Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Toon alles
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Scholen
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #6
Transformatie en Renovatie
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Architectenweb Awards 2025
Architectenweb Awards 2024
Architectenweb Awards 2023
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Avond met De Zwarte Hond
Symposium
Post-Growth City
Symposium
Prijsuitreiking Architectenweb Awards 2024
Impressie van een feestelijke avond
Avond met Office Winhov
Martens, Willems & Humblé Architecten
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Ontwerpen in analogie met het bestaande
Symposium
Martens, Willems & Humblé Architecten
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
De Zwarte Hond
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Avond met Office Winhov
Uitreiking van Architectenweb Awards 2020
Impressie van de prijsuitreiking via Zoom
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Anvana Architects
Premium architectuur- en interieurprojecten.
Spring Studio interieurarchitecten
Interieurarchitectenbureau uit Groningen, geleid door Manon Westmeijer & Jasmijn Buijvoets
Interior & Co
Leevik E-commerce
Schapenzacht
Maatwerk wandkleden van wol
Lucid Motors
Schapenzacht
Maatwerk wandkleden van wol
Karakter Erfgoed
Spring Studio interieurarchitecten
Interieurarchitectenbureau uit Groningen, geleid door Manon Westmeijer & Jasmijn Buijvoets
Lucid Motors
Leevik E-commerce
Stichting Circulair Bouwen Zeeland
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Gesprek met Ma Yansong over ontwerpen die emotie oproepen
Gesprek met Paul de Ruiter over innovatieve en duurzame hoogbouw
Gesprek met Pi de Bruijn over zijn ontwerpen voor de Tweede Kamer toen en nu
Gesprek met Stijn Steenbakkers over verdichting en hoogbouw in Eindhoven
Gesprek met Oresti Sarafopoulos over het ontwerpen van een kantoorgebouw met bijna geen installaties
Gesprek met Ma Yansong over ontwerpen die emotie oproepen
Gesprek met Paul de Ruiter over innovatieve en duurzame hoogbouw
Gesprek met Stijn Steenbakkers over verdichting en hoogbouw in Eindhoven
Gesprek met Oresti Sarafopoulos over het ontwerpen van een kantoorgebouw met bijna geen installaties
Gesprek met Pi de Bruijn over zijn ontwerpen voor de Tweede Kamer toen en nu
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
De Mersjant
Wandkleed Marcel, Utrecht
Den Hofstate
Zelfbouw Huis S-1
CPO Heuvelrug
‘Ponte di Rialto’ en ‘Pont Neuf’ in Purmerend
Herbestemming Berlagekerk in Den Haag
Parkeergarage Berlijnplein
Deelgebied De Bosrand op Landgoed in den Houte
Paviljoen KC Leyenburgschool
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Xeroflor
Glaswand G10K & G12K
Flexibel, open en transparant
Akoestisch kussen.
Ervaar de ultime natuurlijke oplossing voor akoestiek problemen.
Design en functionaliteit in bewegingsdetectie
Busch-aanwezigheidsmelder KNX
Vensterbank expona
Slimme daglichtoplossingen voor zwembadarchitectuur
Neem een duik in daglicht
Inheems biodivers groendak
Tover elk dak om tot een inheemse bloemenweide vol leven
De Meest Duurzame Wand van Nederland
Circulaire binnenwanden met vlaskern
norament 926 castello
TIJDLOOS DESIGN MET HEDENDAAGSE LOOK
Plaatstalen stralingswerend binnendeurkozijn
Volledig prefab uitgevoerd, met loodinlage en strakke afwerking
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Dakluiken
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Dakluiken
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Sport- en speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Cloudoplossingen
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Tentoonstelling ‘Gemene Gronden’ in de expositiezaal INTRO
Hillevliet 90 3074 KD Rotterdam
Het Paradijs van de Arbeider: Tuindorpen en Tuinsteden
Oostzaanstraat 45 1013 WG Amsterdam
Hortamuseum: ‘(G)een motief,’
Amerikaansestraat 27, 1060 Sint-Gillis, Brussel, België
De 10 beste gebouwen van Amsterdam van 2025
Arcam
Foto-expositie Dromen zonder Drempels
In de pergola’s van RAUM, op het Berlijnplein te Utrecht
Het Paradijs van de Arbeider: Tuindorpen en Tuinsteden
Oostzaanstraat 45 1013 WG Amsterdam
Mien Ruys en de moderne tuin
Start wandeling: op het Azartplein, Amsterdam, naast het beeld Amphitrite
Een avond met: Ma Yansong
Museumpark 25, 3015 EK Rotterdam
Zomerwandelingen Nieuwe Stad op Zondag 2025
Amsterdam
Hortamuseum: ‘(G)een motief,’
Amerikaansestraat 27, 1060 Sint-Gillis, Brussel, België
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Toon alles
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Toon alles
Interieurarchitect
Transformatie- / Restauratie-architect
Interieurarchitect/ ontwerper (Medior – Senior) 32-40uur
Landschapsontwerper
Architect
Twee vacatures: BIM-modelleurs/projectleiders
Junior Architect
Architect
Assistent Ontwerper
Junior Architect
Architect
BDG zoekt architect-ontwerper
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Copyright: Pim van der Ven, Lars Mosman en Yvonne van Mierlo ( Kim Hoefnagels)
Copyright: Kim Hoefnagels
Copyright: Kim Hoefnagels
Copyright: Restaurant Toscanini ( Architectenbureau Jaap Dijkman)
Copyright: Nova Zembla Lofts ( ARCHITECTBNA.NL Hans Oudendorp)
'Volop kansen voor ontwikkelende architect'
18 maart 2014, 17:11
Steeds vaker nemen architecten de rol van ontwikkelaar op zich. Afgelopen donderdag deelden drie vakbroeders hun ervaring en visie en toetsten die aan een panel van ‘echte’ ontwikkelaars. Het leverde geen heel spannende confrontatie op, maar wel aardige inzichten. “Waarom zou een architect geen royalty’s vragen?”
Tekst Ronnie Weessies
Gevestigde ontwikkelaars die zich terugtrekken, nieuwe vormen van opdrachtgeverschap, gemeenten die tegen lage bedragen opties op grond aanbieden, er zijn allerlei redenen waarom architecten zelf steeds vaker als ontwikkelaar optreden. Gezien de kleinschaligheid van veel bouwprojecten tegenwoordig lijkt dat ook uitstekend te kunnen.
De ‘expertmeeting’ in het Amsterdamse NRC Café werd georganiseerd door de BNA, in het kader van de serie
Re-engineering the architect
. Een van de sprekers, Jaap Dijkman, werkt al sinds zijn eerste project, de verbouwing van een vervallen
pand aan de Hazenstraat
tot appartementengebouw, als architect én ontwikkelaar.
“De vorige keer dat ik een lezing gaf bij de BNA, in de jaren tachtig was dat, weigerde de toenmalige voorzitter mij na afloop een hand te geven. Mijn werkwijze druiste namelijk in tegen de erecodes die destijds golden. Inmiddels voldoe ik aan zeker vijf van de zes
BNA-dienstenkaarten
”, zei Dijkman met een knipoog.
Ontwikkelen is niet alleen zijn tweede natuur geworden, ook levert het hem vele anekdotische extra’s op. Zo mocht Dijkman als deel van zijn ‘fee’ jarenlang eens per week gratis komen eten in het door hem ontworpen en ontwikkeld restaurant
Toscanini
. Plagerig stelde hij dat het hem dan ook verbaast dan veel architecten terughoudend zijn wat betreft ontwikkelen.
“Het is helemaal niet nieuw, zelfs Cuypers bouwde zijn woningen in de Vondelstraat op eigen risico. Misschien tekent het de beleefdheid van de beroepsgroep dat we niet aan het vak van de ontwikkelaar willen komen, maar we werken in een vrije markt”, zei Dijkman.
Reclamebureau, makelaar en adviseur
Van dergelijke scrupules heeft Hans Oudendorp in ieder geval geen last. Met zijn in 2007 opgerichte bureau richt hij zich op de markt van particulier opdrachtgeverschap. Binnen dit segment gaat de rol van een architect zelfs nog verder dan die van ontwerper en ontwikkelaar: hij fungeert ook als reclamebureau, makelaar en adviseur. Onder andere.
Dat Oudendorp het vak in zijn vingers heeft, bleek al bij binnenkomst in de zaal waar de expertmeeting werd gehouden: op iedere stoel lag een flyer voor project
Nova Zembla Lofts
. En neem het verbijsterend simpele webadres van zijn bureau:
architectbna.nl
. Oftewel de tweede treffer bij een zoektocht op Google naar een bij de BNA aangesloten architect.
Tot 2009 heeft Ouderdorp als werknemer bij een ander architectenbureau gewerkt, maar daar stuitte hij vaak op beperkingen die voortvloeien uit het verdienmodel van traditionele ontwikkelaars. “Hoewel er bij woningen vanuit de markt vraag was naar ruime balkons en hoge plafonds, bleek het niet mogelijk deze te realiseren”, vertelde hij.
In zijn nieuwe rol krijgt Oudendorp dit wel voor elkaar. Daarnaast kan hij bij de gemeente Amsterdam momenteel voor duizend euro een optie op een bouwkavel nemen. “Als wij zoiets willen, moeten we van tevoren vijftien procent van de grondprijs aftikken”, zei Lars Mosman, manager gebiedsontwikkeling bij
Heijmans
Vastgoed.
Volop kansen voor ontwerpers dus, zoals Mosman het formuleerde. Wie wil werken volgens de wijze van Oudendorp, moet wel een duizendpoot (of in het beeld dat hij zelf liet zien: een Zwitsers zakmes) zijn die bereid is het ontwerpwerk tot een minimum te reduceren. “Negentig procent van mijn tijd zit in rekenwerk”, zei de architect desgevraagd.
Verdienmodel
Pim van der Ven gelooft dat een architect ook best in groter verband een ontwikkelende rol kan vervullen. De directeur van
Juli Ontwerp & Advies
zette in zijn presentatie een zelf bedacht verdienmodel uiteen, waarbij de gebruikswaarde (in plaats van de financiële waarde) van een gebouw centraal staat.
Een architect dient hierbij als verbindende en beeldende kracht, die ‘in de taal van vastgoedondernemers een ander verhaal vertelt’. Dat verhaal zal dan gaan over het belang van zaken als organische ontwikkeling, co-creatie en kredietunies als financier.
Interessant is dat een architect volgens dit model niet wordt betaald op basis van uren, maar royalty’s ontvangt voor prestaties. Hij wordt bijvoorbeeld beloond voor de energiebesparing die een duurzaam gebouw op jaarbasis oplevert of ontvangt een deel van het extra geld dat een school verdient als ze dankzij een goed ontwerp meer leerlingen trekt.
Yvonne van Mierlo, directeur van
Blauwhoed Studio
(dat overigens met Juli werkt aan de zogeheten
schoolzone
in Brielle), gaf toe dat ze ontwikkelende architecten als concurrenten ziet, maar ze denkt ook dat de ontwerpers met hun ervaring waarde kunnen toevoegen in een samenwerkingsverband.
Bovendien: “Het maakt ons scherper”, aldus Van Mierlo.
Trefwoorden
juli ontwerp & advies
ontwikkelende architect
hans oudendorp
lars mosman
yvonne van mierlo
bna
pim van der ven
jaap dijkman architecten
Best gelezen
1
Werelderfgoedcentrum Waddenzee: een baken van ecologisch bewustzijn
woensdag, 9 juli
2
OMA ontwerpt rotsachtig hoofdkantoor Jomoo in Xiamen
woensdag, 9 juli
3
De Groene Bron biedt parkachtig woonmilieu op voormalige gemeentewerf Soest
maandag, 7 juli
4
MIX architectuur ontwerpt robuust en duurzaam woongebouw voor Leidsche Rijn
woensdag, 9 juli
5
Studio Selva ontwerpt 379 verplaatsbare woningen op Circusterrein Hilversum
dinsdag, 8 juli
Gerelateerde nieuwsberichten
'Btw bouwgrond moet omlaag naar zes procent'
2 mei 2014
‘Management belangrijk voor succes bureau’
18 maart 2015
BNA: lichte verbetering, geen extra banen
28 april 2014
Meeste architecten ontwikkelen nieuwe diensten
3 juni 2014
'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'
3 april 2014
Wooninvesteringsfonds verkoopt huurhuizen
3 juni 2014
Ruimtelijk ontwerpers leren ondernemen
3 oktober 2014
Banken hebben genoeg buffers voor vastgoed
28 maart 2014
Kick-off #YUP020 over positioneren
23 april 2014
Bouwstart eerste cpo-project Buiksloterham
11 november 2014
BNA: 'Kwaliteit mag effe niks kosten'
20 juni 2014
Woningmarkt Amsterdam sterk in de lift
27 november 2014
Nieuwjaarsdebat over De Nieuwe Architect
7 januari 2015
BNA-expertmeetings 'architect als risicodrager'
13 februari 2014
Gebouw met 279 energieneutrale starterswoningen voor Delft
10 april 2019
Bets en Oudendorp verder als nga architectuur en ontwikkeling
7 april 2022
'Btw bouwgrond moet omlaag naar zes procent'
2 mei 2014
‘Management belangrijk voor succes bureau’
18 maart 2015
BNA: lichte verbetering, geen extra banen
28 april 2014
Meeste architecten ontwikkelen nieuwe diensten
3 juni 2014
'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'
3 april 2014
Wooninvesteringsfonds verkoopt huurhuizen
3 juni 2014
Ruimtelijk ontwerpers leren ondernemen
3 oktober 2014
Banken hebben genoeg buffers voor vastgoed
28 maart 2014
Kick-off #YUP020 over positioneren
23 april 2014
Bouwstart eerste cpo-project Buiksloterham
11 november 2014
BNA: 'Kwaliteit mag effe niks kosten'
20 juni 2014
Woningmarkt Amsterdam sterk in de lift
27 november 2014
Nieuwjaarsdebat over De Nieuwe Architect
7 januari 2015
BNA-expertmeetings 'architect als risicodrager'
13 februari 2014
Gebouw met 279 energieneutrale starterswoningen voor Delft
10 april 2019
Bets en Oudendorp verder als nga architectuur en ontwikkeling
7 april 2022
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Doris Duke Theatre naar ontwerp van Mecanoo geopend
11 juli, 2:50
De opening van het theater in het bergachtige landschap van Berkshire County viel samen met de start van het befaamde Jacob’s Pillow Dance Festival.
Studio Maks ontwerpt woongebouw volgens buddy-concept voor Oostenburg
10 juli, 1:21
Naar verwachting wordt volgend jaar gestart met de bouw van een door Studio Maks ontworpen woongebouw in de Amsterdamse wijk Oostenburg. Het gebouw biedt ruimte aan 42 sociale huurwoningen binnen een zogenoemd buddy-woonconcept.
Jubileumeditie Dutch Design Week in teken van thema 'Past. Present. Possible.'
10 juli, 10:30
De jubilerende Dutch Design Week staat dit jaar in het teken van reflectie én vooruitgang. Onder het thema Past. Present. Possible. viert het internationale designevenement in Eindhoven diens 25e editie.
OMA ontwerpt rotsachtig hoofdkantoor Jomoo in Xiamen
9 juli, 3:55
In de Chinese stad Xiamen, waarvan het stadshart op een eiland ligt, is het hoofdkantoor van sanitairproducent Jomoo opgeleverd.
'Bouwplaatsen worden steeds interessanter voor criminelen'
10 juli, 2:32
Door de stijgende prijzen voor grondstoffen worden bouwprojecten steeds interessanter voor bendes en kruimeldieven.
NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen
10 juli, 11:18
De stijging van de huizenprijzen is flink afgezwakt, maar de prijzen zouden volgend jaar zomaar weer harder kunnen gaan stijgen.
Evelien Peeters nieuwe managing director Witteveen+Bos Belgium
9 juli, 3:17
Evelien Peeters volgt Maarten-Kees van Breukelen op, die binnen Witteveen+Bos doorgroeit naar de rol van directeur bedrijfsvoering voor de hele groep.
VVD wil met fiscale maatregelen koopwoning bereikbaarder maken
8 juli, 11:46
Starters moeten wat de liberalen betreft tot 75.000 euro belastingvrij kunnen sparen voor de koop van een eigen woning.
Klimaatvriendelijke investeringen in vier jaar tachtig procent omhoog
8 juli, 9:25
Nederland is de afgelopen jaren in rap tempo meer gaan investeren in klimaatvriendelijke technieken, van elektrische auto's tot zonnepanelen.
Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis
7 juli, 4:19
Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft een zogeheten Interdepartementaal Beleidsonderzoek met adviezen over het huurbeleid naar de Tweede Kamer gestuurd.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur