'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'

3 april 2014, 11:15

Over de jaren 2013 en 2014 zullen gemeenten meer verlies lijden op hun grond. Die verwachting sprak Frank Ten Have van bureau Deloitte donderdag uit in de Tweede Kamer waar gesproken werd over grondbeleid. Volgens de onderzoeker zijn gemeenten te optimistisch over het marktherstel.

Ten Have denkt dat negentig procent van de gemeenten de nieuwe verliezen kan opvangen. De grondprijzen zijn de afgelopen jaren gedaald door de crisis.

Er wordt minder gebouwd en gemeenten geven minder grond uit dan gepland voor woningbouw en bedrijfsterreinen. Doordat de vraag sterk is afgenomen, is de waarde van bouwgrond flink gedaald.

Eind vorig jaar bleek uit een onderzoek naar de gevolgen van de financiële crisis bij gemeentelijke grondbedrijven dat gemeenten de komende jaren naar verwachting nog tussen de 0,7 en 2,7 miljard euro op hun grond zullen verliezen.

Gemeenten verloren van 2010 tot en met 2012 in totaal 2,6 miljard euro op grond. Nog eens zevenhonderd miljoen euro aan winst verdampte.

Een van de gemeenten die het zwaar te verduren hebben gehad door de dalende grondprijs is Apeldoorn. Daar is tweehonderd miljoen afgeboekt waardoor alle reserves zijn verdampt. Gemeenten zoals Apeldoorn 'lopen langs het randje van de afgrond', zei wethouder Olav Prinsen.

Er moet maar iets geks gebeuren, bijvoorbeeld door de decentralisatie van de zorg 'of we gaan over het randje', waarschuwde hij.

Trefwoorden

deloitte tweede kamer grondbeleid

1	LAP en Klunder winnen tender voor veertig seniorenwoningen in Krimpen aan den IJssel dinsdag, 8 oktober
2	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2024 bekend woensdag, 9 oktober
3	Transformatorstation in Dordrecht wordt wooncomplex Stroom maandag, 7 oktober
4	Vier genomineerden voor Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2024 woensdag, 9 oktober
5	Raad Rotterdam stemt voor aangepast plan renovatie Boijmans vrijdag, 4 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

'Risico's gemeenten groter dan gedacht'

4 februari 2015

Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels

14 augustus 2014

'Btw bouwgrond moet omlaag naar zes procent'

2 mei 2014

Gemeente blijft veel geld verliezen op grond

27 februari 2015

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

8 mei 2014

ING ziet brede groei in de bouw

10 juni 2014

Veel gemeenten te armlastig voor duurzaamheid

17 juni 2014

'Aantal gemeenten moet fors omlaag'

19 december 2014

Almere bezuinigt na tegenvallende grondverkoop

8 oktober 2014

Gemeenten nemen verlies op grondaankopen

29 oktober 2012

Huizenprijzen stegen vooral door leenruimte

10 april 2013

Provincie Utrecht pakt kantorenbouw aan

10 januari 2014

Bevolking neemt vooral toe in grote steden

1 oktober 2013

‘Grondbezit nekt vijftien procent gemeenten’

10 januari 2012

‘Minder kantoren? Dan moet provincie betalen’

13 januari 2014

Orderportefeuille woningbouw stijgt licht

10 maart 2014

Wethouders Apeldoorn weg om tekort

10 februari 2012

Gemeenten verliezen nog miljarden op grond

23 december 2013

'Volop kansen voor ontwikkelende architect'

18 maart 2014

Rotterdams grondbeleid nog steeds risicovol

28 september 2012

Brabant gaat gemeenten niet helpen met grond

10 februari 2014

Grondoverschot van 10.000 ha voor gemeenten

12 september 2012

Maxime Verhagen wil af van hoge grondprijzen

27 januari 2014

Verhagen: gemeenten belemmeren de bouw

17 maart 2014

Apeldoorn wil zes miljoen besparen op vastgoed

2 oktober 2012

'Nederland bouwt lukraak kantoren'

22 april 2013

Gemeenten verliezen vele miljoenen op grond

16 oktober 2012

Provincies helpen gemeenten met grond

7 januari 2014

Gemeenten armer, provincies rijker geworden

14 maart 2014

Verhoren bouwgrondfiasco Enschede van start

24 mei 2012

'Nieuwe forse grondverliezen op komst'

16 september 2013

Nieuw initiatief trekt bouwprojecten vlot

13 maart 2013

Apeldoorn bezuinigt fors na falend grondbeleid

17 september 2012

VEH: Bouwleges gemiddeld vijf procent gestegen

2 augustus 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Amsterdam wil wooncomplex met ruimte voor 'nabuurschap' op Centrumeiland

Gisteren, 16:20

De gemeente Amsterdam zoekt een architect, ontwikkelaar én bewonersinitiatief voor een nieuw te bouwen wooncomplex op Centrumeiland IJburg. Gezocht wordt naar een ontwerp waarin veel aandacht wordt besteed aan burenhulp en solidariteit.

Luxe woongebouw in Prinsenpark Rotterdam opgeleverd

Gisteren, 14:40

Het door Klunder Architecten ontworpen gebouw in het gelijknamig park bestaat uit 82 luxe appartementen. De buitengevel bestaat uit een stapeling van terrassen.

Nelson-Atkins Museum of Art in VS start internationale architectenselectie

Gisteren, 11:15

Het Nelson-Atkins Museum of Art in Kansas City, VS, doet een internationale oproep voor het ontwerp van een grote museumuitbreiding. In de eerste fase van de competitie wordt nog geen ontwerp gevraagd.

Van Stigt-gebouw Universiteit Leiden gerenoveerd en uitgebreid

Gisteren, 10:19

De Zwarte Hond heeft het voormalige Cluster Zuid van de Faculteit der Geesteswetenschappen van de Universiteit Leiden gerenoveerd en uitgebreid.

NVM wil dat omwonenden nieuwbouw minder bezwaar maken

Gisteren, 13:46

Bezwaar van burgers is volgens vakgroepvoorzitter Wonen Lana Gerssen een van de belangrijkste oorzaken van de woningcrisis.

Natuur- en brancheorganisaties willen snel groenere energieparken

Gisteren, 11:51

Wind- en zonneparken moeten snel natuurinclusiever worden, vindt een coalitie van natuurorganisaties en brancheorganisaties.

Energieagentschap ziet enorme groei hernieuwbare energie

9 oktober, 1:34

Het Internationaal Energie Agentschap voorziet een aanzienlijke toename van de wereldwijde capaciteit voor hernieuwbare energie in de rest van dit decennium.