime Verhagen wil af van hoge grondprijzen

27 januari 2014

Brabant gaat gemeenten niet helpen met grond

10 februari 2014

D66: aan de slag voor bruisende binnensteden

21 februari 2014

Brede oproep terugdringen winkelleegstand

12 februari 2014

Gemeenten armer, provincies rijker geworden

14 maart 2014

'Amsterdam moet bouwen, bouwen, bouwen'

10 januari 2014

PvdA: meer huurwoningen voor middengroepen

11 maart 2014

Gemeenten verliezen nog miljarden op grond

23 december 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Video's: genomineerden voor de Abe Bonnema Architectuurprijs 2025

1 minuut geleden

Van de vier genomineerde architecten voor de Abe Bonnema Architectuurprijs 2025 zijn video's gemaakt.

'Landmark' voor duurzame toekomst komt in Rotterdamse wijk Waterkant

1 uur geleden

De zogeheten Shift Landmark krijgt een plek in de toekomstige wijk Waterkant in Rotterdam-Zuid. Het gebouw moet een internationale trekpleister worden die mensen, bedrijven en andere organisaties aanzet tot actie voor een duurzame toekomst.

RxDOMI ontwikkelt modulaire, biobased mantelzorgwoning op basis van WikiHouse-systeem

Gisteren, 16:06

Met 3D-modules van 10 m2 kunnen kleinere en grote woonruimtes gerealiseerd worden. RxDOMI ontwikkelt en bouwt de modulaire mantelzorgwoning.

Open oproep: deel jullie ontwerp binnen de Merwedekanaalzone

Gisteren, 12:30

Half december willen we op Architectenweb.nl een overzichtsartikel van de verschillende ontwerpen publiceren en nemen jullie ontwerp daar dan graag in mee!

Kennisinstituut: reizen met auto, vliegtuig en e-bike in de lift

Gisteren, 12:56

Het wegverkeer, het aantal vliegtuigpassagiers, en het gebruik van de elektrische fiets zijn in 2024 gegroeid en naar verwachting zet die stijging door.

Amsterdam koppelt metrolijn 50 en 53 om capaciteit metronetwerk te verhogen

Gisteren, 10:00

Op het nieuwe netwerk kunnen de metro's vaker rijden: acht keer per uur overdag en tien keer per uur in de spits. Door de ontvlechting rijden er straks minder lijnen op hetzelfde spoor.

Gemeente Den Haag komt met meldpunt voor onveilige plekken

24 november, 12:11

De gemeente Den Haag heeft een meldpunt gecreëerd waar mensen melding kunnen maken van onveilige plekken. Experts bekijken de locaties vervolgens om vast te stellen welke maatregelen er nodig zijn om het gevoel van veiligheid te verbeteren.

Vervoersregio's Rotterdam, Den Haag en Amsterdam willen miljard extra voor OV

21 november, 11:29

Volgens burgemeester Jan van Zanen van Den Haag is 500 miljoen euro extra nodig "om niet achteruit te gaan door indexering en bezuinigingen". En nog eens 500 miljoen euro is nodig "om het OV mee te laten groeien met het aantal inwoners.

Mogelijke proef zelfrijdende pendelbussen tussen station Hoofddorp en Schiphol Trade Park

20 november, 2:15

De provincie Noord-Holland onderzoekt of het zelfrijdende pendelbussen zonder chauffeur kan laten rijden in de buurt van Schiphol. Als dit qua veiligheid en techniek haalbaar is, wil de provincie in 2027 een proef starten.